Программа по жилью

ПРОГРАММА ПО ЖИЛЬЮ

С 2014 года в области действует программа «Устойчивое развитие сельских территорий в Новгородской области на 2014-2020 годы».

В рамках этой программы население, проживающее в сельской местности (или желающие переехать в сельскую местность) имеет возможность улучшить жилищные условия путем строительства или приобретения жилья за счет получения социальной выплаты.

По этой программе весь наш район, включая поселки Любытино и Неболчи относятся к сельской местности.

.

Размер социальной выплаты

Размер социальной выплаты составляет разницу между расчетной стоимостью строительства (приобретения) жилья и суммой собственных и (или) заемных средств граждан, но не более 70% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Доля собственных и (или) заемных средств граждан составляет 30% от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Расчетная стоимость строительства (приобретения), используемая для расчета размера социальной выплат, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (для одиноко проживающих граждан - 33 кв. м., для семьи из 2-х человек 42 кв. м, и при численности семьи 3 и более человек по 18 кв. м на каждого члена семьи) и стоимостью 1 кв. м.общей площади жилья в сельской местности. Расчетная стоимость одного квадратного метра жилья (установленная Правительством Новгородской области) в настоящее время составляет 23200рублей.

Пример: семья из четырех человек.

4 чел х 18 кв. м.= 72 кв. м. х 23200 руб/ кв. м. = 1670400 рублей

1670400 х 30% = 501120 рублей это собственные средства

1670400 х 70% = 1169280 рублей составит социальная выплата

В случае если фактическая стоимость 1 кв. м. общей площади построенного (приобретенного) жилья меньше 23200 рублей, размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактической стоимости 1 кв. м. общей площади жилья, за исключением случая, когда общая площадь построенного (приобретенного) жилья превышает общую площадь жилого помещения, используемую для расчета размера социальной выплаты.

В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного расчетом, но больше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления( в Любытинском сельском поселении эта нома составляет-14 кв. м, в Неболчском сельском поселении-12кв. м. на каждого члена семьи), размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.

Способы улучшения жилищных условий.

1.Приобретение жилого помещения в сельской местности, находящегося в эксплуатации не более 5 лет с момента ввода.

2.Строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома).

3.Участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

Требования к построенному (приобретенному ) жилью с использованием социальной выплаты.

Жилье должно быть:

1) пригодным для постоянного проживания;

2) оборудованным централизованными или автономными системами жизнеобеспечения (водо-, электро-, теплоснабжения);

3)не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

Сроки подачи документов.

Граждане (молодые семьи и специалисты), имеющие право на получение социальной выплаты должны представить в Администрацию муниципального района () пакет документов и заявление до 15 июля (включительно) текущего года на очередной год. То есть при формировании списков на 2015 год войдут те, кто сдали документы до 15 июля (включительно) 2014 г. Кто сдали документы после 15 июля 2014 года войдут в списки уже на 2016 год.

Какие условия должны соблюдаться для участия в программе.

Гражданин имеет право на получение социальной выплаты при соблюдении в совокупности следующих условий:

1) постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности (основное место работы) в сельской местности;

2) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. При отсутствии (или недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала;

3) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий. Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления (Администрацией сельских поселений) по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Молодая семья имеет право на получение социальных выплат при соблюдении в совокупности следующих условий:

1)  работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

2)  постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

3)  признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий ;

4)  наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств.

Молодой специалист имеет право на получение социальных выплат при соблюдении в совокупности следующих условий:

1)  работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

2)  постоянное проживание в сельской местности, в которой молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

3)  признание молодого специалиста нуждающимся в улучшении жилищных условий;

4)  наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств.

Право на получение социальной выплаты имеют также молодые семьи и молодые специалисты, желающие переехать в сельскую местность и учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования

Молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности ( т. е. желающие переехать в сельскую местность) должны соответствовать в совокупности следующим условиям:

1)  переехали в сельскую местность в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, из других муниципальных образований;

2)  проживают на территории указанного муниципального района (городского округа) на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

3)  зарегистрированы по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования должны заключить соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе или социальной сфере по окончании этого образовательного учреждения.

Молодая семья это - состоящие в зарегистрированном браке лица, возраст обоих на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных.

Молодой специалист это - одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование

Очередность.

Предоставление социальных выплат осуществляется согласно очередности.

Очередность формируется по двум категориям : граждане и молодые семьи и молодые специалисты.

Первоочередное право имею граждане, молодые семьи и молодые специалисты, работающие в сфере агропромышленного комплекса и социальной сфере.

Под агропромышленным комплексом понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства" (сельскохозяйственные организации, крестьянские –фермерские хозяйства)

Под социальной сферой понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), выполняющие работы или оказывающие услуги в сельской местности в области здравоохранения, в том числе ветеринарной деятельности в сфере агропромышленного комплекса, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

Предоставление гражданам социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:

1) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

2) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

3) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

4) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

5) гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности в других сферах, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

6) гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности в других сферах, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

Предоставление молодым семьям и молодым специалистам социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:

1) Учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования изъявившие желание работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе и улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

2) Учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, изъявившие желание работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе и улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

3) молодые семьи и молодые специалисты, желающие переехать в сельскую местность, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

4) молодые семьи и молодые специалисты, желающие переехать в сельскую местность, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

5) молодым семьям и молодым специалистам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

6) молодым семьям и молодым специалистам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

7) молодым семьям и молодым специалистам,( постоянно проживающим и желающим переехать в сельскую местность), работающим (изъявившим желание работать) по трудовым договорам или осуществляющим (изъявившим желание осуществлять) индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

8) молодым семьям и молодым специалистам,( постоянно проживающим и желающим переехать) , работающим (изъявившим желание работать) по трудовым договорам или осуществляющим (изъявившим желание осуществлять) индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

Очередность определяется в хронологической последовательности по дате подачи заявления с учетом первоочередного предоставления социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам, имеющим трех и более детей.

Информацию по перечню документов для участия в программе можно прочитать на официальном сайте Администрации Любытинского муниципального района в закладке «Сельское хозяйство»- программа по улучшению жилищных условий.

Перечень документов, а так же дополнительную консультацию для участия в программе можно получить в Администрации муниципального района (- отдел экономики и сельского хозяйства, тел.-285) .

Основные порталы (построено редакторами)

Домашний очаг Дом • Дача • Садоводство • Дети • Активность ребенка • Игры • Красота • Женщины • (Беременность) • Семья • Хобби Здоровье: • Анатомия • Болезни • Вредные привычки • Диагностика • Народная медицина • Первая помощь • Питание • Фармацевтика История: СССР • История России • Российская Империя Окружающий мир: Животный мир • Домашние животные • Насекомые • Растения • Природа • Катаклизмы • Космос • Климат • Стихийные бедствия Справочная информация Документы • Законы • Извещения • Утверждения документов • Договора • Запросы предложений • Технические задания • Планы развития • Документоведение • Аналитика • Мероприятия • Конкурсы • Итоги • Администрации городов • Приказы • Контракты • Выполнение работ • Протоколы рассмотрения заявок • Аукционы • Проекты • Протоколы • Бюджетные организации Муниципалитеты • Районы • Образования • Программы Отчеты: • по упоминаниям • Документная база • Ценные бумаги Положения: • Финансовые документы Постановления: • Рубрикатор по темам • Финансы • города Российской Федерации • регионы • по точным датам Регламенты Термины: • Научная терминология • Финансовая • Экономическая Время: • Даты • 2015 год • 2016 год Документы в финансовой сфере • в инвестиционной • Финансовые документы - программы

Техника Авиация • Авто • Вычислительная техника • Оборудование • (Электрооборудование) • Радио • Технологии • (Аудио-видео) • (Компьютеры) Общество Безопасность • Гражданские права и свободы • Искусство • (Музыка) • Культура • (Этика) • Мировые имена • Политика • (Геополитика) • (Идеологические конфликты) • Власть • Заговоры и перевороты • Гражданская позиция • Миграция • Религии и верования • (Конфессии) • Христианство • Мифология • Развлечения • Масс Медиа • Спорт (Боевые искусства) • Транспорт • Туризм Войны и конфликты: Армия • Военная техника • Звания и награды Образование и наука Наука: Контрольные работы • Научно-технический прогресс • Педагогика • Рабочие программы • Факультеты • Методические рекомендации • Школа • Профессиональное образование • Мотивация учащихся Предметы: Биология • География • Геология • История • Литература • Литературные жанры • Литературные герои • Математика • Медицина • Музыка • Право • Жилищное право • Земельное право • Уголовное право • Кодексы • Психология (Логика) • Русский язык • Социология • Физика • Филология • Философия • Химия • Юриспруденция

Мир Регионы: Азия • Америка • Африка • Европа • Прибалтика • Европейская политика • Океания • Города мира Россия: • Москва • Кавказ • Регионы России • Программы регионов • Экономика Бизнес и финансы Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги - контроль • Ценные бумаги - оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством