Рецензия на отчет

РЕЦЕНЗИЯ на ОТЧЕТ

ЗАО "АКЦ "Департамент профессиональной оценки" по оценке рыночной стоимости 100% пакета акций ЗАО "Фармацевтика", по состоянию на 12.03.2001 г.

Дата составления рецензии: 16 мая 2001 года.

Нами был рассмотрен отчет по оценке рыночной стоимости 100% пакета акций ЗАО "Фармацевтика", по состоянию на 12.03.2001 г., выполненный фирмой "ДЕПАРТАМЕНТ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОЦЕНКИ». Отчет в целом удовлетворяет Стандартам Российского общества оценщиков, Международным стандартам оценки МСО1-МСО4, принятыми Международным комитетом по стандартам оценки имущества, а также Государственному стандарту ГОСТ Р 51195.0.02-98 и проектам новых государственных стандартов и в целом полученные результаты выглядят достаточно правдоподобными. В качестве положительных качеств отчета необходимо отметить весьма подробный анализ экономического положения в стране, а также неплохой финансовый анализ предприятия.

С другой стороны необходимо отметить некоторые недочеты Отчета:

1.  Полностью отсутствует описание региона.

2.  Нет анализа рынка.

3.  Оглавление неправильное.

4.  Премия за риск в ставке дисконтирования непонятно откуда получена.

5.  Метод сделок не учитывает стоимость одной акции (стр. 56).

6.  Премии и скидки на контроль и на неликвидность на 57 стр. некорректны.

7.  Согласование результатов выглядит очень слабым.

8.  Прогноз выручки и прибыли выглядит непонятным. Также непонятно почему используется только один сценарий. Совершенно странным выглядит избыток оборотного капитала при огромной кредиторской задолженности. Расчет доходным подходом выглядит крайне странным.

9.  В сравнительном подходе нет анализа данных по капитализации сравнимых компаний и их точности (т. к. компании явно не относятся к "голубым фишкам"). Вообще применение сравнительного подхода в данном случае вызывает большие сомнения (кстати, это не метод сделок). К тому же применение в этом подходе в оцениваемой компании скорректированных чистых активов (при отсутствие коррекции у сравнимых компаниях) совершенно недопустимо.

10. Совершенно непонятно как была проведена корректировка чистых активов предприятия.

Экспертный совет НП "Партнерство РОО"

Основные порталы (построено редакторами)

Домашний очаг Дом • Дача • Садоводство • Дети • Активность ребенка • Игры • Красота • Женщины • (Беременность) • Семья • Хобби Здоровье: • Анатомия • Болезни • Вредные привычки • Диагностика • Народная медицина • Первая помощь • Питание • Фармацевтика История: СССР • История России • Российская Империя Окружающий мир: Животный мир • Домашние животные • Насекомые • Растения • Природа • Катаклизмы • Космос • Климат • Стихийные бедствия Справочная информация Документы • Законы • Извещения • Утверждения документов • Договора • Запросы предложений • Технические задания • Планы развития • Документоведение • Аналитика • Мероприятия • Конкурсы • Итоги • Администрации городов • Приказы • Контракты • Выполнение работ • Протоколы рассмотрения заявок • Аукционы • Проекты • Протоколы • Бюджетные организации Муниципалитеты • Районы • Образования • Программы Отчеты: • по упоминаниям • Документная база • Ценные бумаги Положения: • Финансовые документы Постановления: • Рубрикатор по темам • Финансы • города Российской Федерации • регионы • по точным датам Регламенты Термины: • Научная терминология • Финансовая • Экономическая Время: • Даты • 2015 год • 2016 год Документы в финансовой сфере • в инвестиционной • Финансовые документы - программы

Техника Авиация • Авто • Вычислительная техника • Оборудование • (Электрооборудование) • Радио • Технологии • (Аудио-видео) • (Компьютеры) Общество Безопасность • Гражданские права и свободы • Искусство • (Музыка) • Культура • (Этика) • Мировые имена • Политика • (Геополитика) • (Идеологические конфликты) • Власть • Заговоры и перевороты • Гражданская позиция • Миграция • Религии и верования • (Конфессии) • Христианство • Мифология • Развлечения • Масс Медиа • Спорт (Боевые искусства) • Транспорт • Туризм Войны и конфликты: Армия • Военная техника • Звания и награды Образование и наука Наука: Контрольные работы • Научно-технический прогресс • Педагогика • Рабочие программы • Факультеты • Методические рекомендации • Школа • Профессиональное образование • Мотивация учащихся Предметы: Биология • География • Геология • История • Литература • Литературные жанры • Литературные герои • Математика • Медицина • Музыка • Право • Жилищное право • Земельное право • Уголовное право • Кодексы • Психология (Логика) • Русский язык • Социология • Физика • Филология • Философия • Химия • Юриспруденция

Мир Регионы: Азия • Америка • Африка • Европа • Прибалтика • Европейская политика • Океания • Города мира Россия: • Москва • Кавказ • Регионы России • Программы регионов • Экономика Бизнес и финансы Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги - контроль • Ценные бумаги - оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством