В целях реализации Постановления Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере многоквартирными домами» представляем следующие сведения.
1. Общая информация о ТСЖ.
Товарищество собственников жилья «Парус»
/
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица:
Серия 51 № 000, выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Мурманску 11 февраля 2005 г.
Председатель правления ТСЖ: Кашка Наталья Евгеньевна
Контактный телефон: 68-74-45
8-911-346-95-64
Юридический адрес: 183014, г. Мурманск, пр-кт Кольский, д. 156
Почтовый адрес: 183014, г. Мурманск, пр-кт Кольский, д. 156
Служба консьержей: 68-74-25
Личный прием граждан: в любое рабочее время, согласованное с председателем правления ТСЖ
ТСЖ «Парус»:
пр-кт Кольский, д. 156 | |
Этажность | 14 |
Количество подъездов | 1 |
Количество квартир | 35 |
Общая площадь дома, кв. м | 5912.6 |
Жилая площадь дома, кв. м | 4724.7 |
Общая площадь нежилых помещений, кв. м | 1187.9 |
2. Основные показатели деятельности ТСЖ.
Отчет о деятельности ТСЖ за 2011 год
Остаток денежных средств на начало 2011 года составил 31905.71 рублей.
За 2011 год от собственников и других законных пользователей помещений в многоквартирном доме поступило 4950519.58 рублей.
Итого в 2011 году от собственников и других законных пользователей помещений в МКД поступило 4982425.29 рублей.
Оплачено по счетам в 2011 году 4964900.03 рублей.
Остаток денежных средств на начало 2012 года составил 17525.26 рублей.
Расходы ТСЖ «Парус» за 2011 год
Услуги | Долг/переплата на 01.01.2011 г. | Предъявлено по счетам в 2011 г. | Оплачено по счетам в 2011 г. | Долг/переплата на 01.01.2012 г. |
Коммунальные услуги | ||||
ГОУП «Мурманскводоканал» | 7953.33 | 121982.56 | 131774.56 | -1838.67 |
ТЭЦ» | 263014.21 | 1330546.47 | 1520838.76 | 72721.92 |
129003.53 | 592066.65 | 663904.10 | 57166.08 | |
Услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД | ||||
-инвест» (вывоз и утилизация мусора) | 0 | 117923.57 | 115310.51 | 2613.06 |
|
(замена трубопровода холодной воды) | 0 | 76090.00 | 76090.00 | 0 |
Охрана (обслуживание) | 0 | 6525.00 | 6525.00 | 0 |
Сигнализация (тревожная кнопка) | -4080.00 | 57240.00 | 52800.00 | 360.00 |
|
(видеонаблюдение) | 0 | 41854.00 | 41854.00 | 0 |
Инженерный центр (освидетельствование лифта) | 0 | 9000.00 | 8400.00 | 600.00 |
-лифт» (ТО лифта) | 15127.12 | 192767.76 | 208494.88 | -600.00 |
СЗКТИ (телефон) | 556.05 | 8676.27 | 9263.80 | -31.48 |
”ЭКТЕП”» (промывка теплообменника) | 0 | 157200.00 | 157200.00 | 0 |
ОГМ (механизированная уборка снега) | 0 | 47137.00 | 47137.00 | 0 |
АЦ «Первомайский» (обслуживание электро ВДС) | 0 | 111600.00 | 111600.00 | 0 |
Услуги банка | 0 | 13020.10 | 13020.10 | 0 |
(обслуживание домофона) | 0 | 6300.00 | 7350.00 | -1050.00 |
Прочие счета | 0 | 243156.57 | 243156.57 | 0 |
Расходные материалы | 0 | 86315.13 | 86315.13 | 0 |
Зарплата (управление и обслуживание) | 0 | 941264.00 | 941264.00 | 0 |
Налоги на зарплату | 0 | 522601.62 | 522601.62 | 0 |
Итого: | 411574.24 | 4683266.70 | 4964900.03 | 129940.91 |
Пояснение к отчету о деятельности ТСЖ за 2011 год:
Задолженность перед поставщиками на 01.01.2011 г. составляла 411574.24 рублей (счета за декабрь 2010 года).
Предъявлено по счетам в 2011 году 4683266.70 рублей.
Всего предъявлено к оплате 5094840.94 рублей.
Оплачено в 2011 году 4964900.03 рублей.
Задолженность перед поставщиками на 01.01.2012 г. составила 129940.91 рублей (счета за декабрь 2011 года).
Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в 2011 году нет.
Случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и превышения установленной продолжительности их оказания в 2011 году нет.
К административной ответственности в 2011 году ТСЖ «Парус» не привлекалось.
Отчет о деятельности ТСЖ за 2012 год
Остаток денежных средств на начало 2012 года составил 17525.26 рублей.
За 2012 год от собственников и других законных пользователей помещений в многоквартирном доме поступило 5489587.36 рублей.
Итого в 2012 году от собственников и других законных пользователей помещений в МКД поступило 5507112.62 рублей.
Оплачено по счетам в 2012 году 5456479.73 рублей.
Остаток денежных средств на начало 2013 года составил 50632.89 рублей.
Расходы ТСЖ «Парус» за 2012 год
Услуги | Долг/переплата на 01.01.2012 г. | Предъявлено по счетам в 2012 г. | Оплачено по счетам в 2012 г. | Долг/переплата на 01.01.2013 г. |
Коммунальные услуги | ||||
ГОУП «Мурманскводоканал» | -1838.67 | 248375.81 | 221476.46 | 25060.68 |
ТЭЦ» | 72721.92 | 1487501.46 | 1276813.46 | 283409.92 |
57166.08 | 611355.25 | 615148.49 | 53372.84 | |
Услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД | ||||
-инвест» (вывоз и утилизация мусора) | 2613.06 | 147051.60 | 149664.66 | 0 |
Охрана (обслуживание) | 0 | 7837.68 | 7837.68 | 0 |
Сигнализация (тревожная кнопка) | 360.00 | 54950.40 | 56000.00 | -689.60 |
|
(видеонаблюдение) | 0 | 53459.00 | 53459.00 | 0 |
Инженерный центр (освидетельствование лифта) | 600.00 | 7800.00 | 8400.00 | 0 |
-лифт» | -600.00 | 192767.76 | 192167.76 | 0 |
СЗКТИ (телефон) | -31.48 | 7456.98 | 7592.55 | -167.05 |
”ЭКТЕП”» (промывка теплообменника) | 0 | 258600.00 | 258600.00 | 0 |
|
(механизированная уборка снега) | 0 | 2250.00 | 2250.00 | 0 |
-сервис» (механизированная уборка снега) | 0 | 10734.97 | 10734.97 | 0 |
АЦ «Первомайский» (обслуживание электро ВДС) | 0 | 18600.00 | 18600.00 | 0 |
Услуги банка | 0 | 16270.80 | 16270.80 | 0 |
-1050.00 | 0 | 0 | -1050.00 | |
Юридические услуги | 0 | 51068.71 | 51068.71 | 0 |
Ремонт кровли | 0 | 250000.00 | 250000.00 | 0 |
Ремонт ступенек, тротуаров | 0 | 30000.00 | 30000.00 | 0 |
Замена системы АСКУЭ | 0 | 100500.00 | 100500.00 | 0 |
Установка дверей на пожарную лестницу | 0 | 333000.00 | 233000.00 | 100000.00 |
Установка терморегуляторов на батареях пожарной лестницы | 0 | 2178.00 | 2178.00 | 0 |
Установка водосчетчика, поверка, отключение | 0 | 12266.06 | 12266.06 | 0 |
Прочие счета | 0 | 36501.94 | 23389.94 | 13112.00 |
Расходные материалы | 0 | 146862.61 | 146862.61 | 0 |
Зарплата (управление и обслуживание) | 0 | 1147523.00 | 1147523.00 | 0 |
Налоги на зарплату | 0 | 564675.58 | 564675.58 | 0 |
Итого: | 129940.91 | 5799587.61 | 5456479.73 | 473048.79 |
Пояснение к отчету о деятельности ТСЖ за 2012 год:
Задолженность перед поставщиками на 01.01.2012 г. составляла 129940.91 рублей (счета за декабрь 2011 года).
