О принятии правил землепользования и застройки в г. Горно-Алтайске (стр. 11 )

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыслов);

- общественные туалеты;

- ночные клубы;

- танцзалы, дискотеки;

- объекты, связанные с отправлением культа;

- залы, клубы, центры встреч, общения, собраний, досуговых занятий, обмена и распространения информации, социальной поддержки (для детей и подростков, молодежи, взрослых) многоцелевого и специализированного назначения;

- стадионы, дворцы спорта, плавательные бассейны, хоккейные площадки, спортзалы, тренажерные залы, спортивно-развлекательные комплексы;

- автомойки;

- производство трикотажных и швейных изделий;

- многоквартирные трехэтажные жилые дома.

(абзац введен Решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 01.01.2001 N 22-5)

5. Параметры застройки:

1) Исключен. - Решение Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 01.01.2001 N 28-5.

2) Минимальная площадь земельного участка:

- для жилых домов усадебного типа - 450 кв. м (включая площадь застройки);

- для двухквартирных, блокированных жилых домов - 200 кв. м на одну квартиру (включая площадь застройки).

3) Максимальная площадь земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, блокированного многоквартирного дома - 1000 кв. м, для размещения и обслуживания индивидуальных жилых домов, блокированных многоквартирных домов - 1400 кв. м.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

4) Размеры земельных участков для строительства, размещения и обслуживания гаража для индивидуального легкового автомобиля - не более 40 кв. м.

5) Предприятия обслуживания размещаются в первых этажах, выходящих на улицы многоквартирных жилых домов, или пристраиваются к ним при условии, что входы для посетителей предприятий обслуживания размещаются со стороны улицы и для автостоянок достаточно места.

О3 - Общественно-спортивная общегородская зона с

преимущественным размещением объектов городского и

республиканского спортивно-оздоровительного назначения

1. Зона предназначена для размещения спортивных сооружений и комплексов общегородского значения, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;

- музеи, выставочные залы;

- танцзалы, дискотеки, развлекательные комплексы;

- кинотеатры, видеосалоны;

- театры, концертные залы;

- аптеки;

- почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

- объекты торговли и общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные, столовые), включая основные функции вне зданий;

- выставки товаров;

- стадионы;

- дворцы спорта;

- плавательные бассейны;

- хоккейные площадки;

- спортзалы, тренажерные залы;

- спортивно-развлекательные комплексы;

- горно-лыжные спуски и сопутствующие здания, сооружения;

- автодромы;

- бани, оздоровительные центры, сауны;

- отделения, участковые пункты милиции;

- скверы;

- лечебно-реабилитационные центры, профилактории;

- общественные туалеты;

- для последующего объединения с земельным участком, площадь которого ниже минимальных размеров, предусмотренных градостроительным регламентом;

- школы, детские сады;

(абзац введен Решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 01.01.2001 N 22-5)

- трансформаторные подстанции.

(абзац введен Решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 01.01.2001 N 22-5)

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- открытое или встроенное место парковки легковых автомобилей на каждые 30 кв. м общей площади зданий общественного назначения;

- коммерческие гаражи (подземные или наземные) в зданиях общей площадью более 400 кв. м, на участках площадью более 500 кв. м;

- платные автостоянки, парковки (открытые и закрытые).

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- объекты мелкорозничной торговли;

- общественные туалеты;

- отделения, участковые пункты милиции;

- высшие учебные заведения.

5. Параметры застройки:

1) Исключен. - Решение Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 01.01.2001 N 28-5.

2) Минимальная площадь земельного участка:

- для жилых домов усадебного типа - 450 кв. м (включая площадь застройки);

- для блокированных жилых домов - 200 кв. м на одну квартиру (включая площадь застройки).

5) Высота зданий:

- для жилых зданий количество надземных этажей до 9, высота от уровня земли до верха кровли не более 30 м, как исключение шпили, башни, флагштоки - без ограничения.

6) Предприятия обслуживания размещаются в первых этажах выходящих на улицы многоквартирных жилых домов или пристраиваются к ним при условии, что входы для посетителей предприятий обслуживания размещаются со стороны улицы и для автостоянок достаточно мест.

О4 - Общественно-учебная зона с преимущественным

размещением средних и специализированных учебных

заведений

1. Зона предназначена для размещения образовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования, научно-исследовательских учреждений, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- средние учебные заведения;

- учебные заведения высшие;

- профессионально-технические учебные заведения;

- общежития для студентов и преподавателей;

- жилые дома для педагогического и обслуживающего персонала;

- учебные полигоны;

- производственные базы и мастерские учебных заведений;

- гостиницы, пансионы;

- парки, скверы, бульвары;

- спортплощадки, теннисные корты;

- спортзалы, бассейны, физкультурно-оздоровительные комплексы;

- клубные помещения многоцелевого и специализированного назначения;

- кинотеатры, видеосалоны, танцевальные залы, дискотеки;

- музеи, выставочные залы;

- библиотеки, архивы, информационные центры;

- магазины;

- предприятия общественного питания: столовые, кафе, бары, закусочные, рестораны;

- парикмахерские, приемные пункты прачечной и химчистки, почта, телеграф, телефон;

- ремонтные мастерские, пекарни;

- аптеки, поликлиники, кабинеты практикующих врачей, восстановительные центры;

- бани, сауны;

- научные, проектные и конструкторские организации, агентства;

- отделения банков;

- теле - и радиостудии;

- административные здания, офисные помещения;

- жилые дома для преподавателей;

- общественные туалеты;

- газовые котельные;

- для последующего объединения с земельным участком с основным видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом;

- школы, детские сады;

(абзац введен Решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 01.01.2001 N 22-5)

- трансформаторные подстанции.

(абзац введен Решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 01.01.2001 N 22-5)

- сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- хозяйственные объекты для обслуживания учебных заведений;

- объекты пожарной охраны.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- предприятия по обслуживанию транспортных средств.

5. Параметры застройки:

1) Площадь озеленения земельных участков - не менее 20% территории.

2) Высота зданий: для всех основных строений количество наземных этажей - до 9.

3) Исключен. - Решение Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 01.01.2001 N 28-5.

4) Минимальная площадь земельного участка:

- для жилых домов усадебного типа - 450 кв. м (включая площадь застройки);

- для блокированных жилых домов - 200 кв. м на одну квартиру (включая площадь застройки).

5) Максимальная площадь земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, блокированного многоквартирного дома - 1000 кв. м, для размещения и обслуживания индивидуальных жилых домов, блокированных многоквартирных домов - 1400 кв. м.

6) Размеры земельных участков для строительства, размещения и обслуживания гаража для индивидуального легкового автомобиля - не более 40 кв. м.

О5 - Общественная лечебно-оздоровительная зона с

размещением больниц республиканского и городского

значения

1. Зона предназначена для размещения учреждений здравоохранения республиканского и городского значения, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- информационные центры;

- больницы, поликлиники, больничные комплексы, санатории;

- аптеки;

- почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

- лечебно-реабилитационные центры, профилактории;

- консультационные пункты, лечебные кабинеты;

- пункты скорой и неотложной помощи;

- газовые котельные;

- школы, детские сады;

(абзац введен Решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 01.01.2001 N 22-5)

- трансформаторные подстанции.