Открытое Акционерное Общество
«УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»
460060 3/2, офис 1 телефон (3532) 68-00-10, ,e-mail: *****@***ru, сайт в Интернете: www. uks-orenburg. ru
Исх. № 000 от 05.12. 2016 г.
Проектная декларация к заключению договора в долевом участии строительства многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями торгово-административного назначения по ул. Салмышская г. Оренбурга, опубликованную на сайте Заказчика – www. uks-orenburg. ru.
1. Информация о застройщике
Фирменное наименование, место Открытое акционерное общество
Нахождения застройщика, «Управление капитального строительства»
Режим работы застройщика 460060, г. Оренбург, ул. /2, офис 1.
С понедельника по четверг с 9-00 до 18-00,
пятница с 9-00 до 17-00, обеденный перерыв
с 13-00 до 13-48. Выходные: суббота, воскресенье.
Учредители муниципальное образование «город Оренбург» в лице
комитета по управлению имуществом г. Оренбурга
ОГРН 1125658039077 (свидетельство ФНС государственной
регистрации юридического лица 56№ 000 от
15.11.2012г)
Предшествующие объекты строительства 1. жилой дом № 2 А по ул. Поляничко (строительный №21 в 17 мкр. СВЖР г. Оренбурга) –срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - июнь 2017г; фактический срок ввода -4 квартал 2016года.
2. Жилой до №2 по ул. Поляничко - срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией-июнь 2017г; фактический срок ввода -4 квартал 2016года.
3. Жилой дом №12/1 по ул. Поляничко (строительный №14 в 17 мкр. СВЖР г. Оренбурга) - срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - декабрь 2015г; фактический срок ввода –ноябрь 2015года.
4. Жилой дом №1/1 по ул. Карпова (строительный №14 в 19 мкр. СВЖР г. Оренбурга) - срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией-4 квартал 2015г; фактический срок ввода -4 квартал 2015года.
Сведения о допуске к работам, которые свидетельство от 01.01.2001. № 000.03-2010-5611066607
оказывают влияние на безопасность - С-024, выданное НПСО «Альянс Строителей Оренбуржья»
объектов капитального строительства перечень разрешенных МУП «УКС» видов работ:
1. (32) Работы по осуществлению строительного контроля
привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании
договора юридическим лицом или индивидуальным
предпринимателем. (32.1; 32.4; 32.5;32.6;32.7;32.10)
2.(33) Работы по организации строительства, реконструкции
и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или
заказчиком на основании договора юридическим лицом или
индивидуальным предпринимателем.
Информация о финансовом состоянии застройщика
Финансовый результат Балансовая прибыль-19254 тыс. руб.
за 3 квартал 2016 года Кредиторская задолженность -1370097 тыс. руб.
Дебиторская задолженность -2568064 тыс. руб.
Информация о проекте строительства
Цели проекта, этапы обеспечение жильем населения
сроки его реализации начало работ июль 2016г., окончание – 3 квартал 2017г.
государственная экспертиза положительное заключение экспертизы
№74-2-1-2-0032-16 от 01.01.2001г., выданное
Разрешение на строительство №56-301000-571-2016 от 01.01.2001г. выданное
Департаментом градостроительства и земельных отношений
администрации города Оренбурга
Срок действия разрешения до 14.09.2017г.
Орган, уполномоченный в Администрация города Оренбурга
соответствии с законодательством
о градостроительной деятельности
на выдачу разрешения на ввод объек-
та в эксплуатацию
Права на земельный участок Договор аренды земельного участка №16/л-405юр от
его место положение и границы 01.09.2016г. (зарегистрированный в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Оренбургской области 15.09.2016г. за
№56-56-001-56/001/107/2016-734/1 .
Арендодатель земельного участка- Департамент
градостроительства и земельных отношении
Землепользования и развития пригородного хозяйства
Администрации г. Оренбурга.
Арендатор: . Срок аренды – 3 года.
Адрес (описание местоположения): установлено относительно
Ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир
жилой дом. Участок находится примерно в 130 м от ориентира
по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира:
обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. .
Кадастровый номер 56:44:0202002:58, площадью участка
3714 кв. м., Разрешенное использование: для строительства
многоквартирного многоэтажного жилого дома (от 5 этажей и
выше) с помещениями торгово-административного назначения.
Местоположение строящегося Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Салмышская, земельный
объекта участок расположен в юго-восточной части кадастрового
квартала 56:44:0202002
Описание объекта Многоэтажный многоквартирный жилой дом со встроено-
пристроенными помещениями торгово-административного
назначения, по ул. Салмышская, г. Оренбурга.
Количество этажей -10, количество подземных этажей - 1 ,
строительный объем -29192,18кубм.,
общая площадь объекта -7207,82кв. м., общая площадь
квартир (с k =0,3 для балконов) –2065,0 кв. м.;
общее количество квартир-40шт., в т. ч.:
однокомнатных-17шт., двухкомнатных-23шт.;
Площадь подвала по внутр. контуру наружных стен
(встройка)-908,48кв. м.; площадь 1 этажа по внутр. контуру
наружных стен ( встройка)-1348,71кв. м., площадь 2-го
этажа по внутр. контуру наружных стен ( встройка)
1346,41кв. м.;
Общая площадь встроено-пристроенной части здания –
3603,60 кв. м.
Площадь земельного 3714 кв. м.
участка
Количество в составе строящегося Количество квартир 40 шт.- общей площадью квартир
многоквартирного дома (k=0,3 для балконов)-2065,0кв. м., однокомнтаных - 17шт., из них
самостоятельных частей (квартир), общей проектной площадью 36,41кв. м.-1щт., 36,58кв. м.-6шт.
передаваемых участникам долевого 38,22кв. м.-5шт., 31,40кв. м.-5шт. двухкомнатных-23шт., из них
строительства застройщиком после общей проектной площадью 75,53кв. м.-7шт., 58,02кв. м.-1шт.
получения разрешения на ввод 74,15кв. м.-1шт., 53,81кв. м.-7шт.,58,19кв. м.-6шт., 74,32кв. м.-1шт.
в эксплуатацию многоквартирного
дома, а также описание технических
характеристик указанных квартир
Общее имущество участников инженерные сети водо, теплоэнергоснабжения; лифтовое
долевого строительства хозяйство, лестничные марши, технический этаж, подвал,
элементы благоустройства, тепловые узлы, электрощитовые,
лестничные клетки.
Функциональное назначение встроено-пристроенные помещения торгово-административного
нежилых помещений в жилом назначения.
доме не входящие в состав общего
имущества
Предполагаемый срок получения
разрешения на ввод в эксплуатацию 3квартал 2017года
объекта
Финансовые и прочие риски риск случайной гибели или уничтожения объекта
и меры по добровольному лежит на подрядчике на
страхованию таких рисков основании договора подряда №85 от 01.01.2001г.
Планируемая стоимость 153 908 260 (сто пятьдесят три миллиона девятьсот
строительства объекта три тысячи двести шестьдесят ) рублей
(основание сводный сметный расчет)
Перечень организаций осуществляющих , адрес: 460000, г. Оренбург,
основные СМР ул. Цвилинга, д.14/1, 8(3532) 44-43-33, 44-43-43
Способ обеспечения исполнения Земельный участок в силу закона находиться в залоге у
обязательства застройщика участников долевого строительства
Иные договоры и сделки по договор от 01.01.2001г., в редакции
привлечению денежных средств дополнительного соглашения о т 10.02.2016г. ,
СВЖР г. Оренбурга, заключенный
между и компаний «Лист»,
Генеральный директор А. И.Гулевских
Основные порталы (построено редакторами)