Предъявлено по счетам в 2012 году 5799587.61 рублей.
Всего предъявлено к оплате 5929528.52 рублей.
Оплачено в 2012 году 5456479.73 рублей.
Задолженность перед поставщиками на 01.01.2013 г. составила 473048.79 рублей (счета за декабрь 2012 года).
Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в 2012 году нет.
Случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и превышения установленной продолжительности их оказания в 2012 году нет.
К административной ответственности в 2012 году ТСЖ «Парус» не привлекалось.
3. Выполняемые работы (оказываемые услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
ТСЖ обеспечивает выполнение следующих работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД:
- управление МКД в рамках уставной деятельности ТСЖ;
- техническое обслуживание санитарно-технических систем в доме (тепловой узел, водомерный узел, система отопления, система холодного водоснабжения, система горячего водоснабжения, система канализации);
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений, а также уборку придомовой территории;
- осмотр общего имущества МКД на предмет обеспечения своевременного выявления несоответствия его состояния требованиям законодательства РФ, а также безопасности жизни и здоровью граждан.
Обеспечение выполнения следующих работ и услуг ТСЖ осуществляет самостоятельно или путем привлечения на договорной основе других лиц:
- работы и услуги по текущему ремонту общего имущества, согласно, ежегодно утверждаемому общим собранием членов ТСЖ, перечню услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размером их финансирования;
- оказание коммунальных услуг потребителям в МКД (водоснабжение и водоотведение, электроснабжение и теплоснабжение);
- техническое обслуживание системы электроснабжения и освещение помещений общего имущества МКД;
- техническое обслуживание домофона;
- вывоз твердых бытовых и крупногабаритных отходов;
- работы и услуги по содержанию и уходу за элементами озеленения и благоустройства.
ПЕРЕЧЕНЬ
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме
№ п/п | Перечень работ | Периодичность |
1 | Подметание лестничных площадок и маршей | 6 раз в неделю |
2 | Мытье лестничных площадок и маршей | 4 раза в месяц |
3 | Мытье окон | по мере необходимости |
4 | Мытье стен | 1 раз в месяц |
5 | Вывоз твердых бытовых отходов | 7 раз в неделю |
6 | Подметание свежевыпавшего снега, уборка территории в зимний период | в дни снегопада 2 раза в сутки |
7 | Сдвигание свежевыпавшего снега | в дни снегопада 2 раза в сутки |
8 | Посыпка территории противогололедными материалами | 1 раз в сутки во время гололеда |
9 | Механизированная уборка в зимний период | по мере необходимости |
10 | Очистка от мусора урн | 6 раз в неделю |
11 | Уборка контейнерной площадки | 7 раз в неделю |
12 | Подметание территории, уборка газонов в летний период | 6 раз в неделю |
13 | Благоустройство придомовой территории | 1 раз в год |
14 | Очистка кровли от мусора и снега, прочистка ливнестоков | по мере необходимости, но не реже 1 раза в год |
15 | Очистка подвала от мусора | по мере необходимости |
16 | Герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения | по мере необходимости |
17 | Ремонт цоколя, подъезда | по мере необходимости |
18 | Замена разбитых стекол окон, ремонт дверей и замена замков в помещениях общего пользования | по мере необходимости в летнее время в течение 2 суток, в зимнее время – в течение суток |
19 | Замена ламп мест общего пользования | по мере необходимости |
20 | Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы отопления | постоянно |
21 | Консервация, промывка, опрессовка и испытание системы отопления | 1 раз в год |
22 | Регулировка и наладка системы отопления | по необходимости |
