Утверждаю Зам. генерального директора/ Главный инженер
В. И. Гроссу ____. ____. 201__ г. |
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
Для проведения тендера по выбору компании по оказанию охранных услуг для ОСК по адресу: г. Новосибирск ул. 2-я Станционная, д. 2
1.Описание объекта работ.
Офисно-складской комплекс находится в г. Новосибирск по ул. 2-я Станционная. Расположен в промышленной зоне Ленинского района и граничит с «Сибсельмаш», являющимся промышленным предприятием и источником теплоснабжения. Территория санитарно-защитной зоны (которая составляет 50м) занята дорогой. Расстояние до ближайшего жилого дома составляет 3,2 км. Выезд из КПП ОСК расположен на расстоянии 10 м от ул. 2-я Станционная, которая является основной транспортной магистралью поселка «Кудряши».
Ближайшая остановка общественного транспорта «ССМ», находится на расстоянии 350 м. Расстояние от ОСК до центра города – 12 км.
На территории ОСК (общей площадью 33760 м2) находятся 3 здания различного назначения – офисно – складское здание (ПК №2), состоящее из блока офисных и блока складских помещений; ПК №1 (здание не используется), Проходная. Имеются внутренние проезды и площадки, которые служат для парковок, противопожарных и технологических целей. Помещения склада функционально взаимосвязаны: прием, хранение, комплектация заказов и отгрузка товаров. Склад оснащен оборудованием и инвентарем в соответствии с выполняемыми функциями, т. е. стеллажами, тележками, поддонами, помещениями для хранения спец. препаратов, помещениями с заданным температурным режимом хранения, приборами для регистрации параметров воздуха, бытовыми помещениями.
Для пожарной безопасности, своевременного обнаружения и успешного тушения пожара, в ОСК предусмотрены:
- охранно-пожарная сигнализация;
- система оповещения о пожаре;
- автоматическая водяная система пожаротушения склада;
- первичные средства пожаротушения;
- система внутреннего и наружного противопожарного водопровода.
Арендаторами ОСК является – Закрытое акционерное общество фирма «Центр внедрения «Протек».
2. Цель работ по ТЗ
Осуществление охраны объекта для недопущения посторонних лиц на территорию объекта и предотвращения хищения имущества, обход и осмотр ЦТП, выявление аварийных ситуаций и своевременное оповещение собственника (Управляющего) о ЧП.
3. Перечень работ, особенности их проведения.
В ходе оказания услуг, по охране объекта, выполнять следующие мероприятия:
- оказание услуг по охране объекта выполнять круглосуточным постом из двух человек
- охрану осуществлять путем патрулирования территории, не реже 1 раза/2часа
- осуществлять контрольно - пропускной режим
- осуществлять контроль за работой системы ОПС и СКУД
- своевременно оповещать руководство и арендаторов, в случае возникновения чрезвычайных ситуаций *
-своевременное уведомление о возникновении внештатных ситуаций в инженерном оборудовании объекта (срабатывание установок автоматической противопожарной защиты, неисправности в системах тепло-водо-снабжения, водоотведения).
- обеспечить сохранность материальных ценностей, расположенных непосредственно на территории ОСК и внутри объектов ОСК
- исполнение инструкций №5; №6 по действиям при срабатывании системы ППЗ объекта
- ведение журнала принятия и сдачи дежурства
- ведение журнала сдачи помещений под охрану
- ведение журнала посетителей
- ведение журнала контроля въезда и выезда автомобилей
-проходить 1раз в 3 месяца проверку знаний инструкций № 5; № 6 с оформлением акта-допуска к дальнейшей работе.
Количество постов - 2:
-один внутренний пост (1 охранник);
-один внешний (КПП) (1 охранник).
4.Сроки проведения работ
Срок выполнения перечисленных работ – 12 месяцев. Начало выполнения работ
1 марта 2015г.
5.Требования к подрядной организации
5.1. Организация оказывающая услуги по охране объекта, должна иметь лицензию на данный вид деятельности. Срок окончания действия лицензии должен быть не менее 3 - х месяцев позже чем окончание срока действия договора.
5.2. Все сотрудники участвующие в охране объекта, должны быть обучены в специализированных учебных заведениях, иметь унифицированную форму одежды установленного образца с логотипом охранного предприятия.
5.3. Для выполнения обязанностей, сотрудники охранного предприятия должны быть обеспечены средствами связи (сотовые телефоны, радиостанции и запасной комплект аккумуляторов к ним), аккумуляторный фонарь – 2шт.
5.4. При необходимости, охранное предприятие имело возможность провести усиление объекта необходимым количеством сотрудников.
5.5. Нести материальную ответственность в полном объеме, в случае если ущерб произошел по вине сотрудников охранного предприятия.
6. Особые условия:
- в составе дежурной смены сотрудников охранного предприятия в обязательном порядке должна присутствовать охранник-женщина на внутреннем посту при входе в ОСК.
- при необходимости покинуть пост (КПП) охранником в рабочее время, Заказчик предоставляет ему подмену из числа своих сотрудников. В выходные и праздничные дни, охранник закрывает ворота и входную дверь на КПП и покидает пост, для осуществления патрулирования объекта, в остальных случаях руководствуется действующими инструкциями.
* Чрезвычайная ситуация - это обстановка на территории объекта, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
Выполнил:
Управляющий ОСК _________________/В. З. Апхадзе / «____» ________201_г.
Согласовано:
Директор филиала «Протек-16» ___________/А. Н. Лобзин/ «____» ________201_г.
Зам. главного инженера ___________ /Н. В. Буйлов/ «____» ________201_г.
Начальник СОТ и ПБ ___________ /В. М. Кудряшов/ «____» ________201_г.
Основные порталы (построено редакторами)