Соглашение о сотрудничестве по порядку использования средств социальной выплаты на строительство жилого дома (пристройки к жилому дому)

Утверждено приказом департамента сельского хозяйства и

(в ред. )

СОГЛАШЕНИЕ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ № ____

по порядку использования средств социальной выплаты на строительство жилого дома (пристройки к жилому дому)

Великий Новгород

«___»__________ 20 г.

Департамент сельского хозяйства и продовольствия Новгородской области, именуемый в дальнейшем «Департамент», , действующего на основании Положения о департаменте сельского хозяйства и продовольствия Новгородской области, утвержденного постановлением Администрации области ,

Администрация ___________________________________ муниципального района Новгородской области, именуемая в дальнейшем Администрация муниципального района, в лице Главы _____________________________________________, действующего на основании Устава _________________________ муниципального района, утвержденного ____________________________________________________ _______________________________________________________________________,

и __________________________________________________________________ именуемый (-ая) в дальнейшем Участник мероприятий, «___»__________ _______ года рождения, паспорт серии ______ № __________, выданный «____»__________ ____ года _____________________________________________, проживающий (-ая) по адресу:______________________________________________________________ _______________________________________________________________________, совместно именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона, заключили настоящее соглашение (далее – Соглашение) о нижеследующем.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

1. Предмет Соглашения

1.1. Сотрудничество в рамках Соглашения осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новгородской области, на принципах равенства и доброй воли.

1.2. Реализация мероприятий по улучшению жилищных условий в сельской местности осуществляется в соответствии с нормативными документами:

- постановлением Правительства Российской Федерации «О федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года» (далее – Федеральная программа),

- государственной программой Новгородской области «Устойчивое развитие сельских территорий в Новгородской области на 2014 - 2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Новгородской области (далее – Областная программа),

- муниципальной программой _________________________________________ ________________________________________________________________________ утвержденной ___________________________________________________________ (далее – Муниципальная программа).

1.3. Предметом Соглашения является установление порядка использования средств социальной выплаты для строительства жилого дома (пристройки к жилому дому) собственными силами и (или) подрядчиком на основании договора строительного подряда при реализации мероприятий Федеральной программы, Областной программы и Муниципальной программы.

2. Права и обязательства Сторон

2.1. Департамент в пределах функций и полномочий:

2.1.1. Заключает соглашение с кредитной организацией о порядке обслуживания социальных выплат, в котором предусматриваются основания для заключения с Участником мероприятий договора банковского счета, условия зачисления социальной выплаты на банковский счет и ее списания.

2.1.2. Перечисляет социальную выплату на банковский счет Участника мероприятий в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2.1.3. Проводит проверку на предмет соответствия сведений, содержащихся в Свидетельстве о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - Свидетельство) (фамилия, имя, отчество Участника мероприятий, сумма размера социальной выплаты) сведениям, представленным в следующих документах для оплаты социальной выплаты на строительство жилого дома (пристройки к жилому дому):

- договорах купли-продажи строительных материалов, оборудования для строительства жилого дома (пристройки к жилому дому);

- счетах на оплату строительных материалов и оборудования;

- договорах строительного подряда на строительство жилого дома (пристройки к жилому дому);

- счетах на оплату работ по договорам подряда, с приложением актов о приемке выполненных работ формы КС-2 и справок о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 по каждому этапу строительных работ, в соответствии с унифицированными формами первичной учетной документации, утвержденными постановлением Госкомстата РФ от 11 ноября 1999 года № 000 (далее - акт формы КС-2 и справка формы КС-3).

2.1.4. По согласованию с Участником мероприятий и Администрацией муниципального района вправе осматривать ход строительства дома Участника мероприятий.

2.2. Администрация муниципального района:

2.2.1. Назначает должностное лицо, ответственное за исполнение Соглашения и в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения Соглашения письменно информирует об этом Департамент.

2.2.2. Организует мероприятия по контролю за сроками строительства жилого дома (пристройки к жилому дому) и ежеквартально, в срок не позднее 5 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, предоставляет в Департамент акт осмотра строительства жилого дома (Приложение N 1).

