Товарищество с ограниченной ответственностью «Қамқор жылу» объявляет о проведений закупок услуг по аренде офисного помещения в соответствии Правилами закупок товаров, работ и услуг Акционерным обществом «Фонд национального благосостояния «Самрук-Қазына» и организациями, пятьдесят и более процентов голосующих акций (долей участия) которых прямо или косвенно принадлежат АО «Самрук-Қазына» на праве собственности или доверительного управления (далее - Холдинг), утвержденными решением Совета директоров Акционерного общества «Фонд национального благосостояния

«Самрук-Қазына» от 01.01.01 года №80.

ТЕХНИЧЕСКАЯ СПЕЦИФИКАЦИЯ

по аренде офисного помещения

1	2
1. Вид услуг	Аренда офисных помещений
2. Основание	Договор на аренду офисного помещения
3. Срок предоставления услуг	С даты вступления в силу договора до 31.12.2015 г.
4. Номенклатура	Предоставление в аренду офисных помещений
5. Основные требования	Требования к арендуемым площадям Общая суммарная площадь – не менее 161 кв. м. Размещение арендуемого помещения Арендуемая площадь должна находиться в здании, специализированном для аренды офисных помещений в районе Алматы, города Астаны в черте квадрата улиц (Жумабаева, Тәуелсіздік, Б. Момышулы, Айнаколь) или в районе Есиль, города Астаны в черте квадрата улиц (Сарайшык, Туран, Орынбор, Керей-Жәнібек хандар). Состав помещений Наличие не менее 6 (шести) кабинетов; Наличие помещения для серверной; Наличие не менее 1 подсобного помещения для архива и складов; Наличие санузлов общего пользования (отдельно для мужчин и женщин). Требования к инженерно-техническим коммуникациям Отопление, горячее и холодное водоснабжение; Центральная канализация; Электросиловое оборудование и сети (силовые и слаботочные), включая электроосвещение, пожарно-охранную сигнализацию, заземление; Наличие телевизионных сетей; Система обеспечения противопожарной безопасности; Наличие круглосуточной охраны здания, контроля за доступом в здание; Наличие служб по обеспечению уборки помещений, поддержанию порядка в местах общего пользования. Требования к помещениям «Чистовая отделка» с использованием экологически чистых и качественных строительных материалов; Внутренняя отделка: ветонит, дерево, обой; Полы: линолеум, ламинат, керамогранит; Окна: металлопластик, дерево; Жалюзи на окнах в каждом кабинете. Требования к прилегающей территории Наличие на прилегающей территории не менее 40 парковочных мест для служебных и персональных автомобилей.
6. Арендодатель 6.1. Обязанности Арендодателя по информационным системам 6.2. Перечень услуг по обслуживанию и эксплуатации офисных помещений 6.3. Требования к техническому персоналу	Арендодатель обязан за свой счет и своими ресурсами осуществить следующие требования по информационным системам: Демонтаж, транспортировку и монтажные работы всего оборудования серверной комнаты; Перенос систем бесперебойного питания серверного помещения; Перенос основного производственного канала связи; Перенос канала доступа к сети Интернет; Перенос цифровой АТС; Обеспечить предоставление «последней мили» для подключения АТС к сети телефонов общего пользования. Обслуживание систем вентиляции и кондиционирования Требования: Обеспечение качественных технических мероприятий по безаварийной работе оборудования системы, правильной его эксплуатации, ремонтов и профилактических работ. Наличие инженерного состава для обслуживания систем вентиляции и кондиционирования Наличие качественных вентиляционных систем. Обслуживание единой системы водоснабжения и канализации Требования: Наличие инженерного состава для обслуживания систем водоснабжения и канализации Обслуживание системы пожарной сигнализации и оповещения *Требования:* Обеспечение постоянного доступа персонала и пожарного расчета к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности, во избежание недоступности пожарного инвентаря во время пожара; Обеспечение содержания пожарных рукавов сухими, хорошо скатанными и присоединенными к кранам и стволам; Осуществление не реже одного раза в 6 месяцев ревизии ПК, пуска воды, перемотки рукавов на новую скатку; Укомплектование пожарных щитов недостающими огнетушителями и опломбирования соответствующим образом; Ежеквартальный профилактический осмотр системы водяного, порошкового и газового пожаротушения, пожарной сигнализации и оповещения; Проведение практических тренировок всех задействованных для эвакуации работников, не реже одного раза в полугодие, с имитацией срабатывания пожарной сигнализации; Установка на видных местах планов (схем) эвакуации людей в случае пожара, согласованные с пожарными службами; Обозначение соответствующим знаком места сбора (пункт сбора) при эвакуации людей в случае пожара; Наличие инженерного состава для обслуживания системы пожарной сигнализации и оповещения; Наличие договора с пожарной службой. Обслуживание системы электрооборудования *Требования:* Обеспечение бесперебойного электроснабжения, безаварийной работы оборудования системы, своевременной замены неисправных элементов (лампы и пр.), правильной его эксплуатации, ежеквартального проведения планово-предупредительных и профилактических работ; Наличие инженерного состава, имеющего высшее электротехническое образование. - Уборка помещений *Требования:* Ежедневная влажная уборка офисных помещений, ежедневный вынос мусора и смена полиэтиленовых пакетов для мусорных корзин после уборки офисных помещений; Ежедневное поддержание чистоты офисных помещений и туалетных комнат в течение рабочего дня; Ежедневное пополнение туалетными принадлежностями и расходными материалами (туалетная бумага, освежитель воздуха, жидкое мыло) во всех туалетных комнатах общего пользования, в отдельных туалетных комнатах (для руководства) – наличие полотенец, пополнение туалетной бумаги, мыла, освежителя воздуха. -Дезинфекция, дезинсекция, дератизация *Требования:* Проведение работ по дезинфекции, дезинсекции и дератизации офисных помещений, а также прилегающей территории. Недопустимо применение неэффективных, просроченных по срокам действия различных видов средств дезинфекционной обработки; Наличие всех необходимых разрешительных документов (сертификатов, лицензий) на оказание дезинфекционных услуг, в соответствии с законодательством РК, либо наличие договора со специализированным предприятием на проведение данных видов работ. - Уборка прилегающей территории *Требования:* Содержание в чистоте фасада здания и прилегающей территории; Планировка прилегающей территории в целях парковки автотранспортных средств, обеспечения проезда к зданию, наружным пожарным лестницам и водоисточникам, используемым для целей пожаротушения и проезда пожарной техники; Ежедневная уборка прилегающей территории от мусора; Еженедельная влажная уборка плиточного и асфальтированного покрытия в летнее время; Ежедневная уборка и вывоз снега, а также проведение противогололедных мероприятий в зимнее время; Ежедневный вывоз мусора с контейнеров; Мойка наружных окон не менее одного раза в шесть месяцев; Наличие спецтехники по уборке, погрузке и вывозу снега; Наличие договора со специализированным предприятием по вывозу и утилизации мусора. Наличие достаточного количества техперсонала для оказания услуг в полном объеме; Обеспечение техперсонала в полном объеме необходимым инвентарем и расходными материалами; Режим работы техперсонала – до 19.00 час в рабочие дни.

И. о. директора ТОО «Қамқор жылу»	И. Черманова
Согласовано:
Заместитель директора по экономике и финансам	Н. Өтеп
Заместитель директора по производству	А. Бидахметов
Главный менеджер отдела правовой и кадровой работы	А. Дилимбетов
Главный менеджер отдела снабжения	А. Сатыбаев