ПРОГРАММА
Встречи многодетных семей Звенигорода
с Главой г. о. В. Смирновым
Дата: 29 марта 2016
Время проведения: 15.00-16.30
Место проведения: Московская область, , Администрация, 3 этаж, конференц-зал
Примерное время: | Участники собрания: |
15.00-15.05 | Глава городского округа Звенигород Александр Валерьевич Смирнов – Приветствие. |
15.05-15.10 | Заместитель Главы администрации Евгений Николаевич Рыжов – Приветствие. |
15.10-15.30 | Начальник управления земельных ресурсов и муниципального имущества администрации Татьяна Михайловна Горячева – Выступление: 1. Ответы на земельные вопросы, которые ранее были направленны в адрес администрации от многодетных семей. |
15.30-15.50 | Директор Автономной некоммерческой организации «Социальный проект «Дивное» Сташевский Константин Андреевич – Выступление: 1. Предмет деятельности АНКО. 2. Ответы на вопросы по коммуникациям, дорогам и т. д. |
15.50-16.00 | Председатель общественной организации «Многодетные семьи Звенигорода» Наталья Михайловна Тяпина– выступление: 1. НОВЫЕ Вопросы по земле к представителям администрации и АНКО |
16.00-16.20 | Вопросы от многодетных семей Звенигорода, которые присутствуют на собрание. |
16.20-16.30 | Подведения итогов работы. |
Ранее заданные вопросы и полученные от администрации и АНКО ответы:
№ | Вопрос: | Ответ: |
1. | Будем ли мы платить налог за земельный участок полученный в Клинском муниципальном районе? | Нет, не будем. Многодетные семьи г. о.Звенигород, получившие участки по данной программе в Клинском районе, освобождаются от уплаты земельного налога при предоставлении удостоверения многодетной семьи и свидетельства о заключении брака. Дополнение: Платить будут те, кто по закону МО не является многодетной семьей, в связи с исполнением ребенку 18 лет – в случае, если детей в семье трое. |
2. | Можно ли будет продавать земельный участок? | Да, можно. После оформления участка в собственность, никаких запретов на продажу, дарение, либо наследование нет. Дополнение: Долевая собственность оформляется на всех членов многодетной семьи. Соответственно и продажа будет от всех членов многодетной семьи |
3. | Необходимо ли возведения постройки в 3-х летний срок? | Нет. Ограничений по срокам освоения и наличию построек не существует. |
4. | Если многодетной семье не нужна земля, то можно ли вместо земли получить квартиру? | Нет, квартира вместо земли предоставляться не будет. |
5. | Можно ли получить деньги вместо земли? | Нет, деньги не выплачиваются |
6. | Что такое АНКО и чем они занимаются? | Целями деятельности организации являются предоставление услуг, связанных с развитием инфраструктуры по обеспечению необходимыми инженерными сетями земельных участков. |
7. | Трансфер Звенигород-Клин, д. Борки и обратно? | Ведется работа. Направлено письмо в соответствующие ведомства. Какая ситуация по направленнным запросам сейчас и что планируется для обеспечения транспортной доступности? Уточнение по результатам встречи 29.03.2016: 29.03.2016 Глава г. о.Звенигород сказал, что будет рассмотрен вопрос о летнем трансфере г. Звенигород - д. Борки. |
8. | Каковы сроки подключения коммуникаций (свет, газ) | Приоритетным в 2016 году будет подведение электричества к границам участка и установка распределительных подстанций. Далее по согласованию с Учредителями – вода. Газификацией можно будет заниматься после застройки не менее 200 домов с условием, что постоянно будет в них проживать более 100 семей и то, при условии достаточного финансирования. Уточнение по результатам встречи 29.03.2016: С учетом того, что приоритет на 2016 год – дороги, то остальные коммуникации будут создаваться по остаточному принципу – на что хватит средств. |
9. | Асфальтированная дорога проходит через деревню. Когда будут сделаны дороги до участков и между участками? | Через деревню Борки проходит асфальтированная дорога областного значения, строительство подъездной и центральной дороги планируется на 2016 год, далее строительство внутренних дорог, при условии наличия денежных средств. Уточнение по результатам встречи 29.03.2016: Подъездная дорога будет из гравия. Асфальта не будет. Внутренние дороги пока не планируются |
10. | Есть ли схема межевания участков, вынос их в натуру? | Схема межевания участков есть, будет произведен вынос в натуру поквартальных участков, для прокладки внутрипоселковых дорог и коммуникаций, вынос в натуру участков собственников будет производиться и оплачиваться индивидуально, (либо по решению Учредителей за счет средств АНКО) по мере поступления заявлений с приложением необходимых документов. В апреле 2016 года АНКО должно произвести вынос каждого земельного участка и передать собственнику по акту приема-передачи. |
11. | Будет ли произведено ограждение участков? | Ограждение общей территории заложено в Уставные документы и будет производиться при наличии средств, приоритетность данных работ будет определена собранием Учредителей. Уточнение по результатам встречи 29.03.2016: На данный момент нет, т. к. другие муниципалитеты не согласны. После выноса земельного участка в натуру, будут установлены железные прутья с кадастровым номером земельного участка |
12. | Согласован ли проект планировки данного поселка? | В настоящее время завершена топографическая съемка участка и ведутся переговоры с АПУ МО по подготовке первого (презентационного) этапа проекта планировки участка (генерального плана ). Условия проекта планировки в прикрепленном файле. Недочеты и пожелания будут обсуждаться на общем собрании Учредителей и только после этого начнется работа над основным проектом планировки Уточнение по результатам встречи 29.03.2016: В апреле планировали заключить договор с АПУ, т. к. о цене договорились. |
13. | В бюджет какого района занесены расходы по финансированию данного проекта? | Расходы по финансированию распределяются между всеми участниками (Учредителями) проекта в равных долях пропорционально количеству участков. На данный год запланированы средства в размере 150 000 на один участок, однако перечислено только 50% от необходимой суммы. |
14. | Кто входит в состав контрольно-ревизионной комиссии АНКО? Есть ли в составе представители многодетных тех городов, семьи из которых получают землю в данном месте? | Состав ревизионной комиссии, при необходимости, будет определяться и назначаться решением собрания Учредителей. Уточнение по результатам встречи 29.03.2016: В настоящее время нет, т. к. никто не просил. Если нужен, то будет создан, заявил Рыжов. Всю информацию можно получать напрямую у директора АНКО Уточнение по результатам встречи 29.03.2016: многодетные семьи Звенигорода просят включить своих представителей в состав данной комиссии. |
15. | Каким образом со стороны АНКО будет производиться выбор подрядчиков для осуществления тех или иных работ? | Выбор подрядчиков будет производиться на основе коммерческих предложений от заинтересованных в проведении работ организаций, оценки их возможностей и рекомендаций профильных государственных управлений администрации района. Уточнение по результатам встречи 29.03.2016: Через закупки не проводится. Подрядчика ищут государственного и с минимальной ценой для социального проекта |
16. | Есть ли контакты представителя АНКО, с которым мы можем поддерживать связь и узнавать о ходе работы? | Контакты представителя АНКО на официальном сайте администрации Клинского района в разделе Социальная сфера, страница - АНКО "Дивное": (http://www. klincity. ru/soc_proekt_divnoe/). по рабочему телефону 8-496 24-267-81 , по электронной почте: *****@***ru Директор - Сташевский Константин Андреевич |
17. | Земли общего пользования - что будет на них построено? Во время вручения сертификатов речь шла о строительстве детских площадок | Что будет построено на общих землях зависит от желания и финансовых возможностей собственников, АНКО будет проводить работы определенные в Уставе организации при наличии необходимого финансирования. Все предполагаемые объекты так же в прилагаемом файле. Уточнение по результатам встречи 29.03.2016: ОО «Многодетные семьи Звенигорода» должны подготовить письмо в АНКО о своих пожеланиях по проекту.) |
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ:
(возникшие по результатам проведенной ранее работы )
№ | Вопрос | Ответ |
1. | Согласно имеющейся информации, земельных участков всем не хватило. Когда будет произведена дальнейшая выдача постановлений на выделение участков многодетным в Клинском муниципальном районе? | Сейчас ведут переговоры с Клином о формировании еще 35 участков для Звенигорода в том же месте. Планируют сформировать и передать к концу лета 2016. |
2. | Некоторые многодетные отказались от земли в Клину. Когда ждать другие предложения? Можно ли направить запросы в другие муниципальные образования о наличии свободных земель? | Н. сообщил, что сейчас ведутся переговоры с Тресковым о возможности выделения заболоченных земельных участков в Можайском районе. Поскольку участки стоят в воде их очень тяжело предоставить и затем обеспечить коммуникациями. |
3. | Где прописано, что многодетная семья может отказаться от земельного участка не более 3-х раз? В законе данный пункт отсутствует, однако о нем говорилось на вручении сертификатов. | В законе это не прописано. Никто не думал, что многодетные семьи будут отказываться. |
4. | О каком финансировании межевания идет речь, если муниципалитету передаются отмежеванные и поставленные на кадастровый учет земельные участки? | Речь идет о выносе участка в натуру с опознавательными знаками. (Расходы на проведение данных работ по одному участку составляют примерно 10 000р. Данный вынос планируют сделать в апреле и передать лично каждой многодетной семье) |
