ПТС»
«Итоги деятельности за 2016 и планы на 2017 год»
|
Добрый день, уважаемые коллеги!
|
Представляю Вашему вниманию доклад «Об итогах работы предприятия в 2016 году и о планах на 2017 год».
Напоминаю, что предприятием эксплуатируются 19 котельных (в том числе кот. Загородная и Мостопоезд) и 16 центральных тепловых пунктов для приготовления горячей воды. Кроме этого предприятием также обслуживаются 5 котельных Управления образования (Айшинская СОШ, Обсерваторская СОШ, красноярская СОШ, д/с Ключи, д/с Колосок). Протяженность эксплуатируемых тепловых сетей (в 2-х трубном измерении) составляет более 119 км. (в том числе сети ГВС 34 км)
Котельными предприятия отапливаются 667 многоквартирных домов (464 ж/д УК Жилкомплекс; 112 – Васильево, 91 – ТСЖ), в которых проживает около 90 тыс. чел. Горячим водоснабжением обеспечиваются 304 жилых дома. (в которых проживают свыше 55 тыс. чел.)
Основными потребителями тепловой энергии является:
· Население – составляет 77% от общего потребления,
· Бюджетные организации – 13%,
· Прочие организации – 10%.
Основной целью предприятия является качественное и надежное обеспечение потребителей тепловой энергией.
Подводя итоги 2016 года хочу отметить, что прошедший год прошел без серьезных аварий, благодаря качественной подготовки к отопительному периоду, своевременному выявлению и устранению порывов. Конец года выдался особенно холодным. Установилась аномально морозная погода. Режим работы установленного оборудования и тепловых сетей приблизился к своим максимальным расчетным параметрам. Для проведения работ по возможному аварийному восстановлению теплоснабжения в период сильных морозов и непогоды формируются дополнительные ремонтные бригады, техника и устанавливаются дежурства специалистов предприятия. При возникновении напряженных ситуаций, благодаря своевременно согласованным действиям персонала, ситуация контролировалась с самого начала отопительного сезона и оперативно решались возникающие проблемы.
|
|
|
|
что приводит к большому износу и возникновению аварийных ситуаций. По состоянию на сегодняшний день износ тепловых сетей предприятия составляет свыше 60%. Ежегодно увеличивается количество порывов. Так за 2016 год их уже было 205, что на 55 порывов больше чем в 2015 году.
Обращаю ваше внимание на большой износ сетей горячего водоснабжения и центральных тепловых пунктов (ЦТП). Их износ на сегодня превышает 60%. Решить данную проблему можно путем перевода жилья на индивидуальные тепловые пункты. Плюсы от внедрения индивидуальных тепловых пунктов очевидны. Во-первых, уменьшение расхода топлива для теплоснабжения и сокращение потерь при транспортировке. Во-вторых, обеспечение комфортной температуры в домах и бесперебойной горячей воды.
Данный проект уже реализуется в г. Казани. Перевод жилья на индивидуальные тепловые пункты осуществляется за счет средств капитального ремонта жилого фонда. Предлагаю рассмотреть применение данного опыта в г. Зеленодольске.
|
В рамках инвестиционной и производственной программы до конца 2016 года были выполнены следующие мероприятия:
1. На основании экспертизы специализированной организации и дальнейшей невозможностью эксплуатации самого мощного котла КВГМ -50 в кот. микр. «Мирный», которым вырабатывается 25% всей тепловой энергии предприятия, (65% по мирному) было принято решение о его реконструкции. Реконструкция проводится в два этапа: в 2016 году проведена заменена трубной части, в 2017 году планируется замена газового оборудования и автоматики. Стоимость реконструкции составляет - 28 млн. руб. (амортизация).
|
|
4. За счет инвестора установлены частотные преобразователи на 5 насосах в трех котельных (29-31, 22А, 12) на сумму - 1,2 млн. руб.
|
|
|
|
|
По Республики Татарстан в Зеленодольском районе самый низкий уровень сбора платежей населения за жилищно-коммунальные услуги. Средний уровень собираемости по республике 98,6%, а в Зеленодольском районе – 97,3%. Обращаюсь к управляющим организациям с просьбой усилить работу по сбору платежей с населения. От этого зависит бесперебойное и качественное снабжение тепловой энергией и горячей воды жителей нашего города.
|
В связи с кризисом в ПАО «Татфондбанк» до предприятия не дошли оплаченные населением средства. Счета Расчетного центра открытые в данном банке заморожены, в связи с этим перестали оплачивать коммунальные платежи и порядочные абоненты. Только в декабре 2016 года от населения предприятием недополучено 18,7 млн. руб., что сразу отразилось на собираемости, которая составила 78% и ухудшило показатели в целом по году до 95%.
