«УТВЕРЖДАЮ»
Председатель Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Восточном административном округе города Москвы
(подпись на оригинале) В. Ю. Виноградов
«15» октября 2015 года
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам публичных слушаний
по проекту межевания территории квартала, ограниченного:
Алтуфьевским ш., ул. Бибиревская, проездом 5003, границей железной
дороги
Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:
Территория разработки: город Москва, Северо-Восточный административный округ, Алтуфьевский район, материалы по проекту межевания территории квартала, ограниченного Алтуфьевским ш., ул., Бибиревская, проездом 5003, границей железной дороги
Сроки разработки: 2013 - 2014 гг.
Организация - заказчик: Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ). Адрес: 115054, г. Москва, улица Бахрушина, д. 20, , электронный адрес: *****@***ru.
Организация-разработчик: , Адрес: 430005, Республика Мордовия, , электронный адрес: *****@***biz.
Сроки проведения публичных слушаний: оповещение опубликовано в окружной газете «Звездный бульвар» № 29 (443), выход в свет 10.08.2015, экспозиция проведена с 17.08.2015 по 28.08.2015, собрание состоялось 2.09.2015.
Формы оповещения о проведении публичных слушаний: оповещение опубликовано в окружной газете «Звездный бульвар» № 29 (443), выход в свет 10.08.2015, на официальном сайте управы Алтуфьевского района http://altufievo. mos. ru/, на информационных стендах.
Сведения о проведении экспозиции:
Экспозиция проведена г. Москва, Алтуфьевское шоссе,
д. 56 А, холл 1 этажа управы Алтуфьевского района с 17.08.2015 по 28.08.2015. Часы работы: понедельник-четверг – с 08.30 до 17.00, пятница – с 08.30 до 14.00 (22,23 августа – выходные дни).
Экспозицию посетило 15 человек, количество записей в книге учета посетителей и записи предложений и замечаний оставили 15 человек.
Сведения о проведении собрания:
Собрание участников публичных слушаний проведено 2 сентября 2015 года по адресу: г. Москва, Бибиревская ул., вл. 6 корп.1 (политехнический техникум №13 (актовый зал) в 19.00
В собрании приняло участие всего 42 человека, из них зарегистрировались: жители - 16 человек, депутаты Совета депутатов муниципального округа Алтуфьевский - 2 человека, работающие на предприятиях района -
23 человека, правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений – 1 человек.
На собрании присутствовало представители органов исполнительной власти – 12 человек
В ходе собрания поступило 21 предложение и замечание.
После проведения собрания поступило 15 предложений и замечаний.
Сведения о протоколе публичных слушаний: протокол публичных слушаний по проекту межевания территории квартала, ограниченного: Алтуфьевским ш., ул., Бибиревская, проездом 5003, границей железной дороги, утвержден председателем Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки Правительства Москвы в Северно-Восточном административном округе города Ю. Виноградовым (протокол ).
Предложения и замечания участников публичных слушаний, содержащихся в протоколе | Количество | Выводы Окружной комиссии |
Ознакомлена, замечаний нет | 1 | Принято к сведению |
проект межевания рассмотрен, замечаний нет. | 1 | Принято к сведению |
Согласна с проведением публичных слушаний | 1 | Принято к сведению |
Проект поддерживаю Проект межевания поддерживаю Проект межевания квартала поддерживаю Поддерживаю проект межевания. | 7 | Принято к сведению |
Проект межевания одобряю. Замечаний нет. | 1 | Принято к сведению |
К проекту замечаний нет. | 2 | Принято к сведению |
К проекту замечаний нет, поддерживаю. Замечаний нет, проект поддерживаю К проекту межевания замечаний нет. Проект поддерживаем. | 8 | Принято к сведению |
Проект рассмотрела. Предложений и замечаний нет. | 1 | Принято к сведению |
Проект рассмотрен, одобряю. | 1 | Принято к сведению |
В плане межевания квартала участок №47 установлен территорией общего пользования, просим внести изменения в участок №47, обозначить как иные территории. | 1 | Разработчику учесть замечание. |
Что такое территория общего пользования и какие объекты к ним относятся? | 1 | Даны разъяснения: Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары). Территория выделенная, как территория общего пользования по проекту межевания не планируется для какого-либо строительства и выделяется исключительно для беспрепятственного прохода, проезда, доступа к объектам общественного назначения. |
Могут ли жители дать предложения по незастроенным земельным участкам? | 1 | Даны разъяснения: Функциональное назначение земельных участков проектом межевания не определяется |
Я, понимаю, что гаражи будут убираться? | 1 | Даны разъяснения: Проект межевания не предусматривает демонтаж или строительство объектов. Разработка проектов межевания осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков, т. е. для документального закрепления территории за объектами капитального строительства, что позволит собственникам зданий реализовать свое право на земельный участок, необходимый для эксплуатации объекта недвижимого имущества. |
Претензий не имеем, проект одобряем. | 1 | Принято к сведению |