2.2.3. Обеспечивает согласование проектно-сметной документации на строительство жилого дома (пристройки к жилому дому), предоставленную Участником мероприятий.

2.2.4. Содействует в проверке документов и согласовывает на соответствие проектной документации следующие документы, предоставленные Участником мероприятий:

- акты формы КС-2 и справки формы КС-3;

- договора купли-продажи строительных материалов и оборудования для строительства жилого дома (пристройки к жилому дому);

- счета на оплату строительных материалов и оборудования для строительства жилого дома (пристройки к жилому дому);

- договора строительного подряда на строительство жилого дома (пристройки к жилому дому);

- счета на оплату работ по договорам подряда на строительство жилого дома, с приложением актов формы КС-2 и справок формы КС-3.

2.2.5. По согласованию с Участником мероприятий вправе осматривать ход строительства жилого дома.

В случае обнаружения недостатков в строительных работах, а также выявления отступлений от проектной документации, нарушения сроков строительства, составляет протокол, в котором указывает выявленные нарушения. Копия протокола представляется в Департамент и Участнику мероприятий.

2.2.6. По письменному запросу Департамента предоставляет информацию о ходе проведения строительства жилого дома с приложением подтверждающих документов.

2.3. Участник мероприятий:

2.3.1. Использует средства социальной выплаты на строительство жилого дома (пристройки к жилому дому), в соответствии с проектно-сметной документацией и графиком выполнения этапов работ (Приложение N 2) на:

- приобретение строительных материалов и оборудования в случае, если строительство жилого дома (пристройки к жилому дому) осуществляется собственными силами Участника мероприятий;

- оплату работ, выполняемых подрядчиком, согласно договора строительного подряда, на основании предоставленных актов формы КС-2 и справок формы КС-3 по каждому этапу строительных работ.

2.3.2. Представляет в Администрацию муниципального района следующие документы:

- проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (пристройки к жилому дому) в 2 экз.;

- договоры строительного подряда на строительство жилого дома (пристройки к жилому дому);

- счета на оплату работ по договорам подряда на строительство жилого дома (пристройки к жилому дому), с приложением актов формы КС-2 и справок формы КС-3;

- акты формы КС-2 и справки формы КС-3 по каждому этапу строительных работ в 2 экз.;

- договоры купли-продажи строительных материалов и оборудования для строительства жилого дома (пристройки к жилому дому);

- счета на оплату строительных материалов и оборудования для строительства жилого дома (пристройки к жилому дому).

2.3.3. Представляет в Департамент согласованные с Администрацией муниципального района документы, указанные в п.2.3.2. настоящего Соглашения.

2.3.4. По окончании строительства предоставляет в Администрацию муниципального района и Департамент копию технического плана либо кадастрового или технического паспорта на построенное жилое помещение и регистрирует право собственности на построенный жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, и предоставляет в департамент в течение 3-х месяцев выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

3. Особые условия

3.1. Стороны пришли к соглашению, что Участник мероприятий не вправе отчуждать жилой дом до ввода его в эксплуатацию.

3.2. Стороны пришли к соглашению, что Участник мероприятий вправе выполнить строительные работы досрочно.

3.3. Стоимость работ определяется согласно проектно-сметной документации и составляет _____________ рублей, общая площадь жилого дома_______ кв. метров.

Размер социальной выплаты, предоставляемой за счет средств федерального и областного бюджетов на строительство жилого дома (пристройки к жилому дому), составляет __________ рублей.

Собственные средства Участника мероприятий составляют __________ рублей.

3.4. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Соглашения в соответствии с действующим законодательством. Применимым правом по Соглашению является право Российской Федерации.

3.5. Все споры и разногласия, возникающие из Соглашения, разрешаются путем переговоров. В случае недостижения согласия, споры и разногласия разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

4. Ответственность Сторон

4.1. Департамент не несет ответственности по обязательствам муниципального образования.

4.2. Администрация ____________________ муниципального района несет ответственность:

за несвоевременный ввод в действие жилых объектов;

за непредставление информации и отчетности о выполненных работах в установленные сроки;

за достоверность предоставляемой Департаменту информации.

