Система программных мероприятий
по градостроительству
N п | Мероприятие | Стоимость (тысяч руб.) | Сроки |
1. | Территориальное планирование - разработка и утверждение Генерального плана города Кемерово | ||
1.1. | Создание межведомственной комиссии по разработке генерального плана | - | Одновременно |
1.2. | Подготовка технического задания и проведение конкурса по определению генерального подрядчика для выполнения проектных работ при подготовке генерального плана | - | I квартал |
1.3. | Сбор исходных данных, информации о градостроительной ситуации в городе Кемерово, об итогах выполнения Генерального плана города, утвержденного решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 01.01.2001, в том числе в электронном виде | 20000 | IV квартал |
1.4. | Выявление проблем градостроительного развития территории города на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также отдельных принятых градостроительных решений. Определение концепции генерального плана | 4000 | I квартал |
1.5. | Разработка генерального плана города, включающего разделы: - схема планировочной организации территории; - схема генерального плана в границах муниципального образования и с учетом прилегающих территорий; - программа мероприятий по реализации генерального плана; - программа инвестиционного освоения территории; - приведение городской черты в соответствие с границами городского округа; - другие разделы. Содержание генерального плана должно отвечать требованиям статьи 23 Градостроительного кодекса РФ | 20000 | IV квартал |
1.6. | Проведение государственной экспертизы проекта генерального плана | 2000 | не более 6 |
1.7. | Согласование проекта генерального плана в порядке, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 N 178 "Об утверждении положения о согласовании проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации и проектов документов территориального планирования муниципальных образований" | - | 3 месяца со |
1.8. | Опубликование проекта генерального плана в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещение на официальном сайте города Кемерово в сети "Интернет" | 30 | II квартал |
1.9. | Назначение публичных слушаний по проекту генерального плана | - | III квартал |
1.10. | Рассмотрение проекта генерального плана на публичных слушаниях | - | Не менее 1 и |
1.11. | Утверждение генерального плана Кемеровским городским Советом народных депутатов | - | IV квартал 2011года |
1.12. | Опубликование генерального плана в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещение на официальном сайте города Кемерово в сети "Интернет" | 30 | Не менее чем |
1.13. | Направление генерального плана в Администрацию Кемеровской области | - | 3 дня со дня |
2 | Планировка территории города - разработка проектов планировки, проектов межевания и градостроительных планов | ||
2.1. | Разработка и согласование схемы планировочной организации территории города в составе проекта генерального плана. На схеме показываются границы элементов планировочной организации территории: - планировочных районов; - планировочных микрорайонов; - планировочных кварталов. Схема планировочной организации разрабатывается в составе генерального плана | объем | I квартал 2009 года |
2.2. | Разработка проектов планировки застроенных и подлежащих застройке территорий | 99850 | 2009 - 2012 годы |
2.3. | Разработка проектов планировки застроенных территорий жилых зон (площадь 375 га) | 18750 | 2009 - 2012 годы |
2.4. | Разработка проектов планировки территорий общественных зон (площадь 53 га) | 2650 | 2009 - 2012 годы |
2.5. | Разработка проектов планировки рекреационных зон (площадь 368 га) | 18400 | 2009 - 2012 годы |
2.6. | Разработка проектов планировки застроенных территорий коммунальных зон (площадь 233 га) | 11650 | 2009 - 2012 годы |
2.7. | Разработка проектов планировки подлежащих застройке территорий, включая проекты межевания (площадь 440 га) | 48400 | 2009 - 2012 годы |
2.8. | Разработка проектов межевания застроенных территорий многоэтажной жилой застройки (площадь 1905,5 га) | 114330 | 2008 - 2012 годы |
Перечень свободных земельных участков
Проект 01
1 | Общая информация | земельный участок для строительства |
2 | Назначение земельного участка | для строительства культурно-развлекательного и спортивного комплекса |
3 | Адрес земельного участка | г. Кемерово, Заводский район, микрорайон 59, участок № 4 (юго-западнее жилого дома № 12а по пр. Молодежный) |
4 | Орган, уполномоченный на распоряжение земельным участком | государственная собственность, не разграничена. Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – КУГИ) |
5 | Право на участок | не оформлено, предполагается предоставление с торгов в аренду для строительства |
6 | Адрес КУГИ | 650000, г. Кемерово, пр. Советский, 58 |
7 | Лицо для контактов | Жеребцова Ольга Николаевна |
8 | Должность | главный специалист отдела формирования и проектных работ управления развития территории администрации г. Кемерово |
9 | Телефон | 36-18-41 |
10 | Факс | 36-29-28 |
11 | Электронная почта | *****@***ru |
12 | Вэб-сайт | www. kemerovo. ru |
13 | Современное использование | участок не используется, свободен от застройки |
14 | Будущее функциональное использование | культурно-развлекательный и спортивный комплекс |
15 | Градостроительные ограничения | заключение управления архитектуры и градостроительства -1/480 |
16 | Основные параметры | этажность – от 4 до 8 этажей, площадь застройки – 1 400 кв. м, общая площадь здания – 8 000 кв. м, строительный объем – 28 000 куб. м |
17 | Расположение на территории действующего предприятия | |
18 | В черте города | в Заводском районе г. Кемерово |
19 | Удаленность от автомагистрали, м | 3 000 (до пр. Ленина) |
20 | Удаленность от железнодорожной станции, км | 6,6 (до ж/д вокзала) |
21 | Удаленность от аэропорта, км | 8,6 |
22 | Близлежащие промышленные объекты (предприятия, их род деятельности и т. п.) и другие объекты недвижимости | Промышленные объекты отсутствуют. С севера – жилой дом № 19а по пр. Молодежный, юго-восточнее проектируемый земельный участок под торгово-выставочный комплекс, с запада – общеобразовательная школа № 99. |
23 | Их экологическая характеристика (по СниП) | |
24 | Площадь, га | 0,4 |
25 | Возможность расширения до___га | не предусмотрена |
26 | Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами) | наклонная |
27 | Вид грунта | |
28 | Уровень грунтовых вод | |
29 | Глубина промерзания | |
30 | Возможность затопления во время паводков | |
31 | Стоимость и варианты приобретения | Предоставление в аренду посредством проведения торгов. Начальный размер арендной платы подлежит определению независимым оценщиком |
32 | Аренда | право аренды принадлежит предоставлению с торгов |
33 | Цена кв. м., руб./год | |
34 | Срок аренды | на период проектирования и строительства, но не более 5 лет |
35 | Иное | |
36 | Возможность приобретения | по результатам проведения торгов |
37 | Цена, руб. | начальная цена подлежит оценке по состоянию на вторую половину 2008, оценка не произведена. |
38 | Иное | |
39 | Водоснабжение | Технические условия нагрузка – 57,09 м3/сут. Тариф на подключение к сетям - 28 000 руб./м3. Срок действия тарифа – 31.12.2009 |
40 | Электроэнергия | Технические условия горэлектросеть» от 01.01.2001 № ТО-17, потребляемая мощность – 230 кВт. Тариф на подключение к сетям – 9,72 тыс. руб./кВт. Срок действия тарифа – до окончания срока реализации инвестиционной программы |
41 | Отопление | Технические условия на подключение к тепловым сетям объекта капитального строительства филиал «Управление тепловых сетей» нагрузка – 1,02 Гкал/час. Тариф на подключение к сетям – 3 100 000 руб. за 1 Гкал./час. Срок действия тарифа – до окончания срока реализации инвестиционной программы |
42 | Канализация | Технические условия нагрузка – 84,76 м3/сут. Тариф на подключение к сетям – 14 000 руб./куб. м. Срок действия тарифа - 31.12.2009 |
43 | Газ | |
44 | Дополнительные данные | |
45 | Численность населения, проживающего в близлежащем населенном районе города, человек | |
46 | Автодороги (право собственности, тип покрытие, протяженность и т. д.) | доступ к участку возможен с пр. Молодежный |
47 | Ж./д. ветка (право собственности, тип, покрытие, протяженность и т. д.) | |
48 | Сети телекоммуникаций (право собственности, телефон, Интернет, иное) | технические условия -06-11/2341 – 400 телефонов. |
49 | Дополнительные сведения (особенности, конкурентные преимущества и т. д.) |
Схема участка по проекту 01
Проект 02.
