Приложение
к тендерной документации
Техническое задание к тендеру
На разработку Рабочей документации, монтаж фасадных систем, ограждающих металлических конструкций и металлических лестниц на кровле, корзин внешних блоков кондиционирования для 2-ой очереди комплексной застройки по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, в районе дер. Николо-Хованское, многоквартирного дома №13 (корпуса №13.1, 13.2, 13.3) с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями (кад. № участка 77:17:0120114:2109)
Перечень данных и требований | Содержание данных и требований | |||||||||||||||||||||
1. | Наименование объекта | 2-ая очереди комплексной застройки по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, в районе дер. Николо-Хованское, многоквартирный дом №13 (корпуса №13.1, 13.2, 13.3) с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями (кад. № участка 77:17:0120114:2109) | ||||||||||||||||||||
2. | Местоположение объекта | г. Москва, НАО, пос. Сосенское, в районе дер. Николо-Хованское, (земельный участок с кадастровым номером) | ||||||||||||||||||||
3. | Заказчик | АО «СУ-111» | ||||||||||||||||||||
4. | Основание | - Настоящее техническое задание, - разрешение на строительство, - проектная документация (в объеме достаточном для подачи коммерческого предложения) | ||||||||||||||||||||
5. | Вид строительства | Новое строительство | ||||||||||||||||||||
6. | Исходная документация | Для подготовки коммерческого предложения: - настоящее техническое задание, - Приложения к ТЗ: - Технические характеристики фасадных систем - ПОЗИЦИИ ЛОТА на ЭТП
- Регламент разграничения работ - Конкурсное предложение (форма) - Справка стоимости материалов (форма для заполнения) - Комплект разделов проектной документации в объемах достаточных для подачи коммерческого предложения - Форма. График производства работ» - Проект договора | ||||||||||||||||||||
7. | Основная задача. Задача Претендента в рамках подготовки предложений. | Основные задачи Претендента по договору: · утверждение цветовых решений фасада по итогам принятия макета фасада на конструкциях объекта · разработка разделов рабочей документации на фасад в соответствии с требованиями проектной документации и данного технического задания для Генпроектировщика в составе согласно пункта 11.1.3. · монтаж фасадных систем, ограждающих металлических конструкций (включая ограждения французских балконов) и металлических лестниц на кровле, корзин внешних блоков кондиционирования, выполнить устройство молниезащиты. Задача Претендента в рамках подготовки предложений. Претендент обязан изучить проектную документацию и самостоятельно просчитать объемы выполняемых работ. По результатам: 1. Сформировать конкурсное предложение на производство фасадных систем, ограждающих металлических конструкций (включая ограждения французских балконов) и металлических лестниц на кровле, корзин внешних блоков кондиционирования по форме предоставленной заказчиком. (Форма опубликована на электронной торговой площадке (ЭТП), в разделе «Другие документы») 2. Заполнить на сайте или в Excel с дальнейшей выгрузкой на электронную площадку перечень стоимости по видам и объемам работ с разделением стоимости работ и материалов (оборудования) по форме предоставленной заказчиком («Позиции Лота»).
Структуру перечня изменять запрещается. Все виды, объемы и стоимость работ необходимо определить согласно Рабочей документации внести в форму данного приложения. При подписании договора с победителем тендера данный перечень оформляется приложением к договору, согласно которому осуществляется сдача-приемка работ. 3. Представить графики выполнения работ по форме, предоставленной заказчиком
4. Ознакомиться с условиями редакции договора на выполнение работ, представленной заказчиком в составе тендерной документации.
