Об утверждении градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: пер. Задорожнего, 2 а в станице Новоивановской Новопокровского района

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

АДМИНИСТРАЦИИ НОВОИВАНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО

ПОСЕЛЕНИЯ НОВОПОКРОВСКОГО РАЙОНА

станица Новоивановская

Об утверждении градостроительного плана земельного участка,

расположенного по адресу: пер. Задорожнего, 2 а

в станице Новоивановской Новопокровского района

На основании заявления Кондратьевой Надежды Анатольевны от 15 декабря 2014 года № 3, представленных заявителем документов, в целях исполнения Федерального закона от 01.01.01 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьями 44, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 года № 000 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка», администрация Новоивановского сельского поселения п о с т а н о в л я е т :

1. Утвердить градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: пер. Задорожнего, 2а в станице Новоивановской, согласно приложению.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

3. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Новоивановского

сельского поселения В. А.Абеленцев

Приложение

УТВЕРЖДЕН

Постановлением администрации

Новоивановского

сельского поселения

Новопокровского района

«22» декабря 2014 г. № 000

Градостроительный план земельного участка

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании заявления Кондратьевой Надежды Анатольевны от 01.01.2001г. №3 , проживающей по адресу: ст. Новоивановская, пер. Задорожнего, 2.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обращения и ф. и.о. заявителя – физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя – юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка	Краснодарский край,
	(субъект Российской Федерации)
муниципальное образование Новопокровский район, Новоивановское сельское поселение,
(муниципальный район или городской округ)
ст. Новоивановская, пер. Задорожнего, 2 а
(поселение)
Кадастровый номер земельного участка – 23:22:0103002:1300, 19.05.2014г.

Описание местоположения границ земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ст. Новоивановская, пер. Задорожнего, 2 а

Площадь земельного участка 424+/- 7 кв. м.

Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке

(объекта капитального строительства) в зоне допустимого размещения объектов капитального строительства

План подготовлен: А., ведущий специалист по вопросам землепользования и работе с КФХ, ИП администрации Новоивановского сельского поселения.

(ф. и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации)

М. П	2014 г.			/	А. А. Михно	/
	(дата)		(подпись)		(расшифровка подписи)

Представлен планировочная документация не разрабатывалась

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления

Утвержден планировочная документация не утверждалась

(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, или главы местной администрации об утверждении)

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:

- схема расположения земельного участка в окружении смежно-расположенных земельных участков (ситуационный план);

границы земельного участка и координаты поворотных точек;

- красные линии;

обозначение существующих (на дату предоставления документа) объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства) и их номера по порядку, в том числе несоответствующих градостроительному

регламенту;

минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку(на основании документации по планировке территории, в соответствии с которыми принято решение о выкупе, резервировании с последующим выкупом);

места допустимого размещения объекта капитального строительства;

- информация об ограничениях в использовании земельного участка (зоны охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны);

границы зон действия публичных сервитутов (при наличии);

- параметры разрешенного строительства.

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе (1:500), выполненной 11.11.2014 года

(дата, наименование организации)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан

17.12.2014 года МУП «Новопокровский архитектурно-градостроительный центр»

(дата, наименование организации)

2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства

Решение Совета Новоивановского сельского поселения от 01.01.2001г. № 000

(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд))

2.1 Информация о разрешенном использовании земельного участка: Зона Ж-1Б

основные виды разрешенного использования земельного участка:

отдельно стоящие индивидуальные жилые дома с приквартирными участками и возможностью содержания и разведения домашнего скота и птицы; блокированные односемейные жилые дома с приквартирными участками.

условно разрешенные виды:

многоквартирные малоэтажные жилые дома до 3 этажей; детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

школы начальные и средние; поликлиники; приемные пункты прачечных и химчисток; бани общественного пользования; почтовые отделения;ветлечебницы; отделения и участковые пункты милиции; магазины общей площадью более 100 кв. м, административные здания, офисы; кафе и другие предприятия общественного питания с количеством посадочных мест более 30, автомойки;

вспомогательные виды:

парикмахерские, косметические кабинеты; фотоателье; медицинские кабинеты; аптеки; магазины общей площадью до 100 кв. м; кафе и другие предприятия общественного питания с количеством посадочных мест до 30 с ограничением по времени работы; хозяйственные постройки для содержания и разведения домашнего скота и птицы (ограничения: свиньи - до 3-х голов, лошади и коровы – до 3-х голов, кролики и нутрии - до 50 голов, птица домашняя - до 100 голов); сады, огороды; теплицы, оранжереи индивидуального пользования; бани, сауны, бассейны индивидуального пользования; отдельно стоящие, встроенные или пристроенные гаражи для хранения автомобилей; открытые стоянки (размещаются в пределах отведенного участка), но не более чем на 2 легковых автомобиля на 1 земельный участок; индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы; оборудование пожарной охраны (гидранты, резервуары);жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы; объекты инженерного обеспечения и линейные объекты вспомогательного инженерного назначения; надворные туалеты, при условии равноудаленния их на расстояние не менее - 8 м от окружающих жилых построек; септики; площадки для вывоза бытового мусора (мусороудаление) с контейнерами.

2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке.

Назначение объекта капитального строительства

№	1	,	Строительство магазина смешанных товаров	.
	(согласно чертежу градостроительного плана)		(назначение объекта капитального строительства)

2.2.1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь

Подпись:

2.2.2. Предельное количество этажей 3 этажа или предельная высота

зданий, строений, сооружений 12 метров

2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка 60 процента.

2.2.4. Иные показатели:

Подпись:

2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке

Назначение объекта капитального строительства:

Подпись:

3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия.

3.1.Объекты капитального строительства: не имеется

Инвентаризационный или кадастровый номер - не имеется

Технический паспорт объекта подготовлен не имеется

(наименование организации (органа) государственного технического учета и (или) технической
инвентаризации объектов капитального строительства)

3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

№	не имеется	,	не имеется	,
	(согласно чертежу градостроительного плана)		(назначение объекта культурного наследия)

(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)

регистрационный номер в реестре не имеется

от не имеется .

Информация о разделении земельного участка

невозможно разделение согласно статье 11.4 и 11.9 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года . .

(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или невозможность разделения)

Ведущий специалист по вопросам

землепользования и работе с КФХ, ИП

администрации Новоивановского

сельского поселения А. А.Михно

ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЯ

проекта постановления администрации Новоивановского сельского поселения Новопокровского района от _________ №______

«Об утверждении градостроительного плана земельного участка,