В соответствии с планом межевания квартала (п.2.2 Проекта), принадлежащий Обществу на праве аренды земельный участок обозначен №10(строение №13-Автосервис). Смежный с данным земельным участком, участок №25 обозначен как Территории общего пользования (участки гаражей, проездов, автостоянок, зеленых насаждений и др.). Участок №25 является тупиковым для прохода пешеходов (тротуар идет лишь вдоль дублера Алтуфьевского шоссе, не затрагивая данный участок), движения транспорта осуществляется также по дублеру и самому шоссе. Въезд-выезд (в зоне строений №13, 14 ограничивающийся газоном с территорией въезда в автобусный парк) осуществляется на Автосервис (строение №13) и АЗС Лукойл (строение №14), выезд также осуществляется через эти территории, в остальном является тупиковым. Обслуживание прилегающей территории осуществляется совместными усилиями Общества и АЗС, т. е. по сути, территорией общего пользования являются только въезд и выезд на вышеуказанные участки. Общество безуспешно пыталась взять в аренду смежные участки с Автосервисом (Приложение ), для организации парковки, пресечение стихийной парковки, пресечения размещения брошенных и угнанных машин (было в практике). Организация парковки клиентских автомобилей, обеспечила бы как упорядочение хозяйственной деятельности Общества, так и сохранность/безопасность автомобилей находящихся в ремонте, в том числе поступления арендных платежей в бюджет города. Однако Департаментом городского имущества города Москвы в адрес Общества направляются отказы в предоставлении смежного земельного участка в виду отсутствия проекта межевания территории, в границах которой расположены испрашиваемы земельные участки. в соответствии с письмом Департамента городского имущества № ДГИ-1-224847/15-1 от 01.01.01 года (Приложение ) « приобретение в аренду без проведения торгов смежных земельных участков возможно, если в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, использование этих смежных земельных участков предусматривается для эксплуатации таких зданий, строений, сооружений». Таким образом, присвоение участку №25 статуса территории общего пользования может явиться основанием для отказа в предоставлении испрашиваемых участков на условиях аренды, что существенно затруднит хозяйственную деятельность Общества. на основании изложенного, прошу Вас предусмотреть возможность использования смежных земельных участков (Приложение ) для эксплуатации здания принадлежащего ФОРПОСТ СЕРВИС», расположенного по адресу: г. Москва, Алтуфьевское ш., вл. 52, и возможности их дальнейшего приобретения Обществом на условиях аренды. | 1 | Заказчику рассмотреть предложение. |
В плане межевания квартала участок №47, площадью 1,431 га, установлен территорией общего пользования. Просим внести изменения в земельный участок №47 и обозначить как иные территории, так как на этой территории находится А/стоянка «Вымпел», в количестве 282 м\м и стоит с 1984 года. | 1 | Разработчику учесть предложение. |
Проект межевания одобряю Одобряю проект Проект одобряю | 4 | Принято к сведению |
Ознакомлен с проектом, полностью одобряю Ознакомлен с проектом межевания, одобряю С проектом межевания ознакомлен. Проект одобряю. | 3 | Принято к сведению |
Ознакомлен с проектом межевания квартала. Проект межевания полностью поддерживаю. Познакомлен с проектом межевания, поддерживаю проект. | 2 | Принято к сведению |
Проект межевания рассмотрен. Претензий нет. Одобряю. | 1 | Принято к сведению |
Рассмотреть возможность предоставления в аренду земельного , являющегося основным выездом из 3-го автобусного парка. В случае невозможности предоставления данного земельного участка в аренду, просим рассмотреть вопрос о принятии мер к физическому ограждению площадки, обеспечивающей свободный выезд и въезд автобусов с территории 3-го автобусного парка. | 1 | Заказчику рассмотреть предложение. |
С проектом межевания согласен | 1 | Принято к сведению |
Первое отделение РОО МГСА по СВАО сообщает Вам следующее: Несмотря на то, что договор аренды земельного участка автостоянки МГСА «Вымпел», ул. Бибиревская вл.6А, расторгнут, членами автостоянки оплачивается аренда земельного участка по прежней ставке, в ДГИ г. Москвы. | 1 | Разработчику учесть предложение. |
С проектом межевания ознакомлен. Проект поддерживаю. С проектом межевания квартала ознакомлена. Проект поддерживаю. Ознакомлен с проектом межевания квартала. Проект поддерживаю. | 4 | Принято к сведению |
С проектом согласен. С проектом межевания согласна. С проектом согласна. С проектом межевания квартала согласен. | 4 | Принято к сведению |
Выводы и рекомендации Окружной комиссии по проведению публичных слушаний по проекту:
1. Считать, что публичные слушания по проекту межевания территории квартала, ограниченного Алтуфьевским ш., ул., Бибиревская, проездом 5003, границей железной дороги, проведены в соответствии с градостроительным законодательством.
2. Одобрить проект межевания территории квартала, ограниченного Алтуфьевским ш., ул., Бибиревская, проездом 5003, границей железной дороги.
Подписи членов комиссии на оригинале.
Основные порталы (построено редакторами)