ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА №3
г. Москва «___» ________ 201_ года
Открытое акционерное общество «Элексброкерс» (; ; ) , действующего на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 01.01.2001 г. по делу №А40-94705/09-18-433Б, в дальнейшем именуемый «Продавец», и _____________________________________________________________________________ в лице ______________________________________ действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемое «Покупатель», с другой стороны,
совместно или в отдельности в дальнейшем также именуемые «Стороны» или «Сторона»,
на основании Протокола №___ от ___________ г. о результатах проведения открытых торгов по лоту №1 (далее – Протокол), заключили настоящий договор купли-продажи (далее – Договор) на следующих условиях:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателю следующее движимое и недвижимое имущество (далее – Объекты, Имущество), являющееся собственностью , расположенное по адресу Самарская область, Богатовский р-он, с. Богатое ул. Нефтяников д. 3, а Покупатель обязуется принять Объекты и уплатить за них денежную сумму, определенную пунктом 3.1 настоящего Договора.
ЛОТ № 3
ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ:
Сооружение (автодорога с бетонным покрытием от бытового помещения до склада), S=2562.00 кв. м., литера ББ, //3:0002206:ББ//0619:00:0031:003:0:0; Бетонная площадка, инв.№Б1Н0033; Разгрузочная площадка, инв.№ Б1Н0152; Разгрузочная площадка, инв.№Б1Н0153; Сооружение (площадки для хранения труб), S=8595.0 кв. м., литера ХТ, //3:0002206:ХТ//0619:00:0031:003:0:0; Сооружение (разгрузочная площадка), S=12316.9 кв. м., литера РП, //3:0002206:РП//0619:00:0031:003:0:0; Отстойник нефти со змеевиком и площадкой обслуживания, условный № до постановки на учет ППН70, 2005 г. в.; Электросети на площадке, инв.№Б1Н0204; Нежилое здание (котельная), S=246,20 кв. м., этажность 1, литера Н, (0)//3:0220601:Н//0619:00:0031:003:0:0; Нежилое здание (склад материальный прирельсовый для сыпучих материалов территории базы № 1), S=761.1кв. м., этажность 1, литера Б2, (0)//3:0002206:Б2//0619:00:0031:003:0:0; Нежилое здание (котельная производственно-бытовая территории базы), S=202.4 кв. м., этажность 1, литера Н, (0)//3:0002206:Н//0619:00:0031:003:0:0; Нежилое здание (здание насосной перекачки нефтепродуктов базы горючесмазачных материалов), S= 64.8 кв. м., этажность 1, литера Я, (0)//3:0002206:Я//0619:00:0031:003:0:0; Нежилое здание (каркасное), S= 206.3 кв. м., этажность 1, литера ГГ1, (0)//3:0002206:ГГ1//0619:00:0031:003:0:0; Нежилое здание (склад материальный прирельсовый для сыпучих материалов территории базы № 2), S= 468.00 кв. м., этажность 1, литера Б3, (0)//3:0002206:Б3//0619:00:0031:003:0:0; Нежилое здание (склад материальный прирельсовый без рампы территории базы) , S= 681.00 кв. м., этажность 1, литера Б1, (0)//3:0002206:Б1//0619:00:0031:003:0:0; Нежилое здание (компрессорный склад на территории базы), S= 54.4 кв. м., этажность 1, литера Д, (0)//3:0002206:Д//0619:00:0031:003:0:0; Нежилое здание (арочный склад), S= 1009.3 кв. м., этажность 1, литера Г5, (0)//3:0002206:Г5//0619:00:0031:003:0:0; Уборная, инв.№Б1Н0195; Сооружение (эстакада), S= 3468.0 кв. м., литера РЭ, (0)//3:0002206РЭ//0619:00:0031:003:0:0; Сборник СЭН-50-32-12, инв.№ Б1Н0162; Весы автомобильные (РС-30у 13 АС 30т) , инв.№Б1Н0037.
ОБОРУДОВАНИЕ:
Емкость сбросов ППК объем *8куб. м.; Стеллажи склада светлых нефтепродуктов - 5шт.; Теплообменник 1000 ТКГ-1,6-М1/25Г-4-1-У-И (нефть); Теплообменник 1000 ТКГ-1,6-М1/25Г-4-1-У-И (пар); Теплообменник 800 ТКГ-1,6-М1/25Г-3-1-У-И; Теплообменник сдвоенный Т/К 500; Установка Электр. дозировочная 2УНД11П10/25КВ; Установка Электр. дозировочная 2УНД11П2/25КВ; Фильтры ФС-2-150 - 3 шт.; Блок коммутации защиты БК 2; Блок управления источником питания; Блок управления источником питания БУ-02; АХПЕ50-32-200К(2500)б-55 АИХММ112М2; АХПЕ65-50-160К(2500)55 АИХММ112М2; Балка консольная МС7 27К 756 кран; Мотопомпа МОДН "заря" из конструктивной стали; Прибор Факел - 2 шт.; Узел выдачи масла; Установка по приему и отпуску кислот V=100 м./куб.; Котел паровой ПКН-2М – 2 шт.; Кран козловой КСК-32; Кран козловой специальный КС-50-42Б; Кран мостовой Г. П-5т; Слива-налива/Насосная №1/Насос ИМ 100/25 – 6 шт.; СП-200 с компрессорной станцией.
ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
Трансформаторная подстанция для обслуживания ППН, год изг. 2006, размеры: высота-3м, площадь-10кв. м, %готовности-100%; Электродигидратор ЭД-8, год изг. 2006; Реконструкция эстакады, инв.№ Б1Н0165,Эстакада мостового крана.
2. Состояние Имущества
2.1. На момент заключения Договора Имущество не продано, в спорах не состоит, находится в залоге у ГК «Внешэкономбанк».
3. Цена и порядок расчётов
3.1. Цена продажи Объектов состоит из суммы приобретения имущества на торгах и составляет ____________ руб. ___ коп.
3.2. Покупатель перечисляет подлежащую оплате сумму, указанную в п. 3.1 Договора, в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания настоящего Договора на банковский счет Продавца по следующим реквизитам: р. с. 40702810200030064414 в Филиале Банк» в г. Москва, 125047, г. Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 11, к. с. 30101810900000000495,
Обязательства Покупателя по оплате цены продажи Объектов считаются выполненными с момента зачисления подлежащей оплате суммы в полном объеме на указанный выше счет.
3.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательства по оплате, установленного п.3.1 Договора, в срок, предусмотренный п.3.2 Договора, Продавец вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора и возникшего из него обязательства передать Объекты.
3.3.1. Об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Договора Продавец уведомляет Покупателя.
3.3.2. В случае одностороннего отказа Продавца от исполнения настоящего Договора, когда такой отказ допускается федеральным законом или настоящим Договором, последний считается расторгнутым с момента получения Покупателем уведомления об отказе от Договора.
4. Переход прав на Объекты
4.1. Объекты и необходимая документация в отношении Объектов передаются Покупателю Продавцом в течение 5 (пяти) рабочих дней после зачисления всей суммы денежных средств, предусмотренной пунктом 3.1. настоящего Договора на банковский счет, указанный в п. 3.4 настоящего Договора.
4.2. Получение Объектов предусматривается Покупателем в месте расположения Объектов.
4.3. Передача Объектов и необходимой документации в отношении Объектов Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому Продавцом и Покупателем.
В момент подписания Продавцом и Покупателем передаточного акта, предусмотренного пунктом 4.3 настоящего Договора:
4.3.1. Обязанность по передаче Объектов Покупателю считается исполненной;
4.3.2. Риск утраты (включая гибель и хищение) или повреждения Объектов переходит от Продавца к Покупателю.
4.4. Доведение Объектов до состояния, в котором он пригоден для использования, осуществляются Покупателем самостоятельно и за свой счет.
4.5. Переход права собственности на Объекты, подлежащие государственной регистрации:
4.5.1. Право собственности на Объекты подлежащие государственной регистрации переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.
4.5.2. Продавец и Покупатель обязуются совершить все действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Объекты, не ранее даты зачисления всей суммы денежных средств, предусмотренной пунктом 3.1. настоящего Договора, на счет, указанный в п.3.2 настоящего Договора, и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с указанной даты.
4.5.3. Расходы по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности несет Покупатель.
5. Ответственность Сторон
5.1. Настоящим по взаимному и добровольному согласию Сторон устраняется какая бы то ни было ответственность Продавца за качество Объектов, за исключением случаев выявления недостатков Объектов, обусловленных умышленными противоправными действиями Продавца. Бремя доказывания умышленного совершения Продавцом противоправных действий, обусловивших недостатки, возлагается на Покупателя по всем элементам состава правонарушения.
5.2. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, возникших из настоящего Договора, если докажет, что такое неисполнение явилось следствием воздействия на обязанную Сторону обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора.
6. Прочие условия
6.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Арбитражном суде города Москвы, если спор подведомственен суду общей юрисдикции - в районном суде в соответствии с их компетенцией, если в соответствии с действующим законодательством спор не отнесен к исключительной подсудности другого суда.
6.2. В случае возникновения не предусмотренных Договором обстоятельств, касающихся осуществления Сторонами прав и (или) выполнения Сторонами обязанностей, вытекающих из Договора, Сторонам надлежит руководствоваться положениями законодательства Российской Федерации.
6.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и экземпляр для регистрирующего органа.
7. Реквизиты и подписи Сторон
Покупатель _______________________________ | Продавец:
Юридический адрес: 127055, Москва г, Новослободская ул, д.14/19, стр.5 ; ; р. с. 40702810200030064414 в Филиале Банк» в г. Москва, 125047, г. Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 11, к. с. 30101810900000000495, |
Подписи сторон: | |
Покупатель: ______________ / __________________/ М. П. | Продавец: _______________ /Конкурсный управляющий А./ М. П. |
Основные порталы (построено редакторами)