Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
Проценты – это доход от представления капитала в долг в различных формах (ссуды, кредиты и т. д.), либо от инвестиций производственного или финансового характера.
Процентная ставка – это величина, характеризующая интенсивность начисления процентов.
Величина получаемого дохода (т. е. процентов) определяется исходя из величины вкладываемого капитала, срока, на который он предоставляется в долг или инвестируется, размера и вида процентной ставки (ставки доходности).
Наращение (рост) первоначальной суммы долга – это увеличение суммы долга за счет присоединения начисленных процентов (дохода).
Множитель (коэффициент) наращения – это величина, показывающая, во сколько раз вырос первоначальный капитал.
Период начисления – это промежуток времени, за который начисляются проценты (получается доход). В дальнейшем будем полагать, что период начисления совпадает со сроком, на который предоставляются деньги. Период начисления может разбиваться на интервалы начисления.
Интервал начисления – это минимальный период, по прошествии которого происходит начисление процентов.
Процентные ставки могут быть простыми (если они применяются к одной и той же первоначальной денежной сумме в течение всего периода начисления), либо сложными (если по прошествии каждого интервала начисления они применяются к сумме долга и начисленных за предыдущие интервалы проценты).
1.Простые ставки ссудных процентов
Простые ставки ссудных процентов применяются обычно в краткосрочных финансовых операциях, когда интервал начисления совпадает с периодом начисления (и составляет как правило, срок менее одного года), или когда после каждого интервала начисления кредитору выплачиваются проценты. Естественно, простые ставки ссудных процентов могут применяться и в любых других случаях по договоренности участвующих в операции сторон.
Введем следующие обозначения:
i(%) – Простая годовая ставка ссудного процента;
i – Относительная величина годовой ставки процентов;
Iг – Сумма процентных денег, выплачиваемых за год;
I – Общая сумма процентных денег за весь период начисления;
Р – величина первоначальной денежной суммы;
S – наращенная сумма;
Кн– коэффициент наращения;
n – продолжительность периода начисления в годах;
d – продолжительность периода начисления в днях;
К– продолжительность года в днях.
Величина К является временной базой для расчета процентов.
В зависимости от способа определения продолжительности финансовой операции рассчитывается либо точный, либо обыкновенный (коммерческий процент).
Дата выдачи и дата погашения ссуды всегда считаются за один день. При этом возможны два варианта:
Вариант 1: используется точное число дней ссуды, определяемое по специальной таблице, где показаны порядковые номера каждого дня года; из номера, соответствующего дню окончания займа, вычитают номер первого дня;
Вариант 2: берется приблизительное число дней ссуды, когда продолжительность полного месяца принимается равной 30 дням; этот метод используется, когда не требуется большая точность, например, при частичном погашении займа.
Точный процент получают, когда за временную базу берут фактическое число дней в году (365 или 366) и точное число дней ссуды:
Приведенным выше определениям соответствуют формулы:
i(%) = Iг / Р*100% (1.1)
i = Iг / Р (1.2); Iг = i* Р
I = Iг * n (1.3);
S = Р+ I (1.4)
Кн = S / Р (1.5)
n = d/ К (1.6)
Применяя последовательно формулы (1.4), (1.3), (1.2) и (1.6), получаем основную формулу определения наращенной суммы:
S = Р *(1+ n* i) (1.7)
S = Р *(1+ d/ К* i) (1.8)
Из формулы 1.7 получаем формулу:
Р = S/ (1+ n* i) (1.9)
Преобразуя формулу (1.7), получаем еще несколько формул для определения неизвестных величин в различных случаях:
n = (S – Р)/ Р* i ( 1.10)
d= ((S – Р)/ Р* i )*К (1.11)
i =(S – Р)/ Р* n (1.12)
i =((S – Р)/ Р* d)*К (1.13)
Иногда на разных интервалах начисления применяются разные процентные ставки. По формулам (1.2) и (1.3) сумма процентных денег в конце первого интервала составит:
I1 = Р* n1 * i1
в конце второго интервала:
I2= Р* n2 * i2
При N интервалах начисления наращенная сумма составит:
S= Р *(1+ nt * it) (1.14)
Для множителя наращения, следовательно, имеем
Кн = 1+ nt * it (1.15)
Пример 1.
Ссуда в размере 50 000,00 руб. выдана на полгода по простой ставке процентов 28,00% годовых. Определить наращенную сумму.
Пример 2
Кредит в размере 10 000 000,00 руб. выдан 2 марта до 11 декабря под 30,0% годовых, год високосный. Определить размер наращенной суммы для различного вариантов (обыкновенного и точного) расчета процентов.
Пример 3
Кредит в размере 20 000 000,00 руб. выдается на 3,5 года. Ставка процентов за первый год – 30,0%, а за каждое последующее полугодие она уменьшается на 1,0%. Определить множитель наращения и наращенную сумму.
Пример 4
Определить период начисления, за который первоначальный капитал в размере 25 000 000,00 руб. вырастет до 40 000 000,00 если используется простая ставка процентов 28,0% годовых.
Пример 5
Определить простую ставку процентов, при которой первоначальный капитал в размере 24 000 000,0 руб. достигает 30 000 000,00 руб. через год
Пример 6
Кредит выдается под простую ставку 26% годовых на 250 дней. Рассчитать сумму, получаемую заемщиком, и сумму процентных денег, если требуется возвратить 40 000 000,00 руб.
