УТВЕРЖДЕНО Постановление 10.08.2016 № 000 |
УКАЗАНИЯ по заполнению формы государственной статистической отчетности 12-ис (ижс) «Отчет о построенных населением индивидуальных жилых домах» |
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Государственную статистическую отчетность по форме
12-ис (ижс) «Отчет о построенных населением индивидуальных жилых домах» (далее – отчет) представляют исполнительные комитеты первичного и базового территориальных уровней, решениями которых утверждены акты приемки объектов в эксплуатацию.
2. Представление отчета в виде электронного документа осуществляется с использованием специализированного программного обеспечения, которое размещается вместе с необходимыми инструктивными материалами по его развертыванию и использованию на официальном сайте Национального статистического комитета Республики Беларусь в глобальной компьютерной сети Интернет http://www. belstat. .
Необходимым условием представления отчета в виде электронного документа является наличие у респондента средств электронной цифровой подписи, полученных при регистрации в качестве абонента удостоверяющего центра республиканского унитарного предприятия «Информационно-издательский центр по налогам и сборам» или абонента республиканского удостоверяющего центра Государственной системы управления открытыми ключами проверки электронной цифровой подписи Республики Беларусь республиканского унитарного предприятия «Национальный центр электронных услуг».
На бумажном носителе респондент представляет отчет в орган государственной статистики по месту своего нахождения (государственной регистрации) по почте или нарочным.
3. Отчет составляется на основании данных акта приемки объекта в эксплуатацию, оформленного и утвержденного в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
4. Данные в отчете отражаются в целых числах за период с начала отчетного года нарастающим итогом.
5. При составлении отчета следует руководствоваться Указаниями по заполнению в формах государственных статистических наблюдений статистических показателей по инвестициям в основной капитал и строительству, утвержденными постановлением Национального статистического комитета Республики Беларусь от 18 февраля 2009 г.
№ 15 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2009 г., № 70, 7/933).
6. В отчете отражаются данные об одноквартирных, блокированных индивидуальных жилых домах, построенных населением за счет собственных средств и за счет других источников финансирования на земельных участках, выделенных в соответствии с решениями местных исполнительных и распорядительных органов о предоставлении земельных участков для строительства одноквартирных, блокированных индивидуальных жилых домов, а также о пристройках и надстройках к ранее построенным индивидуальным жилым домам, находящимся в частной собственности граждан, об индивидуальных жилых домах, переоборудованных из нежилых (при наличии проектной документации, утвержденной в установленном порядке).
Одноквартирный жилой дом – жилой дом, состоящий из одной квартиры, имеющей вход непосредственно с придомовой территории.
Блокированный жилой дом – жилой дом, состоящий из двух и более квартир или двух и более квартир и вспомогательных помещений, каждая из которых имеет вход непосредственно с придомовой территории.
7. Данные о жилых домах (жилых помещениях) частного жилищного фонда, зарегистрированных в организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним или в сельских (поселковых) исполнительных и распорядительных органах, без оформления актов приемки объектов в эксплуатацию в предыдущие годы, но оформленные актами приемки объектов в эксплуатацию в текущем году, в отчете не отражаются. Годом ввода в эксплуатацию таких жилых домов (жилых помещений) считается год их постановки на учет в организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним или в сельских (поселковых) исполнительных и распорядительных органах.
8. В отчете не отражаются данные о жилых домах, построенных жилищно-строительными кооперативами; домах на территории садоводческих товариществ (кооперативов); помещениях, временно приспособленных под жилье; капитально отремонтированных домах; жилых домах, построенных организациями и зачисленных в их основные средства; жилых домах, построенных организациями для продажи или передачи в собственность населения; жилых домах, пристройках и надстройках, самовольно построенных (за исключением принятых в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством), а также данные о нежилых постройках на придомовой территории, введенных в эксплуатацию до или после сдачи жилого дома в эксплуатацию.
ГЛАВА 2
ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА I
«ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ»
9. По строке 01 в графе 1 отражается общая площадь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов (квартир), пристроек и надстроек к ранее построенным жилым домам, жилых зданий, переоборудованных из нежилых.
10. Если в результате реконструкции индивидуальных жилых домов увеличивается их общая площадь, то по таким объектам отражается только прирост общей площади.
11. При отражении общей площади индивидуального жилого дома следует руководствоваться техническим кодексом установившейся практики «Дома жилые одноквартирные и блокированные. Строительные нормы проектирования» (ТКП 45-3.02-230-2010 (02250), утвержденным приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17 декабря 2010 г. № 000 «Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве».
Общая площадь индивидуального жилого дома определяется как сумма площадей помещений всех его этажей (включая технический, мансардный, цокольный и подвальный), кроме чердака (в том числе технического). При этом площади летних помещений и холодных кладовых вычисляют со следующими коэффициентами: для лоджий и пристроенных автостоянок – 0,5; для балконов и террас – 0,3; для веранд и холодных кладовых – 1,0; для остекленных лоджий и балконов – 0,7.
12. По строке 01 в графе 3 отражается общая площадь индивидуальных жилых домов, введенных в эксплуатацию в малых городских поселениях. К малым городским поселениям относятся поселки городского типа, города районного подчинения с численностью населения до 20 тысяч человек.
13. По строке 01 в графе 4 отражается фактическая стоимость введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов (пристроек, надстроек и жилых зданий, переоборудованных из нежилых) с нежилыми постройками на придомовой территории, включая отдельно стоящие и примыкающие к дому туалет, баню (душ), хозяйственный блок.
Нежилые постройки на придомовой территории – строения и сооружения при одноквартирном, блокированном жилом доме, пространственно отделенные от объема этого дома и предназначенные для хозяйственно-бытовых нужд проживающих.
14. По строке 01 в графе 5 отражается стоимость строительно-монтажных работ, выполненных подрядным и хозяйственным способами, а также стоимость работ по монтажу и установке оборудования (включая пусконаладочные работы), несущего функциональную нагрузку в здании и необходимого для эксплуатации здания, а также систем, обеспечивающих функционирование здания, в том числе электрических, водопроводных систем, систем водо-, газоснабжения, канализации, систем отопления, вентиляции воздуха, лифтов, тепловой, звуковой и вибрационной изоляции и тому подобных.
15. По строке 01 в графе 6 отражается стоимость оборудования, включаемого и не включаемого в сметы на строительство, требующего и не требующего монтажа, а также инструмента и инвентаря, включаемого в сметы на строительство.
16. По строке 01 в графе 7 отражаются затраты на проектные и изыскательские работы, подготовку территории строительства, оплату услуг государственного строительного надзора и другие прочие работы и затраты.
17. По строке 04 отражаются данные по индивидуальным жилым домам, построенным с использованием государственной поддержки, которая представляет собой комплекс мероприятий, направленных на оказание гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, поддержки со стороны государства в виде льготных кредитов и одноразовых безвозмездных субсидий и других видов государственной поддержки при строительстве этими гражданами жилья.
ГЛАВА 3
ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА II «ОТДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» И РАЗДЕЛА III «ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО ИСТОЧНИКАМ ФИНАНСИРОВАНИЯ»
18. По строке 09 раздела II отражается сумма площадей жилых комнат.
Жилая комната – жилое помещение, находящееся внутри квартиры или жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения). К жилым комнатам не относятся санитарные узлы, кухни, прихожие, гардеробные и тому подобные, а также производственные помещения для индивидуальной трудовой деятельности или надомного труда, если выполняемые в этих помещениях процессы не могут быть совмещены с функциями жилых комнат. Если жилая комната одновременно является и кухней, то есть кухня не изолирована, то вся площадь такой комнаты считается жилой.
19. По строке 11 раздела II отражается количество квартир во вновь построенных домах, а также переоборудованных из нежилых зданий.
Квартира – изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких жилых комнат и подсобных помещений и имеющее вход из вспомогательного помещения либо непосредственно с придомовой территории.
Когда пристройка, надстройка представляет собой отдельную квартиру, то эта квартира также включается в количество квартир.
20. По строкам 17-19 и 21 раздела III из строки 01 раздела I отражаются данные о строительстве индивидуальных жилых домов за счет различных источников финансирования.
21. По строке 20 из строки 19 раздела III отражаются данные о строительстве (реконструкции) жилья за счет одноразовых субсидий, предоставленных гражданам в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
ГЛАВА 4
ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА IV «ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В ГОРОДАХ-СПУТНИКАХ»
22. В разделе IV отражаются данные о построенных индивидуальных жилых домах в населенных пунктах, которым придан статус города-спутника.
23. В графе А по свободным строкам, относящимся к строкам
26 и 28, указывается название города-спутника, на территории которого введены в эксплуатацию индивидуальные жилые дома, в графе Б – код по общегосударственному классификатору Республики Беларусь
ОКРБ 003-2017 «Система обозначений объектов административно-территориального деления и населенных пунктов», утвержденному постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 6 марта 2017 г. № 17 «Об утверждении, введении в действие, отмене общегосударственного классификатора Республики Беларусь и отмене постановления Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь» (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 01.04.2017, 8/31911).
24. В графе 1 по свободным строкам, относящимся к строке 26 раздела IV из строки 01 графы 1 раздела I отражается общая площадь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов.
25. В графе 3 по свободным строкам, относящимся к строке 26 раздела IV из строки 01 графы 4 раздела I отражается фактическая стоимость введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов с нежилыми постройками на придомовой территории.
ГЛАВА 5
ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА V «ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ КВАРТИР В ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ» И РАЗДЕЛА VI «РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО МАТЕРИАЛАМ СТЕН»
26. По строке 30 в графе 2 раздела V отражается общая площадь квартир в индивидуальных жилых домах.
Площадь пристроек, надстроек, не представляющих собой отдельную квартиру (комнат, кухонь, душевых и тому подобных), не отражается по данной строке.
27. В разделе VI отражаются данные о вводе в эксплуатацию индивидуальных жилых домов с распределением по материалам стен
(без данных по надстройкам, пристройкам и жилым зданиям, переоборудованным из нежилых).
28. По строке 35 в графах 3 и 6 раздела VI отражается фактическая стоимость введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов для застройщиков, количество которых отражено соответственно
в графах 1 и 4.
29. Если стены индивидуального жилого дома возведены из нескольких видов материалов, его следует отнести к группе стеновых материалов, которые в данном доме преобладают.
ГЛАВА 6
ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА VII «ЭТАЖНОСТЬ И БЛАГОУСТРОЙСТВО ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ»
30. В разделе VII отражаются данные о вводе в эксплуатацию индивидуальных жилых домов с распределением по этажности и по видам благоустройства (без данных по надстройкам, пристройкам и жилым зданиям, переоборудованным из нежилых).
31. Сумма данных по строкам с 50 по 52 в графах с 1 по 4
раздела VII должна быть равна данным по строке 35 соответственно в графах 1, 2, 4 и 5 раздела VI.
32. По строкам 53-55 отражаются количество и общая площадь индивидуальных жилых домов с распределением по видам благоустройства.
Строение считается оборудованным:
водопроводом, если имеется распределительная сеть водопровода внутри строения, в которую вода поступает централизованно из водопровода или артезианской скважины, а также при наличии отдельно стоящей кухни (специально предназначенное капитальное здание, в котором установлен водопроводный кран от распределительной сети водопровода) (строка 53). Если во дворе имеется водоразборный кран (колонка) и нет ввода в дом, то площадь таких строений оборудованной водопроводом не считается и по данной строке не отражается;
центральным отоплением независимо от источника снабжения теплом: от своей домовой котельной, индивидуального отопительного устройства (котла), групповой (квартальной), объединенной и районной котельных, от теплоэлектроцентрали, а также установки автоматического газового водонагревателя (строка 54);
канализацией, если внутри строения имеются канализационное устройство для стока хозяйственно-фекальных вод в уличную канализационную сеть, или поглощающие колодцы, или септики во дворе (строка 55). Данные по строке 55 не должны быть больше данных
по строке 53.
Примечание. Терминология, применяемая в настоящих Указаниях, используется только для заполнения отчета.
Основные порталы (построено редакторами)