Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Исследовательский центр частного права имени С. С. Алексеева
при Президенте Российской Федерации»
УТВЕРЖДАЮ:
Первый заместитель
Председателя совета
Исследовательского центра
_____________________
(А. В. Егоров)
«___» ____________201__ г.
Рабочая программа дисциплины
«Ограниченные вещные права»
Направление подготовки:40.04.01 (030900) «Юриспруденция»
Квалификация (степень) выпускника: «Магистр»
Автор программы: к. ю.н., доцент Д. А. Монахов
Одобрена на заседании кафедры Вещного права
Протокол № ___ от «__» _________ 20___ г.
Зав. кафедрой: к. ю.н. О. М. Козырь
Москва, 2015
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ
Цели освоения дисциплины «Ограниченные вещные права» соответствуют общим целям ООП ВПО по направлению 40.04.01 (030900) «Юриспруденция» (квалификация (степень) «магистр») в рамках которого преподается дисциплина. Целями освоения учебной дисциплины «Ограниченные вещные права» являются: понимание сущности категории ограниченных вещных прав как особой категории гражданского права и ее места в гражданско-правовой систематике, осмысление содержания доктринальных положений гражданского права применительно к ограниченным вещным правам, приобретение навыков практического применения отдельных разновидностей ограниченных вещных прав, ознакомление с современными теоретическими и практическими проблемами ограниченных вещных прав, включая сравнительно-правовой аспект данной проблемы.
Цели изучения дисциплины охватывают теоретический, познавательный и практический компоненты деятельности подготавливаемого магистра. В рамках учебной дисциплины «Ограниченные вещные права» осуществляется подготовка студентов к следующим видам профессиональной деятельности и выполнению следующих профессиональных задач:
– правотворческой деятельности, в ходе осуществления которой магистр готов участвовать в подготовке нормативно-правовых актов в области ограниченных вещных прав и умеет при этом учитывать общее направление проводимой модернизации гражданского законодательства Российской Федерации в данной сфере.
– правоприменительной деятельности, в ходе осуществления которой магистр готов совершать действия, связанные с реализацией гражданско-правовых норм в области ограниченных вещных прав, а также обосновывать и принимать решения в данной сфере в пределах своих должностных обязанностей.
– правоохранительной деятельности, в ходе осуществления которой магистр готов к обеспечению законности при установлении изменении, прекращении или защите ограниченных вещных прав,
– экспертно-консультационной деятельности, в ходе осуществления которой магистр готов к проведению правовой экспертизы документов, относящихся к ограниченным вещным правам, а также к оказанию юридической помощи и консультированию по вопросам, связанным с такими правами,
– организационно-управленческой деятельности, в ходе реализации которой магистр готов квалифицированно оперировать категорией ограниченных вещных прав при осуществлении организационно-управленческих функций.
– научно-исследовательской деятельность, в ходе осуществления которой магистр готов проводить научные исследования по проблемам ограниченных вещных прав, включая сравнительно-правовые научные исследования, а также участвовать в проведении научных исследований.
– педагогической деятельности, в ходе осуществления которой магистр готов к преподаванию дисциплины «Ограниченные вещные права», а также осуществлению правового воспитания обучающихся.
2.Место дисциплины в структуре магистерской программы
Дисциплина «Ограниченные вещные права» адресована студентам, обучающимся по направлению 030900 «Юриспруденция» (квалификация (степень) «магистр») и относится вариативной (профильной) части профессионального цикла ООП магистратуры.
Учебная дисциплина «Ограниченные вещные права» взаимосвязана с учебными дисциплинами гражданское право, римское право, земельное право, международное частное право, гражданское процессуальное право, арбитражный процесс, исполнительное производство, семейное право, нотариат.
Для освоения учебной дисциплины «Ограниченные вещные права» необходимо обладать знаниями по обществознанию, истории, русскому языку и литературе, преподаваемыми в средней школе, а также знаниями по теории и истории государства и права, римского права, гражданского права, гражданского процессуального права, полученными в вузе.
Дисциплина адресована: направлению магистратура, 2 семестр, первый год обучения.
