Министерство сельского хозяйства РФ, Орликов переулок 1/11, г. Москва, 107139, , www.
Резюме кредитного проекта «Строительство комплекса по глубокой переработке неГМО сои»
1. Наименование проекта: Строительство комплекса по глубокой переработке неГМО сои.
2. Организация - инициатор проекта: протеиновые продукты» Состав и организационно-управленческая структура группы компаний – см. Приложение 1.
3. Регион реализации проекта: Ставропольский край, город Новоалександровск.
4. Стоимость проекта: 310 млн. евро.
5. Состояние проекта: разработка технико-технологической и организационной части проекта.
6. Краткое описание проекта:
Проект решает задачу импортозамещения соевого пищевого концентрата, соевого белкового изолята, соевого лецитина, пищевой соевой клетчатки и других продуктов переработки сои, импортируемых в настоящее время Россией, а также предусматривает экспорт соевых продуктов до 80 % от объема производства продуктов.
В августе 2012 года в г. Домодедово Московской области была сформирована группа специалистов для проведения анализа рынка продуктов глубокой переработки сои, изучения технологий её глубокой переработки, составления технологического инжинирингового проекта завода, изучения сырьевого рынка соевых бобов, выбора географического территориального размещения завода и конкретного земельного участка под строительство перерабатывающего Комплекса.
В апреле 2014 года была учреждена компания ПРОТЕИНОВЫЕ ПРОДУКТЫ», которая зарегистрирована и поставлена на налоговый учет в г. Домодедово Московской области.
Компания ПРОТЕИНОВЫЕ ПРОДУКТЫ» учреждена с целью проработки проекта строительства завода глубокой переработки сои и организации бизнеса по производству и торговле соевыми пищевыми, кормовыми белковыми продуктами, а также другими продуктами, полученными от переработки сои.
При практической реализации проекта, предусмотрена реорганизация компании ПРОТЕИНОВЫЕ ПРОДУКТЫ» в головную управляющую компанию компаний СОЕВЫЕ ПРОТЕИНОВЫЕ ПРОДУКТЫ» ( СПП»).
Нижеописанный бизнес проект полностью соответствует «Стратегии развития пищевой и перерабатывающей промышленности Российской Федерации на период до 2020 года», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 апреля 2012 года .
Проект не предусматривает прямого государственного участия, но в процессе его реализации могут быть использованы государственные финансовые преференции, предусмотренные Российским Правительством, а объект может быть зачтен, в исполнении Правительственной программы.
7. Производственная мощностью. Исходя из потребностей в сырьевых, энергетических, инфраструктурных и логистических условий, инвестиционного и оборотного капиталов рассматриваемого проекта, на основе предварительной оценки экономической эффективности и конкурентоспособности проекта, мощность перерабатывающего комплекса принята равной 900,0 тонн в сутки по переработке семян сои. Режим работы производства круглосуточный – 330 дней в году (сентябрь – июль следующего календарного года). Годовой объем переработки семян сои – 297,0 тыс. тонн/год.
8. Показатели эффективности проекта.
- Расчетная контрактная инвестиционная цена реализации проекта составит 310,0 млн. евро.
- Инициатор проекта, располагает собственными финансовыми средствами, составляющими до 20,0 % общего инвестиционного бюджета по проекту.
- Планируемый срок строительства и пуска комплекса предприятий «ГК СПП» – 30 месяцев с начала финансирования проекта.
- Расчетный размер привлеченного банковского кредита 250,0 млн. евро, по процентной банковской кредитной ставке до 7,0% годовых в евро.
- Суммарный расчетный инвестиционный бюджет по строительству перерабатывающего комплекса и предприятий СПП» составит до 390,0 млн. евро, включая уплату процентов за пользование кредитными средствами в течении 7 лет.
- Годовой расчетный размер потребности в оборотном кредитном капитале в течении годового производственно-коммерческого цикла составит – 145,0 млн. евро. Обеспечение потребности бизнеса в оборотном капитале планируется решать за счет привлечения банковских кредитов сроком до одного года.
- Расчетная среднегодовая чистая прибыль при полной загрузке мощностей предприятия составит 80,0 млн. евро после уплаты налогов и внебюджетных сборов.