К сведению, по итогам 11 месяцев 2016 г. собираемость с потребителей за тепловую энергию составила - 97,4%, за аналогичный период 2015 г. – 96,9%
Хочу отметить, что также имеются случаи умышленного не перечисления средств на наш счет, прикрываясь ситуацией с Татфондбанком, по факту средства с населения собираются, но по назначению не направляются.
Так в ноябре прошлого года жители домов 2,4 по ул. Засорина, 44 по ул. Гоголя произвели оплату за услуги теплоснабжение в адрес ЖСК 1 в размере 375 тыс. рублей, однако на предприятие указанные денежные средства не поступили. (ЖСК 1 )
|
Отдельно хочу отметить ситуацию с неплатежами за потребленную тепловую энергию по объектам Министерства обороны.
В настоящее время Российское законодательство не позволяет принимать действенных мер в части ограничения тепловой энергии объектам Минобороны, а судебные решения также не выполняются в связи с тем, что организация на стадии банкротства. С 2016 года АО «ГУ ЖКХ» сменило «Казанский», ситуация с неоплатой повторяется. Данный вопрос необходимо решать на уровне Правительства.
|
|
|
Предприятием в 2016 году проведены работы по установке приборов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирных жилых домах. Оснащены приборами учета 84 жилых дома. Установлены 57 приборов учета тепловой энергии и 67 приборов учета ГВС (124 общая) на сумму более 47 млн. руб. (средняя стоимость 380 тыс. руб.). Данные приборы введены в эксплуатацию и используются при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы.
За установку приборов учета населению необходимо выставлять счета в течение 5 лет от 0,69 руб./м2 до 4,42 руб./м2 в зависимости от дома и количества установленных приборов.
Хочу отметить только за 4 месяца 2016 года по этим домам платежи населения за услугу «отопление» снизились на 13,4 млн. руб.
Рассмотрим на примере квартиры площадью 50м2 изменение платежей за тепловую энергию после установки прибора учета.
Максимальный ежемесячный платеж за установку прибора учета составляет 221 руб. Снижение платежа за услугу отопления составила 590 руб. в месяц. Таким образом, минимальная ежемесячная экономия данной квартиры составляет 369 руб. (минимальный платеж за ОДПУ -36,28 руб. максимальная экономия – 553,72руб.)
Мероприятия запланированные в 2017 году
В связи с изменением действующего законодательства возникла объективная необходимость в изменении договоров с потребителями. Указанная работа активно проводится предприятием. Обращаю внимание - с января 2017 года собственникам нежилых помещений необходимо иметь прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
Кроме этого, напоминаю, что по результатам года, в марте 2017 будет произведен перерасчет по фактическому потреблению горячего водоснабжения.
|
В рамках капитального и текущего ремонта предприятием планируется заменить 2,7 км сетей, а также ремонт основного оборудования на сумму 35,4 млн. р
|
1. За счет собственных средств будет произведена
- Замена теплоизоляции наружных трубопроводов на сумму 4,7 млн. руб.
- Завершение реконструкции котла КВГМ – 50 в кот микр. «Мирный» на сумму 12,4 млн. руб.
- Реконструкция системы диспетчеризации в центральных тепловых пунктах на сумму 4 млн. руб.
- замена задвижек на магистральных сетях. (4 млн. руб.)
- установка приборов учета тепловой энергии в ЦТП и приобретение переносного ультразвукового расходомера. (2,4 млн. руб.)
2. За счет энергосервисного контракта планируется:
- начать строительство двух ГПА по 300 кВт., что даст возможность обеспечить предприятие собственной электроэнергией и позволит значительно снизить затраты на данный вид энергоресурса. (24,2 млн. руб.)
- установить блочную автоматизированную систему смешения природного газа с атмосферным воздухом в котельной микр. «А», что позволит снизить потребление газа. (17 млн. руб.)
3. За счет заемных средств осуществится:
- реконструкция резервно-топливного хозяйства котельной микр. «Мирный» с переводом с мазута на печное топливо. (17,4 млн. руб.)
- установка приборов учета тепловой энергии на котлах в котельной микр. «А». (3,9 млн. руб.)
4. В лизинг будет:
- произведена реконструкция котельной кв. 29-31 и перейти на автоматический режим работы без обслуживающего персонала в летний период. (2,5 млн. руб.)
- приобретен автотранспорт (Камаз самосвал, Камаз Манипулятор) (7,5 млн. руб.)
В заключении хочу отметить, что впереди предстоит большая напряженная работа, целью которой является безаварийное прохождение текущего отопительного периода и планомерный переход предприятия к предстоящему отопительному сезону.
Доклад окончен, Спасибо за внимание.
Основные порталы (построено редакторами)