Об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве

Об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве

В соответствии с пунктом 3.2 части 3 статьи 23 Федерального закона
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 40, 2016, № 27, ст. 4237) и Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 000 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 47, ст. 6117; 2014, № 12, ст. 1296; № 40, ст. 5426; № 50,ст. 7100; 2015, № 2, ст. 491; № 4, ст. 660; № 22, ст. 3234; № 23, ст. 3311; ст. 3334; № 24, ст. 3479; № 46, ст. 6393; № 47, ст. 6586; ст. 6601; 2016, № 2, ст. 376; № 6, ст. 850; № 28, ст. 4741; № 41, ст. 5837; № 47, ст. 6673; № 50,
ст. 7112; 2017, № 1, ст. 185; № 8, ст. 1245) п р и к а з ы в а ю:

1.  Утвердить прилагаемые Правила представления застройщиками примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

2.  Установить, что примерные графики реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с Правилами, утвержденными настоящим приказом, представляются застройщиками начиная с итогов деятельности за 3 квартала 2017 г.

3.  Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Е. Стасишина.

А. Мень

Утверждены приказом

Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от « » ________ 2017 г. № ______

Правила

представления застройщиками примерных графиков реализации

проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве

1. Настоящие Правила устанавливают форму и порядок представления застройщиками примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

2. Примерные графики реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве представляются застройщиком в уполномоченный орган исполнительной власти, на который в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации возложен контроль и надзор в области долевого строительства объектов недвижимости (далее - уполномоченный орган).

3. Примерные графики реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве представляются застройщиками одновременно с ежеквартальной отчетностью об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, по правилам, предусмотренным законодательством Российской Федерации, предоставления застройщиками ежеквартальной отчетностью об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

4. Количество периодов (кварталов) в примерных графиках реализации проектов строительства определяется исходя из срока реализации проекта или проекта осуществления строительства.

5. В строке «Обобщенное наименование работ» вносятся процентные показатели по выполненным видам работ нарастающим итогом. Плановые показатели при корректировке графика выполнения работ не изменяются.

6. В строку «Общестроительная готовность» вносится примерный показатель готовности объекта по каждому периоду (кварталу).

7. Уполномоченный орган осуществляет контроль за соблюдением застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве в порядке, установленным соответствующим административным регламентом по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Приложение

к Правилам представления застройщиками отчетности об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве

Форма

Примерный график реализации проекта строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве

_______________________________________________________

(вид объекта недвижимости)

по адресу:__________________________________________________

№ п/п	Обобщенное наименование работ	График реализации проекта
__ квартал 201__	__ квартал 201__	__ квартал 201__	__ квартал 201__
1.	Подготовительные, геодезические работы:
- по плану
- фактически
2.	Земляные работы:
- по плану
- фактически
3.	Работы при возведении конструкций фундаментов:
- по плану
- фактически
4.	Работы при возведении конструкций подземной части:
- по плану
- фактически
5.	Работы при возведении конструкций надземной части:
- по плану
- фактически
6.	Работы при устройстве внутренних сетей инженерно - технического обеспечения:
- по плану
- фактически
7.	Работы при устройстве наружных сетей инженерно - технического обеспечения:
- по плану
- фактически
8.	Работы по благоустройству объекта капитального строительства:
- по плану
- фактически
9	Общестроительная готовность, %
- по плану
- фактически
10.	Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (дата):
- по плану
- фактически
11	Получение заключения о соответствии (дата):
- по плану
- фактически
12	Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
- предусмотренный договорами
- измененный (предусмотренный дополнительным соглашением)
- предусмотренный в сообщении о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче

____________________ _____________________ __________________

(должность руководителя) (подпись) (Ф. И. О.)

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту приказа Минстроя России «Об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве».

Проект приказа Минстроя России подготовлен во исполнение Федерального закона от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) и направлен на обеспечение контроля за исполнением застройщиками своих обязательств перед участниками долевого строительства по передаче объектов долевого строительства в целях защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.

В соответствии с пунктом 3.2 части 3 статьи 23 Федерального закона
Минстрой России утверждает форму и порядок предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

Приказом Минстроя России утверждаются Правила представления застройщиками примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве (далее – Правила).

Правила устанавливают форму и порядок представления застройщиками примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

Примерные графики реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве представляются застройщиками одновременно с ежеквартальной отчетностью об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, по правилам, предусмотренным законодательством Российской Федерации, предоставления застройщиками ежеквартальной отчетностью об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

Уполномоченный орган осуществляет контроль за соблюдением застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве в порядке, установленным соответствующим административным регламентом по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Основные порталы (построено редакторами)

Домашний очаг Дом • Дача • Садоводство • Дети • Активность ребенка • Игры • Красота • Женщины • (Беременность) • Семья • Хобби Здоровье: • Анатомия • Болезни • Вредные привычки • Диагностика • Народная медицина • Первая помощь • Питание • Фармацевтика История: СССР • История России • Российская Империя Окружающий мир: Животный мир • Домашние животные • Насекомые • Растения • Природа • Катаклизмы • Космос • Климат • Стихийные бедствия Справочная информация Документы • Законы • Извещения • Утверждения документов • Договора • Запросы предложений • Технические задания • Планы развития • Документоведение • Аналитика • Мероприятия • Конкурсы • Итоги • Администрации городов • Приказы • Контракты • Выполнение работ • Протоколы рассмотрения заявок • Аукционы • Проекты • Протоколы • Бюджетные организации Муниципалитеты • Районы • Образования • Программы Отчеты: • по упоминаниям • Документная база • Ценные бумаги Положения: • Финансовые документы Постановления: • Рубрикатор по темам • Финансы • города Российской Федерации • регионы • по точным датам Регламенты Термины: • Научная терминология • Финансовая • Экономическая Время: • Даты • 2015 год • 2016 год Документы в финансовой сфере • в инвестиционной • Финансовые документы - программы

Техника Авиация • Авто • Вычислительная техника • Оборудование • (Электрооборудование) • Радио • Технологии • (Аудио-видео) • (Компьютеры) Общество Безопасность • Гражданские права и свободы • Искусство • (Музыка) • Культура • (Этика) • Мировые имена • Политика • (Геополитика) • (Идеологические конфликты) • Власть • Заговоры и перевороты • Гражданская позиция • Миграция • Религии и верования • (Конфессии) • Христианство • Мифология • Развлечения • Масс Медиа • Спорт (Боевые искусства) • Транспорт • Туризм Войны и конфликты: Армия • Военная техника • Звания и награды Образование и наука Наука: Контрольные работы • Научно-технический прогресс • Педагогика • Рабочие программы • Факультеты • Методические рекомендации • Школа • Профессиональное образование • Мотивация учащихся Предметы: Биология • География • Геология • История • Литература • Литературные жанры • Литературные герои • Математика • Медицина • Музыка • Право • Жилищное право • Земельное право • Уголовное право • Кодексы • Психология (Логика) • Русский язык • Социология • Физика • Филология • Философия • Химия • Юриспруденция

Мир Регионы: Азия • Америка • Африка • Европа • Прибалтика • Европейская политика • Океания • Города мира Россия: • Москва • Кавказ • Регионы России • Программы регионов • Экономика Бизнес и финансы Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги - контроль • Ценные бумаги - оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством