Договор уступки прав требования
№ ____
Город Ульяновск «___»______201_г.
Общество с ограниченной ответственностью «Средневолжская Строительная Компания», зарегистрированное и действующее в соответствии с законодательством РФ (ОГРН № 000), именуемое в дальнейшем "Сторона 1", , действующего на основании Устава, и ______, именуемый/ая в дальнейшем Сторона 2, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Сторона 1 передает, а Сторона 2 принимает на себя право требования к МУП «Стройзаказчик», оформления в собственность следующего объекта недвижимости: ______________квартиры,
Условный строительный номер __
Подъезд ____ этаж ________
Общая площадь объекта долевого строительства 39,24 кв. м., площадь объекта долевого строительства 35,52 кв. м.
Площадь лоджии 7,43
Указанное право требования принадлежит «Стороне 1» на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома № ________ от ________ года, зарегистрированного в ЕГРП ______. № ______, заключенного между Стороной 1, выступающей Участником долевого строительства по указанному договору, и ___________ выступающим Застройщиком, в соответствии с которым Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить Многоквартирный жилой дом № ____ и передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства, расположенный на земельном участке, имеющем кадастровый номер _________, по адресу: _______________
Участник долевого строительства обязуется на условиях вышеуказанного договора уплатить обусловленную цену Договора и принять Объект долевого строительства.
2. Сторона 1 подтверждает, что обязанность по уплате цены вышеуказанного договора произвела полностью.
3. По настоящему договору Сторона 2 обязуется осуществлять вместо Стороны 1 все права и обязанности последнего по вышеуказанному договору.
4. 4.1. За уступленное право требование по Договору долевого участия № _____от ___________. в части _________квартиры № _______ Сторона 2 оплачивает Стороне 1 денежные средства в размере _________ (___________) рублей 00 копеек.
4.2. В случае нарушения установленного Договором срока внесения платежа Сторона 2 уплачивает Стороне 1 неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
5. Сторона 1 передает Стороне 2 в момент подписания настоящего договора всю документацию, из которой вытекают права и обязанности Стороны 1 по уступаемому требованию.
6. ФИО на момент заключения сделки в браке не состоит./состоит. Если состоит то с кем. Если есть нотариальное согласие пишем: действует с согласия супруга ФИО
7. В соответствии со ст. 390 Гражданского кодекса РФ Сторона 1, уступившая требования, отвечает перед Стороной 2 за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования Застройщиком.
8. Настоящий договор уступки прав требования не влечет каких-либо изменений условий договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома № _________ от _____________
9. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
10. В случае расторжения настоящего договора, по инициативе одной из сторон, без нарушения вытекающих из настоящего Договора обязательств, принятых на себя другой стороной, сторона, намеренная расторгнуть договор, обязана оплатить другой стороне штраф из расчета 10 % от цены договора за необоснованное расторжение Договора.
11. Стороны вправе внести изменения и дополнения к настоящему договору, которые должны быть оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными представителями обеих сторон, и подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Расходы по государственной регистрации изменений к настоящему Договору несет (уплачивает) Сторона 2.
12. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу. Первый остается у Стороны 1, второй - у Стороны 2, третий - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
13. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
Подписи и реквизиты сторон:
Сторона 1:
432026, г. Ульяновск, Московское шоссе, 26
УЛЬЯНОВСКОЕ ОСБ 8588
г. Ульяновск
____________________/_________________
Сторона 2:
________________/__________________________________________________________
Основные порталы (построено редакторами)