- Ежегодные амортизационные отчисления при ускоренной амортизации основных фондов в течении 7 лет составят – 55,0 млн. евро в год. Суммарный годовой расчетный размер денежных средств в распоряжении предприятия, после уплаты налогов и сборов составит не менее – 135,0 млн. евро, из них 80,0 млн. евро – чистая прибыль, 55,0 млн. евро – ежегодные амортизационные отчисления. После полной амортизации основных фондов расчетная чистая коммерческая прибыль составит – 124,0 млн. евро в год.
Учитывая возможные риски по проекту, срок расчетной полной окупаемости проекта принимается - 7 лет, включая 30 месяцев строительства перерабатывающего комплекса, при условии 30 месячной отсрочки обслуживания банковского инвестиционного кредита, на период строительства и пуска завода.
При рассмотрении условий и видов финансирования, могут быть применены иные формы финансирования проекта, включая создание Совместного предприятия с заинтересованной компанией, желающей стать соучредителем по проекту.
Организационно продуманная и просчитанная программа на основе маркетингового анализа рынка сырья и продуктов его переработки, выбор современных технологий, подбор квалифицированного управленческого персонала, способного выполнить программу в проектные сроки, будут способствовать успешной реализации проекта, и возврату кредитным организациям заемных финансовых средств на условиях и в сроки уточненные бизнес-планом и кредитным договором, а также исполнения принятых на себя обязательств согласно Уставу Совместного предприятия по отношению к партнеру.
9. Инфраструктура. На основании анализа возможностей сырьевого обеспечения в зоне планируемого размещения производства, организации логистической инфраструктуры при заготовке сырья, отправке потребителям продуктов производства, обеспечения энергетическими, водными и иными производственными ресурсами, для строительства перерабатывающего Комплекса сформирован земельный участок площадью 50,3 га в индустриальном парке города Новоалександровска Ставропольского края. По санитарно-техническим условиям земельный участок соответствует нормам для размещения на нем предприятия по переработке масличных семян (завода глубокой переработки сои). Подробнее – см. Приложение 2.
10. Возможность использования китайского оборудования для реализации проекта
Китайское оборудование может применяться в том случае, когда качество оборудования и технологий обеспечивает равную конкуренцию по качеству с ведущими мировыми лидерами из Европы и США, использующих Китайские технологии и оборудование успешно работающих предприятий.
11. Возможность использования китайских специалистов для реализации проекта
Использовать китайских специалистов в строительстве инфраструктурных объектов возможно при условии, что это даст ощутимые выгоды и при этом не вызовет дополнительных сложностей из-за языкового барьера и различия Российских и Китайских строительных технологий и государственных технических нормативов по ним.
12. Структура производимой продукции
Наименование продукции | Объемы производства (тонн в год) |
Соевое масло | 55 000,0 |
Клетчатка соевая пищевая | 5 000,00 |
Лецитин | 5 000,0 |
Соевый протеиновый концентрат (пищевой) | 28 000,0 |
Соевый изолят (пищевой) | 65 000,00 |
Соевый кормовой концентрат | 42 000,0 |
Оболочка соевая гранулированная | 15 000,0 |
Обоснование и области применения:
- Соевое масло – пищевой продукт, также имеет техническое применение в различных отраслях промышленности.
- Соевый лецитин – ценный продукт, используемый в фармакологии, кондитерской промышленности и в косметологии.
- Соевый пищевой протеиновый концентрат (SPC), содержанием протеина более 70%, с использованием которого изготавливаются функциональные концентраты для хлебобулочной, мясной, молочной промышленности, производства напитков и других пищевых продуктов.
- Соевый протеиновый изолят (SPI), содержанием протеина более 90%, используется при производстве мясных, молочных продуктов, а также высокоэнергетических, протеиновых продуктов для спортивного, детского питания и продуктов с функциональными пищевыми и лечебными свойствами.
- Соевая меласса концентрацией 70% сахаров и полисахаридов, используется в качестве котельного топлива в собственном теплоэнергоцентре.
- Гранулированная соевая оболочка используется в качестве добавки к кормам животных.
- Клетчатка соевая пищевая, используется в пищевой, фармацевтической отраслях.
- Соевый кормовой концентрат содержанием протеина 65% и более, используется для приготовления кормов для животных и рыбы.
Проектный годовой ассортимент, количество производства конечных товарных продуктов по мировым ценам – см. Приложение 3.
13. Сырье. Завод полностью обеспечен местной неГМО-соей в объеме 297 000 тонн/год. Подробнее – см. Приложение 4.
14. Конкурентная рыночная среда и планируемые продажи продукции. Пищевые продукты, получаемые в результате глубокой переработки неГМО сои, пользуются большим спросом в мире и, особенно, в развитых странах Западной Европы, США и стран Азиатского континента. Мировой спрос на качественные пищевые соевые продукты без ГМО превышает их рыночное предложение. На соевые продукты без использования ГМО сырья, к стандартной цене выплачивается премия в размере 10-15%.
Соевое масло — занимает в мире до 40% от объема растительных масел, используемых в пищевых целях, а также соевое масло широко используется при производстве биодизеля, технических масел, в химической и других отраслях промышленностей. Планируемый объем производства соевого масла предусматривается поставлять на экспорт и на внутренний рынок.
Соевый изолированный белок используется в производстве мясоперерабатывающей промышленности — до 20 % соевого изолята применяется в рецептурах мясных продуктов, а также используется в производстве диетических молочных продуктов и спортивного питания. Из планируемого объема производства изолята предусматривается экспортировать до 70%, до 30% выработки планируется реализовывать Российским предприятиям.
Соевый пищевой белковый концентрат также широко используется в рецептурах различных диетических и энергетических пищевых продуктов. Основное количество производимого концентрата планируется экспортировать.
Россия ежегодно импортирует около 50000,0 тонн соевого белкового изолята, свыше 300000,0 тонн соевой пищевой муки, около: 5000,0 тонн соевого пищевого концентрата, соевый лецитин, соевое масло и соевую пищевую клетчатку.
С целью организации продаж продукции перерабатывающего завода на внутреннем рынке и на экспорт, проведены маркетинговые исследования рынка соевых продуктов, достигнуты предварительные соглашения с крупными операторами Российского рынка соевых пищевых протеинов и функциональных модифицированных продуктов на их основе. Принято решение об учреждении специализированной дистрибьюторской компании Маркет» по торговле продуктами переработки сои в РФ, странах ближнего зарубежья, Западной Европы, Ближнего Востока, Юго-Восточной Азии и США.
Крупный переработчик сои на территории России: - Компания «Содружество» г. Калининград, перерабатывающая в год свыше 2,0 млн. тонн сои в год, ввозимой по импорту из стран Южной Америки.
Компания «Содружество» не использует технологий глубокой переработки сои на пищевые цели. Соевое масло и соевый кормовой шрот, вырабатываемый компанией «Содружество», реализуется на внутреннем рынке Российской Федерации и экспортируется в различные страны мира.
не является конкурирующей компанией для ПРОТЕИНОВЫЕ ПРОДУКТЫ», т. к. перерабатывает сою, завозимую по импорту и не производит пищевых соевых протеиновых продуктов.
15. Кадровое обеспечение. Для профессиональной подготовки и последующего управления персоналом предусмотрено создание в составе компании Технология» постоянно действующего «Центра обучения и аттестации персонала».
С целью комплектации предприятий группы компаний специалистами нужных профессий, принято решение одновременно со строительством завода построить гостиницу на 20 номеров, жилые дома на 160 квартир, общежитие на 160 мест, а также необходимые объекты социального назначения для работников предприятий и их семей.
Предприятия Группы компаний «СОЕВЫЕ ПРОТЕИНОВЫЕ ПРОДУКТЫ» обеспечат создание не менее 800 высокооплачиваемых квалифицированных рабочих мест и ежегодную уплату налогов во все уровни бюджетов и внебюджетных фондов в размере 4,4 млрд. российских рублей в год.
Дополнительная информация:
Приложение 5 - Технологическое, энергетическое и общеинженерное оборудование.
Приложение 6 – Складское хозяйство и логистика.
Приложение 1
Состав и организационно-управленческая структура
компаний Соевые протеиновые продукты»
1. Головная управляющая компания СПП», Совет директоров, с участием в нем руководителей всех предприятий, учрежденных головной компанией.
2. Агро» - компания, специализирующаяся на производстве и заготовке качественной сои для нужд СПП» в полной годовой потребности.
3. Технология» - завод глубокой переработки сои в городе Новоалександровске Ставропольского края, включающий в себя все технологические, энергетические, складские и иные объекты заводского комплекса.
4. Маркет» - дистрибьюторская маркетинговая компания.
5. Логистик» - компания, специализирующаяся на обеспечение потребностей группы компаний в логистике.
6. Социалсервис» - компания, специализирующаяся на обеспечение содержания и эксплуатации объектов ведомственного жилого фонда и объектов социального назначения группы компаний.
7. Упак» - компания по изготовлению деревянных сертифицированных евро-паллет для нужд фасовочных цехов заводского комплекса.
Приложение 2
Инфраструктурное обеспечение
Ситуационный план земельного участка, М 1:10000.
Для обеспечения предприятия водой на производственные и хозяйственно-бытовые нужды предусмотрено бурение 12 собственных артезианских скважин c общим дебетом воды до 200 м³/час.
Проведены переговоры и достигнута договоренность на бурение и обустройство артезианских скважин. Получено предложение на станцию водоочистки артезианской воды от компании «Waterlab» на поставку и строительство водоочистки на условиях – «Под ключ».
С целью экономии воды и уменьшение стоков технологией предусмотрена очистка производственных вод и парового конденсата с возвратом их в производственный цикл.
Расчётное общее количество воды, задействованной в технологическом водообороте Комплекса 1000,0 м³/час, из них 850,0 м3 в постоянном водообороте, 70,0 м3/час воды ежечасно пополняется свежей водой, 70,0 м3/час воды сбрасывается в стоки.
Для очистки производственных и ливневых стоков, сбрасываемых после их очистки в природные водоемы предусмотрено строительство локальных очистных сооружений по очистке производственных и ливневых стоков мощностью очистки до 1500,0 м3/сутки производственных стоков и 85 м3/сутки ливневых стоков.
С целью обеспечения производства электрической и тепловой энергией согласовано обеспечение перерабатывающего Комплекса природным газом в количестве 220,0 млн. м3/год для строительства автономного электротеплового комплекса.
Проведены переговоры с рядом коммерческих инжиниринговых компаний и получены коммерческие предложения, на строительство электротеплового энергетического комплекса, на условиях «под ключ».
Расчетная мощность энергокомплекса - по электроэнергии - 40,0 МВт/час; - по теплу 135 т/час пара; давлением – 16 атм.; расчетное потребление газа на общезаводские нужды предприятия составит до 220,0 млн. м3/год.
На разработку проекта Комплекса «Завода глубокой переработки сои» достигнута договоренность с проектно-конструкторской компании г. Ростов на Дону, строительные и монтажные работы планируется поручить Российским специализированным строительным и монтажным организациям, на конкурсных условиях.
Общий планируемый срок проектирования, выполнения строительных работ, поставки, монтажа, запуска технологий производственного Комплекса 30 месяцев с начала строительства завода глубокой переработки сои и функциональных инфраструктурных предприятий бизнес-проекта.
Приложение 3
Проектный годовой ассортимент, количество производства конечных товарных продуктов по мировым ценам:
№ п/п | Наименование продуктов | Количество тыс. тонн год | Оптово отпускные среднеми-ровые цены на условиях FOB (евро) | Направление реализации тыс. тонн в год | Расчетная выручка (млн. евро) | |
РФ | Экспорт | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
1. | Соевое масло | 55,0 | 800,0 | 15,0 | 40,0 | 44,0 |
2. | Соевый лецитин | 5,0 | 1700,0 | 1,0 | 4,0 | 8,5 |
3. | Соевый протеиновый концентрат (пищевой) | 28,0 | 1750,0 | 3,0 | 25,0 | 49,0 |
4. | Соевый изолят (пищевой) | 65,0 | 2300,0 | 15,0 | 50,0 | 149,5 |
5. | Клетчатка соевая пищевая | 5,0 | 2300,0 | 1,0 | 4,0 | 11,5 |
6. | Оболочка соевая гранулированная | 15,0 | 96,0 | 5,0 | 10,0 | 1,44 |
7. | Соевый кормовой концентрат | 42,0 | 1300,0 | 10,0 | 32,0 | 54,6 |
Всего: 318,54
Приложение 4
Обеспечение производства сырьем
Для обеспечения перерабатывающего Комплекса сырьем, с учредителем Краснодарской компании «СОКО», специализирующейся на производстве посевного материала сои, достигнута договоренность об учреждении совместного предприятия Агро» по производству товарной сои в количестве 300,0 тыс. тонн в год на условиях договоров контрактации с крупными хозяйствами – землевладельцами Краснодарского и Ставропольского краев.
Для производства товарной сои, предусмотрено строительство семенного завода по производству местных сортов посевных не ГМО семян сои, мощностью 15,0 тыс. тонн посевных семян в год.
