Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
2.2.8. Осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.
2.3. Заказчик имеет право:
2.3.1. В случае обнаружения отступления Управляющей организации от условий настоящего договора, которое повлекло ухудшения качества Работ вправе назначить разумный срок, согласованный с Управляющей организацией, для устранения выявленных недостатков, в соответствии с решением общего собрания собственников в данном многоквартирном жилом доме.
2.3.2. На получение льгот и субсидий по оплате Работ в соответствии с действующим законодательством.
2.3.3. Вызов аварийно-диспетчерской службы производить по тел ____________________________
2.3.4. Выступать с инициативой организации внеочередного собрания собственников.
2.3.5. Вносить предложения по рассмотрению вопросов изменения настоящего договора или его расторжения.
2.3.6. Участвовать через собственников жилья в приемке выполняемых работ по содержанию, капитальному ремонту многоквартирного жилого дома. Факт предоставления и качество указанных услуг подтверждается актом выполненных работ, подписанным с участием «Заказчика»
2.4. Управляющая организация имеет право:
2.4.1. Принимать от Заказчика плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
2.4.2. На своевременную оплату за выполненные Заказчику Работы.
2.4.3. Выполнять дополнительные поручения по обслуживанию жилого дома при условии решения общего собрания собственников за дополнительную плату, в размере согласованном с общим собранием Собственников.
2.4.4. Привлекать для выполнения отдельных видов Работ третьих лиц.
2.4.5. На судебное взыскание долговых требований, вытекающих из настоящего договора, по отношению к собственникам квартир и нежилых помещений в жилом доме, возникших в результате неуплаты или недоплаты обязательных платежей собственников.
2.4.6. Установка и обслуживание общих домовых приборов учета.
3. Цена работ и порядок расчетов
3.1. Расчетный период оплаты за Работы – один календарный месяц. Срок внесения платежей до 10 числа следующего за расчетным месяцем путем внесения наличных денежных средств через________________________________________________________
3.2. Оплата за выполненные Работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома в месяц составляет ________________________________________________________________________
за 1 квадратный метр общей площади жилья.
3.3 В течение одного года действия настоящего договора цена договора не меняется.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор вступает в силу с «___»_______________20__ года и считается заключенным на срок до «____»__________________20__года. После истечения срока договора, договор может быть расторгнут или пролонгирован на новый срок.
4.2. При подаче заявления, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме, о продлении настоящего договора, договор считается продленным, на тот же срок.
4.3. При подаче заявления, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений данного многоквартирного жилого дома, о прекращении договора за 30 дней до окончания его действия, договор считается прекращенным, а по обязательствам до полного их исполнения.
4.4. Решение общего собрания собственников помещений об образовании товарищества собственников жилья или жилищного кооператива не является основанием для расторжения настоящего договора с Исполнителем.
4.5. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
5. Ответственность Сторон
5.1. Управляющая организация не несет ответственности перед собственниками помещений многоквартирного жилого дома за предоставление жилищно - коммунальных услуг не надлежащего качества по вине ресурсоэнергоснабжающих организаций до границ внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5.2. Не являются виновными действия Управляющей организации, в случае исполнения решений общего собрания собственников.
Управляющая организация не отвечает за ущерб, который возникает у собственников из – за недостатка средств на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
5.3. Меры ответственности Сторон не предусмотрены данным договором, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории РФ.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора должны решаться путем переговоров между Сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий, передают их на рассмотрение в судебные органы.
7. Заключительные положения
7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору вносятся по решению общего собрания собственников данного многоквартирного дома, действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
7.2. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. У каждой из Сторон находится по одному экземпляру настоящего договора.
7.4. Не использование собственниками, и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома.
7.5. Управляющая организация не несет ответственности за вред, причиненный действиями (бездействиями) третьих лиц общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
8. Приложение
8.1.Приложение – 1 Виды работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, утвержденные общим собранием собственников.