5. Заполнить перечень стоимости материалов и оборудования по форме, предоставленной заказчиком
Заказчик оставляет за собой право самостоятельно закупить и передать в монтаж материалы, указанные в данном перечне. В случае принятия решения о реализации данного права стоимость работ по договору должна быть уменьшена соразмерно стоимости материалов, указанной в перечне. При подписании договора с победителем тендера данный перечень оформляется приложением к договору, согласно которому осуществляется контроль за стоимостью закупки материалов согласно условий договора. 6. Подтвердить согласие к подписанию договора в предоставленной редакции в случае победы в тендере (в случае принципиального несогласия с какими-либо из условий договора предоставить в составе тендерного предложения протокол обоснования разногласий с обоснованиями). 7. Представить копии технических свидетельств и сертификатов пожарных испытаний на фасадную систему с учетом: - различных вариантов раскладки керамогранита, - различных вариантов раскладки фибробетонных/ клинкерных плиток, - отделки металлическим листом и алюмокомпозитом, - технологии мокрого штукатурного фасада. | ||||||||||||||||||||
8 | Сроки монтажа |
| ||||||||||||||||||||
9. | Требования к характеристикам ограждающих конструкций здания и металлоконструкциям. | Фасад зданий комбинированный с применением следующих типов: - мокрый штукатурный фасад, - навесной вентилируемый фасад с отделкой керамогранитом, - навесной вентилируемый фасад с отделкой фибробетонными/ клинкерными плитками, Вариант раскладки плиток на вентилируемых фасадах - горизонтальная «в разбежку» с форматом плитки 600х300(h)мм. Технические характеристики фасадных систем принять в соответствие с приложением «Технические характеристики фасадных систем» В объем фасадов входит устройство металлических откосов и отливов, накрывные элементы парапетов, примыкания к светопрозрычным конструкциям со стороны фасада. Леса в местах выпусков инженерных коммуникаций из домов и местах устройства колодцев опереть на консоли. Материал отделки фасадов и цветовые решения утверждаются на макете фасада, выполняемом подрядчиком. Монтаж макета выполнить на фрагменте наружной стены одного из корпусов. Место предварительно согласовывается с Заказчиком и выполняется по утверждаемому проекту макета фасада. Типы светопрозрачных конструкции (для информации): - окна и балконные блоки (ПВХ, алюминиевый профиль конструкции), - витражи «теплые» (алюминиевый «теплый» профиль, остекление 1-х этажей, двери тамбуров входных групп жилья и лифтовых холлов на 1-х этажах), - витражи «холодные» (алюминиевый «холодный» профиль). Состав металлоконструкций включенный в объем тендера: -ограждающие металлические конструкции (ограждение кровель машинных помещений лифтов), - корзины внешних блоков кондиционирования, - металлические лестницы на кровле, - ограждение «французских» балконов (кованое изделие, цвет - черный). Корзины для крепления наружных блоков кондиционеров В уровне второго этажа здания предполагается крепление металлоконструкций («корзин») для размещения наружных блоков кондиционеров (вес блока до 80 кг, уточняется заказчиком). Данные корзины выполняются из металлического уголкового профиля и облицовываются панелями. Узлы крепления металлоконструкций корзин к балкам ж/б каркаса, а также к фасаду, материал и цветовое решение панелей необходимо согласовать с заказчиком. Количество корзин см. приложение. Характеристики металлоконструкций для крепления наружного блока кондиционера к фасаду здания: 1) Металлоконструкция сварная, построечного изготовления, из уголкового профиля по ГОСТ 8509-93. Металлоконструкцию тщательно обработать антикоррозионной грунтовкой ГФ-021, с последующей окраской матовой эмалью. Цвет эмали согласовать с заказчиком. 2) Узел крепления металлоконструкции должен обеспечивать сохранение теплоизоляционных характеристик стен в зоне установки наружного блока кондиционера. Решение по узлу согласовать с Заказчиком. 3) Материал и цвет панелей для облицовки «корзины» согласовать с заказчиком. Технические характеристики металлоконструкций включенный в объем тендера согласно спецификаций рабочей документации. | ||||||||||||||||||||
10 | Объем работ | Объем работ определяет претендент на основании переданной проектной документации и спецификаций | ||||||||||||||||||||