2.Простые учетные ставки
В данном случае проценты начисляются в начале каждого интервала начисления, заемщик получает сумму за вычетом процентных денег. Такая операция называется дисконтированием по учетной ставке, а также коммерческим или банковским учетом
Дисконт – это доход, полученный по учетной ставке, т. е. разница между размером кредита и непосредственно выдаваемой суммой.
Пусть теперь:
g(%) – простая годовая учетная ставка;
g – относительная величина учетной ставки;
Dг– сумма процентных денег, выплачиваемая за год;
D- общая сумма процентных денег;
S – сумма, которая должна быть возвращена;
Р – сумма, получаемая заемщиком.
Тогда, согласно определениям имеем следующие формулы:
g= Dг/ S (2.1)
Dг= g* S (2.2)
D= n *Dг= n *g* S (2.3)
Р= S - D= S(1- n *g)= S(1-( d/К)*g) (2.4)
Преобразуя последнее выражение, получаем формулу для определения наращенной суммы:
S= Р/ (1- n *g) = Р/(1- d/К* g) (2.5)
Из приведенных формул можно вывести еще две формулы для определения периода начисления и учетной ставки при прочих заданных условиях:
n = (S - Р)/ S* g (2.6);
g=(S - Р)/ S* n= (S – Р)/ (S* d)* К (2.7)
Пример 7
Кредит выдается на полгода по простой учетной ставке 20%. Рассчитать сумму, получаемую заемщиком, и величину дисконта, если требуется возвратить 30 000 000,0 руб.
Пример 8
Кредит в размере 40 000 000,00 руб. выдается по простой учетной ставке 25,0%. Определить срок, на который предоставляется кредит, если заемщик желает получить 35 000 000,00 руб.
Пример 9
Рассчитать учетную ставку, которая обеспечивает получение 9 000 000,00 руб., если сумма в 10 000 000,00 руб. выдается в ссуду на полгода.
Сложные ставки ссудных процентов
Если после очередного интервала начисления доход (т. е. начисленные за данный интервал проценты) не выплачиваются, а присоединяются к денежной сумме, имеющейся на начало этого интервала, для определения наращенной суммы применяют формулы сложных процентов. Сложные ссудные проценты в настоящее время являются весьма распространенным видом применяемых в различных финансовых операциях процентных ставок.
Пусть
ic – относительная величина годовой ставки сложных ссудных процентов;
Kнс– коэффициент наращивания в случае сложных процентов;
j – номинальная ставка сложных ссудных процентов.
Если за интервал начисления принимается год, то по прошествии первого года наращенная сумма в соответствии с формулой (1.7), составит:
S1 = Р *(1+ ic)
Еще через год это выражение применяется уже к сумме S1:
S2 = S1 *(1+ ic)= Р(1 + ic )2
и так далее. Очевидно, что по прошествии n лет наращенная сумма составит:
S = P(1 + ic )n (3.1)
Множитель наращения Kнс соответственно будет равен
Kнс = (1 + ic )n (3.2)
При начислении простых процентов он составил бы по формулам (1.5) и (1.7)
Kнс = (1 + n i )
Сравнивая два последних выражения для коэффициентов наращения, можно видеть, что чем больше период начисления, тем больше разница в величине наращенной суммы при начислении простых и сложных процентов.
Эту разницу можно наглядно представить с помощью графиков, изображенных на рисунке 1. Здесь, как и на всех последующих рисунках, по горизонтальной оси откладываются годы, по вертикальной – тысячи рублей.
Начисление сложных процентов может осуществляться не один, а несколько раз в году. В этом случае оговаривается номинальная ставка процентов j – годовая ставка, по которой определяется величина ставки процентов, применяемая на каждом интервале начисления.
При m равных интервалах начисления и номинальной процентной ставке j эта величина считается равной j/ m.
Если срок ссуды составляет n лет, то, аналогично формуле (3.1), получаем выражение для определения наращенной суммы:
S mn = P*(1 + j/ m )n m (3.6)
где - общее число интервалов начисления за весь срок ссуды.
Если общее число интервалов начисления не является целым числом (mn – целое число интервалов начисления, L– часть интервала начисления), то выражение (3.6) принимает вид:
S = P*(1 + j/ m )n m*(1 +L* j/ m) (3.7)
Аналогично случаю простых процентов полученные формулы можно преобразовывать, выражая одни величины через другие, в зависимости от того, что известно, а что требуется найти.
Так, из формулы (3.1) получаем:
P= S /(1 + ic )n (3.8)
Напомним, что, как и вслучае простых процентов, определение современной величины суммы S называется дисконтированием.
Пример 10:
Первоначальная вложенная сумма равна 200 000,00 руб. Определить наращенную сумму через 5 лет при использовании простой и сложной ставок процентов в размере 28,0% годовых. Решить этот пример также для случаев, когда проценты начисляются по полугодиям, поквартально.
Пример 11:
Определить современную (текущую) величину суммы 100 000 000,00 руб., выплачиваемую через три года при использовании ставки сложных процентов 24% годовых.
Основные порталы (построено редакторами)