Договор на строительство дома
№_____
г. Чухлома «___»___________ 2007 г.
________________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем “Заказчик” и Воейков Вячеслав Александрович, именуемый в дальнейшем “Исполнитель” заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется организовать и провести, в том числе силами субподрядных организаций, квалифицированное строительство бани на земельном участке Заказчика, расположенного по адресу:
__________________________________________________________________________________________________________
При этом Заказчик обязуется принять эту работу и оплатить.
2. Общие положения.
2.1. Строительство бани: (рубка) осуществляется из материалов хвойных пород древесины.
2.2. Строительство бани ведется по технической документации Заказчика на месте, указанным Заказчиком. Дополнительные услуги по строительству:
2.3. Стоимость и виды дополнительных услуг по строительству, в случае потребности Заказчика, определяется на основании дополнительно соглашения к настоящему договору, которые является его неотъемлемой частью.
2.4. Сроки выполнения работ по рубке бани после внесения предоплаты 40%: начало _______________________; окончание __________________________.
Начало работ по согласию сторон может быть перенесено в пределах срока действия договора. Настоящий договор действует с момента его подписания Исполнителем и Заказчиком до полного исполнения сторонами договорных обязательств. Досрочное прекращение договора осуществляется по письменному согласию сторон или в ином порядке, предусмотренном законодательством Российской федерации.
3. Права и обязанности сторон.
3.1. Исполнитель обязан:
3.1.1. Построить в соответствии с проектом и сдать по акту выполненных работ (форма №2) баню в сроки, указанные в п. 2.2., п.2.3., п.2.4. настоящего договора;
3.1.2.Осуществить технический надзор и контроль за качеством строительства;
3.1.3. Устранить за свой счет скрытые недостатки, возникшие по вине Исполнителя в течение гарантийного срока - одного года с момента сдачи работы.
3.2. Исполнитель имеет право:
3.2.1 .Привлекать к исполнению своих обязательств по договору других лиц (субподрядные организации);
3.2.2.На возмещение понесенных затрат по исполнению договора при наличии возникших по вине Заказчика обстоятельств, воспрепятствовавших выполнению Исполнителем договорных обязательств (отсутствие Заказчика на условленном месте в согласованное для прибытия бригады и начала строительства время, неудовлетворительное состояние подъездных путей, необоснованный отказ от начала строительства и др.);
3.2.3.На завершение строительства ранее установленного п.2.2 срока его окончания;
3.2.4.На завершение строительства после установленного срока по причинам, не зависящим от Исполнителя и указанным в п.3.2.2. настоящего договора;
3.3. Заказчик обязан:
3.3.1. Подготовить необходимую площадь на земельном участке для строительства бани и размещения материалов согласно технологии строительства;
3.3.2.Прибыть в согласованное место встречи строительной бригады и обеспечить подъезд грузовому транспорту к месту нахождения земельного участка, в том числе по территории садоводческого товарищества;
3.3.3.Указать Исполнителю место установки бани на земельном участке и его ориентирование относительно дорог и подъездов с соблюдением требований СНиП 30-02-97;
3.3.4.В период подготовки к строительству бани при наличии неблагоприятных обстоятельств, грозящих годности или прочности результатов выполняемой работы (выявление в почве пустот, грунтовых вод и т. п.) и их возможных последствий принять безотлагательные меры по устранению указанных обстоятельств; 3.3.5.Предоставить строительной бригаде условия и место для размещения на срок указанный в п. п.2.2,п.
2.3.,п. 2.4.;
3.4. Заказчик имеет право:
3.4.1. Во всякое время проверять ход и качество выполняемых Исполнителем работ, не вмешиваясь него оперативно - хозяйственную деятельность;
3.4.2. Привлекать полномочных доверенных лиц для подписания акта выполненных работ.
4. Стоимость Договора и порядок оплаты.
4.1. Стоимость работ:
4.1.1.Рубка сруба ______________________________________________________________________________
4.2. Заказчик производит оплату в три этапа:
4.2.1. Предоплата на изготовление сруба 40%.
4.2.2. Оплата по доставке сруба на участок 40%.
4.2.3. Оплата по окончанию сборки под крышу 20%
Оплата производится наличными денежными средствам или безналичными денежными средствами на расчетный счет Исполнителя.
5. Ответственность сторон.
5.1. Исполнитель несет полную ответственность за соблюдение правил техники безопасности при строительстве дома.
5.2. Исполнитель за нарушение по своей вине сроков исполнения данного договора выплачивает неустойку в размере 0,1% от стоимости выполненных работ за каждый день просрочки, но не более стоимости работ по строительству;
5.3. Исполнитель не несет ответственности в случае нарушения Заказчик при расположении строения на земельном участке распоряжений и постановлений органов власти, регламентирующих порядок застройки и требования к строениям и сооружениям в данной местности.
5.4. За нарушение сроков оплаты выполненных работ согласно п.4.2. настоящего договора, Заказчик уплачивает неустойку в размере 0, 1 % за каждый день просрочки оплаты выполненных работ, но не больше стоимости работ по строительству;
5.5. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор). Примечание: под обстоятельствами непреодолимой силы подразумеваются природные и стихийные явления, военные действия, оккупация, общественные беспорядки, забастовки, эпидемии, запретительные действия органов власти и управления, иные события, находящиеся вне разумного контроля сторон, в результате наступления которых выполнение сторонами обязательств по настоящему договору становится невозможным.
5.6. Не допускаются несогласованные с Заказчиком изменения конструкции или технологии строительства бани, а также нарушение. Заказчик правил его эксплуатации.
5.7..При невыполнении Заказчиком п. в.2 пункта 3.3, сроки исполнения договора могут быть перенесены на 21 день (но не более 30 дней), с оплатой Заказчиком транспортных расходов Исполнителя за прогон грузовой машины.
6. Особые условия.
6.1. Установка дома может производиться на всех типах грунтов, кроме торфяников, просадочных и. водонасыщенных грунтов.
6.2. После подписания договора вышеуказанная цена изменена быть не может, как ни в сторону увеличения, так ни в сторону уменьшения.
7. Порядок разрешения споров.
7.1. Стороны будут прилагать все усилия к тому, чтобы решить возникающие между ними споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, путем переговоров и соглашений. . 7.2. В случае если возникающие разногласия и споры не могут быть решены в течение месяца, каждая из сторон сохраняет за собой право обращения в суд в порядке, установленном действующим законодательством.
8. В комплект сруба входит:
8.1. Сруб ______________________________________________________
8.2. Дополнительные стены ________________________________________
8.3. Фронтом ____________________________________________________
8.4. Подовые лаги ________________________________________________
8.5; Потолочные лаги _____________________________________________
8.6. Стропила ____________________________________________________
8.7. Доска _______________________________________________________
8.8. Погрузка ____________________________________________________
8.9.Доставка _____________________________________________________
8. Юридические адреса и реквизиты сторон.
Заказчик:___________________________ Исполнитель: И. П. Воейков __________________________________ Вячеслав Александрович
___________________________________
___________________________________ паспорт сер. 34 02 № 000, выдан ___________________________________ 12.08.2002 г.
___________________________________ района ___________________________________ Костромской области, проживающий
___________________________________ по адресу: Костромская обл.,
___________________________________ г. Чухлома, ул. М. Горького,
___________________________________ м/т: 8-903-634-13-60
Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Приложения к данному договору являются его неотъемлемой частью.
Заказчик: Исполнитель:
Основные порталы (построено редакторами)