11 | Требования к выполнению работ | Проектирование и работы вести в соответствии с: СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», СНиП II-3-79 «Строительная теплотехника», СП 52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение», ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам», СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия» , СП 131.13330.2012 «Строительная климатология», СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование» , СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СН 482-75 «Инструкция по проектированию, монтажу и эксплуатации стеклопакетов», СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительства. Часть 2. Строительное производство", СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования", СП 48.13330.2011 «Организация строительства», СНиП 3.01.04-87 «Строительные нормы и правила. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения», Постановлением правительства Москвы от 7.12.2004 г «Об утверждении правил подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве», ГОСТ 31251-2008 Стены наружные с внешней стороны метод испытаний на пожарную опасность, ГОСТ и ТСН и действующего законодательства РФ. Подрядчик принимает на себя обязательства: 11.1 В части подготовки рабочей документации: 11.1.1. Изучить переданную проектную документацию. 11.1.2. Предложить варианты оптимизации сложных узлов фасада для снижения его себестоимости. 11.1.3. Разработать рабочую документацию на фасад с учетом требований строительных норм, ГОСТов и действующего законодательства РФ в составе: - Пояснительная записка к рабочей документации с приложениями – техническим свидетельством на фасадную систему, отчетом по натурным вырывным испытаниям анкеров; прочностным расчетом каркаса, теплотехническими расчетами и т. д. - Схемы раскладки облицовочного материала по всем фасадам, в том числе с развёртками фрагментов фасада; - Схемы раскладки элементов несущего каркаса навесного фасада (кронштейны, направляющие, и т. д.); - Типовые узлы (внутренние углы, наружные углы, примыкания к окнам, витражам, цоколю, парапет, конструкция пожарных отсечек, деформационный шов в направляющих). - Нетиповые узлы (нестандартные решения, учитывающие индивидуальную архитектуру конкретного здания); - Подробная спецификация элементов несущего каркаса, крепежа, анкеров, откосов, отливов, парапетов и облицовочного материала. - Комплект деталировочных (рабочих) чертежей и расчётов светопрозрачных конструкций, - Комплект деталировочных (рабочих) чертежей и расчётов металлоконструкций. - Узлы крепления оконных блоков к стенам толщиной 200мм из ячеистобетонных блоков. Предусмотреть конструктивное решение, при котором каждая анкерная пластина оконного блока крепится к проему одним анкером. 11.2. В части поставки и сохранности материалов, монтажа: 1 2 11.2.1. Транспортировка, погрузочно-разгрузочные и такелажные работы подрядчик выполняет своими силами и за свой счёт производит комплектацию всеми необходимыми материалами, оборудованием и инструментом, доставку их на объект, погрузку-разгрузку вручную или с использованием грузоподъёмных машин и механизмов, а также складирование в согласованном с Генподрядчиком месте. 11.2.2. Перемещение материалов по стройплощадке от мест складирования до мест производства работ, подъём на монтажный горизонт и непосредственно в зону производства работ, производится подрядчиком также самостоятельно, в том числе с использованием грузоподъёмных машин и механизмов или вручную собственным персоналом. 11.2.3. Обеспечить выполняемый им объем работ материалами, изделиями и конструкциями, оборудованием и механизмами для производства работ, инвентарными приспособлениями, лесами, подмостями; 11.2.4. Обеспечить входной контроль качества материалов и конструкций, применяемых в строительно-монтажных работах; 11.2.5. Обеспечить проведение всех необходимых испытаний; 11.2.6. Обеспечить своих рабочих единообразной спецодеждой; 11.2.7. Использовать только новые материалы и оборудование сроком выпуска не далее 6 месяцев; 11.2.8. Обеспечить сохранность материалов и оборудования на строительной площадке; 11.2.9. На все применяемые при производстве работ материалы Подрядчик предоставляет Генподрядчику сертификаты и паспорта с каждой поставки. 11.3. В части подготовки документации, получения разрешений и согласований на производство работ: 11.3.1. Подрядчик своими силами и за свой счёт разрабатывает проект производства работ (далее по тексту ─ ППР) и согласовывает его с Генподрядчиком. Организация ведения работ строго в соответствии с утвержденным ППР; 11.3.2. Все необходимые согласования ППР или разрешения от соответствующих инстанций для данного детального проектирования необходимо получать самостоятельно в надлежащие сроки, чтобы иметь возможность своевременно начать производство работ. 11.3.3. Предъявлять все виды скрытых работ ответственному представителю Заказчика; 11.3.4. Самостоятельно оплачивать штрафы ОАТИ, Мосгосстройнадзора и других контролирующих организаций в случае выявления нарушений при производстве работ, а также устранять эти нарушения; 11.3.5. При необходимости, предъявлять выполняемые работы представителям технического надзора и прочим заинтересованным инстанциям Правительства г. Москвы. 11.3.6. Подрядчик своими силами и за свой счёт выполняет все необходимые геодезические работы до и во время выполнения всего комплекса работ, в т. ч. разметочные работы, исполнительные съёмки, фотофиксации и прочее, а также оформляет исполнительную документацию в полном объёме согласно действующих норм (в т. ч. ведёт журналы соответствующих видов работ). 