ПРОТОКОЛ №_____от ________________
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу ______________________________________________
в форме очно-заочного голосования
Общее собрание собственников помещений проведено в форме очно-заочного голосования по инициативе собственников помещений в доме по адресу ___________________________________:
__________________________________________________________________________ кв.№ ____
(Фамилия Имя Отчество)
_______________________________________________________________________________________________________________,
реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение
__________________________________________________________________________ кв.№ ____
(Фамилия Имя Отчество)
_______________________________________________________________________________________________________________,
реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение
Дата проведения: с «____» __________201_ г. по «____» _________ 201_ г.
Дата окончания приема решений собственников: «____» _________ 201_ г.
Место проведения собрания / передачи решений собственников: _____________________________________________________________________________
Общее количество квартир (помещений) ___, общая площадь которых составляет ___________кв. м.
Определение порядка подсчета голосов: один голос равен одному квадратному метру общей площади многоквартирного дома. При расчете 1 кв. м = 1 голос, общее число голосов составляет _______.
Приняли участие в голосовании собственники ___ квартир (помещений) с общей площадью ____ кв. м (суммой голосов), что составляет ____% от общей площади всех помещений.
Присутствующие:
Полностью ФИО/наименование и ОГРН собственника и (или) представителя | № кв./помещения | Реквизиты документа, подтверждающего право собственности | Количество голосов | Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя | Подпись |
ИЛИ
Список прилагается, приложение № ____*.
* Если присутствующих более 15.
Приглашенные:
Полностью ФИО/наименование и ОГРН лица и (или) представителя | Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя | Цель участия | Подпись |
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Вопросы повестки:
1. Избрание председательствующего, секретаря, членов счетной комиссии общего собрания собственников помещений.
2. Утверждение проекта обустройства дворовой территории (схемы зонирования, перечня и этапности работ).
3. Утверждение сметы на выполнение работ по обустройству дворовой территории.
4. Утверждение источников, размера и порядка финансирования обустройства дворовой территории.
5. Выбор подрядной организации для выполнения работ по обустройству дворовой территории.
6. Выбор доверенного лица/группы лиц (уполномоченных представителей) для представления интересов собственников по вопросам обустройства дворовой территории при взаимодействии с районной администрацией, управляющей компанией и подрядными организациями с правом согласования и подписания локальных сметных расчетов (в том числе дополнительных и на скрытые работы), участия в приемке выполненных работ и подписания актов (в том числе КС-2, КС-3), в том числе в рамках гарантийного срока.
7. Выбор лица/группы лиц (уполномоченных представителей), ответственных за учет расходов и отчетность по итогам выполнения этапов работ по обустройству дворовой территории перед собственниками.
8. Утверждение порядка въезда на дворовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц; решения об установлении платы за пользование парковкой на дворовой территории, размере такой платы, условиях и порядке ее внесения
9. Утверждение места хранения материалов собрания собственников.
По вопросу № 1. Избрание председательствующего, секретаря, членов счетной комиссии общего собрания собственников помещений.
СЛУШАЛИ
ПРЕДЛОЖЕНО
РЕШИЛИ
1) Избрать председательствующим на общем собрании:
_____________________________________________________, _____________________ кв.№ ____
(Фамилия Имя Отчество) собственника/представителя собственника
2) Избрать секретарем общего собрания:
_____________________________________________________, _____________________ кв.№ ____
(Фамилия Имя Отчество) собственника/представителя собственника
3) Избрать членами счетной комиссии:
_____________________________________________________, _____________________ кв.№ ____
(Фамилия Имя Отчество) собственника/представителя собственника
_____________________________________________________, _____________________ кв.№ ____
(Фамилия Имя Отчество) собственника/представителя собственника
_____________________________________________________, _____________________ кв.№ ____
(Фамилия Имя Отчество) собственника/представителя собственника
«ЗА» ___ собственников, с общей суммой голосов _______, что составляет ____%;
«ПРОТИВ» ___ собственников, с общей суммой голосов ___, что составляет ___%;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»___ собственников, с общей суммой голосов ___, что составляет ___%.
По вопросу № 2. Утверждение проекта обустройства придомовой территории (схемы зонирования, перечня и этапности работ).
СЛУШАЛИ
ПРЕДЛОЖЕНО
РЕШИЛИ
Утвердить проект обустройства придомовой территории (схему зонирования, перечень и этапность работ) — приложение № ____.
«ЗА» ___ собственников, с общей суммой голосов _______, что составляет ____%;
«ПРОТИВ» ___ собственников, с общей суммой голосов ___, что составляет ___%;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»___ собственников, с общей суммой голосов ___, что составляет ___%.
По вопросу № 3. Утверждение сметы на выполнение работ по обустройству дворовой территории.
СЛУШАЛИ
ПРЕДЛОЖЕНО
РЕШИЛИ
Утвердить смету на выполнение работ по обустройству двора — приложение № ____.
«ЗА» ___ собственников, с общей суммой голосов _______, что составляет ____%;
«ПРОТИВ» ___ собственников, с общей суммой голосов ___, что составляет ___%;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»___ собственников, с общей суммой голосов ___, что составляет ___%.
По вопросу № 4. Утверждение размера и порядка формирования источников финансирования работ по обустройству дворовой территории, размера и порядка уплаты взносов на обустройство дворовой территории.
1) Утвердить использование доходов от использования общего имущества (платежи от арендаторов или за транзит от провайдеров) в размере _____________ руб., а также сумм, накопленных по статье «Капитальный ремонт», в размере _____________ руб. в качестве источника финансирования работ по обустройству дворовой территории.
2) Утвердить необходимость сбора собственных средств собственников квартир (помещений) в качестве источника финансирования работ по обустройству дворовой территории в общем размере _____________ руб., в том числе для организации парковки в размере _____________ руб., для чего установить на период до «___» ____________ 201__ г. ежемесячный взнос для собственников всех квартир (помещений) в размере __________ руб. на 1 кв. м., а для собственников квартир (помещений), желающих парковать автомобиль на придомовой территории, — также дополнительный взнос в размере __________ руб. в месяц за одно машино-место.
ИЛИ
2) Утвердить использование средств управляющей компании ________________________________ в качестве источника финансирования работ по обустройству дворовой территории в размере _____________ руб., в том числе для организации парковки в размере _____________ руб., в связи с чем для возмещения расходов управляющей компании установить на период до «___» ____________ 201__ г. ежемесячный взнос для собственников всех квартир (помещений) в размере __________ руб. на 1 кв. м., а для собственников квартир (помещений), желающих парковать автомобиль на дворовой территории, — также дополнительный взнос в размере __________ руб. в месяц за одно машино-место.
3) Утвердить порядок уплаты взносов на обустройство придомовой территории путем внесения денежных средств на счет управляющей компании в соответствии с квитанциями* (либо на счет ТСЖ в соответствии с выставленными квитанциями, либо наличными денежными средствами доверенному лицу (уполномоченному представителю):
*При соответствующей договоренности УК может взять на себя организацию подготовки квитанций, либо уполномоченному представителю жителей необходимо организовать подготовку квитанций самостоятельно (например, заключить отдельный договор с ЕРЦ)
«ЗА» ___ собственников, с общей суммой голосов _______, что составляет ____%;
«ПРОТИВ» ___ собственников, с общей суммой голосов ___, что составляет ___%;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»___ собственников, с общей суммой голосов ___, что составляет ___%.
По вопросу № 5. Выбор подрядной организации для выполнения работ по обустройству дворовой территории.
СЛУШАЛИ
ПРЕДЛОЖЕНО
РЕШИЛИ
Выбрать для выполнения работ по обустройству дворовой территории подрядную организацию ______________________________________________________________________.
ИЛИ
Поручить выбор подрядной организации для выполнения работ по обустройству дворовой территории в соответствии с проектом и в пределах утвержденной сметы _________________
___________________________________________________________________________________.
(Фамилия Имя Отчество или наименование организации)
«ЗА» ___ собственников, с общей суммой голосов _______, что составляет ____%;
«ПРОТИВ» ___ собственников, с общей суммой голосов ___, что составляет ___%;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»___ собственников, с общей суммой голосов ___, что составляет ___%.
По вопросу № 6. Выбор доверенного лица/группы лиц (уполномоченных представителей) для представления интересов собственников по вопросам обустройства дворовой территории при взаимодействии с районной администрацией, управляющей компанией и подрядными организациями с правом согласования и подписания локальных сметных расчетов (в том числе дополнительных и на скрытые работы), участия в приемке выполненных работ и подписания актов (в том числе КС-2, КС-3), в том числе в рамках гарантийного срока.
СЛУШАЛИ
ПРЕДЛОЖЕНО
РЕШИЛИ
Выбрать доверенным лицом (уполномоченным представителем) для представления интересов собственников по вопросам обустройства дворовой территории при взаимодействии с районной администрацией, управляющей компанией и подрядными организациями с правом согласования и подписания локальных сметных расчетов (в том числе дополнительных и на скрытые работы), участия в приемке выполненных работ и подписания актов (в том числе КС-2, КС-3), в том числе в рамках гарантийного срока:
___________________________________________________________________, проживающего
(Фамилия Имя Отчество)
по адресу ___________________________________________________________________________, _____________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________.
«ЗА» ___ собственников, с общей суммой голосов _______, что составляет ____%;
«ПРОТИВ» ___ собственников, с общей суммой голосов ___, что составляет ___%;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»___ собственников, с общей суммой голосов ___, что составляет ___%.