1 | Общая информация | земельный участок для строительства |
2 | Назначение земельного участка | для строительства торгово - выставочного комплекса |
3 | Адрес земельного участка | г. Кемерово, Заводский район, микрорайон 59, участок № 5 (юго-западнее жилого дома № 12а по пр. Молодежный) |
4 | Орган, уполномоченный на распоряжение земельным участком | государственная собственность, не разграничена. Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - КУГИ) |
5 | Право на участок | не оформлено, предполагается предоставление с торгов в аренду для строительства |
6 | Адрес КУГИ | 650000, г. Кемерово, пр. Советский, 58 |
7 | Лицо для контактов | Жеребцова Ольга Николаевна |
8 | Должность | главный специалист отдела формирования и проектных работ управления развития территории администрации г. Кемерово |
9 | Телефон | 36-18-41 |
10 | Факс | 36-29-28 |
11 | Электронная почта | *****@***ru |
12 | Вэб-сайт | www. kemerovo. ru |
13 | Современное использование | участок не используется, свободен от застройки |
14 | Будущее функциональное использование | торгово-выставочный комплекс |
15 | Градостроительные ограничения | заключение управления архитектуры и градостроительства -1/481 |
16 | Основные параметры | этажность - 4 этажа, площадь застройки - 1 600 кв. м, общая площадь здания - 6 000 кв. м, строительный объем - 36 000 куб. м |
17 | Расположение на территории действующего предприятия | |
18 | В черте города | в Заводском районе г. Кемерово |
19 | Удаленность от автомагистрали, м | 2 800 (до пр. Ленина) |
20 | Удаленность от железнодорожной станции, км | 6,4 (до ж/д вокзала) |
21 | Удаленность от аэропорта, км | 8,4 |
22 | Близлежащие промышленные объекты (предприятия, их род деятельности и т. п.) и другие объекты недвижимости | Промышленные объекты отсутствуют. Земельный участок расположен в жилой зоне с многоэтажной застройкой. С севера - жилой дом № 19а по пр. Молодежный, с юга-АЗС, автостоянка, с востока –многоэтажные жилые дома № 12а, 12б, 12в по пр. Молодежный, с запада - общеобразовательная школа № 99. |
23 | Их экологическая характеристика (по СНиП) | |
24 | Площадь, га | 0,47 |
25 | Возможность расширения до___га | не предусмотрена |
26 | Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами) | ровный |
27 | Вид грунта | |
28 | Уровень грунтовых вод | |
29 | Глубина промерзания | |
30 | Возможность затопления во время паводков | |
31 | Стоимость и варианты приобретения | Предоставление в аренду посредством проведения торгов. Начальный размер арендной платы подлежит определению независимым оценщиком |
32 | Аренда | право аренды подлежит предоставлению с торгов |
33 | Цена кв. м, руб./год | |
34 | Срок аренды | на период проектирования и строительства, но не более 5 лет |
35 | Иное | |
36 | Возможность приобретения | по результатам проведения торгов |
37 | Цена, руб | начальная цена подлежит оценке по состоянию на вторую половину 2008г., оценка не произведена. |
38 | Иное | |
39 | Водоснабжение | Технические условия на водоснабжение ОАО "Кемвод" от 01.01.2001, нагрузка – 17,528 куб. м/сут. Тариф на подключение к сетям - 28 000 руб./куб. м. Срок действия тарифа - 31.12.2009 |
40 | Электроэнергия | Технические условия на электроснабжение от 01.01.2001 ОАО "Кемеровская горэлектросеть", потребляемая мощность - 896 кВт. Тариф на подключение к сетям - 9,72 тыс. руб./кВт. Срок действия тарифа - до окончания срока реализации инвестиционной программы ООО "СКЭК" |
41 | Отопление | Технические условия на теплоснабжение от 01.01.2001 , нагрузка-1,13 Гкал/час. Тариф на подключение к сетям 3100 руб. за 1 Гкал/час. Срок действия тарифа-до окончания срока реализации инвестиционной программы . |
42 | Канализация | Технические условия на водоснабжение ОАО "Кемвод" от 01.01.2001, нагрузка - 24,828 куб. м/сут. Тариф на подключение к сетям - 14 000 руб./куб. м. Срок действия тарифа - 31.12.2009 |
43 | Газ | |
44 | Дополнительные данные | |
45 | Численность населения, проживающего в близлежащем населенном районе города, человек | |
46 | Автодороги (право собственности, тип покрытие, протяженность и т. д.) | доступ к участку возможен с пр. Молодежный |
47 | Ж./д. ветка (право собственности, тип, покрытие, протяженность и т. д.) | |
48 | Сети телекоммуникаций (право собственности, телефон, Интернет, иное) | технические условия на телефонизацию от 01.01.2001 ОАО "Сибирьтелеком" |
