Договор
купли-продажи
(проект)
г. Ульяновск «____» _______20__ года
Общество с ограниченной ответственностью «Ремонт-Евроотделка-Капитальное строительство» (, , юридический адрес: 432071, 8), в лице конкурсного управляющего Буторова Владимира Борисовича, действующего на основании решения Арбитражного суда Ульяновской области от 30 октября 2012 г. по делу о банкротстве №А72-4258/2010, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________________ в лице ____________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, далее при совместном упоминании именуемые Стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить принадлежащее Продавцу на праве собственности следующее недвижимое имущество:
- Яхтклуб «Нептун» /стоянка маломерных судов/ расположенного по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, МО "Чердаклинский район", Ульяновское лесничество, Чердаклинское участковое лесничество, квартал №9, выдел №1; 2; 3
- Причалы
- Биотуалет
- Права аренды на 46 лет земельного участка общей площадью 58000 кв. м., /кадастровый №73:21:020101:107, земли лесного фонда/, расположенного по адресу: Ульяновская область, МО «Чердаклинский район», Ульяновское лесничество, Чердаклинское участковое лесничество, квартал №9
1.2. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора Имущество никому не продано, не отчуждено, под арестом не состоит, судебных споров по нему не имеется.
2. Стоимость Имущества и порядок его оплаты
2.1. Общая стоимость Имущества составляет ___________ (__________________) рублей ______ копеек, в том числе НДС – 18 % - ________________________ (_______________________________) рублей _________ копеек.
2.2. Задаток в сумме 627 496 (шестьсот двадцать семь тысяч четыреста девяносто шесть) рублей 00 копеек, перечисленный Покупателем по Договору о задатке от ______2014г. в соответствии с платежным поручением № ______ от _____________ (далее – «Задаток»), засчитывается в счет оплаты приобретенного Имущества.
2.3. Оставшаяся стоимость Имущества за вычетом суммы уплаченного Задатка составляет_________ (_________) рублей ___ копеек.
2.4. Покупатель обязуется оплатить оставшуюся стоимость Имущества в течение тридцати дней с момента заключения настоящего Договора по указанным в разделе 8 настоящего Договора реквизитам Продавца, при этом НДС уплачивается в порядке, установленном действующим законодательством.
2.5. Указанные в п. 2.3, 2.4. настоящего Договора обязательства Покупателя по уплате денежных средств считаются исполненными надлежащим образом с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца.
3. Передача имущества
3.1. Передача Имущества от Продавца к Покупателю производится по Акту приема-передачи, который подписывается в течение пяти рабочих дней с момента оплаты Покупателем стоимости, указанной в п. 2.3. настоящего Договора, в полном объеме.
4. Переход права собственности на Имущество
4.1. Переход права собственности на Имущество к Покупателю происходит в порядке, установленном действующим законодательством.
5. Обязанности сторон
5.1. Покупатель обязуется:
5.1.1. Оплатить стоимость Имущества в размере, порядке и сроки, указанные в п. 2.3, 2.4. настоящего Договора.
5.1.2. Принять Имущество по Акту приема-передачи.
5.2. Продавец обязуется:
5.2.1. Передать Имущество Покупателю по Акту приема-передачи.
6. Ответственность сторон
6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
6.2. В случае если Покупатель не оплатит стоимость Имущества в размере и сроки, указанные в п. 2.3., 2.4. настоящего Договора, Продавец вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке путем уведомления об этом Покупателя.
В случае отказа Продавца от исполнения настоящего Договора в порядке, установленным настоящим его пунктом, Покупатель утрачивает право на получение Имущества, задаток Покупателю не возвращается.
7. Прочие условия
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
7.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством РФ.
7.5. В случае возникновения между Сторонами спора, он подлежит урегулированию путем непосредственных переговоров Продавца и Покупателя. Если спор между Сторонами не будет урегулирован путем непосредственных переговоров, то он разрешается в порядке в Арбитражном суде Ульяновской области.
7.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по два экземпляра для каждой из Сторон и экземпляр для органа, осуществляющего регистрацию права на имущество.
8. Адреса и реквизиты сторон
Продавец:
432071, 8 р/с № 000 "Венец" г. Ульяновск, Конкурсный управляющий ___________/ Б./ М. П. | Покупатель: ___________________________ Адрес: ______________________________ ИНН / КПП ____________ / ___________ р/с ______________________________ в ____________________________________ к/с ________________________________ БИК ______________________________ ____________________ |
Основные порталы (построено редакторами)