23 | Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы горячего водоснабжения | постоянно |
24 | Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения | постоянно |
25 | Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы водоотведения | постоянно |
26 | Восстановление вентиляционной системы дома | по необходимости |
27 | Обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей и оборудования | постоянно |
28 | Ремонт аппаратуры вводного щита | по мере необходимости |
29 | Обслуживание и ремонт электросетей фасадного освещения (замена ламп, светильников) | по мере необходимости |
30 | Устранение аварий (сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления) | в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг |
31 | Ремонт несущих конструкций козырьков, крылец | по мере необходимости |
32 | Содержание и обслуживание лифта | постоянно |
4. Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
4.1 Цены (тарифы) для потребителей ресурсоснабжающих организаций в 2011 году
Поставщик | ТЭЦ | энергосбытовая компания | ГОУП Мурманскводоканал |
коммунальная услуга | Теплоснабжение (отопление и подогрев воды) | Электроснабжение | Водоснабжение и водоотведение |
№ и дата договора | 789 от 01.01.2001 г. | 3208 от 01.01.2001 г. | 1-156 от 01.01.2001 г. |
Договорной объем | по факту потребления | по факту потребления | по факту потребления |
Тариф, руб. | 2189.96 руб. / Гкал | 1.337 руб. / КВт/час | 16 руб. / м. куб. – водоснабжение; 8.733 руб. / м. куб. – водоотведение |
Цена отпуска ресурса населению | 2189.96 руб. / Гкал | 1.337 руб. / КВт/час | 16 руб. / м. куб. – водоснабжение; 8.733 руб. / м. куб. – водоотведение |
Нормативно-правовой акт | Постановление УТР МО №33/1 от 01.01.2001г., №43/1 от 01.01.2001 г. | Постановление УТР МО №29/1 от 01.01.2001 г. | Постановление УТР МО №37/1 от 01.01.2001 г. |
Цены (тарифы) для потребителей в ТСЖ «Парус» в 2011 году
Вид услуг | Тариф (стоимость), руб. |
Отопление | 2189.96 руб. / Гкал |
Вода и водоотведение | 16 руб. / м. куб. – водоснабжение; 8.733 руб. / м. куб. – водоотведение; 227.20 руб. с 1 чел. |
Подогрев воды | 136.86 руб. / м. куб.; 499.55 руб. с 1 чел. |
Электроэнергия | 1.337 руб. / КВт/час |
Содержание и ремонт общего имущества | по 31.05.2011 г. – 33.81 руб. / кв. м; с 01.06.2011 г. по 30.09.2011 г. – 45.42 руб. / кв. м; с 01.10.2011 г. – 44.96 руб. / кв. м |
Целевые взносы | |
Замена трубопровода холодной воды | июнь – 5.86 руб. / кв. м |
Ремонт ступенек крыльца | август – 11.32 руб. / кв. м |
Юридические услуги | сентябрь – 1000.00 руб. / квартира |
Замена индивидуальных приборов учета воды и теплоэнергии | октябрь – 4350.05 руб. / квартира |
Подключение к системе АСКУЭ | октябрь – 1180.00 руб. / квартира |
4.2 Цены (тарифы) для потребителей ресурсоснабжающих организаций
с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г.
Поставщик | ТЭЦ | энергосбытовая компания | ГОУП Мурманскводоканал |
коммунальная услуга | Теплоснабжение (отопление и подогрев воды) | Электроснабжение | Водоснабжение и водоотведение |
№ и дата договора | 789 от 01.01.2001 г. | 3208 от 01.01.2001 г. | 1-156 от 01.01.2001 г. |
Договорной объем | по факту потребления | по факту потребления | по факту потребления |
Тариф, руб. | 2189.96 руб. / Гкал | 1.337 руб. / КВт/час | 16 руб. / м. куб. – водоснабжение; 8.733 руб. / м. куб. – водоотведение |
Цена отпуска ресурса населению | 2189.96 руб. / Гкал | 1.337 руб. / КВт/час | 16 руб. / м. куб. – водоснабжение; 8.733 руб. / м. куб. – водоотведение |
Нормативно-правовой акт | Постановление УТР МО №33/1 от 01.01.2001г., №43/1 от 01.01.2001 г. | Постановление УТР МО №29/1 от 01.01.2001 г. | Постановление УТР МО №37/1 от 01.01.2001 г. |
Цены (тарифы) для потребителей в ТСЖ «Парус» с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г.
Вид услуг | Тариф (стоимость), руб. |
Отопление | 2189.96 руб. / Гкал |
Вода и водоотведение | 16 руб. / м. куб. – водоснабжение; 8.733 руб. / м. куб. – водоотведение; 227.20 руб. с 1 чел. |
Подогрев воды | 136.862 руб. / м. куб.; 499.55 руб. с 1 чел. |
Электроэнергия | 1.337 руб. / КВт/час |
Содержание и ремонт общего имущества | 44.96 руб. / кв. м |
4.3 Цены (тарифы) для потребителей ресурсоснабжающих организаций
с 01.07.2012 г. по 31.08.2012 г.
Поставщик | ТЭЦ | энергосбытовая компания | ГОУП Мурманскводоканал |
коммунальная услуга | Теплоснабжение (отопление и подогрев воды) | Электроснабжение | Водоснабжение и водоотведение |
№ и дата договора | 789 от 01.01.2001 г. | 3208 от 01.01.2001 г. | 1-156 от 01.01.2001 г. |
Договорной объем | по факту потребления | по факту потребления | по факту потребления |
Тариф, руб. | 2321.36 руб. / Гкал | 1.414 руб. / КВт/час | 16.957 руб. / куб. м – водоснабжение 9.251 руб. / куб. м – водоотведение |
Цена отпуска ресурса населению | 2321.36 руб. / Гкал | 1.414 руб. / КВт/час | 16.957 руб. / куб. м – водоснабжение 9.251 руб. / куб. м – водоотведение |
Нормативно-правовой акт | Постановление УТР МО №65/1 от 01.01.2001 г. | Постановление УТР МО №50/1 от 01.01.2001 г. | Постановление УТР МО №54/2, №54/3 от 01.01.2001 г. |
Цены (тарифы) для потребителей в ТСЖ «Парус» с 01.07.2012 г. по 31.08.2012 г.
Вид услуг | Тариф (стоимость), руб. |
Отопление | 2321.36 руб. / Гкал |
Вода и водоотведение | 16.957 руб. / м. куб. – водоснабжение; 9.251 руб. / м. куб. – водоотведение; 240.75 руб. с 1 чел. |
Подогрев воды | 145.0734 руб. / м. куб.; 529.52 руб. с 1 чел. |
Электроэнергия | 1.414 руб. / КВт/час |
Содержание и ремонт общего имущества | 44.96 руб. / кв. м |
4.4 Цены (тарифы) для потребителей ресурсоснабжающих организаций с 01.09.2012 г.
Поставщик | ТЭЦ | энергосбытовая компания | ГОУП Мурманскводоканал |
коммунальная услуга | Теплоснабжение (отопление и подогрев воды) | Электроснабжение | Водоснабжение и водоотведение |
№ и дата договора | 789 от 01.01.2001 г. | 3208 от 01.01.2001 г. | 1-156 от 01.01.2001 г. |
Договорной объем | по факту потребления | по факту потребления | по факту потребления |
Тариф, руб. | 2451.34 руб. / Гкал | 1.414 руб. / КВт/час | 17.901 руб. / куб. м – водоснабжение 9.770 руб. / куб. м – водоотведение |
Цена отпуска ресурса населению | 2451.34 руб. / Гкал | 1.414 руб. / КВт/час | 17.901 руб. / куб. м – водоснабжение 9.770 руб. / куб. м – водоотведение |
Нормативно-правовой акт | Постановление УТР МО №65/1 от 01.01.2001 г. | Постановление УТР МО №50/1 от 01.01.2001 г. | Постановление УТР МО №54/2, №54/3 от 01.01.2001 г. |
Цены (тарифы) для потребителей в ТСЖ «Парус» с 01.09.2012 г.
Вид услуг | Тариф (стоимость), руб. |
Отопление | 2451.34 руб. / Гкал |
Вода и водоотведение | 17.901 руб. / м. куб. – водоснабжение; 9.770 руб. / м. куб. – водоотведение; 254.19 руб. с 1 чел. |
Подогрев воды | 153.20 руб. / м. куб.; 559.18 руб. с 1 чел. |
Электроэнергия | 1.414 руб. / КВт/час |
Содержание и ремонт общего имущества | 44.96 руб. / кв. м |
Основные порталы (построено редакторами)