9. Адреса и банковские реквизиты Сторон
ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
Ф. И.О._________________________
_______________________________ г. Ессентуки, Маркова 9-а
_______________________________ ИНН2626039375
паспорт________________________ СевКавБанк СБ РФ доп оф 30/098
_______________________________ Пятигорского ОСБ 30
_______________________________
ул.____________________________
________________________________ Директор
________________________________ __________________В. Ш. Степанян
План
Работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов
Жилищник» на 2011 год
1. Ул. Шоссейная,113- латочный ремонт кровли; ремонт козырьков входа в подъезд; частичный ремонт цоколя; частичная замена водосточных труб; частичная замена труб хвс, гвс;
2. Ул. Шоссейная,117- частичный ремонт цоколя; очистка подвала;
3. Ул. Советская,15-а - латочный ремонт кровли; частичная замена водосточных труб; установка общедомовых приборов учета на тс, гвс, хвс, электроэнергию;
4. Ул. Пушкина,100 – латочный ремонт кровли; установка общедомового прибора учета электроэнергии;
5. Ул. Попова,60- частичная штукатурка цоколя; частичная замена водосточных труб;
6. Ул. Маркова,65- частичная штукатурка цоколя; частичная замена водосточных труб; очистка подвала;
7. Ул. Маяковского,22- латочный ремонт кровли; частичный ремонт штукатурки цоколя; установка общедомовых приборов учета на тс, хвс, гвс, электроэнергию;
8. Ул. Кисловодская,24-а к.2- в доме проведен капитальный ремонт (2009 г.); установка огбщедомового прибора учёта электроэнергии;
9. Ул. Кисловодская,40-а - латочный ремонт кровли; частичная стяжка цементных полов на лестничных клетках;
10. Ул. Вокзальная,43-а - латочный ремонт кровли; частичный ремонт штукатурки цоколя; установка общедомовых приборов учета на тс, хвс, гвс, электроэнергию;
11. Ул. Вокзальная,47-а к.1- частичная замена стояков отопления;
12. Ул. Вокзальная,47-а к.2-ремонт козырьков; ремонт подъездов;
13. Ул. Вокзальная,47-а к.4-частичная замена стояков отопления; ремонт подъездов;
14. Ул. Вокзальная, 57-а - восстановление отопления в подъездах на 1-х этажах; очистка подвала; установка общедомового прибора учета электроэнергии;
15. Ул. Пятигорская,120 – латочный ремонт кровли; частичная замена водосточных труб;
16. Ул. Пятигорская,128- частичная замена водосточных труб; частичный ремонт штукатурки цоколя;
17. Ул. Пятигорская,146- латочный ремонт кровли; ремонт козырьков над входами в подъезды; частичная замена водосточных труб;
18. Ул. Ермолова,147- латочный ремонт кровли; частичный ремонт штукатурки цоколя;
19. Ул. Октябрьская,333- латочный ремонт кровли; частичная замена водосточных труб; ремонт козырьков над входами в подвал;
20. Ул. Октябрьская,411- в доме проведен капитальный ремонт(2009 г.); установка общедомового прибора учета электроэнергии;
21. Ул. Октябрьская,413- в доме проведен капитальный ремонт(2009 г.); установка общедомового прибора учета электроэнергии;
22. Ул. Октябрьская,415- в доме проведен капитальный ремонт(2009г.);установка общедомового прибора учета электроэнергии;
23. Ул. Долина Роз,19- ремонт козырьков; частичная замена труб хвс, гвс, канализации; установка общедомовых приборов учёта на тс, хвс, гвс электроэнергию.
Процент физического износа многоквартирных домов
№ п/п | Адрес | % износа дома согласно технического паспорта |
1 | Ул. Шоссейная,113 | 0 |
2 | Ул. Шоссейная,117 | 0 |
3 | Ул. Советская,15-а | 0 |
4 | Ул. Пушкина,100 | 30 |
5 | Ул. Попова,60 | 27 |
6 | Ул. Маркова,65 | 20 |
7 | Ул. Маяковского,22 | 0 |
8 | Ул. Вокзальная,43-а | 0 |
9 | Ул. Вокзальная,47-а к.1 | 0 |
10 | Ул. Вокзальная,47-а к.2 | 0 |
11 | Ул. Вокзальная,47-а к.4 | 0 |
12 | Ул. Вокзальная,57-а | 0 |
13 | Ул. Кисловодская,24-а к.2 | 0 |
14 | Ул. Вокзальная,40-а | 0 |
15 | Ул. Октябрьская,333 | 13 |
16 | Ул. Октябрьская,411 | 0 |
17 | Ул. Октябрьская,413 | 20 |
18 | Ул. Октябрьская,415 | 20 |
19 | Ул. Пятигорская,120 | 27 |
20 | Ул. Пятигорская,128 | 20 |
21 | Ул. Пятигорская,146 | 35 |
22 | Ул. Ермолова,147 | 19 |
23 | Ул. Долина Роз,19 | 0 |
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 |
Основные порталы (построено редакторами)