Договор целевого денежного займа на строительство Объектов для участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» для категории – граждане, проживающие в сельской местности

Типовая форма

ДОГОВОР ЦЕЛЕВОГО ДЕНЕЖНОГО ЗАЙМА №______

на строительство Объектов для участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года»

для категории – граждане, проживающие в сельской местности

г. Казань «____»______________200__г.

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» , действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «ЗАЙМОДАВЕЦ», с одной стороны, и организация, назначенная муниципальным образованием «__________________________муниципальный район» - «______________» в лице_____________________________, действующего на основании_______________________, именуемое в дальнейшем «ЗАЕМЩИК», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 ЗАЙМОДАВЕЦ предоставляет ЗАЕМЩИКУ заем в размере _______________________ (_____________________________________) рублей сроком до 31 декабря 200__ года.

1.2. Заемные средства направляются ЗАЕМЩИКОМ строго по целевому назначению – для осуществления на территории муниципального образования своими либо привлеченными средствами строительства Объектов (жилых домов) участникам мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» (Далее – Программа) для категории – граждане, проживающие в сельской местности.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

1.3 Перечень (наименование) Объектов участников Программы категории – граждане, проживающие в сельской местности, на строительство которых должен быть направлен целевой денежный заем, стоимость и срок ввода Объектов указываются в Приложении № 1 к настоящему договору, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАЙМА И ВОЗВРАТА

2.1. Заем предоставляется ЗАЙМОДАВЦЕМ путем перечисления на расчетный счет ЗАЕМЩИКА в следующем порядке:

2.1.1. сумма займа в размере _________ (_____________) рублей, сформированная за счет соинвестирования ЗАЕМЩИКА по договору о совместном инвестировании № ___ от «_____» ________ 200__ г., перечисляется в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора;

2.1.2. оставшаяся сумма займа, определенная ЗАЙМОДАВЦЕМ, в размере _________________ (___________) рублей может быть перечислена ЗАЕМЩИКУ после предоставления ЗАЙМОДАВЦУ на Объекты, указанные в Приложении № 1, заключенных договоров целевого денежного займа между участниками Программы категории – граждане, проживающие в сельской местности и ЗАЕМЩИКОМ соглашений о замене стороны ЗАЕМЩИКА на ЗАЙМОДАВЦА в договорах целевого денежного займа, технических паспортов, нотариально заверенных копий свидетельств о государственной регистрации прав собственности на Объекты, указанные в Приложении №1, на участников Программы с оформлением ипотеки в силу закона в пользу ЗАЙМОДАВЦА, а также выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

2.2. ЗАЕМЩИК обеспечивает ЗАЙМОДАВЦА данными, наименования которых указаны в Приложении №1 к настоящему договору, путем предоставления ЗАЙМОДАВЦУ заполненного и подписанного со своей стороны Приложения №1, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

2.3. Обязательства ЗАЕМЩИКА по возврату целевого денежного займа по настоящему договору считаются исполненными с момента заключения, после получения участниками Программы категории – граждане, проживающие в сельской местности технических паспортов на Объекты, указанные в Приложении № 1 к настоящему договору, соглашений о замене стороны ЗАЕМЩИКА НА ЗАЙМОДАВЦА в договорах целевого денежного займа, а также представления ЗАЙМОДАВЦУ копий свидетельств о государственной регистрации права на указанные в Приложении № 1 Объекты на участников Программы категории – граждане, проживающие в сельской местности.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.ЗАЙМОДАВЕЦ обязуется предоставить ЗАЕМЩИКУ заем в соответствии с условиями настоящего Договора в порядке и сроки, оговоренные настоящим Договором.

3.2. ЗАЙМОДАВЕЦ вправе потребовать досрочного возврата суммы займа без учета п.2.3. настоящего договора в случае невыполнения ЗАЕМЩИКОМ условия настоящего договора о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанности, предусмотренной п.3.3.2. настоящего договора.

3.3. ЗАЕМЩИК обязуется:

3.3.1.использовать предоставленный по настоящему договору заем по целевому назначению, определенному в п.1.2. настоящего договора.

3.3.2. обеспечить возможность осуществления ЗАЙМОДАВЦЕМ контроля за целевым использованием займа ;

3.3.3.заключать на Объекты, указанные в Приложении № 1 к настоящему договору, с участниками Программы категории – граждане, проживающие в сельской местности договоры целевого денежного займа на строительство объектов по Программе Программы категории – граждане, проживающие в сельской местности по форме, утвержденной ЗАЙМОДАВЦЕМ и представить их ЗАЙМОДАВЦУ для получения оставшейся суммы займа согласно п. 2.1. настоящего договора.

3.3.4. после окончания строительства и получения участником Программы технических паспортов на Объекты, указанные в Приложении № 1 к настоящему договору, заключать с участниками Программы категории – граждане, проживающие в сельской местности соглашения о замене стороны ЗАЕМЩИКА на ЗАЙМОДАВЦА в договорах целевого денежного займа на строительство Объектов по Программе категории – граждане, проживающие в сельской местности.

3.3.5. ЗАЕМЩИК в обеспечение исполнения обязательств по возврату заемных денежных средств по настоящему договору отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1.В случае несоблюдения условий настоящего договора ЗАЕМЩИК обязуется вернуть денежные средства, полученные от ЗАЙМОДАВЦА по настоящему договору, а также оплатить проценты за пользование денежными средствами в размере действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ.

4.2. За нарушение п. п.3.3.4-3.3.5 настоящего договора ЗАЕМЩИК оплачивает ЗАЙМОДАВЦУ штраф в размере 5 % от суммы займа, указанной в п.1.1. настоящего договора.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1.Любой спор, разногласие или претензия, вытекающие из или в связи с соглашением, либо его нарушением, прекращением и недействительностью, подлежат разрешению Постоянно действующим Третейским судом «ПРАВО» в соответствии с положением о Постоянно действующем Третейском суде «ПРАВО». Решение, принятое Постоянно действующим Третейским судом «ПРАВО», окончательное и не может быть оспорено. Настоящее Третейское соглашение действительно независимо от других условий настоящего соглашения. Юридический адрес Третейского суда: 420126, г. Казань, ул. .

5.2.Настоящий договор вступает в силу со дня получения Заемщиком суммы займа и действует до полного выполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

5.3.Условия настоящего Договора могут быть изменены только по соглашению сторон. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны производиться в письменной форме и подписываться двумя сторонами, включая дополнительное соглашение.

5.4.Настоящий Договор может быть расторгнут только по соглашению сторон, за исключением случаев, прямо оговоренных в настоящем Договоре.

5.5.Каждая из сторон по настоящему Договору обязуется сохранять конфиденциальность финансовой и прочей информации, полученной от другой стороны.

5.6.Приложение является неотъемлемой частью настоящего договора.

5.7.Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон настоящего договора.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

ЗАЙМОДАВЕЦ: ЗАЕМЩИК:

НО «Государственный жилищный фонд _______________________________

При Президенте РТ» _______________________________

420043, г. Казань, ул. М. Горького,8/9 _______________________________

_______________________________

в Барс» Банк г. Казань _______________________________

_______________________________