Порядок распоряжения Некоммерческим партнерством «Центр инновационного развития АПК Томской области» движимым имуществом

СОГЛАСОВАНО

Решением совета Некоммерческого партнерства «Центр инновационного развития АПК Томской области» б/н от 01.01.2001

Председатель совета Некоммерческого партнерства «Центр инновационного развития АПК Томской области»

______________________ Н. М. Белоусов

«25» июня 2015 г.

УтверждЕНО

Директор Некоммерческого партнерства «Центр инновационного развития АПК Томской области»

______________________ Н. В. Кузнецова

«25» июня 2015 г.

м. п.

ПОРЯДОК

распоряжения Некоммерческим партнерством «Центр инновационного развития АПК Томской области» движимым имуществом

СОДЕРЖАНИЕ:

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ 3-4

2. ПОРЯДОК РАСПОРЯЖЕНИЯ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ПАРТНЕРСТВОМ

«ЦЕНТР ИННОВАЦИОННОГО РАЗВИТИЯ АПК ТОМСКОЙ

ОБЛАСТИ» ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ 5-6

3. ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

В ЦЕЛЯХ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО

ИМУЩЕСТВА НЕКОММЕРЧЕСКИМ ПАРТНЕРСТВОМ

«ЦЕНТР ИННОВАЦИОННОГО РАЗВИТИЯ АПК ТОМСКОЙ

ОБЛАСТИ» 7

4. ПРИЛОЖЕНИЕ №1 8

5. ПРИЛОЖЕНИЕ №2 9-10

1.  ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Для целей настоящего Порядка используются следующие термины и определения:

1.1. Некоммерческое партнерство «Центр инновационного развития АПК Томской области» (далее - «Партнерство») является основанной на членстве некоммерческой организацией, созданной для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом (п.1.1. устава).

1.2. Некоммерческое партнерство «Центр инновационного развития АПК Томской области» (далее - НП «ЦИР АПК ТО»), является собственником обособленного имущества, приобретает и осуществляет от своего имени имущественные и связанные с ними неимущественные права, осуществляет владение, пользование и распоряжение своим имуществом в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества (п.1.3. устава).


1.3. Движимое имущество (ч. 2 ст.130 ГК РФ):

- Техника, сельскохозяйственная техника, автомобильная техника,

- Оборудование, сельскохозяйственное оборудование, технологическое оборудование;

- и иное.

1.4. Заявитель - лицо, направившее в НП «ЦИР АПК ТО» письменное заявление в целях заключения договора на владение, пользование, распоряжение движимым имуществом НП «ЦИР АПК ТО».

1.5. Получатель (ссудополучатель), Арендатор, Пользователь по договору на владение, пользование, распоряжение движимым имуществом, а именно, субъект, осуществляющий деятельность в сфере АПК:

- индивидуальные предприниматели, в том числе Главы крестьянских (фермерских) хозяйств,

- юридические лица (сельскохозяйственный потребительский кооператив), и т. д.

1.6. Договор о передаче во владение, пользование, распоряжение движимого имущества – соглашение между НП «ЦИР АПК ТО» и лицами, перечисленными в п.1.4. настоящего Порядка, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей в отношении указанного имущества.

1.7. Совет НП «ЦИР АПК ТО» – коллегиальный исполнительный орган НП «ЦИР АПК ТО», осуществляющий текущее руководство его деятельностью (п.4.11. устава).

1.7.1. 3аседания Совета проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в три месяца и считаются правомочными при участии в них не менее половины от общего числа членов Совета.

Решения принимаются простым большинством голосов членов Совета, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов по какому-либо вопросу, вынесенному в повестку дня заседания Совета, решающее значение имеет голос Председателя Совета (п.4.14. устава).

1.7.2. Единоличным исполнительным органом Партнерства, осуществляющим текущее руководство его деятельностью, является Директор Партнерства (п.4.19. устава).

1.7.3. В пределах своей компетенции и предоставленных ему прав Директор распоряжается и несет ответственность за использование средств и имущества Партнерства в соответствии с его уставными целями и задачами. Сделки на сумму до 500 000 (Пятисот тысяч) рублей заключаются директором единолично. Сделки на сумму, превышающую 500 000 (Пятисот тысяч) рублей, заключаются только с предварительного согласия Совета (п.4.25 устава).

1.7.4. В пределах компетенции, определенной п.4.25 устава Совет НП «ЦИР АПК ТО», директор НП «ЦИР АПК ТО» осуществляют:

- рассмотрение письменных заявлений лиц, перечисленных в п.1.4. настоящего Порядка, поступивших в целях заключения договора на владение, пользование, распоряжение движимым имуществом НП «ЦИР АПК ТО»;

- отбор Получателей (ссудополучателей), Арендаторов, Пользователей для предоставления сельскохозяйственной техники, оборудования в пользование, в том числе в аренду;

- определение общих условий заключения договоров;

- определение общих условий определения размера арендных платежей;

- определение общих условий гарантийного обеспечения;

- дачу Заключения о соответствии (не соответствии заявления, Заявителя) требованиям, установленным данным порядком, о согласовании (не согласовании) письменного заявления Заявителя, указанного в п.1.4.

1.7.5. Основные требования по принятию мер должной осмотрительности при заключении договоров с Получателями (ссудополучателями), Арендаторами, Пользователями:


До заключения необходимо учитывать положения Конституции Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу принципа свободы экономической деятельности НП «ЦИР АПК ТО» осуществляет деятельность самостоятельно на свой риск.

Следовательно, именно на этапе рассмотрения заявления и документов Получателя (ссудополучателя), Арендатора, Пользователя необходимо проверять их юридический статус и деловую репутацию, проявляя тем самым должную осмотрительность. Необходимо удостовериться в правоспособности лиц, являющихся участниками сделок, и надлежащих полномочиях лиц, имеющих право на законных основаниях на заключение и подписание договоров, влекущих правовые последствия.

2. ПОРЯДОК

распоряжения Некоммерческим партнерством «Центр инновационного развития АПК Томской области» движимым имуществом

2.1 Настоящий Порядок определяет условия организационной и информационной деятельности, в том числе внутри НП «ЦИР АПК ТО», связанной с заключением договоров на владение, пользование, распоряжение движимым имуществом НП «ЦИР АПК ТО».

2.2. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок:

Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора (ч.1 ст.621 ГК РФ).

2.3. В иных случаях преимуществом на заключение договора о передаче во владение, пользование, распоряжение движимого имущества обладают Заявители, подавшие Заявку с наиболее ранним сроком по сравнению с другими Заявителями.

2.4. Заключение договора о передаче во владение, пользование, распоряжение движимого имущества осуществляется после письменного согласования заявления Советом (директором) НП «ЦИР АПК ТО».

2.5. Отказ (отклонение заявки):

- должно быть мотивированным;

- осуществляется на основании письменного документа Совета (директора) НП «ЦИР АПК ТО» о несогласовании заявки.

2.6. После письменного согласования заявления Заявителю высылается:

2.6.1. В 5-ти дневный срок с момента согласования заявления письменный ответ о согласовании Заявления на заключение договора;

2.6.2. Проект договора (экземпляры по количеству сторон), который в течении 2-х рабочих дней с даты получения подлежит подписанию и передаче в НП «ЦИР АПК ТО».

2.7. В случае не согласования заявления Заявителю высылается:

2.7.1. В 5-ти дневный срок с момента не согласования заявления письменный, мотивированный ответ о не согласовании Заявления на заключение договора;

2.7.2. С момента получения ответа, указанного в п.2.6.1. настоящего порядка Заявитель вправе повторно подать заявку, устранив соответствующие недостатки.

2.8. Причины не согласования (отклонения) заявок на заключение договора:

2.8.1. При подаче заявки в порядке реализации преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок:

Добросовестность арендатора предполагает надлежащее исполнение всех принятых по заключенному договору обязательств. Факт их неисполнения является достаточным основанием для отказа арендатору в заключении договора на новый срок. При этом отсутствие признаков существенности нарушения не должно приниматься во внимание.

2.8.2. В иных случаях:

2.8.2.1. Несоответствие требованиям, предъявляемым к Заявителям;

2.8.2.2. Предоставление неполного пакета документов, а равно и предоставление пакета содержащего как полностью, так и в части недостоверную информацию о Заявителе.

2.8.3. Соответствующие действительности сведения о недобросовестности заявителя при осуществлении производственно-хозяйственной и предпринимательской деятельности, выражающиеся, в том числе в:

2.8.3.1. В установлении фактов использования Заявителем движимого имущества НП «ЦИР АПК ТО», в рамках ранее заключенных договоров,

не в соответствии:

- с целями (назначением) данного имущества,

- с конструктивными, эксплуатационными данными переданного имущества;

повлекших:

- порчу или утрату переданного имущества по вине Заявителя.

2.8.3.2. В установлении фактов не санкционированного со стороны НП «ЦИР АПК ТО» распоряжения Получателем (ссудополучателем), Арендатором, Пользователем движимым имуществом НП «ЦИР АПК ТО».

2.8.3.3. Наличие следующих признаков:

- отсутствие информации о государственной регистрации Заявителя в ЕГРЮЛ, ЕГРИП;

- отсутствие информации о фактическом местонахождении Заявителя и т. д.

- ликвидация, банкротство Заявителя.

3. ПОРЯДОК

установления размера арендной платы в целях заключения договора аренды движимого имущества Некоммерческим партнерством «Центр инновационного развития АПК Томской области»

3.1. При цене сделки до 500 000 (Пятисот тысяч) рублей размер арендной платы устанавливается директором единолично.

3.2. При цене сделки, превышающей 500 000 (Пятисот тысяч) рублей, размер арендной платы подлежит предварительному согласованию Советом НП «ЦИР АПК ТО».

3.3. Арендная плата устанавливается на основании расчета амортизации со сроком полезного использования и сезонного использования техники, оборудования, к примеру:

Балансовая стоимость арендуемой бороны - 2 550 000 рублей.

Срок полезного использования бороны – от 5 до 7 лет. (Постановление Правительства №1 от 01.01.2001 г.). Код по ОКОФ (общероссийский классификатор основных фондов) - 142921101. Максимальный срок – 7 лет (84 месяца).

Размер арендной платы в месяц: 30 357,14 руб. (2550000 руб./84 мес.).

Приложение

к порядку распоряжения

Некоммерческим партнерством

«Центр инновационного развития

АПК Томской области»

движимым имуществом

Этапы (порядок действий) Заявителей в целях заключения договора:

1.  Заявитель направляет заявление в НП «ЦИР АПК ТО» с просьбой предоставить ему движимое имущество (указать конкретно какое), с отражением следующих данных:

1.1. В безвозмездное пользование, в аренду (указать конкретно);

1.2. На какой срок;

1.3. Цель получения движимого имущества;

1.4. Планируемое место использования (объект, адрес) движимого имущества;

1.5. Место последующего хранения движимого имущества (склад и т. д., указать является ли территория хранения охраняемой, кем).

1.6. Наличие трудовых и финансовых ресурсов в целях обеспечения надлежащего:

- использования движимого имущества;

- хранения;

- ремонта.

2.  Не позднее трех рабочих дней, после получения заявления от Заявителя ему направляется перечень документов, необходимых для заключения договора.

3.  После получения пакета документов, в течении 3-х рабочих дней НП «ЦИР АПК ТО» проводится проверка полноты представленного пакета документов, проверка соответствия Заявителя требованиям, а также проводится анализ его деловой репутации, платежеспособности и финансовой устойчивости.

4.  В случае предоставления неполного пакета документов, НП «ЦИР АПК ТО» не позднее следующего дня, после получения пакета документов, направляет Заявителю запрос о предоставлении недостающих документов.

5.  После проведения проверки, НП «ЦИР АПК ТО» выносит свое заключение.

6.  Ответ направляется Заявителю в соответствии с п. п.2.6.1., 2.7.1. настоящего Порядка.

7.  В случае положительного заключения, Заявителю высылается проект договора в количестве не менее 2-х экземпляров, который:

- в течение 2-х рабочих дней с даты получения должен быть подписан Получателем (ссудополучателем), Арендатором, Пользователем;

- один подписанный экземпляр подлежит передаче НП «ЦИР АПК ТО» в срок не более 2-х рабочих дней с момента получения проекта договора.

Приложение

к порядку распоряжения

Некоммерческим партнерством

«Центр инновационного развития АПК

Томской области» движимым

имуществом

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ

необходимых для заключения договора передачи техники, оборудования в пользование, в том числе передачи в аренду:

1. Заявление, содержащее следующие обязательные элементы:

Письменное согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных, согласно п.1, п.5 Федерального закона -ФЗ «О персональных данных».

При подаче заявления юридическим лицом:

а) полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, в том числе фирменное наименование, для коммерческих организаций на русском языке. В случае, если в учредительных документах юридического лица его наименование указано на одном из языков народов Российской Федерации и (или) на иностранном языке, указывается также наименование юридического лица на этих языках;

б) организационно-правовая форма;

в) адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом. При наличии у юридического лица управляющего или управляющей организации наряду с этими сведениями указывается место жительства управляющего или место нахождения управляющей организации;

г) адрес электронной почты юридического лица;

д) сведения о лицензиях, полученных юридическим лицом;

е) коды по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности.

При подаче заявления индивидуальным предпринимателем:

а) фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество на русском языке;

б) дата и место рождения;

в) гражданство (при отсутствии у индивидуального предпринимателя гражданства указывается: "лицо без гражданства");

г) место жительства в Российской Федерации (указывается адрес - наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры, - по которому индивидуальный предприниматель зарегистрирован по месту жительства в установленном законодательством Российской Федерации порядке);

д) адрес электронной почты индивидуального предпринимателя;

ж) данные основного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (далее - основной документ) (в случае, если индивидуальный предприниматель является гражданином Российской Федерации);

з) дата государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об указанной государственной регистрации;

к) сведения о лицензиях, полученных индивидуальным предпринимателем;

л) идентификационный номер налогоплательщика, дата постановки на учет индивидуального предпринимателя в налоговом органе;

м) коды по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности.

Основные порталы (построено редакторами)

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства