Изменения в Проектную декларацию застройщика, привлекающего денежные средства участников долевого строительства для строительства жилого дома по адресу:
Пермский край, 0а
Дата публикации (размещения) на сайте ОАО "Пермглавснаб" (www. permglavsnab. ru)
30 июля 2015 г.
№ п/п | Требуемая информация | Информация застройщика |
Информация о проекте строительства | ||
5 | О финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | Сведения по балансу на 01.07.2015 г.: - Прибыль 24 886 т. р. - Дебиторская задолженность 136 907 т. р. |
10 | О количестве в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией | Жилой дом расположен по адресу: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Уфимская, 10а. Количество этажей - 19 этажей+тех. этаж+подвал. Класс функциональной пожарной опасности: жилые помещения – Ф1.3, Офисы – Ф 4.3, Класс конструктивной пожарной опасности – С0. Степень огнестойкости – I. Уровень ответственности - II (нормальный) Число квартир - 126 шт. в том числе: однокомнатных - 54 шт.- площадью 40,05 – 41,15 кв. м. двухкомнатных - 54 шт. - площадью 61,32 – 70,58 кв. м. трехкомнатных -18 шт.- площадью 91,56 кв. м. Проектируемое здание состоит из одной 20-этажной блок-секции. На первом этаже предусмотрены три встроенных нежилых помещения офисного назначения, со 2 по 19 этаж - жилая часть. Конструктивная схема здания – Куб 2,5. Наружные стены выполнены из блоков ячеистого бетона толщиной 300мм ГОСТ 31360-2007 на цементно-песчаном растворе, Утеплитель в слоистой кладке стен – негорючий минераловатный утеплитель толщиной 120мм («EURO-вент» толщиной 50мм и «EURO-лайт» толщиной 70мм), в стенах за остекленными балконами – плиты «Технофас». Высота этажей: подвал – 2,2 м., 1-ый этаж – 3,8 м., типовые этажи – 3,0 м., технический этаж – 2,0 м. Высота помещений: подвал – 2,2м, 1-ый этаж – 3,5м, типовые этажи - 2,70м; междуэтажное пространство для технического этажа – 2,0 м. В подвальной части размещены тепловой пункт, электрощитовая, насосная пожаротушения и инженерные коммуникации. Проектом предусмотрен «теплый» технический этаж в верхней части здания. Основной вход в жилой дом предусмотрен с фасада. При входе предусмотрено крыльцо с козырьком. Ширина наружной лестницы 2,85м. Предусмотрены внешние и разделительный поручень наружной лестницы. На первом этаже жилой части предусмотрено размещение помещения консьержа, с туалетом, помещение уборочного инвентаря, лифтовой холл и изолированное помещение мусорокамеры. Мусорокамера обеспечена самостоятельным входом. В доме запроектировано 2 лифта грузоподъемностью 630 кг и скоростью 1м/с. Ствол мусоропровода и лифтовые шахты расположены изолированно от стен квартир. Для обеспечения эвакуации запроектирована лестничная клетка типа Н3, имеющая отдельный выход наружу. Проход к эвакуационной лестнице через коридор и воздушную зону лоджии, двери на пути эвакуации противопожарные. На первом этаже расположены 3 встроенных нежилых помещения с отдельными входами. Входы в офисы предусмотрены с противоположной стороны от входов в жилую часть. В офисных помещениях, тамбура при наружных входах шириной не менее 1,5м., запроектированы рабочие помещения и сан. узлы. Перегородки между офисами выполняются из двух слоев пазогребневых газобетонных блоков по 80мм и внутреннего слоя минеральной ваты 50мм, что обеспечивает величину звукоизоляции 52дБ. Со 2-го этажа располагаются одно-, двух - , трехкомнатные квартиры. В каждой квартире предусмотрены жилые комнаты, кухни, санузлы, прихожие, внутриквартирные коридоры, остекленные балконы. Высота ограждения балконов – 1,2 м. Каждая квартира имеет один аварийный выход на балкон. Площадь жилой комнаты в однокомнатной квартире не менее 14 кв. м. Спальни в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах площадью не менее 8 кв. м.. Санузлы совмещенные и раздельные оборудуются ванной, умывальником, унитазом. Внутренние межкомнатные перегородки – из гипсовых пазогребневых плит толщиной 80мм, в санузлах – из гипсовых пазогребневых гидрофобизированных плит толщиной 80мм, Перегородки межквартирные и между квартирами и общим коридором многослойные из гипсовых пазогребневых плит толщиной 80мм со звукоизолирующей минеральной прослойкой и эластичным примыканием к ограждающим конструкциям. Общая толщина перегородок 220мм. Наружная отделка стен. Навесной вентилируемый фасад из фиброцементных панелей «Профист-колор» Цоколь – облицовка плиткой из керамогранита. Окна Металлопластиковые оконные блоки с двухкамерным стеклопакетом по ГОСТ30674-99. Двери Внутренние двери в квартирах деревянные глухие по ГОСТ 6629-88. Входные двери в квартиры металлические индивидуального изготовления по ГОСТ 31173-2003. Двери тамбура и лестничной клетки металлопластиковые индивидуального изготовления по ГОСТ 30970-2002. Наружные двери. Двери в подъезд металлопластиковые, в мусорокамеру металлические утепленные индивидуального изготовления по ГОСТ 31173-2003. Входные двери в технические помещения – металлические индивидуального изготовления. Противопожарные двери и люки – индивидуального изготовления сертифицированные по пожарной безопасности. Отделка помещений Жилые комнаты и внутриквартирные коридоры: Стены, перегородки – улучшенная штукатурка, затирка, оклейка бумажными обоями; Пол - линолеум на теплозвукоизолирующей основе; Потолок – затирка, водоэмульсионная окраска. Кухни: Стены, перегородки – улучшенная штукатурка, затирка, оклейка моющимися обоями; Пол - линолеум на теплозвукоизолирующей основе; Потолок – затирка, водоэмульсионная окраска. Предусматривается оборудовать кухни электроплитой и мойкой. Санузлы: Стены – водоэмульсионная окраска; Пол – керамическая плитка; Потолок – шпаклевка, влагостойкая водно-дисперсионная покраска. Предусматривается оборудовать санузлы ванной, умывальником, унитазом. Лестничная клетка, лифтовой холл, общие коридоры: Стены – штукатурка простая, водно-дисперсионная покраска; Пол – керамическая плитка с нескользящей поверхностью; Потолок – шпаклевка, влагостойкая водно-дисперсионная покраска. Вестибюль, входной тамбур: Стены – 2 слоя ГВЛВ по утеплителю с покраской износостойкими фасадными красками; Пол – керамическая плитка с нескользящей поверхностью; Потолок – утеплитель, штукатурка по сетке, влагостойкая водно-дисперсионная покраска. Помещение консъержа: Стены – штукатурка улучшенная, водно-дисперсионная покраска; Пол – линолеум на теплозвукоизолирующей основе; Потолок – шпаклевка, водно-дисперсионная покраска. Санузел в помещении консъержа, комната уборочного инвентаря: Стены – керамическая плитка на высоту 1,8м.; Пол – керамическая плитка; Потолок – шпаклевка, влагостойкая водно-дисперсионная покраска. Мусорокамера: Стены – керамическая плитка на высоту 2,2м; Пол – керамическая плитка с нескользящей поверхностью; Потолок – шпаклевка, влагостойкая водно-дисперсионная покраска. Технические помещения: Стены – водно-дисперсионная покраска; Пол – бетонный, в электрощитовой и машинном помещении лифта – цементно-песчаная стяжка с железнением; Потолок – шпаклевка, водно-дисперсионная покраска. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Конструктивная схема здания – каркасная, по системе «Куб 2.5», с вертикальными связями, в виде диафрагм жесткости. Каркас здания – основой сборно-монолитного каркаса является несущий каркас, состоящий из изделий заводского изготовления: сборные колонны, модульные плоские плиты перекрытия, а также сборные и монолитные железобетонные диафрагмы жесткости, служащие вертикальными связями. Пространственная жесткость и устойчивость каркаса обеспечивается совместной работой вертикальных несущих конструкций – колонн, жесткими узлами сопряжения колонн с плитами перекрытий, диафрагмами жесткости. Соединения колонн с плитами перекрытий – жесткое, диафрагм жесткости с плитами перекрытия – жестко-податливое, колонн с диафрагмами жесткости – жесткое. Колонны сборные железобетонные сечением 400х400 мм, выполняются ярусами на 3 этажа. Диафрагмы жесткости – сборно-монолитные, железобетонные толщиной монолитные 160 и 300мм, сборные – 160мм. Междуэтажные перекрытия и покрытие – железобетонные из сборных модульных панелей толщиной 160мм, В узлы стыковки плит с колоннами устанавливается дополнительная арматура. Узлы бетонируются мелкозернистым бетоном с тщательным вибрированием. Фундаментом здания является монолитная железобетонная фундаментная плита, толщиной 900мм, с монолитными железобетонными стаканами. Лестничные марши и площадки – сборные железобетонные марш-площадки шириной 1200мм, монолитные железобетонные площадки на этажах здания. Ограждения маршей и площадок выполняются из стальных конструкций, с поручнями, высота ограждений 1,2м. Лифтовые шахты – монолитные железобетонные толщиной 200мм. Наружные стены - многослойные, состоят из 3-х слоев: - внутренний самонесущий слой – из ячеистых блоков, с поэтажным опиранием на плиты перекрытия; - утеплитель – «EURO-вент», «EURO-лайт» - облицовочный слой типовых этажей – из фиброцементных панелей «Профист-колор» Ограждения лоджий жилой части – остекление, металлопластиковые оконные блоки с одинарным остеклением со стальным ограждением высотой 1200мм. Перегородки между лоджиями выполнены из кирпича, толщина кладки 65мм. Вентиляционные блоки – сборные железобетонные индивидуальные. Кровля – плоская из наплавляемых рулонных материалов с внутренним водостоком, уклон 0,01. |
Генеральный директор П.
Основные порталы (построено редакторами)