3. Результаты освоения дисциплины
3.1. В результате освоения дисциплины обучающийся должен:
Знать:
- основные догматические положения гражданско-правовой науки об ограниченных вещных правах, различия между римской концепцией jura in re aliena и современной континентальной концепцией ограниченных вещных прав,
- место ограниченных вещных прав в системе гражданских прав, отличия ограниченных вещных прав от права собственности, признаки ограниченных вещных прав,
- историю развития института ограниченных вещных прав,
- сущность и содержание отдельных видов ограниченных вещных прав в различных правопорядках,
- субъектный состав ограниченных вещных прав и правовой статус их субъектов,
- порядок возникновения, изменения и прекращения ограниченных вещных прав,
- порядок и особенности судебной защиты ограниченных вещных прав.
Уметь:
- оперировать понятиями и категориями в сфере ограниченных вещных прав,
- вычленять и анализировать юридические факты, имеющие значения для конкретных ограниченных вещных прав,
- анализировать, толковать и правильно применять правовые нормы к конкретным ограниченным вещным правам,
- Принимать квалифицированные решения, касающиеся установления, изменения, прекращения или защиты ограниченных вещных прав, а также совершать иные юридические действия в отношении ограниченных вещных прав в точном соответствии с законом
- осуществлять правовую экспертизу нормативно-правовых актов, касающихся ограниченных вещных прав,
- давать квалифицированные юридические заключения и консультации по вопросам ограниченных вещных прав,
- применять полученные знания об ограниченных вещных правах для использования в процессе правотворчества и научно-исследовательской работы
Владеть:
– методикой самостоятельного анализа правой доктрины ограниченных вещных прав
– терминологией в области ограниченных вещных прав, включая терминологию, касающуюся отдельных разновидностей ограниченных вещных прав
– навыками анализа различных юридических фактов, значимых для ограниченных вещных прав и правовых норм, касающихся ограниченных вещных прав
– навыками анализа правоприменительной и правоохранительной практики;
– навыками разрешения правовых проблем и коллизий в области ограниченных вещных прав, включая навыки разрешения конфликтов между конкретными ограниченными вещными правами.
3.2. Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины:
общекультурные компетенции (ОК):
– способностью добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдать принципы этики юриста (ОК-2);
– способностью совершенствовать и развивать свой интеллектуальный и общекультурный уровень (ОК-3);
– способностью свободно пользоваться русским и иностранным языками как средством делового общения (ОК-4);
профессиональные компетенции (ПК):
в правотворческой деятельности:
– способностью разрабатывать нормативные правовые акты (ПК-1);
в правоприменительной деятельности:
– способностью квалифицированно применять нормативные правовые акты в конкретных сферах юридической деятельности, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-2);
в экспертно-консультационной деятельности:
– способностью квалифицированно толковать нормативные правовые акты (ПК-7);
– способностью принимать участие в проведении юридической экспертизы проектов нормативных правовых актов, в том числе в целях выявления в них положений, способствующих созданию условий для проявления коррупции, давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных сферах юридической деятельности (ПК-8);
в научно-исследовательской деятельности:
– способностью квалифицированно проводить научные исследования в области права (ПК-11);
в педагогической деятельности:
– способностью преподавать юридические дисциплины на высоком теоретическом и методическом уровне (ПК-12);
– способностью управлять самостоятельной работой обучающихся (ПК-13);
– способностью организовывать и проводить педагогические исследования (ПК-14).
4. Структура и содержание дисциплины
4.1. Общая трудоемкость дисциплины составляет 4 зачетных единицы (144 часа).
4.2. Структура дисциплины.
№ | Наименование раздела дисциплины | Аудиторные занятия | самостоя тельная работа студентов | всего | |
лекции | практичес кие занятия | ||||
1. | Общее понятие об ограниченных вещных правах. | 2 | 2 | 16 | 20 |
2. | Сервитуты. | 2 | 18 | 20 | |
3. | Вещные выдачи. | 2 | 16 | 18 | |
4. | Право пользовладения. | 2 | 18 | 20 | |
5. | Право постоянного землевладения. Право застройки. | 2 | 2 | 18 | 22 |
6. | Залог и ипотека. Право приобретения чужой недвижимой вещи. | 2 | 18 | 20 | |
7. | Письменная (контрольная) работа. | 2 | 4 | 6 | |
Экзамен | 18 | ||||
Всего | 4 | 14 | 108 | 144 |
4.3. Содержание разделов дисциплины.