11.3.7. Подрядчик своими силами и за свой счёт выполняет проект макета фасада и согласовывает его с Генподрядчиком. 11.4. В части выполнения работ: 11.4.1. Перед приёмкой стройплощадки Подрядчик должен проверить выполнение подготовительных работ других подрядчиков на наличие ошибок. Сомнения какого-либо характера необходимо своевременно перед началом производства работ сообщать Генподрядчику в письменном виде, чтобы исключить любые задержки сроков. С началом работ Подрядчик берет на себя полную ответственность за выполняемые им работы. 11.4.2. До начала работ Подрядчик обязан произвести натурный обмер, ознакомиться с условиями стройплощадки и, при необходимости, выполнить исполнительную геодезическую съёмку; 11.4.3. Обеспечить безопасное производство работ в близи дер. Николо-Хованское. 11.4.4. При производстве работ предусмотреть повторное использование демонтируемых материалов; 11.4.5. В процессе производства работ Подрядчик своими силами и за свой счёт обязан выполнить все мероприятия, связанные с проведением в объёме требований действующих норм всех технологически необходимых контрольных испытаний материалов и возводимых конструкций с привлечением собственной, либо сторонней лицензированной лаборатории (например, испытание на вырыв анкера и определение прочности блоков кладки наружной стены и т. д.); 11.4.6. Выполняет администрирование работы субподрядчиков и несет ответственность за правильное выполнение мест сопряжений разных типов фасадных и светопрозрачных конструкций, 11.4.7. Подрядчик своими силами и за свой счёт выполняет все мероприятия, связанные с выполнением работ в зимнее время, в соответствии с согласованным ППР, как например, укрытие теплоизоляцией, обогрев и/или термосное выдерживание фасадных конструкций при отрицательных температурах, во время «мокрых» процессов; 11.4.8. Подрядчик должен предпринимать все необходимые меры, чтобы обеспечивать бесперебойное выполнение работ. Эти мероприятия должны проводиться, таким образом, и в той мере, чтобы не возникли погрешности качества конструктивных элементов и задержка запланированных сроков. 11.5. В части соблюдения требований природоохранных мер, норм и правил пожарной безопасности, техники безопасности и охраны окружающей среды. 11.5.1. Обеспечение соблюдения норм и правил пожарной безопасности, техники безопасности и охраны окружающей среды на объекте; 11.5.2. Обеспечение установки всех требуемых ограждений, безопасности населения и транспорта на период строительства; 11.5.3. Обеспечение вывоза мусора и утилизации отходов производства, образовавшихся в процессе выполняемых им работ; 11.5.4. Обеспечение содержания в чистоте рабочих мест. 11.6. В части мероприятий по мобилизации подрядчик своими силами и за свой счёт выполняет все мероприятия по мобилизации, как, например: 11.6.1. Доставка необходимого количества мобильных зданий на стройплощадку (бытовок, прорабских и т. д.), разгрузка, монтаж (соответственно по окончании работ – демонтаж, погрузка, вывоз); 11.6.2. Подключение их к сетям Генподрядчика (соответственно по окончании работ – отключение), либо организация собственного автономного энерго-, тепло - или водоснабжения на стройплощадке; 11.6.3. Организация энергоснабжения и освещения непосредственно рабочих мест от точек подключения, предоставляемых Генподрядчиком; 11.6.4. Перебазирование на стройплощадку и эксплуатация грузоподъёмных машин и механизмов, отрезных и гибочных станков, сварочного, а также иного оборудования, оснащения и инструмента, необходимого для проведения работ; 11.6.5. Организация (соответственно по окончании работ – разборка и вывоз) крытых площадок (участков) для хранения материалов, для производства гибочных, сварочных и др. необходимых видов работ, оснащение их всем необходимым; 11.6.6. Расходы на эксплуатацию вышеперечисленного оборудования, техники, оснащения. 11.6. В части утверждения материалов и цветов фасада на примере макета фасада, выполненного на несущих конструкциях одного из корпусов объекта (обязательный этап перед заказом материалов и согласованием РД на фасады): 11.6.1. Подрядчик вместе с Заказчиком определяет характерные фрагменты фасада, перечень отделочных материалов, которые будут смонтированы на макете, а также место монтажа макета, 11.6.2. Подрядчик разрабатывает эскизный проект макета фасада с указанием применяемых материалов и согласовывает его с Заказчиком. Состав эскизного проекта включает в себя: -развертки фасада с указанием раскладки отделочного материала и габаритов фасадных деталей, -перечень применяемых материалов и конструкций с указанием стоимости, -визуализацию макета, -график выполнения работ и согласования фасадных решений, - альбом типовых узлов примененных фасадных систем, включая примыкания к конкретным светопрозрачным конструкциям. Проживание на территории стройплощадки не предусмотрено. | ||||||||||||||||||||
12. | Обязанности сторон при проектировании и выполнению монтажных работ | Согласно приложению к ТЗ – «Регламент разграничения работ» | ||||||||||||||||||||
13. | Особые требования/условия | Охрана материалов и работ производится силами подрядчика. Подготовка мест складирования материалов вне корпуса – производится силами и за счет Подрядчика. Компенсация Заказчику потребленных Подрядчиком энерго - и водных ресурсов (составляется на основе калькуляции). Подрядчик несет ответственность за сохранность и исправность всего оборудования и инструмента, являющегося собственностью генерального подрядчика, переуступленных или переданных подрядчику в рамках выполнения подрядных работ, а также несет ответственность за нанесение ущерба третьим лицам, ведущим работу на объекте. В ходе работ подрядчик должен защищать от повреждений соседние конструкции, укрывать их защитными материалами. В случае нанесения ущерба помещениям, конструкциям и элементам здания затраты на ремонт и восстановление относятся на счёт подрядчика. Подрядчик своими силами осуществляет эксплуатацию электрооборудования: Обязан обеспечить и обустроить необходимые электрические сети (освещение рабочих мест и др.) на вверенных ему участках. Доставка, монтаж, эксплуатация, демонтаж рабочих лесов и подмостей, необходимых для выполнения работ, независимо от их высоты включаются в цену предложения. При производстве работ подрядчик должен применять инвентарные подмости (туры, леса) и прочие средства подмащивания только заводского изготовления. Не допускается применять самодельные подмости из досок, бруса, арматуры и т. д., кроме отдельных случаев, согласованных с Генподрядчиком. Для предотвращения падения персонала с высоты монтажного горизонта (с лесов, в отверстия и т. д.) подрядчик обязан применять инвентарные страховочные приспособления, в т. ч. стойки ограждения, монтажные пояса и т. д. Затраты на доставку, монтаж, эксплуатацию, демонтаж, вывоз, а также возможную аренду средств подмащивания и страховочного оборудования должны быть учтены в единичных ценах КП и отдельно не оплачиваться не будут. При производстве работ подрядчик самостоятельно осуществляет уборку мусора и отходов в зоне производства работ ежедневно в предоставляемые Генподрядчиком контейнеры. Затраты на уборку, вывоз и утилизацию конструкций, мусора и отходов должны быть учтены в единичных ценах КП и отдельно оплачиваться не будут. Генподрядчик оставляет за собой право в случае некачественной уборки мусора подрядчиком поручить выполнение этой работы третьей фирме. В этом случае расходы несет подрядчик. Возможность проведения работ – ежедневно. Рабочая сила – граждане РФ или иностранцы, имеющие разрешение на работу | ||||||||||||||||||||
14. | Авансовое обеспечение, гарантийные удержания | Необходимо предусмотреть получение и предоставление Банковской гарантии или подписание договора залога имущества на сумму требуемого аванса. Из суммы к оплате по каждому Акту о приемке выполненных работ удерживаются сумма в размере 10%, в т. ч. 5% до окончания выполнения Работ по Договору и сумма в размере 5%, являющейся обеспечением выполнения обязательств ПОДРЯДЧИКОМ в течение периода гарантийных обязательств на срок не менее 60 месяцев. Суммы гарантийного удержания, выплачивается Субподрядчику в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня окончания гарантийного срока. Возможна замена удержаний Банковской Гарантией, выданная на период действия удержаний или договором залога имущества. | ||||||||||||||||||||
15. | Стоимость и порядок оплаты | В случае сложившейся нестабильности рынка отдельных материалов претендент предлагает формулы изменения их стоимости, а также границы коридора колебания цен, в которых стоимость материалов, определенная договором, изменяться не будет. Цена материалов фасада фиксируется и подлежит изменению в случае превышения оговоренных границ изменения цены с подтверждением ее согласно принятой формулы изменения цены. Цена работ является твердой, изменению не подлежит, за исключением случаев изменения ставки налога на добавленную стоимость, и включает в себя весь комплекс инженерных и технологических операций, необходимых для выполнения Работ, стоимость Материалов и/или Оборудования, конструкций и т. д., расходов по их доставке, разгрузке, хранению, вознаграждение Подрядчика и иные издержки Подрядчика, необходимые для выполнения Работ, а также любые другие расходы понесенные Подрядчиком, прямо не упомянутые, но необходимые для достижения реализации условий технического задания и проектной документации, в том числе расходы на строительство, в случае необходимости, нетитульных временных зданий и сооружений и их содержание. Оплата фактически выполненных работ по Договору производится в течение 15 (Десяти) банковских дней со дня подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (ф. № КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (ф. № КС-3) за вычетом перечисленных авансов, при условии предоставления Субподрядчиком надлежащим образом оформленных счетов-фактур и накопительных ведомостей. |
Основные порталы (построено редакторами)