49 | Дополнительные сведения (особенности, конкурентные преимущества и т. д.) |
Схема участка по проекту 02
Проект 03
1 | Общая информация | земельный участок |
2 | Назначение земельного участка | Многоэтажная автостоянка с объектами обслуживания в первом этаже |
3 | Адрес земельного участка | г. Кемерово, Заводский район, ул. Баумана юго-восточнее АЗС «Интеком» участок №1 |
4 | Орган, уполномоченный на распоряжение земельным участком | государственная собственность, не разграничена. Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - КУГИ) |
5 | Право на участок | не оформлено, предполагается предоставление с торгов в аренду |
6 | Адрес КУГИ | 650000, г. Кемерово, пр. Советский, 58 |
7 | Лицо для контактов | Мироненко Илья Александрович |
8 | Должность | главный специалист отдела формирования и проектных работ управления развития территории администрации г. Кемерово |
9 | Телефон | 36-22-65 |
10 | Факс | 36-29-28 |
11 | Электронная почта | *****@***ru |
12 | Вэб-сайт | www. kemerovo. ru |
13 | Современное использование | участок не используется, свободен от застройки |
14 | Будущее функциональное использование | производственная база |
15 | Градостроительные ограничения | письмо управления архитектуры и градостроительства /120 |
16 | Основные параметры | Многоэтажная автостоянка в составе: - многоэтажная автостоянка: 5 этажей, площадь застройки – 3500 кв. м.; - магазин непродовольственных товаров: 1 этаж, площадь застройки – 1400 кв. м. |
17 | Расположение на территории действующего предприятия | |
18 | В черте города | в Заводском районе г. Кемерово |
19 | Удаленность от автомагистрали, м | 1750 (до пр. Кузнецкий) |
20 | Удаленность от железнодорожной станции, км | 3,3 (до ж/д вокзала) |
21 | Удаленность от аэропорта, км | 9,48 |
22 | Близлежащие промышленные объекты (предприятия, их род деятельности и т. п.) и другие объекты недвижимости | Южнее расположена производственная база МУП «ПРО г. Кемерово», юго-западнее – производственная база , северо-восточнее – база МАП «Спецбюро» |
23 | Их экологическая характеристика (по СНиП) | |
24 | Площадь, га | 0,7781 |
25 | Возможность расширения до___га | не предусмотрено |
26 | Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами) | ровный |
27 | Вид грунта | |
28 | Уровень грунтовых вод | |
29 | Глубина промерзания | |
30 | Возможность затопления во время паводков | |
31 | Стоимость и варианты приобретения | Предоставление в аренду посредством проведения торгов. Начальный размер арендной платы подлежит определению независимым оценщиком. |
32 | Аренда | право аренды подлежит предоставлению с торгов |
33 | цена кв. м, руб./год | |
34 | Срок аренды | на период проектирования и строительства, но не более 5 лет |
35 | Иное | |
36 | Возможность приобретения | по результатам проведения торгов. |
37 | Цена, (руб.) | определяется в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности. |
38 | Иное | |
39 | Водоснабжение | Технические условия ОАО "КЕМВОД" : максимальная нагрузка по воде - 1,73м3/сут.; тариф на подключение к системе водоснабжения - 28000 руб./м3; дата окончания действия данного тарифа 31.12.2009г. |
40 | Электроэнергия | потребляемая мощность - 261 кВт. Тариф на подключение к сетям - 9,72 тыс. руб./кВт. Срок действия тарифа - до окончания срока реализации инвестиционной программы ООО "СКЭК" |
41 | Отопление | Технические условия ОАО "Кузбассэнерго" от 01.01.2001 №70-211/3553: тепловая нагрузка-0,166 Гкал/час. Тариф на подключение составляет 3100 тыс. руб./Гкал/час. Период действия тарифа с 13.04.07г. - до 31.12.09г. |
42 | Канализация | Технические условия ОАО "КЕМВОД" . нагрузка по канализации - 1,23 м3/сут. |
43 | Газ | не предусмотрено |
44 | Дополнительные данные | |
45 | Численность населения, проживающего в близлежащем населенном районе города, человек | 137000 человек в Заводском районе |
46 | Автодороги (право собственности, тип покрытие, протяженность и т. д.) | |
47 | Ж./д. ветка (право собственности, тип, покрытие, протяженность и т. д.) | |
48 | Сети телекоммуникаций (право собственности, телефон, Интернет, иное) | Технические условия на телефонизацию и радиофикацию ОАО "Сибирьтелеком" №41-02-16.1-16/1078:10-телефонов; 10-радиоточек. Возможность подключения к интернету имеется |
49 | Дополнительные сведения (особенности, конкурентные преимущества и т. д.) |
Схема участка по проекту 03
Проект 04
1 | Общая информация | земельный участок |
2 | Назначение земельного участка | для строительства автосервисного комплекса |
3 | Адрес земельного участка | г. Кемерово, Заводский район, юго-восточнее пересечения улиц Пришкольной и Щетинкина |
4 | Орган, уполномоченный на распоряжение земельным участком | государственная собственность, не разграничена. Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - КУГИ) |
5 | Право на участок | не оформлено, предполагается предоставление с торгов в аренду |
6 | Адрес КУГИ | 650000, г. Кемерово, пр. Советский, 58 |
7 | Лицо для контактов | Мироненко Илья Александрович |
8 | Должность | главный специалист отдела формирования и проектных работ управления развития территории администрации г. Кемерово |
9 | Телефон | 36-22-65 |
10 | Факс | 36-29-28 |
11 | Электронная почта | *****@***ru |
12 | Вэб-сайт | www. kemerovo. ru |
13 | Современное использование | участок не используется, свободен от застройки |
14 | Будущее функциональное использование | производственная база |
15 | Градостроительные ограничения | письмо управления архитектуры и градостроительства /3490 |
16 | Основные параметры | Автосервисный комплекс в составе: - Станция технического обслуживания 5 постов (площадь застройки 120кв. м.); -автомойка на 2 поста (площадь застройки 48кв. м.); - кафе на 20 посадочных мест (площадь застройки 222кв. м); - магазин по продаже автомобильных запчастей (площадь застройки 2075кв. м.); - административно-бытовой корпус (площадь застройки 48кв. м) |
17 | Расположение на территории действующего предприятия | |
18 | В черте города | в Заводском районе г. Кемерово |
19 | Удаленность от автомагистрали, м | 1340 (до пр. Кузнецкий) |
20 | Удаленность от железнодорожной станции, км | 2,31 (до ж/д вокзала) |
21 | Удаленность от аэропорта, км | 15,4 |
22 | Близлежащие промышленные объекты (предприятия, их род деятельности и т. п.) и другие объекты недижимости | Западнее и юго-восточнее располагаются административные здания |
23 | Их экологическая характеристика (по СНиП) | |
24 | Площадь, га | 0,6334 |
25 | Возможность расширения до___га | не предусмотрено |
26 | Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами) | ровный |
27 | Вид грунта | |
28 | Уровень грунтовых вод | |
29 | Глубина промерзания | |
30 | Возможность затопления во время паводков | |
31 | Стоимость и варианты приобретения | Предоставление в аренду посредством проведения торгов. Начальный размер арендной платы подлежит определению независимым оценщиком |
32 | Аренда | право аренды подлежит предоставлению с торгов |
33 | цена кв. м, руб./год | |
34 | Срок аренды | на период проектирования и строительства, но не более 5 лет |
35 | Иное | |
36 | Возможность приобретения | по результатам проведения торгов |
37 | Цена, руб | начальная цена подлежит оценке по состоянию на вторую половину 2008 года, оценка не произведена |
38 | Иное | |
39 | Водоснабжение | Технические условия ОАО "КЕМВОД" : максимальная нагрузка по воде - 3,57м3/сут; тариф на подключение к системе водоснабжения - 28000 руб./м3; срок действия тарифа 31.12.2009г. |
40 | Электроэнергия | технические условия на электроснабжение от 01.01.2001 ТО-2 ОАО "Кемеровская горэлектросеть", потребляемая мощность - 192 кВт. Тариф на подключение к сетям - 9,72 тыс. руб./кВт. Срок действия тарифа - до окончания срока реализации инвестиционной программы ООО "СКЭК" |
41 | Отопление | Технические условия ОАО "Кузбассэнерго" от 01.01.2001 №70-211.41/6690: тепловая нагрузка-0,455 Гкал/час. Тариф на подключение составляет 3100 тыс. руб./Гкал/час. Период действия тарифа с 13.04.07г. - до 31.12.09г. |
42 | Канализация | Технические условия ОАО "КЕМВОД" : максимальная нагрузка канализации - 1,535м3/сут. |
43 | Газ | не предусмотрено |
44 | Дополнительные данные | |
45 | Численность населения, проживающего в близлежащем населенном районе города, человек | 137000 человек в Заводском районе |
46 | Автодороги (право собственности, тип покрытие, протяженность и т. д.) | |
47 | Ж./д. ветка (право собственности, тип, покрытие, протяженность и т. д.) | |
48 | Сети телекоммуникаций (право собственности, телефон, Интернет, иное) | Технические условия на телефонизацию ОАО "Сибирьтелеком" №02-0611: 12 - телефонов; Возможность подключения к интернету имеется |
49 | Дополнительные сведения (особенности, конкурентные преимущества и т. д.) |
Схема участка по проекту 04
Основные порталы (построено редакторами)