Генеральный план Нижнесергинского городского поселения, применительно к территории населённых пунктов д. Половинка, п. Новая Ельня, п. Бажуково (стр. 8 )

Расчёт потребности населения посёлка в объектах социального и коммунально-бытового назначения выполнен для численности постоянного населения п. Бажуково – 6 человек, учтено размещение 90 дачников. Посёлок является сельским населённым пунктом. Дачное население – 90 человек учтено при размещении предприятий торговли и общественного питания. Территориальный центр социального обслуживания расположен в г. Нижние Серги. В посёлке планируется развитие туристического бизнеса.

Потребности в объектах социального и коммунально-бытового назначения определены, исходя из прогнозируемой численности населения и нормативов градостроительного проектирования Свердловской области (НГПСО 1-2009.66), утверждённых в 2010 году. Региональные нормативы обеспечения объектами социального и коммунально-бытового назначения действуют в отношении объектов, размещаемых на застроенных и подлежащей застройке территориях общественно-деловых, жилых, производственных, ландшафтно-рекреационных зон и содержат минимальные расчётные показатели обеспечения.

Региональные нормативы обеспечения объектами социального и коммунально-бытового назначения действуют в отношении объектов, независимо от формы собственности.

Дачное строительство и развитие туристического бизнеса создадут поток временного населения. Это дополнительная нагрузка на предприятия торговли, общественного питания. С учётом развития туристического бизнеса в п. Бажуково должны разместиться дополнительно предприятия торговли, общественного питания, гостиницы.

Продолжится организация выездного торгового и бытового обслуживания, а также охват другими формами обслуживания населения посёлка.

В структуре розничной торговли в сельской местности сохранится преобладание магазинов повседневного спроса, предлагающих востребованный ассортимент продовольственных и непродовольственных товаров.

По заданию Заказчика, дополнительно, в посёлке размещен общественный центр.

Расчёт потребности в объектах социального и коммунально-бытового назначения приведён в таблице 7.2.1. Существующая вместимость (ёмкость) объектов социального и коммунально - бытового назначения приняты по состоянию на начало 2011 года.

Таблица 7.2.1

№ п/п	Объекты социального и коммунально-бытового назначения	Единица измерения	Норматив на 1000 чел.	Требуется по нормативам	Размещено по проекту
2020г.	2030г.	существующие сохраняемые	новое строительство
2020г.	2030г.	2020г.	2030г.
1.	Объекты торговли*	кв. м торговой площади	280	27	27	-	-	100	100
2.	Предприятия общественного питания (общедоступная сеть)*	посадочное место	31	3	3	45	45	80	80
3.	Гостиницы**	место	7			-	-	120	120

*При количестве потока отдыхающих, ориентировочно - 3000 человек (по данным администрации Нижнесергинского МО), потребуется строительство предприятия торговли на 100 кв. м. торгового зала и предприятия общественного питания на 80 мест.

**В планах администрации ГБУСО «Природный парк «Оленьи ручьи», по адресу Станционная, 6, имеется размещение гостиничного комплекса на 120 мест.

Существующие турбазы на проектные периоды остаются. Требуется замена зданий на территории турбаз, т. к. они расположены в приспособленных ветхих зданиях, бывших казармах.

6.4.  Транспортная инфраструктура

6.4.1. Внешний транспорт

В транспортном обслуживании поселка сохранятся два вида транспорта: железнодорожный и автомобильный.

Железнодорожный транспорт

На железнодорожном транспорте продолжается структурная реформа отрасли, на направлении Чусовская - Кузино – Дружинино – Бердяуш развития не планируется.

Проектом предлагается устройство охраняемого железнодорожного переезда в связи с ростом туристических потоков в природный комплекс «Оленьи ручьи».

Автомобильный транспорт

На проектный срок сохраняется автодорога местного значения «Подъезд к п. Бажуково», но требуется реконструкция этой дороги с улучшением технических параметров.

6.4.2. Внутренний транспорт

Основная цель в проектировании улично-дорожной сети – обеспечение удобных и надёжных транспортных связей всех территорий посёлка с центром, с объектами приложения труда, зонами отдыха, сетью внешних дорог, а также обеспечение высокой эффективности использования территории.

Проектом предлагается упорядочение существующей улично-дорожной сети, строительство новых улиц с дифференциацией их по транспортному назначению:

- главная улица посёлка;

- улицы в жилой застройке: основные и второстепенные.

Общая протяжённость магистральной улично-дорожной сети на расчётный срок составит 1,20 км, плотность магистральной улично-дорожной сети составит 4,0 км/км2.

Главной улицей поселка остается ул. Парковая, которая имеет выход на дорогу внешней сети, проходит через центр посёлка, объекты обслуживания. Ширина улицы в «красных линиях» 15,0 м, ширина проезжей части 6,0 м, тротуары 1,50 м

Основные улицы в жилой застройке обеспечивают связи внутри жилых территорий и с главными улицами. Такой улицей является ул. Станционная.

Ширина улицы в «красных линиях» составит 15,0 м, ширина проезжей части составит 5,50 м, тротуары 1,5 м.

Связь между основными жилыми улицами обеспечивается второстепенными улицами в жилой застройке.

Пешеходное движение осуществляется по всем улицам поселка.

Общественный транспорт в поселке отсутствует. На проектный срок, в связи с дальнейшим развитием природного парка «Оленьи ручьи» и ростом туристических потоков, возможна организация захода пригородных маршрутов в п. Бажуково с устройством конечного остановочного пункта в западной части за границей поселка.

Местами хранения индивидуальных транспортных средств являются усадьбы владельцев.

6.5.  Развитие комплекса инженерного обеспечения

Размещение жилищного фонда и населения на 1 очередь и расчётный срок п. Бажуково

кв. м общей площади / человек

Таблица 6.5.1.

Жилые группы	Всего	в том числе по этажности
всего	в т. ч. сущ. сохр.	индивидуальный
всего	в т. ч. сущ. сохран.
1 группа	1255,0 41	555,0 21	1255,0 41	555,0 21
2 группа	701,9 24	401,9 16	701,9 24	401,9 16
3 группа	1013,9 31	113,9 6	1013,9 31	113,9 6
Всего	2970,8 96	1070,8 43	2970,8 96	1070,8 43

6.5.1. Водоснабжение

Водопотребление поселка составит на I очередь строительства и расчетный срок
79,96 м3/сут. (см. табл. 6.5.2)

Таблица 6.5.2.

Водопотребители	I очередь строительства	Расчетный срок
Максимально- суточная норма водопотребления на 1 чел., л/сут.	Максимально- суточное водопотреб- ление, м3/сут.	Максимально- суточная норма водопотребления на 1 чел., л/сут.	Максимально- суточное водопотреб- ление, м3/сут.
1. Жилая застройка с учетом общественных зданий: - индивидуальная застройка с водоснабжением, канализацией и поквартирными газовыми водонагревателями	241	23,2	241	23,2
Неучтенные расходы 20%		4,64		4,64
Итого:		27,84		27,84
2. Объекты соцкультбыта районного значения (административно-туристический комплекс парка "Оленьи ручьи", новая гостиница парка "Оленьи ручьи", турбазы)		45,4		45,4
3. Полив улиц, дорог, площадей		6,72		6,72
Всего по поселку:		79,96		79,96

Примечания.

1.  Расчет водопотребления жилой застройки приведен в таблице 1 (см. приложение в архиве института).

2.  Водопотребление объектов соцкультбыта районного значения рассчитано по укрупненным показателям и требует уточнения на следующих стадиях проектирования.

Источником хоз-питьевого водоснабжения поселка принято Бажуковское месторождение подземных вод (МПВ) (скв. 2рэ) с утвержденными эксплуатационными запасами 0,1 тыс. м3/сут, расположенное северо-западнее пос. Бажуково на расстоянии ориентировочно 350 метров от границы застройки, на территории Михайловского муниципального образования.

Источник водоснабжения принят на основании Гидрогеологического заключения "СвТЦОП" № 000/10-Г об источниках водоснабжения на территории Нижнесергинского муниципального района от 30 апреля 2010 г.

Централизованная система водоснабжения в поселке проектируется на I очередь строительства. Проектом предлагается воду от источника подавать насосами I подъема по двум водоводам Д-63 мм к насосной станции II подъема, проектируемой у северо-западной границы поселка. На площадке насосной станции II подъема также проектируются водоочистная станция и два резервуара чистой воды ёмкостью 100 м3 каждый. Насосной станцией II подъема очищенная вода подается по двум водоводам Д-110 мм в систему хоз-питьевого водоснабжения поселка. Система водоснабжения принята кольцевая. Диаметры водопроводных сетей 110 мм.