Выращенная под контролем специалистов Агро» и заготовленная перерабатывающим Комплексом соя в количестве 300,0 тыс. тонн в год, перед подачей её из элеватора в производство подвергается калибровке. Откалиброванные соевые бобы в количестве – до 230,0 тыс. тонн в год, соответствующие требованиям, предъявляемым к сое для переработки её на пищевые цели, планируется направлять для производства пищевых продуктов: соевого масла гидратированного, соевого лецитина, соевого пищевого белкового концентрата, соевого изолированного белка и соевой пищевой клетчатки. Нестандартную сою, в количестве 70,0 тыс. тонн в год непригодную для использования на пищевые цели планируется направлять для получения соевого масла, лецитина и кормового протеинового концентрата.
Собственное производство не ГМО сои для нужд перерабатывающего предприятия, с участием и под контролем Агро» позволит избежать сырьевой конкуренции на рынке сырья и обеспечит производство сырьем стабильного качества в нужном для переработки количестве.
Приложение 5
Технологическое, энергетическое и общеинженерное оборудование
По результатам проведённых переговоров с ведущими машиностроительными компаниями мирового уровня, нами получены технико-коммерческие предложения на технологии и оборудование от следующих компаний:
Для заготовки, очистки, сушки, хранения запасов семян сои и бесперебойного обеспечения перерабатывающего предприятия сырьём, проектом предусмотрено строительство элеватора. Расчётная мощность элеватора по приемке, очистке и сушке поступающего на Комплекс сырья - 300,0 тонн сырья в час - 4800,0 тонн/ сутки при режиме приемки сырья – 16,0 часов в сутки. Общая планируемая вместимость силосов элеватора для хранения сои - 320,0 тыс. м³, что позволит единовременно хранить до 236,8 тыс. тонн семян сои. (Плотность семян сои 740,0 кг/м³).
По строительству элеваторного комплекса получено несколько технико-коммерческих предложений от различных специализированных западных и Российских компаний на условиях поставки технологий и строительства завода «под ключ».
Для первичной переработки соевых семян с получением соевого масла, обезжиренного соевого шрота (белого лепестка), соевого пищевого протеинового концентрата, соевого кормового концентрата и соевой мелассы получено коммерческое предложение от компании «Europa Crown» - США на поставку, шефмонтаж и пуско-наладку технологий, с выводом их на паспортную производительность, 900,0 тонн/сутки по сырью, и обеспечение качества продукции - соответствующего контрактным параметрам (гидратированное масло, лецитин, белый лепесток, соевый пищевой концентрат, соевый кормовой концентрат, соевая меласса). Поставка технологического оборудования предусмотрена на условии «шеф-монтажа».
От компании GEA – Германия получено технико-коммерческое предложение на поставку технологии и оборудования по производству соевого изолированного протеина, соевой клетчатки и соевой мелассы. В настоящее время компания GEA, готовит альтернативное технико-коммерческое предложение, построенное на современных мембранных технологиях, обеспечивающих выход до 97% белка, содержащегося в исходном сырье. Поставка технологического оборудования предусмотрена на условиях «шеф-монтажа».
На фасовочные линии получены коммерческие предложения от компании «BEHN-BATES» - Германия, на условиях поставки технологических линий и их шеф-монтажа.
На нестандартное технологическое оборудование получено коммерческое предложение от компании «Astra» Литва.
Приложение 6
Складское хозяйство и логистика
Проектом предусмотрено строительство складов вспомогательных материалов для хранения полуторамесячных запасов потребности производства в материалах, а также складов для хранения готовой продукции, вмещающих в себя трехнедельный объем выработки готовых продуктов.
Планируемая к выпуску продукция Комплекса экспортно ориентирована, для её поставки Российским потребителям, а также в Западную Европу, Азию, США и другие страны мира.
Для обеспечения грузовых перевозок перерабатывающего Комплекса, с Российской транспортной компанией «Грант Моторс», осуществляющей внутрироссийские и международные перевозки, достигнута договоренность по учреждению совместной транспортно-логистической компании Логистика» для перевозок грузов предприятия как внутри Российской Федерации, так и на экспорт.
Предусмотрена закупка 150 единиц грузового транспорта и 70 единиц легкового и пассажирского транспорта в собственность Логистика».
Основные порталы (построено редакторами)