Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сызрань 01 февраля 2016 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи В.,
с участием помощника прокурора г. Сызрани М.,
при секретаре И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-94/16 по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. о. Сызрань к Н., М. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
Установил :
Истец КЖКХ Администрации г. о. Сызрань обратился в суд с иском к ответчикам Н., М. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу : г. Сызрань, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь в обоснование иска на то, что в соответствии с договором найма служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда - Н. является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, которое было предоставлено Н. от Минобороны России на основании ордера № *** от <дата>, выданного Сызранской КЭЧ района. Согласно справки о регистрации (составе семьи) по данному адресу совместно с нанимателем зарегистрированы члены его семьи : М., <дата> г. р. По информации Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Н. и члены его семьи обеспечены жильем на территории Российской Федерации. Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Н. с <дата> по <дата>принадлежало на праве собственности жилое помещение общей площадью 47,8 кв. метров, расположенное по адресу : Чувашская Республика, <адрес>. В соответствии с пунктом 8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет. Кроме того, при проверке документов Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации было установлено, что Н. во время прохождения военной службы в войсковой части 92592 была оказана безвозмездная финансовая помощь на строительство жилья по договору с ЖСК «Надежда-90» по адресу : <адрес>. Приобретенное на указанные средства жилое помещение, общей площадью 61,1 кв. метров, Н. было отчуждено в 1997 году по договору купли-продажи. Приказом Главнокомандующего ВВ МВД России № *** от <дата> Н. был уволен с военной службы в запас, а его супруга Ч. уволена с военной службы в 2013 году. <дата> Н. и членами его семьи подавалось в Администрацию г. о. Сызрань обязательство об освобождении служебного жилого помещения, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, но с момента обращения по настоящее время обозначенное жилое помещение Н. и членами его семьи не освобождено. Кроме того, <дата> Комитетом ЖКХ Администрации г. о. Сызрань в адрес Н. заказной почтой с обратным уведомлением направлялось предупреждение об освобождение жилого помещения по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Также специалистами Комитета ЖКХ Администрации г. о. Сызрань <дата> было проведено обследование (проверка) паспортного режима проживающих в <адрес> г. Сызрани, в ходе которой было установлено, что дверь по указанному адресу никто не открыл, выявить проживающих лиц на момент проверки не представилось возможным. В соответствии с п. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи. Поэтому Комитет ЖКХ Администрации г. о. Сызрань обратился с данным иском в суд.
Представитель истца КЖКХ Администрации г. о. Сызрань по доверенности Я. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив при этом, что <дата>сотрудниками КЖКХ Администрации г. о. Сызрань было проведено повторное обследование (проверка) паспортного режима лиц проживающих в <адрес> г. Сызрани, в ходе которого было установлено, что в настоящее время в данной квартире проживает семья Айназаровых из трех человек без регистрации. Ответчики данную квартиру получали по договору найма служебного жилого помещения, которую еще в августе 2010 года обязались освободить в связи с получением жилого помещения в <адрес>, в настоящее время квартирой не пользуются, но до сих пор не освободили.
Ответчик Н. в судебном заседании иск признал полностью и пояснил, что действительно<адрес> г. Сызрани он получал как служебную и согласен, что он должен ее освободить, но в связи с создавшейся у него ситуации освободить он ее может только во второй половине 2016 года, т. к. жилой дом, в котором он купил квартиру в <адрес>, должны сдать в эксплуатацию только во втором квартале 2016 года и он сразу же освободит служебную квартиру от своего имущества и имущества его членов семьи.
Ответчик М. в судебное заседание не явился, сообщив по телефону о признании исковых требований и рассмотрении дела без его участия.
Признание ответчиками Н., С. М. исковых требований о выселении из <адрес> г. Сызрани принято судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Администрации г. о. Сызрань по доверенности П. в судебном заседании поддержала исковые требования КЖКХ Администрации г. о. Сызрань, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ по доверенности В. в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования КЖКХ Администрации г. о. Сызрань о выселении Н., С. М. из <адрес> г. Сызрани поддерживает и просит удовлетворить.
Суд, заслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора г. Сызрани, полагавшего иск подлежащий удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения … В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях : 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с Постановлением Администрации г. о. Сызрань от <дата> № *** Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. о. Сызрань делегированы функции Наймодателя муниципального жилищного фонда.
Судом установлено, что в соответствии с решением Администрации г. Сызрани Самарской области № ***-р от <дата> по ходатайству Сызранской КЭЧ района квартира, расположенная по адресу : г. Сызрань,<адрес>, была утверждена служебной, что также подтверждается архивной выпиской № ***-з от <дата> из решения Администрации г. Сызрани Самарской области № ***-р от <дата> и выпиской из реестра муниципальной собственности № *** от <дата>.
Также судом установлено, что ответчику Н., <дата> г. р., а также его членам семьи : жене Ч.,<дата> г. р., дочери Ч. Т., <дата> г. р., сыну М., <дата> г. р., на основании ордера № *** от <дата>, выданного Сызранской КЭЧ района, в связи с прохождением военной службы в Сызранском ВВАУЛ, была предоставлена квартира, находящаяся в Федеральной собственности, по адресу : г. Сызрань, <адрес>.
В соответствии с обязательствами от <дата> Н., <дата> г. р., а также его члены семьи : женаЧ., <дата> г. р., дочь Ч. Т., <дата> г. р., сын М., <дата> г. р., обязались перед начальником Сызранского филиала ВУНЦ ВВА ВВС, начальником ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района», руководителем Комитета ЖКХ Администрации г. о. Сызрань освободить квартиру по адресу : г. Сызрань, <адрес>, в связи с предоставлением им квартиры по договору социального найма в многоквартирном жилом доме по адресу : <адрес>.
Согласно справки Комитета ЖКХ Администрации г. о. Сызрань от <дата> в квартире, расположенной по адресу : г. Сызрань, <адрес>, до настоящего времени зарегистрированы ответчик Н., <дата> г. р., и ответчик М., <дата> г. р., которые до сих пор квартиру не освободили и не передали сотрудникам Комитета ЖКХ Администрации г. о. Сызрань, что не отрицалось в судебном заседании и самим ответчиком Н., который подтвердил, что в спорной квартире с его разрешения проживает семья военнослужащего А. из трех человек, а также в данной квартире находятся мебель и бытовая техника, принадлежащая ему и его членам семьи.
При этом судом установлено, что приказом Главнокомандующего ВВ МВД России № *** от <дата> Н. был уволен с военной службы в запас, а его супруга Ч. уволена с военной службы в 2013 году, т. е. ответчик Н. в настоящее время военнослужащим не является.
С учетом изложенного, суд считает, что иск КЖКХ Администрации г. о. Сызрань подлежит удовлетворению, а ответчики Н., С. М. подлежат выселению из спорного жилого помещения, расположенного по адресу : г. Сызрань, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения, поскольку данная квартира предоставлялась ответчику Н. и членам его семьи на срок прохождения им военной службы, а в силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, и кроме этого ответчики Н., С. М. не относятся к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
В силу ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с Н., М. в доход государства госпошлину по 150 руб. с каждого, а всего на общую сумму 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. о. Сызрань удовлетворить.
Выселить Н., М. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Н., М. в доход государства госпошлину по 150 руб. с каждого, а всего на общую сумму 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья : В.
Мотивированное решение составлено <дата>.
Судья : В.
Основные порталы (построено редакторами)