Программа ЮФОРУМ|2010

Программа ЮФОРУМ|2010

Нач.	Время	Мероприятие	Прим.
27 мая
08:00		Заезд, размещение
09:00		Завтрак
10:00	120	Круглый стол по оценке недвижимости. Сквозной пример реализации затратного подхода с применением нескольких справочников «Ко-инвест» (возведение строения и подключение к СЕТЯМ). Модератор - Пожидаев Игорь Евгеньевич. В том числе: - как подобрать аналог, которого нет в справочнике; - как рассчитывать индексы; - как применять в расчётах поправочные коэффициенты на местные условия.
12:00	60	Исполняем ФСО. Тест-драйв измерительного оборудования для оценки недвижимости. Модератор – Петров Михаил Александрович (компания Topcon). - Трассоискатель SR-20. Находит и показывает на экране объекты (труба/кабель под землёй/за стеной) на расстоянии до 6 м. - ГИС-приемники Topcon GRS-1 (фиксирует место, фото, сохраняет и передаёт данные для накладки на http://maps. google. ru/.. - Дальномеры Leica.
13:00		Обед
14:00	80	Круглый стол "Исследования в оценке недвижимости". Модератор - Седегова Людмила Николаевна. Техническая экспертиза объектов недвижимости: -  Ошибки, допускаемые при составлении договоров на оценочные услуги с точки зрения технического состояния зданий; -  Методы определения примерного года постройки здания (при отсутствии такой информации); -  Методы визуального (без применения приборов и оборудования) освидетельствования технического состояния зданий; -  Судебная техническая экспертиза объектов недвижимости; -  Прочие случаи необходимости проведения технической экспертизы. Особенности проведения. Модератор - Нестерова Оксана Германовна. Приборы и инструменты для проведения технического обследования зданий: -  приборы для определения прочностных характеристик материалов конструкций; -  приборы, используемые при обследовании железобетонных конструкций; -  Приборы для определения эксплуатационных параметров зданий и сооружений; -  Приборы для тепловизионных обследований; -  Приборы для геофизических обследований. Модератор - Зильберова Инна Юрьевна. Специальность «Экспертиза и управление недвижимостью», «Городское строительство и хозяйство» Требования к инженерам по ЭУН, условия поступления: ВУЗовские правила, сроки, требования.
15:20	40	Мастер-класс от профессионального фотографа недвижимости Олега Попова. Фотография – инструмент оценки и продажи/аренды недвижимости: 1. Цели и задачи, возлагаемые на фотографию в оценке и продаже недвижимости. 2. Фотография как средство документирования и презентации объектов недвижимости. 3. Правила ведения технической и художественной интерьерных съемок. 4. Видит око, да не видит фото. 5. Фотооборудование – необходимо и достаточно. 6. Приложения для обработки фотографий. 7. От фото к видео – плюсы и минусы. 8. Перспективы цифровых интерактивных презентаций.
16:00		Полдник
16:30	90	Круглый стол по оценке машин и оборудования. Модератор - Тришин Виталий Николаевич. Вопросы: - Срок экономической жизни машин и оборудования; - Физический и функциональный износы, кривые (таблицы) износа для движимого имущества; - Модифицированные кривые обобщенного износа для движимого имущества из справочника Маршалла и Свифта; - Оценка специализированного оборудования.
18:00		Темы, не вошедшие в подготовку
19:00		Шашлык на берегу моря (заход солнца в 21 час)
22:00		Прогулка по берегу
23:00		Желательно, отбой
28 мая
09:00		Завтрак
10:00	80	Практическое применение ПИК СтОФ в массовой оценке. Модератор – Алихашкин Борис Сергеевич, руководитель департамента разработки ПО. Вопросы: - Расчет методом индексации; - Анализ балансовых стоимостей, расчет по аналогам; - Определение износа и стоимости с учетом износа.
11:20	60	APPRAISER. RU ON-ON-LINE Координация действий оценщиков и свободное общение on-line. Модератор – Юрий Юрьевич Дерябин. Что нужно сделать для повышения качества оценки, престижа специальности и, - как производное, - повышения доходов".
12:20	40	Круглый стол по ключевым оценочным понятиям и отношению к оценочной деятельности. Модератор - Тришин Виталий Николаевич.
13:00		Обед
14:00	120	Круглый стол по оценке сельхозземель. Модератор - Юлиана Антоновна Заборских. Первый блок: 1.АНЭИ ЗУ с/х назначения 2 Методы прецизионного земледелия 3.Виды работ 4.Компоненты точного земледелия 5. Цикл технологии и примеры 6. Преимущества использования технологии 7. Знакомство с использованием технологий на конкретном примере. 8. Анализ результатов применения традиционной "старой" технологии и новой на конкретном примере. Второй блок: Модератор - Бабенко Роман Владимирович Доходный подход: сведение разных предположений в расчёт. Третий блок. Модератор - Юлиана Антоновна Заборских. Экологическая польза для оценщика. 1. Общие правовые и экономические принципы оценки и возмещения экологического ущерба (вреда) земель с/х назначения 2 Цели оценки ущерба 3. Краткий обзор законодательной базы 4. Краткий обзор экологического ущерба, принятый в международной практике 5.Особенности действующей системы экономической оценки экологического ущерба 6. Обзор подходов оценки 7. Основные методические документы, применяемые для стоимостной оценки экологического вреда. 8. Методы оценки. Краткий обзор. Формулы. 9. Порядок определения размеров ущерба от загрязнения земель химическими веществами, несанкционированными свалками, от деградации почв. 10. Обзор выгоды для оценщика дополнительно подработать. 11. Краткий обзор формирования бизнес-плана (РЭЭС) Природоохранной и ресурсосберегающей деятельности. Цели. Задачи. 12. Краткие примеры использования методик.
16:00		Полдник
16:30	60	Оценка сельскохозяйственных земель. Модератор - Могила Валерий Федорович 1. Характеристика источников по оценке с/х земель 2. Информационная база 3. Методические рекомендации и 4. Особенности оценки рыночной стоимости земель с/х назначения 5. Требования к определению рыночной стоимости   а) алгоритм действия оценщика   б)  запрашиваемая информация и первичные документы. 6. Требования к договору на оценку и техническому заданию 7. Требования к отчету 8. Примерная структура отчета 9. Определение категорий земель с/х назначения и порядок их оценки 10. Интегральные показатели земельных участков 11. Расчет рыночной стоимости сравнительным подходом:   - порядок отбора и описания сходных объектов;   - порядок корректировки цен сходных объектов;   - анализ и обобщение скорректированных цен сходных объектов 12. Расчет рыночной стоимости доходным подходом:   - расчет нормативной урожайности оценочных культур;   - расчет через нормативную урожайность и рыночную стоимость зерновых;   - расчет по опционам;   - расчет пастбищ и сенокосов;   - учет обременений;   - построение коэффициента капитализации. 13. Порядок экспертизы отчетов об оценке
17:30	30	Использование инструментария Excel в оценке. Модератор – Московская академия предпринимательства при Правительстве Москвы
18:00		Темы, не вошедшие в подготовку
19:00		Шашлык на берегу моря
22:00		Прогулка по берегу
23:00		Желательно, отбой
		29 мая
08:30		Завтрак
09:30		Выезд

Тел./, 200-28-46

www. yuforum. ru

*****@***com

Основные порталы (построено редакторами)

Домашний очаг Дом • Дача • Садоводство • Дети • Активность ребенка • Игры • Красота • Женщины • (Беременность) • Семья • Хобби Здоровье: • Анатомия • Болезни • Вредные привычки • Диагностика • Народная медицина • Первая помощь • Питание • Фармацевтика История: СССР • История России • Российская Империя Окружающий мир: Животный мир • Домашние животные • Насекомые • Растения • Природа • Катаклизмы • Космос • Климат • Стихийные бедствия Справочная информация Документы • Законы • Извещения • Утверждения документов • Договора • Запросы предложений • Технические задания • Планы развития • Документоведение • Аналитика • Мероприятия • Конкурсы • Итоги • Администрации городов • Приказы • Контракты • Выполнение работ • Протоколы рассмотрения заявок • Аукционы • Проекты • Протоколы • Бюджетные организации Муниципалитеты • Районы • Образования • Программы Отчеты: • по упоминаниям • Документная база • Ценные бумаги Положения: • Финансовые документы Постановления: • Рубрикатор по темам • Финансы • города Российской Федерации • регионы • по точным датам Регламенты Термины: • Научная терминология • Финансовая • Экономическая Время: • Даты • 2015 год • 2016 год Документы в финансовой сфере • в инвестиционной • Финансовые документы - программы

Техника Авиация • Авто • Вычислительная техника • Оборудование • (Электрооборудование) • Радио • Технологии • (Аудио-видео) • (Компьютеры) Общество Безопасность • Гражданские права и свободы • Искусство • (Музыка) • Культура • (Этика) • Мировые имена • Политика • (Геополитика) • (Идеологические конфликты) • Власть • Заговоры и перевороты • Гражданская позиция • Миграция • Религии и верования • (Конфессии) • Христианство • Мифология • Развлечения • Масс Медиа • Спорт (Боевые искусства) • Транспорт • Туризм Войны и конфликты: Армия • Военная техника • Звания и награды Образование и наука Наука: Контрольные работы • Научно-технический прогресс • Педагогика • Рабочие программы • Факультеты • Методические рекомендации • Школа • Профессиональное образование • Мотивация учащихся Предметы: Биология • География • Геология • История • Литература • Литературные жанры • Литературные герои • Математика • Медицина • Музыка • Право • Жилищное право • Земельное право • Уголовное право • Кодексы • Психология (Логика) • Русский язык • Социология • Физика • Филология • Философия • Химия • Юриспруденция

Мир Регионы: Азия • Америка • Африка • Европа • Прибалтика • Европейская политика • Океания • Города мира Россия: • Москва • Кавказ • Регионы России • Программы регионов • Экономика Бизнес и финансы Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги - контроль • Ценные бумаги - оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством