ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
о долевом строительстве 72-х квартирного жилого дома по ул.1Мая в г. Орше
Открытое акционерное общество «Оршанский строительный трест №18» сообщает о строительстве 72-х квартирного жилого дома по ул. 1 Мая в г. Орше (напротив СШ №3)
1. Информация о застройщике:
Открытое акционерное общество «Оршанский строительный трест №18» (далее – Застройщик) – предприятие, зарегистрированное в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 31 декабря 1999г. за № 000, расположено ,
Режим работы: понедельник-пятница с 8-30 до 17-30, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00.
В течении трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, строительный трест №18» не выступало в качестве застройщика, в качестве генподрядчика и субподрядчика принимало участие в строительстве следующих жилых домов:
№п/п | Адрес | Ввод в эксплуатацию |
В качестве генподрядчика | ||
1. | «Строительство сборно-каркасного жилого дома на пересечении ул. 1 Мая и ул. Свердлова в г. Орша» | 11.2012г. |
2. | «Многоквартирный жилой дом по ул. Белинского в г. Орша» | 06.2012г. |
3. | «Жилой дом №15 первой очереди застройки в микрорайоне «Заднепровье-3» г. Орша» | 08.2012г. |
4. | «Строительство жилого дома по ул. Оршанской в г. Барань» | 10.2012г. |
5. | «Многоквартирный жилой дом по ул. 1-го Мая, 60 в г. Орша» | 12.2012г. |
6. | Жилой дом №2 первой очереди застройки в микрорайоне «Заднепровье-3» в г. Орша | 09.2012г. |
7. | «60-квартирный жилой дом, ЖСПК «Андреевщинский дом» в д. Андреевщина Оршанского района» | 02.2014г. |
8. | «Жилой дом № 9 первой очереди застройки в микрорайоне «Заднепровье-3» в г. Орша» | 06.2014г. |
9. | «Жилой дом №27 второй очереди застройки в микрорайоне «Заднепровье-3» в г. Орша» | 06.2014г. |
10. | «Многоквартирный жилой дом по ул. Мира в г. Орша» | 12.2014г. |
В качестве субподрядчика | ||
1. | «Строительство многоквартирного жилого дома по ул. Островского в г. Орша с размещением на первом и втором этажах предприятий торговли и офисов» | 12.2014г. |
2. | «Многоквартирный жилой дом ГП-1 по просп. Строителей,79 в малоэтажной застройке микрорайона №7 в г. Бобруйске. | 12.2014г. |
3. | «199-квартирный жилой дом №24 по генплану в микрорайоне «Спутник» с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве. 3 пусковой комплекс. Секция в осях 6-8» | 11.2014г. |
2. Информация о проекте строительства:
Цель проекта строительства - строительство 9 этажного жилого дома с целью создания объектов долевого строительства для продажи.
Расположение объекта жилой дом расположен по ул.1Мая в г. Орше напротив средней школы №3.
Право на временное пользование земельным участком площадью 0,514 га под строительство объекта подтверждается решением Оршанского районного исполнительного комитета №81 от 23 января 2015г.
Проектом определено места размещения здания жилого дома, парковок на 21 машину. Запроектированы проезд, разворотная площадка с асфальтобетонным покрытием. Предусмотрены тротуары, дорожки и площадки с покрытием из тротуарной плитки. Запроектированы площадки для отдыха и хозяйственных целей.
Проектно-сметная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу, заключение -30/14.
Начало строительства – декабрь 2014г., нормативный срок строительства 9,5 месяцев, планируемое окончание строительства – октябрь 2015г.
3. Основные характеристики объекта.
72 квартирный жилой дом– здание 9-ти этажное, 2-х секционное, с техническим подпольем, наружными стенами монолитными железобетонными с утеплением и блоков ячеистого бетона, с холодным чердаком, плоской крышей и организованным внутренним водоотводом. В доме предусмотрены 1, 2, 3-х комнатные квартиры с раздельными и совмещенными санитарными узлами, лоджии остеклены. Жилой дом оборудован лифтами и мусоропроводом. Проектом предусмотрена подготовка под внутреннюю отделку квартир без чистовой отделки. Предусмотрена установка газовой плиты со счетчиком, электропроводка комплектуется розетками и выключателями, система теплоснабжения комплектуется радиаторами и системой регулировки подачи тепла, разводка холодного и горячего водоснабжения комплектуется счетчиками, не комплектуется смесителями, раковинами и ванной, сеть канализации комплектуется унитазом. Полы в жилых помещениях, кухнях, санузлах – подготовка из цементно-песчаной стяжки с самонивелирующим слоем, без чистового покрытия. Предусмотрена внутренняя отделка мест общего пользования из отделочных материалов отечественного производства. В местах общего пользования – керамическая плитка ГРЭС на клею. В наружной отделке фасадов применена улучшенная штукатурка с окраской акриловой краской, оконные блоки деревянные, поворотно-откидные с двухкамерным стеклопакетом, на лоджиях – раздвижные алюминиевые окна с одинарным остеклением.
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности: лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи, подполье, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящиеся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания.
Количество квартир – 72, из них однокомнатных – 18 квартир (площадью 43,42 м2), двухкомнатных – 36 квартир, (из них 18 шт. площадью 56,55 м2
и 18 шт. площадью 65,82 м2), трехкомнатных -18 квартир (площадью73,56 м2). Общая площадь жилого дома – 4998,92 м2.
Стоимость 1м2 общей площади без чистовой отделки составляет 930$ (цена фиксированная на протяжении всего срока строительства).
Информацию о строительстве жилого дома и объектах долевого строительства можно получить в строительный трест №18» по адресу: . Режим работы: Пн-Пт с 8-30 до 17-30, , 211778, 8(033)6206415. Сайт: www. trest-18.by
Основные порталы (построено редакторами)