СОГЛАШЕНИЕ ОБ УСТУГIКЕ (ПЕРЕНАЙМЕ)
прав и обязанностей по договору аренды земельного участка
г. Пермь «____»__________2012г.
Государственное предприятие птицесовхоз «Жебреи», именуемое в дальнейшем «Арендатор», , действующего на основании определения Арбитражного суда Пермского края от 01.01.2001 г. дело А50-20301/2008, , и __________________, именуем__ в дальнейшем «Новый арендатор», в лице __________________________, действующего на основании _______________________, и вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Предмет соглашения
1.1. Предметом настоящего соглашения является передача Арендатором Новому арендатору своих прав и обязанностей (перенаем) по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером, площадью 23716490,0 кв. м., в том числе 1989,0 кв. м. – территория памятника истории и культуры «Сташки, поселение»; 584,0 кв. м. – территория памятника истории и культуры «Сташки, поселение»; 154947,0 кв. м. – охранная зона магистрального нефтепровода; 76312,0 кв. м. – охранная зона магистрального нефтепровода, находящийся по адресу: Пермский край, Пермский район, с/п Фроловское (далее — Участок), для использования в целях сельскохозяйственного производства в границах, указанных в плане Участка, прилагаемого к настоящему соглашению и являющимся его неотъемлемой частью, заключенным между Арендатором и Территориальным управлением Росимущества в Пермском крае договором аренды земельного участка 1г.
1.2. Настоящее соглашение подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента такой регистрации.
1.3. Переход к Новому арендатору прав и обязанностей по указанному выше договору аренды земельного участка осуществляется только после получения Арендатором полной оплаты за перенаем прав и обязанностей по договору аренды 1г. в соответствии с разделом 2 настоящего соглашения. О получении полной оплаты Арендатор письменно уведомляет Арендодателя.
2. Размер и условия внесения платы
2.1. Размер платы за перенаем прав и обязанностей по договору аренды 1г., заключенным между Арендатором и Территориальным управлением Росимущества в Пермском крае, составляет _________________ (_________________________) рублей.
2.2. Обязательства Нового арендатора в части оплаты считаются исполненными при условии внесения в полном объёме денежных средств, указанных в п.2. 1., путем перечисления на счет Арендатора в пятнадцатидневный срок с даты заключения настоящего соглашения.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1. На получение указанных в разделе 2 настоящего соглашения денежных сумм в оплату перевода прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
3.1.2. На одностороннее расторжение настоящего соглашения в случае нарушения Новым арендатором обязательств, предусмотренных разделом 2 настоящего соглашения.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего соглашения.
3.2.2. Письменно в трёхдневный срок уведомить Нового арендатора об изменении номеров счетов для перечисления оплаты, указанной в п. 2.1.
3.2.3. Оказать необходимое содействие Новому арендатору в проведении государственной регистрации настоящего соглашения.
3.3. Новый арендатор имеет право:
3.3.1. После внесения Арендатору полной оплаты по настоящему соглашению осуществлять все права и обязанности Арендатора по договору аренды 1г., заключенному между Арендатором и Территориальным управлением Росимущества в Пермском крае.
3.4. Новый арендатор обязан:
3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия соглашения.
3.4.2. Произвести государственную регистрацию настоящего соглашения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Расходы по государственной регистрации соглашения, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Нового арендатора.
3.5. Арендатор и Новый арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
4. Ответственность Сторон
4.1. За нарушение условий соглашения Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае нарушения Новым арендатором сроков оплаты, предусмотренных п.2.2. настоящего соглашения, он обязан уплатить Арендатору неустойку в размере 10 % от просроченной суммы.
5. Изменение, расторжение и прекращение соглашения
5.1. Все изменения и (или) дополнения к соглашению оформляются Сторонами в письменной форме.
5.2. Соглашение может быть расторгнуто по требованию Сторон по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.
5.3. В случае неисполнения Новым арендатором обязательства, установленного п.2.2. настоящего соглашения (нарушение сроков оплаты, неполная оплата), Арендатор имеет право на расторжение настоящего соглашения в одностороннем порядке путём письменного извещения Нового арендатора об этом.
5.4. Одностороннее расторжение соглашения не лишает Арендатора права на получение от Нового арендатора неустойки, предусмотренной п. 4.2. настоящего соглашения.
6. Рассмотрение и урегулирование споров
6.1. Все споры между Сторонами, возникающие по соглашению, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Особые условия соглашения
7.1. Настоящее соглашение о передаче Арендатором своих прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю и направляется Арендодателю для последующего учета.
7.2. Соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, один экземпляр направляется Арендодателю.
8. Реквизиты Сторон
Арендатор:
Государственное предприятие птицесовхоз «Жебреи»
614503, Россия, Пермский край, Пермский район,
д. Жебреи, ул. Ветеранов, 5, А.
р/счет 40502810800000007700
в «Пермь» г. Пермь
кор/сч 30101810200000000756
Новый арендатор:
__________________________
__________________________
9. Подписи Сторон
Арендатор: Конкурсный управляющий ________________/М. Н. Сырвачев/
Новый арендатор: ______________/_______________/
Основные порталы (построено редакторами)