Договор № __
участия в долевом строительстве
г. Иркутск __ «______» 2015 года
Общество с ограниченной ответственностью , именуемое в дальнейшем «Застройщик», , действующего на основании Устава, с одной стороны, и
гражданин ____________, ________ года рождения, место рождения __________, паспорт: серия _____, № ______, выдан ____________ года, код подразделения _______, зарегистрирован по адресу: ___________; именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства, с другой стороны, вместе именуемые «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора.
1.1. По настоящему Договору Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок с привлечением других лиц построить «Группа многоквартирных жилых домов с нежилыми помещениями по бульвару Рябикова 38:36:000031:16628 в Свердловском районе г. Иркутска», (далее по тексту договора именуется как «Объект строительства»), на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, бульвар Рябикова, кадастровый номер № 38:36:000031:16628, разрешение на строительство от 01.01.01 года 38303000-110-2015 и после получения разрешения на ввод Объекта строительства в эксплуатацию, передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором цену и принять Объект долевого строительства при наличии Разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта строительства.
1.2. Объектом долевого строительства по настоящему Договору в соответствии с проектной документацией является жилое помещение, указанное в Приложении №1 к настоящему договору (далее по тексту договора именуется как «Помещение»); общее имущество многоквартирного дома.
1.3. Схема Помещения с указанием его местоположения на плане создаваемого Объекта строительства, строительный номер и планируемая площадь Помещения, определены в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.4. Земельный участок принадлежит Застройщику на основании Договора аренды земельного участка г. зарегистрирован 15.04.2013г., номер регистрации 38-38-01/076/2013-452, дополнительным соглашением г. зарегистрировано 01.04.2014г., номер регистрации 38-38-01/068/2014-766.
Проектная декларация, включающая информацию о Застройщике и информацию, об Объекте строительства, опубликована «03» июля 2015 года в сети Интернет по адресу: www. avicenna-stroy. ru.
2. Цена Договора и порядок расчетов
2.1. Цена настоящего Договора определяется как сумма стоимости Помещения (п. 1.2. настоящего Договора) и процентов, подлежащих уплате на часть стоимости Помещения, оплачиваемых с условием о рассрочке (п. 2.3. настоящего Договора), составляет 0 000 000 (Одиять тысяч двести) рублей.
2.2. Стоимость Помещения определяется из расчета 00 000 рублей за 1 кв. м. расчетной площади Помещения, как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) Помещения и денежных средств на оплату услуг Застройщика. Расчетная площадь помещения составляет 00,00 квадратных метров, которая складывается из общей площади Помещения, площади лоджии / площади балкона.
2.3. В случае если оплата стоимости Помещения производится в рассрочку, на часть стоимости Помещения, которая оплачивается с условием о рассрочке, подлежат уплате проценты в размере 13 % годовых. Рассрочка предоставляется на срок не более трех месяцев с момента заключения настоящего договора.
2.4. Срок, условия и порядок оплаты стоимости настоящего Договора определяются Графиком внесения платежей (Приложение к настоящему Договору), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.5. Стоимость настоящего Договора может быть изменена в результате следующих факторов: принятие нормативно-правовых актов по ценообразованию и налогообложению, роста инфляции свыше прогнозируемого уровня, изменения стоимости работ Подрядчиков, просрочке оплаты со стороны Участника долевого строительства. В данном случае Застройщик письменно уведомляет Участника долевого строительства за 10 (десять) дней до изменения стоимости настоящего Договора. Пересчет производится на неоплаченную часть стоимости Помещения.
2.6. Расходы по перечислению денежных средств на счет Застройщика, регистрации настоящего Договора, изменений и дополнений к нему, регистрации права собственности на Помещение, оформлению технического паспорта на Помещение, нотариальное оформление согласий, доверенностей и иных документов, требуемых для регистрации настоящего Договора, регистрации Товарищества собственников жилья (заключения договора с управляющей компанией) осуществляются за счет собственных средств Участника долевого строительства и не входят в стоимость настоящего Договора.
2.7. Участник долевого строительства не вправе без согласия Застройщика досрочно исполнить свои обязательства, предусмотренные п. 2.4. настоящего Договора.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Участник долевого строительства обязуется:
3.1.1. Оплатить стоимость настоящего Договора на условиях, предусмотренных разделом 2 настоящего Договора наличными денежными средствами на расчетный счет Застройщика или иным не запрещенным законом способом.
Днем оплаты считается дата зачисления денежных средств Участника долевого строительства на расчетный счет Застройщика.
