РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ОТВАЖНЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
АРХАРИНСКОГО РАЙОНА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
11.01.2011. № 03
с. Отважное
О создании межведомственной
комиссии по признанию жилых домов
(жилых помещений) непригодными для
проживания
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 01.01.2001г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу»,
п о с т а н о в л я ю:
1.Создать межведомственную комиссию по признанию жилых домов (помещений) непригодными для проживания (приложение №1).
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания (приложение №2).
3. Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания подготовить материалы по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания в соответствии с заявлениями граждан.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава сельсовета А. М. Мельников
Приложение
к постановлению главы
Отважненского сельсовета
.
Состав
межведомственной комиссии по признанию жилых домов (помещений) непригодными для проживания
М. - глава Отважненского сельсовета,
председатель комиссии
Б. – обеспечивающий специалист Отважненского
сельсовета, заместитель председателя комиссии
А. – начальник отдела по управлению муниципальным
имуществом Архаринского района (по согласованию)
В. – начальник отдела ЖКХ, промышленности,
транспорта, связи, архитектуры и строительства
администрации района ( по согласованию)
И. – гл. специалист отдела ЖКХ, промышленности,
транспорта, связи, архитектуры и строительства
администрации района ( по согласованию)
М. – начальник Архаринского отделения Амурского
филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» -
федеральное БТИ (по согласованию)
А. – главный государственный инспектор Архаринского
района по пожарному надзору (по согласованию)
С. – главный государственный санитарный врач по
Бурейскому, Михайловскому и Архаринскому
районам ( по согласованию)
А. - главный специалист по защите прав потребителей
администрации района
В. - член жилищно-бытовой комиссии администрации
Отважненского сельсовета
С. - член жилищно-бытовой комиссии администрации
Отважненского сельсовета
С участием собственника (владельца) жилого помещения
Приложение
к постановлению главы
Отважненского сельсовета
ПОЛОЖЕНИЕ
о межведомственной комиссии по признанию жилых домов (помещений) непригодными для проживания
I. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия (далее - комиссия) по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания создается при администрации Отважненского сельсовета для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Амурской области, указами и распоряжениями Губернатора Амурской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Амурской области и иными нормативными правовыми актами Амурской области, а также настоящим Положением.
1.3. Комиссия принимает в пределах своей компетенции решения, обязательные для соответствующих организаций.
II. Основные задачи комиссии
2.1. Основной задачей комиссии является решение вопросов о пригодности жилых домов (жилых помещений) для проживания.
III. Функции комиссии
3.1. Комиссия с целью выполнения возложенных на нее задач осуществляет следующие функции:
3.1.1. изучает представленные документы для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;
3.1.2. оформляет акты об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории:
а) пригодного для проживания жилого дома (жилого помещения);
б) пригодного для проживания жилого дома (жилого помещения) после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико-экономических обоснований);
в) непригодного для проживания жилого дома (жилого помещения) с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности
3.1.3. направляет акты в орган местного самоуправления;
3.1.4. уведомляет (в письменной форме) о принятом решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос.
IV. Права комиссии
4.1. Комиссия в пределах своей компетенции имеет право:
4.1.1. принимать решения, необходимые для организации работы комиссии по выполнению возложенных на нее задач;
4.1.2. ознакомиться с представленными документами с выездом на место расположения жилых домов (жилых помещений);
4.1.3. получать в установленном порядке у органов местного самоуправления необходимые материалы и информацию по вопросам, входящим в компетенцию комиссии;
4.1.4. заслушивать на своих заседаниях представителей организаций и общественных объединений по вопросам, относящимся к ее компетенции;
4.1.5. создавать рабочие группы по вопросам, входящим в компетенцию комиссии, и определять порядок их работы.
V. Организация деятельности комиссии
5.1. Председатель и состав комиссии утверждаются постановлением главы администрации Отважненского сельсовета.
В состав комиссии включаются представители органов местного самоуправления поселения, ФГУА ЦНСЭН органов, архитектуры и градостроительства, государственной противопожарной службы, органов, осуществляющих надзор в области промышленной безопасности, организации технической инвентаризации, и других органов и организаций, а также собственники жилья.
5.2. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Заседание комиссии проводит ее председатель или по его поручению заместитель.
5.3. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины членов комиссии. Решение комиссии принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии и оформляется актом о принятии одного из следующих решений:
а) пригодного для проживания жилого дома (жилого помещения);
б) пригодного для проживания жилого дома (жилого помещения) после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико-экономических обоснований);
в) непригодного для проживания жилого дома (жилого помещения) с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности.
Заседание комиссии оформляется протоколом, который подписывает председатель или его заместитель, председательствующий на заседании в случае отсутствия председателя. В случае равенства голосов при разногласии между членами комиссии председательствующий имеет право решающего голоса.
5.4. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии возлагается на администрацию Отважненского сельсовета.
5.5. Ликвидация комиссии производится постановлением главы Отважненского сельсовета.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о признании жилого помещения пригодным (непригодным)
для постоянного проживания
№ 01 «14 » января 2011 года
с. Каменный Карьер, кв. 1
Архаринского района, Амурской области
Межведомственная комиссия, назначенная постановлением главы сельсовета «О создании межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания».
в составе председателя: М. - главы Отважненского сельсовета,
и членов комиссии:
- обеспечивающего специалиста Отважненского сельсовета, заместителя председателя комиссии Б.,
– начальника отдела по управлению муниципальным имуществом Архаринского района (по согласованию) А.,
– начальника отдела ЖКХ, промышленности, транспорта, связи, архитектуры и строительства администрации района ( по согласованию) В.,
– гл. специалиста отдела ЖКХ, промышленности, транспорта, связи, архитектуры и строительства администрации района (по согласованию) И.,
– начальника Архаринского отделения Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - федеральное БТИ (по согласованию) М.,
– главного государственного инспектора Архаринского района по пожарному надзору (по согласованию) А.,
- главного специалиста по защите прав потребителей администрации района А.,
- члена жилищно-бытовой комиссии администрации Отважненского сельсовета В.
- члена жилищно-бытовой комиссии администрации Отважненского сельсовета С.
и приглашенного уполномоченного лица собственника помещения
Головой Ольги Леонидовны, безработной.
На основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования жилой квартиры № 1 дома № 20 по ул. Центральная, с. Каменный Карьер Архаринского района, Амурской области, , год постройки – 1961:
фундамент дома бетонный; стены бетонные, по всей площади имеются трещины из-за просадки фундамента; деревянные полы деформированы, нижние балки прогнили; перекрытия в отдельных местах прогнулись и деформировались, из-за этого происходит отслоение штукатурного слоя потолка и стен; повреждены листы шифера, на потолке разводы от влаги; окна деревянные, подвержены гниению; дверные коробки деформированы;
общий износ квартиры, согласно обследованию составляет 68 %;
приняла заключение: жилую квартиру № 1 дома № 20 по ул. Центральная, с. Каменный Карьер Архаринского района, Амурской области, признать как непригодную для проживания.
Приложение к заключению:
а) акт обследования помещения;
Председатель межведомственной комиссии
_____________________ М.
(подпись)
Члены межведомственной комиссии
_____________________
(подпись)
_____________________ А.
(подпись)
_____________________
(подпись)
_____________________ И.
(подпись)
_____________________ М.
(подпись)
_____________________
(подпись)
_____________________
(подпись)
_____________________ В.
(подпись)
_____________________ С.
(подпись)
АКТ
обследования помещения
№ 1 «14 января 2011г.
с. Каменный Карьер, кв. 1
Архаринского района, Амурской области
Межведомственная комиссия, назначенная постановлением главы сельсовета «О создании межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания».
в составе председателя, главы Отважненского сельсовета: М.,
и членов комиссии:
- обеспечивающего специалиста Отважненского сельсовета, заместителя председателя комиссии Б.,
- члена жилищно-бытовой комиссии администрации Отважненского сельсовета В.
- члена жилищно-бытовой комиссии администрации Отважненского сельсовета С.
при участии приглашенных экспертов:
– начальника отдела по управлению муниципальным имуществом Архаринского района (по согласованию) А.,
– начальника отдела ЖКХ, промышленности, транспорта, связи, архитектуры и строительства администрации района ( по согласованию) В.,
– гл. специалиста отдела ЖКХ, промышленности, транспорта, связи, архитектуры и строительства администрации района (по согласованию) И.,
– начальника Архаринского отделения Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - федеральное БТИ (по согласованию) М.,
– главного государственного инспектора Архаринского района по пожарному надзору (по согласованию) А.,
- главного специалиста по защите прав потребителей администрации района А.,
собственника помещения (или уполномоченного им лица)
Головой Ольги Леонидовны, безработной.
Произвела обследование помещения по заявлению Головой Надежды Андреевны,
составила настоящий акт обследования жилой квартиры № 1 дома № 20 по ул. Центральная, с. Каменный Карьер Архаринского района, Амурской области, , год постройки – 1961.
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания и механизмов, а так же прилегающей к зданию территории:
фундамент дома бетонный. Стены бетонные, по всей площади имеются трещины из-за просадки фундамента. Деревянные полы деформированы, нижние балки прогнили. Перекрытия в отдельных местах прогнулись и деформировались, из-за этого происходит отслоение штукатурного слоя потолка и стен. Повреждены листы шифера, на потолке разводы от влаги. Окна деревянные, подвержены гниению. Дверные коробки деформированы. Обследование конструкций произведено членами комиссии визуально.
Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры: комиссия рекомендует признать квартиру непригодной для проживания.
Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования: помещение жилой квартиры № 1 дома № 20 по ул. Центральная, с. Каменный Карьер Архаринского района, Амурской области, признать непригодным для проживания.
;
Председатель межведомственной комиссии
_____________________ М.
(подпись)
Члены межведомственной комиссии
_____________________
(подпись)
_____________________ А.
(подпись)
_____________________
(подпись)
_____________________ И.
(подпись)
_____________________ М.
(подпись)
_____________________
(подпись)
_____________________
(подпись)
_____________________ В.
(подпись)
_____________________ С.
(подпись)
Основные порталы (построено редакторами)