Кировская область Куменский район
Куменское сельское поселение
КУМЕНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА
ПЕРВОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
/209
д. Березник
О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки территории Куменского сельского поселения
В соответствии со статьями 38,32,33 Градостроительного кодекса Российской Федерации Куменская сельская Дума Куменского района Кировской области РЕШИЛА:
1. Внести в Правила землепользования и застройки территории Куменского сельского поселения, утвержденные решением Куменской сельской Думой /55 следующие изменения и дополнения:
1.1. Внести изменения в часть 3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ, установленные к территориальным зонам, обозначенным на «Карте градостроительного зонирования», включающие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельные (максимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1.1.1. Пункт 1 раздела Ж-2.Г – Зона коллективных и индивидуальных гаражей боксового типа, овощных кладовок изложить в новой редакции:
«1) Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь:
- здания гаражей одноэтажные, максимальные размеры гаражного бокса 4х8 м,
- для овощных кладовок - 6 кв. м на одну кладовку ; высота этажа – не более 3,5 м.
- минимальная площадь земельного участка для отдельно стоящих и- блокированных гаражей должна составлять - не менее 15 кв. м; ширина не менее 3 м.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 2 метра.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 85»
1.1.2. Пункт 1 раздела ОД-1 – общественная зона объектов социального назначения изложить в новой редакции:
«1) Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь :
Минимальная площадь земельного участка - 100 кв. м,
Максимальная площадь земельного участка – 25000 кв. м,
Минимальная ширина земельного участка – 5м,
Максимальная ширина земельного участка – 25 м.»
1.1.3. Пункт 1 раздела ОД-2 – зона объектов общественно-делового назначения изложить в новой редакции:
«1) Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь :
Минимальная площадь земельного участка - 100 кв. м,
Максимальная площадь земельного участка – 25000 кв. м,
Минимальная ширина земельного участка – 5м,
Максимальная ширина земельного участка – 25 м.».
1.1.4. Пункт 1 раздела П. П – производственная зона изложить в новой редакции:
«1) Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь :
Минимальная площадь земельного участка - 100 кв. м,
Максимальная площадь земельного участка – 25000 кв. м,
Минимальная ширина земельного участка – 5м,
Максимальная ширина земельного участка – 25 м.».
1.1.5. Пункт 1 раздела ИТИ-1 – зона инженерных сооружений изложить в новой редакции:
«1) Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь :
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м,
Максимальная площадь земельного участка – 25000 кв. м,
Минимальная ширина земельного участка – 2 м,
Максимальная ширина земельного участка – 25 м.».
1.1.6. Пункт 1 раздела К.1 – Зоны культовых объектов и сооружений изложить в новой редакции:
«1) Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь :
Минимальная площадь земельного участка - 100 кв. м,
Максимальная площадь земельного участка – 25000 кв. м,
Минимальная ширина земельного участка – 5м,
Максимальная ширина земельного участка – 25 м.».
1.1.7. Дополнить раздел СХ-1 – Зона сельскохозяйственных угодий абзацем:
«Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны СХ-1:
1. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых для сельскохозяйственного использования:
- максимальный размер земельного участка для огородничества - 400 кв. м.;
- максимальный размер для садоводства - 600 кв. м.;
- для ведения животноводства - 10000 кв. м.;
- для ведения крестьянского (фермерского хозяйства) - 10000 кв. м.
- минимальная ширина земельного участка – 20м.
2. Минимальные расстояния до границы соседнего земельного участка должны быть:
- от границы земельного участка (красной линии) – 3м
- от садового (дачного) домика - 3 м;
- от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
- от других построек - 1 м;
- от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
- от кустарника - 1 м;
- расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - в соответствии со сложившейся или проектируемой линией застройки.
3. Максимальное количество этажей – 3.
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65%.
Планировку и застройку территорий предусматривать в соответствии со СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения".
Согласно части 6 Статьи 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Использование земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными органами в соответствии с федеральными законами.
2. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене Куменского сельского поселения и разместить в сети Интернет на сайте Куменского района на странице Куменского сельского поселения.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава Куменского
сельского поселения А. И. Шмырин
Основные порталы (построено редакторами)