1. Тема 1. Общее понятие об ограниченных вещных правах
Понятие ограниченных вещных прав, их место в системе частных прав. Отличие вещных прав от обязательственных прав сходного содержания. Отличие ограниченных вещных прав от права собственности. Отличие ограниченных вещных прав от ограничений права собственности. История возникновения ограниченных вещных прав. Различие римской концепции jura in re aliena и современной континентальной концепции ограниченных вещных прав. Экономическая основа ограниченных вещных прав. Виды ограниченных вещных прав. Специфика права оперативного управления.
2. Тема 2. Сервитуты.
Определение сервитутов. Признаки сервитутов. История возникновения сервитутов. Виды сервитутов: личные сервитуты, земельные сервитуты (положительные, отрицательные). Возникновение, изменение и прекращение сервитутов. Защита сервитутов. Отдельные проблемы сервитутного права: концепция платы за сервитуты в континентальном праве, специфика подходов нидерландского и российского права; соотношение сервитутов с соседскими правами; пределы полномочий частных лиц при установлении сервитутов. Сервитуты в российском праве. Сервитуты в проекте модернизации Гражданского кодекса Российской Федерации.
3. Тема 3. Вещные выдачи.
Определение вещных выдач. История вещных выдач. Отношение к вещным выдачам в правопорядках различных стран континентальной Европы. Вещные выдачи в германском праве к моменту составления Германского гражданского уложения и современном германском праве. Отличия вещных выдач от сервитутов. Признаки вещных выдач. Установление изменение и прекращение вещных выдач. Защита вещных выдач. Вещные выдачи в проекте модернизации Гражданского кодекса Российской Федерации.
4. Тема 4. Право пользовладения.
Определение права пользовладения. Терминология. История узуфрукта в римском праве. Признаки пользовладения. Отличия пользовладения других личных сервитутов. Отличия пользовладения от аренды. Установление изменение и прекращение пользовладения. Области применения конструкции пользовладения: традиционные и современные. Пользовладение в дореволюционном российском праве и проекте модернизации Гражданского кодекса Российской Федерации. Защита права пользовладения.
5. Тема 5. Право постоянного землевладения. Право застройки.
Определение права постоянного землевладения и права застройки. История эмфитевзиса и суперфиция в римском праве. Вектигальное право и эмфитевзис. Признаки права постоянного землевладения и права застройки. Установление изменение и прекращение права постоянного землевладения и права застройки. Защита права постоянного землевладения и права застройки. Особенности платы за право постоянного землевладения и право застройки. Право застройки в Российской Империи и в Гражданском кодексе РСФСР 1922 г. Право застройки в других континентальных правопорядках в XX и XXI в. Право постоянного землевладения и право застройки в проекте модернизации Гражданского кодекса Российской Федерации.
6. Тема 6. Залог и ипотека. Право приобретения чужой недвижимой вещи.
Определение залога. Правовая природа залога. История залога. Предмет залога. Возникновение и прекращение залога. Обращение взыскания на предмет залога: основания и порядок. Реализация предмета залога. Определение ипотеки. Особенности ипотеки. Виды ипотеки. Независимая ипотека как разновидность ипотеки. Возникновение и прекращение ипотеки. Закладная: понятие, виды. Передача прав по закладной. Право приобретения чужой недвижимой вещи: определение, признаки, виды. Залог и ипотека в проекте модернизации Гражданского кодекса Российской Федерации.
5. Образовательные технологии
– лекции;
– опрос (контроль) усвоения материалов лекций;
– изучение литературы, источников и нормативно-правовых актов;
– анализ судебной практики;
– групповые дискуссии.
6. ФОРМЫ КОТРОЛЯ И Оценочные средства
Текущий контроль освоения дисциплины осуществляется с помощью следующий форм:
– группового собеседования
– письменного задания
– анализа конкретных профессиональных ситуаций (кейсов)
Итоговый контроль освоения дисциплины осуществляется с помощью зачета.
Вопросы для подготовки к письменной (контрольной) работе, к зачету:
1. Дайте определение категории ограниченных вещных прав.