По вопросу № 7. Выбор лица/группы лиц (уполномоченных представителей), ответственных за учет расходов и отчетность по итогам выполнения этапов работ по обустройству дворовой территории перед собственниками.
СЛУШАЛИ
ПРЕДЛОЖЕНО
РЕШИЛИ
1) Выбрать ответственными за учет расходов и отчетность по итогам выполнения этапов работ по обустройству дворовой территории перед собственниками следующих лиц (уполномоченных представителей): ____________________________________________________
____________________________________________________________________________________.
(Фамилия Имя Отчество или наименование организации)
2) Ответственным лицам вести учет расходов и по итогам выполнения этапов работ по обустройству дворовой территории отчитаться перед собственниками.
«ЗА» ___ собственников, с общей суммой голосов _______, что составляет ____%;
«ПРОТИВ» ___ собственников, с общей суммой голосов ___, что составляет ___%;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»___ собственников, с общей суммой голосов ___, что составляет ___%.
По вопросу № 8. Утверждение порядка въезда на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц; решения об установлении платы за пользование парковкой на дворовую территорию, размере такой платы, условиях и порядке ее внесения.
СЛУШАЛИ
ПРЕДЛОЖЕНО
РЕШИЛИ
1) проезд на придомовую территорию должен быть постоянно закрыт при помощи ограждающего устройства;
2) разрешается заезжать во двор жильцам, имеющим специальное устройство (номер телефона) для доступа, и заключившим договор с уполномоченным лицом на внесение взносов за парковку автомобиля на дворовой территории, их гостям — для кратковременной парковки (не более 3 ч.) и по согласованию с управляющей компанией — обслуживающим организациям;
3) за парковку на дворовой территории автомобилей гостей более 3 часов взимается плата в размере _________________ руб. в час за одно машино-место;
4) за парковку на дворовой территории автомобилей в ночное время взимается плата в размере _________________ руб. за одно машино-место*;
*В случае, если не привлекались средства управляющей компании для выполнения работ по обустройству двора.
ИЛИ
4) после возмещения расходов управляющей компании ________________________________ на выполнение работ по обустройству двора посредством внесения ежемесячных платежей собственниками квартир (помещений), желающими парковать автомобиль на придомовой территории, за парковку на дворовой территории автомобилей в ночное время взимается плата в размере _________________ руб. за одно машино-место;
5) выбрать в качестве лица, уполномоченного на заключение договоров на внесение взносов за парковку автомобиля на дворовой территории ________________________________
_____________________________________________________________________________________
(Фамилия Имя Отчество или наименование организации)
6) плата за парковку вносится на счет управляющей компании посредством оплаты квитанций* (либо на счет ТСЖ посредством оплаты квитанций, либо наличными денежными средствами лицу, уполномоченному на заключение договоров п.5 решения по данному вопросу)
*При соответствующей договоренности УК может взять на себя организацию подготовки квитанций, либо уполномоченному представителю жителей необходимо организовать подготовку квитанций самостоятельно (например, заключить отдельный договор с ЕРЦ)
7) денежные средства, собранные в качестве платы за парковку, за вычетом текущих расходов (на эксплуатацию системы доступа, освещения парковки), направляются на дальнейшее обустройство придомовой территории в соответствии с перечнем и этапностью работ, утвержденными настоящим решением общего собрания
«ЗА» ___ собственников, с общей суммой голосов _______, что составляет ____%;
«ПРОТИВ» ___ собственников, с общей суммой голосов ___, что составляет ___%;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»___ собственников, с общей суммой голосов ___, что составляет ___%.
По вопросу № 9. Утверждение места хранения материалов собрания собственников.
СЛУШАЛИ
ПРЕДЛОЖЕНО
РЕШИЛИ
Утвердить в качестве места хранения материалов собрания собственников (протоколов и решений собственников) помещение № _________ в доме по адресу: _______________________
___________________________________________________________________________________.
«ЗА» ___ собственников, с общей суммой голосов _______, что составляет ____%;
«ПРОТИВ» ___ собственников, с общей суммой голосов ___, что составляет ___%;
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»___ собственников, с общей суммой голосов ___, что составляет ___%.
Члены счетной комиссии
____________________
____________________
____________________
____________________
Секретарь _______________________
Примечание: в голосовании участвуют не только собственники квартир, а также собственники иных помещений (если таковые имеются) в многоквартирном доме. В этом случае по протоколу слово КВАРТИР заменяется на слово ПОМЕЩЕНИЙ.
Приложение № ____
Протоколу №_____от ________________
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу ______________________________________________
в форме очно-заочного голосования
Сведения о лицах, присутствующих на общем собрании
Полностью ФИО/наименование и ОГРН собственника и (или) представителя | № кв./помещения | Реквизиты документа, подтверждающего право собственности | Количество голосов | Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя | Подпись |
Основные порталы (построено редакторами)