3.1.2. Принять по передаточному акту Помещение в течение срока, указанного Застройщиком в сообщении Застройщика о получении Разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта строительства и готовности Помещения к передаче, при условии выполнения в полном объеме условий, указанных в п. 2.4. настоящего Договора. В случае обнаружения недостатков при приемке Помещения, Участник долевого строительства подписывает акт с указанием недостатков, подлежащих устранению, передаточный акт. Застройщик обязуется безвозмездно, в сроки, согласованные с Участником долевого строительства, устранить недостатки. После устранения недостатков между Участником долевого строительства и Застройщиком должен быть составлен Акт об устранении недостатков, подписываемый Сторонами.
3.1.3. В течение 5 (пяти) месяцев с момента подписания настоящего Договора (изменений и дополнений к настоящему Договору), обратиться в уполномоченный орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для его регистрации.
3.1.4. Уступка Участником долевого строительства прав требований по договору допускается с согласия Застройщика только после полной уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства при условии оплаты Застройщику за совершение указанных действий суммы в размере 10 000 рублей. Уступка прав требования Участником долевого строительства по настоящему договору допускается после государственной регистрации договора и до передачи Застройщиком по акту приема-передачи Участнику Объекта строительства.
3.1.5. Приступить к принятию Помещения в сроки согласно п.3.3.2 настоящего договора, указанные Застройщиком в уведомлении о вводе Объекта строительства в эксплуатацию и о принятии Помещения по акту приема-передачи.
3.1.6. Зарегистрировать право собственности на Помещение в уполномоченном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента подписания передаточного акта.
Оформление права собственности на помещение не является предметом настоящего договора, при этом правоотношения, связанные с процессом оформления помещения в собственность участника могут быть зафиксированы в отдельном договоре.
3.1.7. В случае фактического увеличения более чем на 1 кв. м. площади Помещения, указанной в п.2.2.настоящего Договора, по результатам технической инвентаризации, произвести доплату Застройщику за увеличение площади, свыше 1 кв. м., по цене за один квадратный метр, действующей на момент заключения настоящего Договора. Доплата производится после оформления технического паспорта на Объект строительства и до подписания Сторонами передаточного акта.
3.1.8. Компенсировать Застройщику затраты по тепло - и электроэнергии, водоснабжению, канализации, содержанию общего имущества, в том числе услуги по охране и управлению, а также иных коммунальных платежей после получения Разрешения на ввод Объекта строительства в эксплуатацию, с момента подписания передаточного акта до момента заключения договоров с эксплуатирующими организациями.
В течение пяти дней с даты получения счета оплатить застройщику расходы за техническое обслуживание объекта, эксплуатационные и коммунальные услуги, в том числе услуги по охране и управлению, по ставкам эксплуатирующей организации, рассчитываемые пропорционально суммарной площади помещения и доли, в общем, имуществе объекта строительства, приходящихся на Объект долевого строительства.
3.1.9. Уведомить Застройщика об изменении своих реквизитов, указанных в настоящем Договоре (адрес, телефон и. др.), в пятидневный срок с момента их изменения. В противном случае направление уведомлений Участнику долевого строительства по адресу, указанному в настоящем Договоре, считается надлежащим уведомлением.
3.1.10. Возместить ущерб за свой счет в случае причинения ущерба третьим лицам, в процессе производства работ в Помещении (перепланировка, отделка и иные строительные монтажные работы) силами Участника долевого строительства или привлеченных им третьих лиц.
3.2. Участник долевого строительства имеет право:
3.2.1. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, уведомив письменно Застройщика за 30 (тридцать) дней до момента отказа в случае:
•неисполнения Застройщиком обязательства по передаче Помещения в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
•неисполнения Застройщиком обязанностей предусмотренных частью 2 статьи 7 Федерального Закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 года;
•существенного нарушения требований к качеству Помещения;
•в иных случаях, установленных федеральным законом или договором.
3.2.2. Расторгнуть настоящий Договор в судебном порядке в случае:
1) прекращения или приостановления строительства многоквартирного дома, в состав которого входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
2) существенного изменения проектной документации строящегося многоквартирного дома, в состав которого входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;
3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома;
4) в иных, установленных Федеральными законами, случаях.
3.2.3. Производить перепланировку и улучшенную отделку Помещения на стадии строительства (до сдачи объекта долевого строительства в эксплуатацию) только при наличии письменного согласия Застройщика силами Застройщика за дополнительную плату, которая определяется Застройщиком исходя из объема работ, которые необходимо выполнить. Участник долевого строительства предоставляет проект перепланировки со всеми необходимыми согласованиями в срок, не позднее 12 месяцев до даты сдачи Объекта строительства в эксплуатацию, обозначенный в настоящем Договоре (п.3.3.1.Договора).
3.2.4. В случае смерти Участника долевого строительства его права и обязанности по настоящему Договору переходят к наследникам, согласно действующему законодательству. Письменное уведомление о факте наследования с приложением необходимых документов должно быть сделано в течение 14 (четырнадцати) дней с даты окончания шестимесячного срока, установленного для принятия наследства. Правопреемник Участника долевого строительства возмещает Застройщику все дополнительные затраты, возникающие в результате переоформления документов.
3.3. Застройщик обязуется:
3.3.1. Обеспечить строительную готовность Объекта строительства, получение Разрешения на ввод Объекта строительства в эксплуатацию, в соответствии с условиями настоящего Договора до 31 декабря 2016 года.
Настоящий Договор допускает досрочное исполнение Застройщиком обязательств по передаче Помещения.
3.3.2. Передать Помещение Участнику долевого строительства в течение 12-ти месяцев, с момента получения Разрешения на ввод Объекта строительства в эксплуатацию, но не позднее 31 декабря 2017 г., при условии выполнения Участником долевого строительства в полном объеме условий, предусмотренных разделом 2 настоящего Договора. Если оплата произведена Участником долевого строительства не полностью, то Застройщик обязуется передать Помещение в течение двух месяцев с момента полной оплаты стоимости Помещения по настоящему Договору.
3.3.3. Предоставить Участнику долевого строительства доверенность, необходимую для регистрации настоящего Договора (дополнительных соглашений к нему), или обеспечить представительство своего сотрудника в уполномоченном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации настоящего Договора (дополнительных соглашений к нему).
3.3.4. После получения Разрешения на ввод Объекта строительства в эксплуатацию, передать пакет документов на Объект строительства в уполномоченный орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на Помещение.
3.3.5. Произвести пересчет уплаченной суммы в случае фактического уменьшения более чем на 1 кв. м., указанной в п.2.2. настоящего Договора, произвести возврат дольщику за уменьшение площади, свыше 1 кв. м. оплачиваемой площади Помещения после оформления технического паспорта на Объект строительства до подписания акта приема передачи Помещения. Пересчёт произвести по цене за один квадратный метр, действующей на момент заключения настоящего Договора, возврат денежных средств Участнику долевого строительства произвести в течение 30 рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи.
3.3.6. В случае, если завершение Объекта строительства невозможно в предусмотренный договором срок, Застройщик не позднее, чем за 2 месяца до истечения указанного срока, обязан направить Участнику долевого строительства уведомление с предложением об изменении настоящего Договора.
3.4. Застройщик имеет право:
3.4.1. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора не ранее, чем через 30 (тридцать) дней после направления в письменной форме Участнику долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены настоящего Договора в случае нарушения Участником долевого строительства сроков внесения платежей, предусмотренных п.2.4. настоящего Договора, при просрочке внесения платежа в течение более чем двух месяцев.
3.4.2. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора не ранее, чем через 30 (тридцать) дней после направления в письменной форме Участнику долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены настоящего Договора при просрочке внесения платежа в течение более чем два месяца, в случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа.
3.4.3. В случае уклонения или отказа Участника долевого строительства от принятия Помещения в предусмотренные сроки, Застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором срока для передачи Помещения Участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт о передаче Помещения (за исключением случая досрочной передачи Помещения). При этом риск случайной гибели Помещения признается перешедшим к Участнику долевого строительства со дня составления, предусмотренного настоящей частью одностороннего акта.
4. Качество и гарантийный срок
4.1. Качество Помещения должно соответствовать Градостроительному Кодексу, Строительным Нормам и Правилам, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, иным обязательным требованиями, а также условиям настоящего Договора.
4.2. В случае обнаружения недостатков при приемке Помещения, Участник долевого строительства подписывает акт с указанием недостатков, подлежащих устранению, акт приема-передачи.
4.3. Застройщик безвозмездно в сроки, согласованные с Участником долевого строительства, устраняет недостатки. После устранения недостатков сторонами составляется акт об устранении недостатков.
4.4. В случае обнаружения недостатков, которые, по мнению Участника долевого строительства, являются препятствующими использованию Помещения по назначению, Участником долевого строительства должна быть проведена экспертиза.
4.5. Гарантийный срок на Помещение, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав Помещения, составляет пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня ввода Объекта строительства в эксплуатацию, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав Помещения.
4.6. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого Участнику долевого строительства Помещения, устанавливается три года со дня подписания первого передаточного акта о передаче Помещения.
4.7. Участник долевого строительства вправе предъявить Застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством Помещения в течение гарантийного срока.
4.8. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.
4.9. Стороны признают, что свидетельством качества объекта долевого участия, соответствия его проекту, техническим нормам и правилам является утвержденное в установленном законом порядке разрешения на ввод Объекта строительства в эксплуатацию.
5. Способ обеспечения исполнения обязательств
5.1. Обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору долевого участия в строительстве обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном ст. ст. 13-15 Федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ.
5.2. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика по договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче помещения по договору участия в долевом строительстве №ДС/2015-1627 от 21 июля 2015г.
6. Прочие условия
6.1. Срок передачи Помещения, в случае продления срока окончания строительства, может быть изменен в соответствии с действующим законодательством на соответствующий период;
6.2. Площадь Помещения, указанная в п. 2.2. Договора является строительной и может быть откорректирована в процессе строительства.
6.3. Застройщик вправе в одностороннем порядке изменить стоимость одного квадратного метра общей площади Помещения, на неоплаченные квадратные метры на протяжении всего периода строительства. В этом случае стоимость одного квадратного метра увеличивается по истечении 20 календарных дней с даты, направления Застройщиком уведомления об увеличении цены. Стоимость квадратных метров, оплаченных в соответствии с графиком платежей, фиксируется.
6.4. Производить перепланировку и улучшенную отделку Помещения, своими силами или сторонними бригадами, Участник имеет право только после сдачи объекта в эксплуатацию. Производить перепланировку и улучшенную отделку Помещения, на стадии строительства, Участник имеет право только при наличии письменного согласия Застройщика, силами Застройщика за дополнительную плату. В случае если Участник, до ввода в эксплуатацию без согласия Застройщика произвел перепланировку Помещения, выполнил отделочные или иные работы, то Участнику необходимо будет устранить результат своих работ, восстановить Помещение в первоначальном состоянии, и возместить Застройщику причиненный ущерб в полном объеме.
6.5. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если оно является следствием обстоятельств непреодолимой силы.
6.6. Право требования передачи в собственность Помещения, принадлежащее Участнику на основании Договора, может быть передано им на основании договора уступки права требования третьим лицам с письменного согласия Застройщика и только после полной уплаты Участником цены Договора. Уступка участником долевого строительства прав требований по Договору допускается после государственной регистрации Договора и до передачи Застройщиком по акту приема-передачи Участнику Объекта строительства.
6.7. Вознаграждение Застройщика определяется по окончании строительства как разница между средствами, привлеченными от дольщиков и суммой фактических затрат на строительство.
6.8. Передача Помещения Участнику долевого строительства для регистрации права собственности в уполномоченном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возможна с согласия Застройщика до полной оплаты в соответствии с пунктом 2.4. с условием заключения договора залога Помещения.
6.9. При расторжении настоящего договора по соглашению сторон, уплаченная за Помещение стоимость возвращается Участнику долевого строительства Застройщиком в течение 3-х календарных месяцев со дня регистрации расторжения договора.
6.10. Оформление права собственности на помещение не является предметом настоящего договора.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае нарушения предусмотренного настоящим Договором срока передачи Участнику долевого строительства (физическому лицу) Помещения, Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора, за каждый день просрочки в двойном размере.
7.2. В случае нарушения установленного настоящим Договором срока внесения платежа, Участник долевого строительства уплачивает Застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
7.3. В случае перечисления/внесения Участником долевого строительства денежных средств, предусмотренных п. 2.4 настоящего договора, а именно, перечисление/внесение денежных средств по договору, незарегистрированному в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, «Дольщик» уплачивает штраф в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей в течение 10 (десяти) календарных дней с момента сообщения «Застройщиком» о выявлении факта перечисления/внесения денежных средств «Дольщиком» по незарегистрированному договору. Сообщение может быть направлено «Застройщиком» посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от «Застройщика». В случае отказа «Дольщика» от добровольной уплаты штрафа, «Застройщик» взыскивает штраф в судебном порядке с отнесением всех судебных расходов на «Дольщика».
8. Заключительные условия договора
8.1. Все приложения к Договору подписываются обеими сторонами и являются неотъемлемой частью Договора;
8.2. Уведомления в соответствии с условиями Договора направляются сторонами в письменном виде с уведомлением о вручении. Направление уведомлений по адресам сторон, указанным в Договоре являются надлежащим уведомлением;
8.3. Все споры и разногласия по Договору стороны обязуются решать путем переговоров с соблюдением претензионного порядка. При не достижении соглашения сторонами споры подлежат разрешению в установленном законодательством Российской Федерации порядке по месту нахождения Застройщика;
8.4. Участник долевого строительства с проектной декларацией и проектной документацией на Объект строительства ознакомлен при подписании настоящего Договора.
8.5. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до выполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору в полном объеме.
8.6. Участник долевого строительства, подписывая настоящий договор, осознает, что объект расположен на строительной площадке, возле которой после ввода в эксплуатацию будет продолжено строительство многоквартирных домов и их планируемый срок ввода в эксплуатацию будет более поздним, что может повлечь шум, неудобства, временные ограничения подъезда к дому, в котором расположена квартира Участника долевого строительства, и эксплуатации для обеспечения безопасного продолжения строительства многоквартирных домов. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, Участник долевого строительства не будет иметь имущественных и моральных претензий к Застройщику.
8.7. Участник долевого строительства, подписывая настоящий договор, дает согласие Застройщику распоряжаться земельным участком, на котором располагаются «Объект строительства».
8.8. Договор составлен в трех экземплярах имеющих равную юридическую силу, один экземпляр для Участника, один экземпляр для Застройщика, и один экземпляр для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.
Приложения:
1. Перечень жилых помещений, подлежащих передаче участнику долевого строительства;
2. Уровень отделки и комплектации помещения;
3. График внесения платежей.
ЗАСТРОЙЩИК: Общество с ограниченной ответственностью | УЧАСТНИК долевого строительства: |
664050, г. Иркутск ул. Байкальская д.259 тел/ e–mail: *****@***ru
р/счет 40702810418350108113 Байкальский банк ПАО Сбербанк г. Иркутск к/счет 30101810900000000607 | |
Генеральный директор __________________ А. Н. Мунин м. п. | ________________ |
Приложение
к Договору № участия в долевом строительстве
от 01.01.01г.
Перечень жилых помещений, подлежащих передаче участнику
№ п/п | Наименование помещения | Помещение № | Общая площадь в кв. м. | Количество комнат | Этаж № | Блок-секция № |
1 | Квартира | 0-0-0-0 | 00,00 | 0 | 0 | 0 |
Схема помещения:
ЗАСТРОЙЩИК: Общество с ограниченной ответственностью | УЧАСТНИК долевого строительства: |
Генеральный директор __________________ А. Н. Мунин м. п. | ________________ |
Приложение
к Договору № участия в долевом строительстве
от 01.01.01г.
Уровень отделки и комплектации помещения:
1. Отделка помещений:
- полы – монолитная ж/б плита, цементно-песчаная выравнивающая стяжка, в санузлах – гидроизоляция.
- стены – бетонные и кирпичные (кирпич оштукатурен);
- установлены кирпичные внутриквартирные перегородки (кирпич оштукатурен);
- потолочная поверхность – монолитная ж/б плита;
- пластиковые окна и подоконники, откосы оштукатурены; остекление балконов;
- устанавливается временная строительная входная дверь в квартиру;
- дверь в подъезд;
- межкомнатные двери в квартире – отсутствуют.
2. Электромонтажное оборудование:
- ввод электрических кабелей от электрощита дома до распределительного щитка внутри квартиры;
- установка электросчетчика,
- прокладка электрических кабельных линий внутри квартиры не осуществляется.
3. Сантехническое оборудование:
- водопровод и канализация – стояки трубопроводов холодного, горячего водоснабжения из металлических труб с установкой отпаек, вентилей и приборов учета расхода воды, сети канализации – полипропиленовые трубы. Разводка системы водоснабжения и водоотведения внутри Помещения не выполняется, сантехнические приборы (раковина, унитаз, ванна) не устанавливаются.
- отопление – трубы стальные, установлены алюминиевые радиаторы.
4. Вентиляция:
- приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением, приточные клапана.
5. Пожарная сигнализация:
- монтаж пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре.
6. Телефонизация:
- кабель заводится в этажный щиток, предусмотрена техническая возможность подводки в Помещение.
ЗАСТРОЙЩИК: Общество с ограниченной ответственностью | УЧАСТНИК долевого строительства: |
Генеральный директор __________________ А. Н. Мунин м. п. | ________________ |
Приложение
к Договору № участия в долевом строительстве
от 01.01.01г.
ГРАФИК
внесения платежей
№ п/п | Срок оплаты | Сумма (цифрами и прописью) |
1 | В течение 2 (двух) рабочих дней после регистрации настоящего договора | 000000 ( ) рублей |
2 | В течение 3 (трех) рабочих дней после регистрации настоящего договора | 000 000 000 ( ) рублей |
Итого: | 0 000 000 ( ) рублей |
ЗАСТРОЙЩИК: Общество с ограниченной ответственностью | УЧАСТНИК долевого строительства: |
Генеральный директор __________________ А. Н. Мунин м. п. | ________________ |
Основные порталы (построено редакторами)