2. Перечислите отличия ограниченных вещных прав от: а) права собственности; б) обязательственных прав сходного содержания; в) ограничений права собственности.
3. Опишите отличие римской концепции jura in re aliena от современной континентальной концепции ограниченных вещных прав.
4. Перечислите виды ограниченных вещных прав и дайте их определения.
5. Дайте определение сервитута.
6. Перечислите признаки сервитутов.
7. Классифицируйте сервитуты по различным основаниям.
8. Перечислите способы возникновения, изменения и прекращения сервитутов.
9. Опишите подходы к плате за сервитут в различных правопорядках.
10. Перечислите способы защиты сервитутов и дайте их краткие характеристики.
11. Дайте определение вещных выдач.
12. Перечислите признаки вещных выдач.
13. Перечислите сходства и отличия вещных выдач от сервитутов.
14. Перечислите способы защиты вещных выдач и дайте их краткие характеристики.
15. Перечислите способы возникновения, изменения и прекращения вещных выдач.
16. Приведите основные положения о вещных выдачах в проекте модернизации Гражданского кодекса РФ.
17. Дайте определение права пользовладения.
18. Кратко опишите терминологическую историю института пользовладения.
19. Перечислите признаки пользовладения.
20. Перечислите отличия права пользовладения от: а) права аренды; б) вещного права пользования.
21. Перечислите способы возникновения, изменения и прекращения права пользования.
22. Приведите основные положения о праве пользовладения в проекте модернизации Гражданского кодекса РФ.
23. Дайте определение права постоянного землевладения.
24. Перечислите признаки права постоянного землевладения.
25. Перечислите способы возникновения, изменения и прекращения права постоянного землевладения.
26. Приведите основные положения о праве застройки в проекте модернизации Гражданского кодекса РФ.
27. Дайте определение права застройки.
28. Перечислите признаки права застройки.
29. Перечислите способы возникновения, изменения и прекращения права застройки.
30. Охарактеризуйте право застройки: в Российской Империи, в СССР.
31. Приведите основные положения о праве застройки в проекте модернизации Гражданского кодекса РФ.
32. Дайте определении залога.
33. Дайте определение предмета залога.
34. Перечислите основания обращения взыскания на предмет залога.
35. Дайте определение ипотеки.
36. Перечислите виды ипотеки и дайте их краткую характеристику.
37. Дайте определение вещного права приобретения чужой недвижимой вещи.
38. Перечислите виды вещного права приобретения чужой недвижимой вещи.
7. Учебно-методическое обеспечение дисциплины
7.1. Основная литература
1. Гражданское право: Учебник / Под ред. Е. А. Суханова. – М.: Востерс Клувер, 2004.
2. И. Русское гражданское право. – М.: «Статут», 2002.
3. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе./Совет при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства; Исследовательский центр частного права; Под общ. ред. В. В. Витрянского, О. М. Козырь, А. А. Маковской. – М.: Статут, 2004.
4. Дигесты Юстиниана – Т. II.(Кн. V-XI). – М.: Статут, 2002.
5. Гражданское уложение Германии / Пер. под ред. А. Л. Маковского. – М.: «Востерс Клувер», 2004.
6. Гражданский кодекс Нидерландов. / Ответственный редактор Ф. Й.М. Фельдбрюгге.– Лейден: Издание Лейденского университета, 1994. – Т. II. (кн. 3 и 5).
7. Гражданское уложение. Книга третья. Вотчинное право. Проект Высочайше учрежденной Редакционной Комиссии по составлению Гражданского уложения. Вторая редакция. – СПб., 1905.
8. А. Система ограниченных вещных прав на земельный участок. – М: Инфотропик Медиа, 2013.
9. В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. – М.: «Статут», 2000.
7.2. Дополнительная литература
1. Сервитут пользовладения // Журнал гражданского и уголовного права. 1892, кн. VIII.
2. Римское право: Понятия, термины, определения. – М.: Юрид. лит., 1989.
3. И. Обязательства и способы их обеспечения: неустойка, залог, поручительство и банковская гарантия (комментарий к новому ГК РФ). М., 1996.
4. Гарбовский А. И. В. Римский эмфитевзис как вещное право // Вестник Пермского университета. Юридические науки. 2010. №2
5. Исследование о сервитутах. – СПб: Типография Правительствующего Сената, 1883.
6. Д. Лекции по догме римского права / Под ред. и с предисловием В. А. Томсинова. – М.: «Зерцало», 2003.
7. В. Римское частное право: Инфра-М – Норма, 1996.
8. К вопросу о теории сервитутного права // Журнал гражданского и уголовного права, 1884, кн. 8 (октябрь).
9. Об узуфрукте по римскому праву. – СПб.: Типография Императорской Академии наук, 1871. – Т. I.
10. Б. Право участия частного и его защита. – СПб.: Типография т-ва «Общественная польза», 1914.
11. П. Право на свет как один из видов участия частного (446 ст. 1 ч. X т.) // Журнал министерства юстиции. 1895. №11 (ноябрь).
12. К вопросу о пожизненном владении / Речь, произнесенная товарищем председателя Одесского юридического общества М. В. Шимановским. – Одесса: Типография «Одесского вестника», 1888.
13. Н. Вещные права в гражданском праве: понятие и особенности правового режима. Автореф. дисс. на соискание уч. ст. канд. юрид. наук. – Екатеринбург, 2004.
14. Наследственное право застройки: опыт Германии // Вестник гражданского права, 2011, № 6.
15. В. Земельный сервитут: закон, теория, практика // Гражданское право. 2005. №3.
16. В. Право застройки по законодательству Эстонской Республики: Автореферат дисс. на соискание уч. ст. канд. юрид. наук. – М., 2007.
17. Б. Римское право. – М.: Ассоциация «Гуманитарное знание» «ТЕИС», 2000.
18. А. Пользовладение и наем имущества в их взаимных отношениях. – СПб.: «Американская скоропечатня», 1903.
19. К. Абсолютные и относительные права. К проблеме деления хозяйственных прав // Известия экономического факультета Ленинградского политехнического института. 1928. Вып. I.
20. А. Отрицательные сервитуты и сервитут вида в российском гражданском праве. // Журнал российского права. 2007. №5.
7.3. Нормативно-правовые акты и судебная практика
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) -ФЗ
2. Федеральный закон -ФЗ (ред. от 01.01.2001) «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
3. Земельный кодекс Российской Федерации -ФЗ.
4. Конвенция между Правительством РФ и Правительством Австрийской Республики от 01.01.2001 «Об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал».
5. Проект Федерального закона N 47538-6 О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации (ред. принятая ГД ФС РФ в I чтении 27.04.2012)
7.4. Интернет-ресурсы
1. www. consultant. ru
2. http://www. garant. ru/
3. http://www. privlaw. ru/index. php? section_id=100 – Проекты изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации.
4. http://privlaw. ru/concep_RZVP. rtf – Концепция развития законодательства о вещном праве. Проект Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.
7.5. Материально-техническое обеспечение дисциплины
Стандартно оборудованные лекционные аудитории.
Справочно-правовая система «Консультант Плюс», «Гарант».
8. Аннотация рабочей программы дисциплины
1. Цели освоения дисциплины
Целью учебной дисциплины «ограниченные вещные права» является изучение концепции ограниченных вещных прав, а также углубленное изучение отдельных видов ограниченных вещных прав как институтов гражданского права;
формирование у магистров профессиональных компетенций, необходимых и достаточных для осуществления профессиональной деятельности по применению норм об ограниченных вещных правах права в практической деятельности, в судах, органах Росреестра, службе судебных приставов, нотариате, хозяйствующими субъектами.
2. Место дисциплины в структуре магистерской программы
Вариативная (профильная) часть профессионального цикла ООП магистратуры.
3. Результаты освоения дисциплины
Профессиональное использование законодательства о вещных правах в практической работе.
4. Общая трудоемкость дисциплины составляет 4 зачетных единицы (144 часа)
5. Основные разделы дисциплины
· Общее понятие об ограниченных вещных правах.
· Сервитуты
· Вещные выдачи.
· Право пользовладения.
· Право постоянного землевладения. Право застройки.
· Залог и ипотека. Право приобретения чужой недвижимой вещи.
· Письменная (контрольная) работа.
Основные порталы (построено редакторами)
