ПРОТОКОЛ № 2
общего собрания участников долевого строительства (Дольщиков) и застройщика 10-ти этажного многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г. Азов, ул Ленинградская 135/ О. Кошевого 135/4,
Дата проведения собрания – «08» апреля 2017 года
Место проведения собрания – Ростовская область, г. Азов,
Время начала регистрации - 12 часов 00 минут
Время открытия собрания - 13 часов 00 минут
Время закрытия собрания - 15 часов 00 минут
Дата составления протокола – «11» апреля 2017 года
Зарегистрировано:
дольщиков 47 человек, представителей по доверенности ___человек, Итого 47 человек.
Всего участников долевого строительство 52 чел, которым принадлежит кв. м. в объектах долевого участия в строительстве (в квартирах)
Присутствующим на собрании принадлежит 3 560.40 кв. м. в объектах долевого участия в строительстве (в квартирах)
Кворум 87 %, собрание правомочно.
Повестка дня:
1. Вопрос избрания председателя и секретаря собрания.
2. Вопрос о возможности изменения проектной документации, в том, числе изменение этажности здания без изменений в характеристиках объекта долевого участия в строительстве.
3. Вопрос продления срока строительства многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: / О. Кошевого 135/4, . до 12.02.2018 года.
4. Вопрос о заключении дополнительного соглашения к договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: / О. Кошевого 135/4,
5. Вопрос об ознакомлении дольщиков с результатами собрания (протоколом общего собрания дольщиков).
По первому вопросу
По вопросу избрания председателя и секретаря собрания слушали Александрова Игоря Николаевича, который предложил избрать Председателем собрания – М., Секретарем – В.
Голосовали: за - 87 % голосов, против – ____ % голос, принято большинством голосов (более 2/3).
Решили: избрать Председателем собрания – М., Секретарем - В.;
По второму вопросу
По вопросу о возможности изменения проектной документации, в том, числе изменение этажности здания без изменений в характеристиках объекта долевого участия в строительстве слушали Александрова Игоря Николаевича, который предложил принять рещение, что Застройщик вправе изменить проектную документацию строящегося объекта (многоквартирного жилого дома), а также произвести изменения в объекте (многоквартирном жилом жоме), в том числе – его этажность, планировку квартир, и другие изменения без согласования с дольщиком, если указанные изменения не повлекут за собой изменений в характеристиках принадлежащего дольщику объекта долевого участия в строительстве, что при необходимости будет способствовать оперативному принятию решений застройщиком по возможности привлечения большего финансирования для строительства.
Голосовали: за - 73 % голосов, против – 14 % голос, принято большинством голосов (более 2/3).
Решили: Застройщик вправе изменить проектную документацию строящегося объекта (многоквартирного жилого дома), а также произвести изменения в объекте (многоквартирном жилом жоме), в том числе – его этажность, планировку квартир, и другие изменения без согласования с дольщиком, если указанные изменения не повлекут за собой изменений в характеристиках принадлежащего дольщику объекта долевого участия в строительстве.
По третьему вопросу
По вопросу продления срока строительства многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: / О. Кошевого 135/4, . до 31.12.2018 года. слушали Александрова Игоря Николаевича, который пояснил, что для полного завершения строительства и благоустройства территории понадобиться больше времени, чем предполагалось раннее и предложил принять решение продлить срок завершения строительства (срок ввода в эксплуатацию) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: / О. Кошевого 135/4, , определив дату окончания строительства 12.02.2018 года.
Голосовали: за 80 % голосов, против – 7 % голос, принято большинством голосов (более 2/3).
Решили: Продлить срок завершения строительства (срок ввода в эксплуатацию) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: / О. Кошевого 135/4, , определив дату окончания строительства (ввод объекта в эксплуатацию) 12.02.2018 года.
По четвертому вопросу
По вопросу о заключении дополнительного соглашения к договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: / О. Кошевого 135/4, слушали Помещенко Галину Николаевну, которая пояснила о необходимости заключения дополнительного соглашения и предложила принять решение о заключении дополнительного соглашения к договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: / О. Кошевого 135/4, , в течение 30 дней с момента получения нового разрешения на строительство или с момента корректировки действующего разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: / О. Кошевого 135/4, , в котором изменить характеристики многоквартирного жилого дома в целом и срок завершения строительства (ввод объекта в эксплуатацию) в соответствии с новым разрешением на строительство или откорректированного действующего разрешения на строительство многоквартирного жилого дома. В случае отказа от подписания дополнительного соглашения к договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома Застройщик вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с Дольщика убытков, вытекающих из отказа дольщика от подписания дополнительного соглашения с выше указанными условиями.
Голосовали: за - 80 % голосов, против – 7 % голос, принято большинством голосов (более 2/3).
Решили: Заключить дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: / О. Кошевого 135/4, , в течение 30 дней с момента получения нового разрешения на строительство или с момента корректировки действующего разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: / О. Кошевого 135/4, , в котором изменить характеристики многоквартирного жилого дома в целом и срок завершения строительства (ввод объекта в эксплуатацию) в соответствии с новым разрешением на строительство или откорректированного действующего разрешения на строительство многоквартирного жилого дома. В случае отказа от подписания дополнительного соглашения к договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома Застройщик вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с Дольщика убытков, вытекающих из отказа дольщика от подписания дополнительного соглашения с выше указанными условиями.
По пятому вопросу
По вопросу об ознакомлении дольщиков с результатами собрания (протоколом общего собрания дольщиков) слушали Александрова Игоря Николаевича, который представил, что для удобства ознакомления с результатами проведения общего собрания дольщиков разместить на официальном сайте строительные технологии» http://ugstroyteh. ru/ в течение двух недель с момента проведения собрания.
Голосовали: за - 85 % голосов, против – 2 % голос, принято большинством голосов (более 2/3).
Решили: Результаты проведения общего собрания дольщиков разместить на официальном сайте строительные технологии» http://ugstroyteh. ru/ в течение двух недель с момента проведения собрания.
Приложение:
1.Бюллетени голосования
Председатель собрания М.
Секретарь собрания В.
Основные порталы (построено редакторами)