5. | Распределение и раздача земельных участков между многодетными семьями – кто входит в состав комиссии и каковы принципы распределения? Для нас это абсолютно непрозрачно. | Участки выдавались по порядку. Процесс распределения уточняли в министерстве. Привилегий не было. Можно проверить. |
6. | Какова дальнейшая процедура после получения документа о собственности и передачи копии в земельный отдел? На собрании говорили, что на основании копии будет произведена работа по вопросу предоставления электричества. Каковы дальнейшие шаги? | 1. Передача земельного участка с границами (в натуре) по акту передачи с ориентирами – весна 2016. 2. Строительство подъездной дороги (щебень) - лето 2016. Свет-2017 год - после согласования проекта. Свет к границе участка, далее - самостоятельное подключение. |
7. | В соответствии с законом п.8: Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов МО ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель и (или) земельных участков для предоставления многодетным семьям в целях реализации настоящего закона. Утвержден ли перечень в нашем муниципальном образовании? | Перечень земельных участков не утвержден, т. к. в городском округе Звенигород свободных земель нет. |
8. | Известно, что многие не приходят за постановлениями, для дальнейшего получения в собственность? Есть ли какой-то срок получения постановлений? И могут ли другие многодетные по очереди получить те участки, которые находятся в подвешенном состоянии? | Все постановления отправят почтой с уведомлением. Официально отказалось от получения 2 семьи. |
9. | Есть информация, что земельные участки для многодетных семей будут выдавать, исходя из доходов и потребностей семей с июля 2016 года. Можете прокомментировать данное сообщение Губернатора? | Информация отсутствует. Глава предположил, что данная программа будет работать много лет. |
10. | Каким образом мы можем сообщить свои предложения по объектам, которые хотим добавить в проект планировки территории, так как после его утверждения это будет сделать трудно? | Официальным письмом от общественной организации на почту: divnoe-klin@mail.ru |
11. | Какую сумму перечислил Звенигород АНКО? В полном объеме или нет? Какова сумма бюджета для возведения коммуникаций (электричество, водопровод, дороги, газопровод)? На сколько лет она рассчитана? Где можно получить информацию или ознакомиться с результатами проделанной работы и освоения денежных средств? | Звенигород оплатил полностью и даже больше. АНКО ждет перечислений из других муниципалитетов. Дополнение: Бюджет г. о. Звенигорода перечислил средства из расчета 150 000руб. за 1 участок в АНКО на цели создания дорог и коммуникаций. |
12. | Многие писали заявления на ИЖС. Администрация выдает земли сельхоз назначения для дачного строительства. Вопрос: какой вид объекта мы можем строить и как далее мы можем зарегистрировать права на объект недвижимости? Остро стоит вопрос использования федеральных и региональных капиталов под строительство и вопрос дальнейшей прописки. Более того, если речь идет о газификации при условии постоянного будет в них проживания более 100 семей, то каким образом эти семьи смогут прописаться? | Другой земли нет. Выдают то, что предложили другие муниципалитеты. Администрация готова взять на себя вопрос реализации материнского капитала на строительство дома на земельных участках категории «сельскохозяйственное назначение». Либо инициировать письмо в пенсионный фонд о разрешении реализовать материнский капитал в рамках Закона о получении земли. |
Основные моменты из всего:
1) Дорожная есть – электричество – вода = необходимые условия для освоения этих земельных участков. Пока не будет дорог и электричества, многодетные семьи не смогут начать освоение полученных земель и строительство.
2) Для обеспечения выделяются деньги и мы хотим знать, как эти деньги расходуются, чтобы понимать какие затраты лягут на наши многодетные семьи. Поскольку данный проект – социальный, то с нашей точки зрения логично предположить, что при переговорах с поставщиками тех или иных услуг это должно учитываться. Губернатор МО делает упор на то, что социальные проекты должны делаться по минимальным ценам без ущемления качества. Многодетным семьям в связи с получением участков, которые фактически являются на данный момент больше обременением, чем поддержкой, позиция Губернатора очень близка, а потому они со своей стороны готовы участвовать в поиске и выборе поставщиков услуг, в переговорах для достижения максимально выгодных условий, т. к. прекрасно понимают, что бюджет, выделяемый государством, не резиновый и каждая копейка должна быть освоена максимально эффективно. В связи с этим многодетные семьи г. о.Звенигород хотели бы войти в состав контрольно-ревизионной комиссии.
Основные порталы (построено редакторами)