Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
Главе Администрации Советского района
г. Томска
Сергею Борисовичу Автомонову
от квартиросъемщика
по ул. А. Беленца 5, кв. 5
Зимницкого Николая Григорьевича.
Тел. дом. 51-22-37, сот. 8-913-114-26-32.
Заявление.
1. Я ни как не могу понять препятствие для соблюдения нанимателями и собственниками жилья, а так же органами исполнительной власти, считаю, моим законным требования в заявлениях. До сих пор я не получил ответа от специалистов администрации на основании каких законов была занята кухня, вспомогательное помещение, квартиры № 5 по Сухаревой Н? На основании решения суда кухня квартиры перешла в собственность Жильцова? Так внимательно решение суда прочтите. Родственнику было передано право пользования помещением, принадлежавшей - помещение № 5 по техническому паспорту дома.. Помещение № 6 есть вспомогательное помещение (кухня квартиры №5) где зарегистрированы три нанимателя.
А в ст. 15 ЖК РФ, и ст. 37,того же кодекса?
Часть 1 статьи 41 определяет критерий отнесения имущества к общему имуществу в коммунальной квартире.
Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Таковыми могут являться коридор, кухня, ванная комната, туалет.
Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.
Этим вопросом занимается мною нанятый за 25 тысяч рублей адвокат. На этой неделе будет подан иск в суд.
Почему я должен нести расходы за исполнительную власть, на которую возложен государственный контроль за использование жилищного фонда?
Каким образом в коммунальной квартире №5 появилась квартира № 5а, да еще и приватизированная, со слов специалистов администрации?
Момент Права на собственность.
право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.01.2001 N 6)"
Копию выписки из Единого государственного реестра я вручал Вашему специалисту - Ольге Владимировне.
2. Правила содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 требуют, а не просят собственников жилья.
е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.
Дом исторический. Прошу Вас привести фасады домов 5 и 7 в соответствие паспорта проекта капитального ремонта дома. Сейчас они выглядит как мозаика в калейдоскопе.
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
Провести разъяснительную бесседу с жильцами дома о соблюдение этого требования, ими же принятого решения на общем собрании жильцов дома. Регулярно составляются графики дежурств уборки ограды, помещений. Графики составляются под руководством Р. И ее слова в Вашем присутствии: «Буду убирать тогда, когда я захочу». Как ее понимать? Кто во что горазд? А молодым это и вовсе не нужно. Почему? Как она убирается Вы видите на фотографии, вместе с Геной. Всю неделю ее была завалена ледяная дорожка снежной горки для детей.
3. Собственникам квартир № 3 и № 4 привести в соответствие с проектом однотрубную систему отопления дома. При любом изменении системы меняются ее характеристики
Права и обязанности жильцов многоквартирного дома.
Жильцам запрещается: .
3) самовольно производить перепланировку, переносить радиаторы отопления и увеличивать их поверхность нагрева, установленных в жилом помещении, свыше параметров, указанных в техническом паспорте жилого помещения;
У меня значительно хуже стало работать отопление. Практически не работает стояк в общем туалете 1 го этажа и практически не работает отопление в квартире №6. О других не знаю. В 3 ей и 4 ой квартирах стало теплее, а у нас, как по закону, если где-то прибыло, то где-то и обязательно убыло. Отверстие в форсунке узла управления не меняет своего диаметра. Да и законами самовольное изменение запрещено. Выполнены работы без проекта и согласований, специалистами с улице, материалами не соответствующими ГОСТ ам.
Должный путь.
Отопление, водопровод, канализация является общей собственностью собственников жилья. Для переоборудования нужно получить их согласие. Если Вы решите выполнить переустройство отопления Вашей квартиры, обратитесь письменно в ЖЭК с просьбой разрешить переоборудование отопления в квартире в соответствии с требованием «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170):
« … 5.2.5. Увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда не допускается». Принцип действия однотрубной системы отопления.Теплоноситель (вода) по одной трубе (стояку) подаётся наверх здания, а по другой опускается вниз, последовательно проходя через все отопительные приборы, установленные на этажах. Чем ниже этаж, тем холоднее становится вода, поступающая в прибор. Это является причиной трудностей при работе остальных. Какая-либо регулировка прибора при этом невозможна, т. к. всякое изменение сечения прохода воды приводит к уменьшению ее потока во всем стояке.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (далее – Правила), замена нагревательного оборудования является переустройством жилого помещения.
4. Открыть все вентиляционные каналы первого этажа, старательно заложенные специалистами из «ближнего зарубежья» во время капитального ремонта.
Наступает весна, лето, а потом и осень. Дышать в помещениях абсолютно нечем.
Вентиляции тех. подполья нет. Комнаты маленькие. От форточек сквозняки и простуды. До чахотки абсолютно не далеко.
5. По определению суда коридор 5.1 м2 принадлежит кв.№5. Так почему же коридором кв.№5 пользуются жильцы самоназванной кв.№5а?
IV. КОНТРОЛЬ ЗА СОДЕРЖАНИЕМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
39. Государственный контроль за содержанием общего имущества осуществляется федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации.
И это только часть наших проблем и бед с проживанием в коммуналке, да еще и цокольного этажа.
21.08.2014 года.
Г.
Основные порталы (построено редакторами)