4.3. Участник мероприятий несет ответственность:

за достоверность предоставляемой Администрации муниципального района и Департаменту информации;

за несвоевременный ввод в действие жилых объектов;

за целевое использование денежных средств. В случае выявления нецелевого использования денежных средств Участником мероприятий, прекращения строительных работ, денежные средства, полученные на основании Свидетельства, возвращаются Участником мероприятий в областной бюджет.

4.4. За ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему соглашению Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

5. Прочие условия

5.1. Все изменения и дополнения к Соглашению действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на Соглашение, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями трех Сторон.

5.2. Все приложения и дополнения к Соглашению являются его неотъемлемой частью.

5.3. Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

5.4. Соглашение вступает в силу с момента его подписания представителями трех Сторон и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств.

6. Адреса и реквизиты Сторон

Департамент сельского хозяйства и продовольствия Новгородской области,

173001, Великий Новгород,

ул. Большая Санкт-Петербургская, д.6/11

ОКТМО 49701000

, в отделении Новгород, г. Великий Новгород

Управление Федерального казначейства по Новгородской области

__________________________

(должность лица, уполномоченного заключить соглашение)

( подпись) (расшифровка подписи)

МП

Администрация ___________________________

муниципального района

___________________________________________________________

(Индекс, адрес)

ИНН_______________________,

КПП_______________________,

ОКТМО____________________,

№ счета ____________________,

открытого __________________

(наименование банка субъекта РФ)

ИНН______________________,

КПП______________________

БИК ______________________ территориального органа Федерального казначейства по

Новгородской области

_____________________________

_____________________________ (должность лица уполномоченного

заключить соглашение)

( подпись) (расшифровка подписи)

МП

Участник мероприятий

____________________________

(Ф. И.О.)

Паспорт ______ № _________________

Выдан ___________________________

_________________________________

(кем, когда выдан паспорт)

проживающий: Новгородская область, ____________________________ район,

____________________________

____________________________, дом _____, корп. ______, кв. _____.

№ телефона_______________

( подпись) (расшифровка подписи)

Приложение N 1

к Соглашению о сотрудничестве № _______ по порядку использования средств социальной выплаты на строительство жилого дома (пристройки к жилому дому)

Акт осмотра строительства жилого дома

«___»__________20___г.

расположенного по адресу _____________________________________________

____________________________________________________________________

участником мероприятий______________________________________________

В соответствии с Соглашением о сотрудничестве по порядку использования средств социальной выплаты на строительство жилого дома (пристройки к жилому дому) от __________ № ____ комиссией в составе:

В присутствии участника мероприятий ________________________________

проведена проверка соблюдения сроков строительства жилого дома участником мероприятий и соответствия фактически выполненных работ и затрат по строительству жилого дома в соответствии с проектно-сметной документацией.

Проверкой установлено:

Объект строительства: жилой дом общей площадью _______ кв. м., стоимостью ________________, сдача объекта в эксплуатацию и предоставление технического паспорта на построенный жилой дом _______________________________________.

№ п.№	Наименование работ	Срок окончания работ по графику выполнения	Сметная стоимость работ	Сумма фактически выполнение работ	% выполнения работ
1	2	3	4	5	6



7
8	ИТОГО

________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Подписи:
1.
2.
3.

(наименование должности)	(подпись, расшифровка подписи)
Приложение N 2 к Соглашению о сотрудничестве № ____ по порядку использования средств социальной выплаты на строительство жилого дома (пристройки к жилому дому)

ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ ЭТАПОВ РАБОТ

№ этапов работ этапов	Наименование выполненных работ	Срок окончания этапа (число, месяц, год)
1		До выдачи Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство жилья в сельской местности
2		до
3		до
	Сдача объекта в эксплуатацию и предоставление технического паспорта или кадастрового плана на построенное жилое помещение	до
	Предоставление свидетельства государственной регистрации права на жилое помещение на всех членов семьи, указанных в Свидетельстве	до