Жалобы на нарушения жилищного законодательства теперь должны принимать и в местных администрациях
Летом прошлого года произошли изменения в федеральном законодательстве о местном самоуправлении, в результате которых органы местного самоуправления обязаны осуществлять муниципальный жилищный контроль.
Отсутствие со стороны муниципальных образований контроля за состоянием жилищного фонда не обеспечивало на должном уровне его сохранность и способствовало росту числа нарушений в жилищно-коммунальной сфере.
Население для решения существующих проблем вынуждено было обращаться в государственную жилищную инспекцию, не располагающую жилищными инспекторами вне г. Архангельска, писать жалобы в прокуратуру, просить помочь депутатов.
Теперь по обращению гражданина в органы местного самоуправления поселений и городских округов, в администрации городов с жалобой на нарушение его прав и законных интересов в жилищно-коммунальной сфере муниципальный жилищный инспектор обязан провести соответствующую проверку и дать ответ заявителю по существу обращения в месячный срок.
«Введение института муниципального жилищного контроля призвано сократить сроки рассмотрения обращений о нарушении их прав и законных интересов в жилищно-коммунальной сфере, - отметил, комментируя нововведения, руководитель Государственной жилищной инспекции Архангельской области Сергей Рюмин. – Дополнительный контроль со стороны местной власти в перспективе должен улучшить качество работ и предоставляемых услуг при управлении общим имуществом многоквартирного дома, уменьшить число нарушений по содержанию и ремонту жилья. И самое главное – это даст гарантию благоприятных и безопасных условий проживания граждан».
В Архангельской области муниципальный жилищный контроль осуществляется в соответствии с областным Законом от 24 сентября 2012 года № 000-33-ОЗ «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Архангельской области с органами муниципального жилищного контроля».
Документ предусматривает полномочия муниципального жилищного инспектора по проведению проверок соблюдения управляющей компанией или товариществом собственников жилья обязательных требований к содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором хотя бы одно жилое либо нежилое помещение находится в муниципальной собственности.
Муниципальный жилищный инспектор может проверить наличие нарушений жилищного законодательства при принятии общим собранием собственников решения о создании товарищества собственников жилья, выборе председателя правления и членов правления ТСЖ и решения о выборе управляющей организации, соответствие законодательству устава товарищества собственников жилья, исполнение управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом и правомерность утверждения условий договора управления, порядок предоставления коммунальных услуг населению.
Основные порталы (построено редакторами)