Администрация
города Кстово Кстовского района
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
26.12.2016 | № 79-п |
Об установлении размера платы
за жилое помещение для граждан
В соответствии со статьями 154,156,158 Жилищного кодекса Российской Федерации -ФЗ, Федеральным законом от 01.01.2001 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлением Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», постановлением Госстроя РФ «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Уставом муниципального образования городское поселение «город Кстово»
1.Установить с 1 января 2017 года на территории города Кстово для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, плату за содержание жилого помещения согласно приложению 1, нормы накопления жидких бытовых отходов и тарифы на услуги по вывозу ЖБО согласно приложению 2.
2. Установить, что собственники нежилых помещений в многоквартирных домах вносят плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме на тех же условиях, что и собственники жилых помещений в таких домах.
2
3. Постановление администрации города Кстово от 01.01.2001 №47-п «Об
установлении размера платы за жилое помещение для граждан» признать утратившим силу с 1 января 2017 года.
4. Отделу по связям с общественностью и СМИ (М. А. Тарасенко) опубликовать настоящее постановление в районной газете «Маяк» и на
официальном сайте городского поселения «город Кстово».
5.Управлению делами довести постановление до сведения всех заинтересованных лиц.
6.Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
7.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации (А. Н. Тихонов).
Глава администрации Э. И. Салахутдинов
Приложение 1
к постановлению
администрации города Кстово
-п
Размер платы
за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, проживающих по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, и собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за
содержание жилого помещения
Характеристики жилых домов | Рублей на 1 кв. м. общей площади в месяц |
Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, оборудованные лифтом | 25,20 |
Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта со скатной кровлей | 19,62 |
Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта с плоской кровлей | 19,08 |
Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства | 17,36 |
Жилые дома, относящиеся к категории ветхих и аварийных | 8,18 |
Примечание к приложению 1:
1. Характеристика жилых домов:
Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, - дома, оборудованные:
- водопроводом, если внутри дома имеется распределительная сеть водопровода, в которую вода поступает централизованно из водопровода или артезианской скважины.
- водоотведением (канализацией), если внутри имеется канализационное устройство для стока хозяйственно-фекальных вод в уличную канализационную сеть или поглощающие колодцы, местный отстойник;
- отоплением независимо от источника поступления тепла: от ТЭЦ, промышленной котельной, квартальной, групповой, местной котельной, АГВ, индивидуального котла заводского изготовления или котла, вмонтированного в отопительную печь, или другими источниками тепла, за исключением печного отопления;
- газом как сетевым (природным), так и сжиженным, включая газовые баллоны, при наличии установленной напольной газовой плиты;
- горячим водоснабжением от специальных водопроводов, подающих в жилые помещения горячую воду для бытовых нужд проживающих, централизованно или от местных водонагревателей;
- ваннами (душем) независимо от способа поступления горячей воды
(система горячего водоснабжения) централизованного либо оборудованного
2
местными водонагревателями (местной котельной, АГВ, индивидуального котла
заводского изготовления или котла, вмонтированного в отопительную печь, газовой (дровяной) колонкой);
- напольными электроплитами при наличии установленной напольной электрической плиты.
Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, - дома, в которых отсутствует один из видов оборудования, указанных в пункте 1.
2.Размер платы за содержание жилого помещения рассчитан исходя из средневзвешенных затрат на основе калькуляций себестоимости комплекса услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов управляющих организаций в зависимости от степени их благоустройства
3. Плата за содержание жилого помещения включает в себя работы, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в соответствии с постановлением Правительства РФ «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
4. В плату за содержание жилого помещения входит плата за сбор твёрдых коммунальных отходов (ТКО) в размере 0,27 руб. за 1 кв. м. общей площади жилого помещения, транспортирование твёрдых коммунальных отходов в размере 3,54 руб. за 1 кв. м. общей площади жилого помещения. В плату за сбор ТКО включены расходы по содержанию контейнерных площадок и прилегающей территории
5. В плату за содержание жилого помещения входят расходы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
6.Состав общего имущества многоквартирного дома определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
7. Размер платы за содержание жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат, в коммунальных квартирах – исходя из размера площади занимаемых жилых помещений и доли в общей площади коммунальной квартиры)
8. В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого
помещения состоит из суммы площадей всех частей данного помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для
удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием
в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
9.Плата за содержание жилого помещения оплачивается гражданами независимо от факта проживания (регистрации) в квартире.
________________________________________
Приложение 2
к постановлению
администрации города Кстово
-п
Нормы накопления и тарифы на услуги по вывозу жидких бытовых отходов
для нанимателей жилых помещений, проживающих по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, и собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
Степень благоустроенности жилищного фонда | Норма накопления м³ на 1 чел. в месяц |
Для многоквартирных домов или жилых домов с централизованным холодным водоснабжением без централизованного горячего водоснабжения | |
- оборудованных газовыми водонагревателями, при наличии ванны с душем, кухонной мойки и (или) раковины, унитаза | 6,68 |
- оборудованных газовыми водонагревателями, при наличии душа, кухонной мойки и (или) раковины, унитаза | 5,78 |
- оборудованных газовыми водонагревателями, при наличии кухонной мойки и (или) раковины, унитаза | 4,26 |
- оборудованных газовыми водонагревателями, при наличии кухонной мойки и (или) раковины, без унитаза | 3,26 |
- оборудованными водонагревателями, работающими на твёрдом топливе (электрическими водонагревателями), при наличии ванны с душем, кухонной мойки и (или) раковины, унитаза. | 6,012 |
- оборудованными водонагревателями, работающими на твёрдом топливе (электрическими водонагревателями), при наличии душа, кухонной мойки и (или) раковины, унитаза. | 5,202 |
- оборудованными водонагревателями, работающими на твёрдом топливе (электрическими водонагревателями), при наличии кухонной мойки и (или) раковины, унитаза. | 3,834 |
- оборудованными водонагревателями, работающими на твёрдом топливе (электрическими водонагревателями), при наличии душа, кухонной мойки и (или) раковины, без унитаза. | 2,934 |
- не оборудованных водонагревателем, при наличии ванны или душа, кухонной мойки и (или) раковины, унитаза | 3,78 |
- не оборудованных водонагревателем, при наличии кухонной мойки и (или) раковины, унитаза | 3,38 |
2 | |
- не оборудованных водонагревателем, при наличии кухонной мойки и (или) раковины, без унитаза | 2,381 |
Для многоквартирных домов, жилых домов с холодным водоснабжением от уличных колонок | 1,73 |
Тариф руб. за м³ | |
По всем видам благоустроенности жилых зданий | 75,42 |
_______________________________________
Основные порталы (построено редакторами)