Учебно - методический комплекс по дисциплине жилищное право

Рязанский филиал

НОУ ВПО «МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА»

УТВЕРЖДАЮ

Директор Рязанского филиала

НОУ ВПО МАЭП

_________

14 января 2010г

КАФЕДРА ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ ДИСЦИПЛИН

УЧЕБНО - МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС

ПО ДИСЦИПЛИНЕ

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

по специальности

030501.65 – «ЮРИСПРУДЕНЦИЯ»

Рязань 2010

Рецензент:

, кандидат юридических наук, доцент

Учебно-методический комплекс рекомендован к изданию кафедрой

Гражданско-правовых дисциплин Рязанского филиала НОУ ВПО МАЭП

(Протокол № 2 от 01.01.2001г.)

Рассмотрено и одобрено

Советом Рязанского филиала НОУ ВПО МАЭП

Протокол № 2 от 12. 01. 2010 г.

Рязанский филиал НОУ ВПО 2010

Общие методические указания по выполнению

контрольной работы

Цель контрольной работы - привитие студентам навыков анализа жилищных правоотношений на основе действующего законодательства, монографических исследований и журнальных публикаций, относящихся к данному предмету, а также оценка полученных знаний.

Каждый студент должен выполнить один вариант контрольной работы, т. е. одно из предлагаемых заданий. Распределение вариантов осуществляется в зависимости от начальной буквы фамилии студента в соответствии с прилагаемой таблицей.

Начальная буква фамилии

студентов

Номера заданий

А, Л, Х

Б, М, Ц

В, Н, Ч

Г, О, Ш

Д, П, Щ

Е, Р, Э

Ж, С, Ю

З, Т, Я

И, У

К, Ф

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Успешному изучению предусмотренных заданий и написанию контрольной работы способствует предложенный перечень основных нормативных актов и учебной литературы. Вместе с тем, следует помнить, что действующее законодательство претерпевает постоянные динамические изменения. Слушатель должен учесть произошедшие изменения на момент выполнения контрольной работы. В помощь студенту предлагаются следующие ресурсы Интернета:

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

- официальный интернет-портал правовой информации - http://www. /

- информационный правовой ресурс с ежедневно обновляемой правовой информацией - http://www. garant. ru/

- официальный информационный канал Государственной Думы РФ с ежедневно обновляемым банком проектов федеральных зако­нов - http://www. akdi. ru/

- официальный сайт Верховного Суда РФ - http://pcourt. ru/

При выполнении задания контрольной работы необходимо предварительно ознакомиться с его основными вопросами, затем подобрать и изучить соответствующие нормативные акты, учебную и научную литературу.

Контрольная работа должна иметь следующую структуру: 1) план, 2) введение, в котором автор отражает актуальность работы, 3) изложение основных вопросов по теме, в соответствии с планом работы, 4) заключение с краткими выводами по рассматриваемой теме, 4) список использованной литературы. После списка использованной литературы студент ставит свою подпись и дату выполнения контрольной работы.

Общий объем контрольной работы должен составлять не менее 15 страниц машинописного текста в 1,5 интервала (шрифт Times New Roman, размер шрифта 14).

Ответы должны быть по существу вопроса, четкие, полные, ясные. Содержание работы должно отражать теоретическую подготовку студента, способность самостоятельно анализировать законодательный материал, уметь связывать теоретические положения с их практическим применением, формулировать и обосновывать выводы и предложения, грамотно и логически излагать свои мысли.

При ответах следует ссылаться на нормативные документы и научную литературу. Сноски оформляются внизу страницы, на которой расположена цитата.

Оформление библиографических ссылок осуществляется в соответствии с ГОСТ Р 7.0.5-2008.

После получения рецензии на контрольную работу студент должен исправить замечания, если они есть.

В тех случаях, когда контрольная работа не зачтена, направляя новую, следует приложить к ней не зачтенную контрольную работу.

Для успешной сдачи зачета по жилищному праву в методических рекомендациях предложен примерный перечень вопросов.

Варианты контрольной работы

Вариант 1. Общая характеристика жилищного права Российской Федерации

План

Введение

1. Понятие, предмет и метод жилищного права.

2. Принципы жилищного права.

3. Источники жилищного права.

Заключение

Вариант 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд

План

Введение

1. Жилые помещения как объекты жилищных прав

2. Виды жилых помещений

3. Жилищный фонд

Заключение

Вариант 3. Жилищные правоотношения

План

Введение

1. Жилищные правоотношения: понятие, особенности и виды

2. Объекты, субъекты, содержание жилищных правоотношений

3. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

Заключение

Вариант 4. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

План

Введение

1. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

2. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

3. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Заключение

Вариант 5. Переустройство и перепланировка жилого помещения

План

Введение

1. Понятие и виды переустройства и перепланировки

2. Основания проведения переустройства и перепланировки

3. Отказ в согласовании переустройства или перепланировки

Заключение

Вариант 6. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих лиц

План

Введение

1. Права и обязанности собственника жилого помещения

2. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения

3. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Заключение

Вариант 7. Общее имущество собственников в многоквартирном доме

План

Введение

1. Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме

2. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

3. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Заключение

Вариант 8. Социальный наем жилого помещения

План

Введение

1. Предмет и форма договора социального найма

2. Права, обязанности и ответственности наймодателя и нанимателя

3. Выселение граждан из жилых помещений.

Заключение

Вариант 9. Товарищество собственников жилья

План

Введение

1. Создание и деятельность товарищества собственников жилья

2. Правовое положение членов товарищества собственников жилья

3. Средства и имущество товарищества собственников жилья

Заключение

Вариант 10. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

План

Введение

1. Структура платы за жилое помещение

2. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги

3. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг

Заключение

Вопросы для подготовки к зачету

1.  Понятие и предмет жилищного права.

2.  Принципы жилищного права.

3.  Жилищное законодательство России

4.  Жилые помещения как объекты жилищных прав

5.  Виды жилых помещений

6.  Жилищный фонд

7.  Жилищные правоотношения: понятие, особенности и виды

8.  Объекты, субъекты, содержание жилищных правоотношений

9.  Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

10.  Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

11.  Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

12.  Понятие и виды переустройства и перепланировки. Основания проведения переустройства и перепланировки

13.  Отказ в согласовании переустройства или перепланировки

14.  Права и обязанности собственника жилого помещения

15.  Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения

16.  Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

17.  Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме

18.  Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

19.  Содержание общего имущества в многоквартирном доме

20.  Предмет и форма договора социального найма

21.  Права, обязанности и ответственности наймодателя и нанимателя

22.  Выселение граждан из жилых помещений

23.  Специализированный жилищный фонд

24.  Создание и деятельность товарищества собственников жилья

25.  Правовое положение членов товарищества собственников жилья

26.  Средства и имущество товарищества собственников жилья

27.  Структура платы за жилое помещение

28.  Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги

29.  Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг

30.  Управление многоквартирным домом

31.  Ипотечное жилищное кредитование в России

32.  Разрешение жилищных споров

Основная литература

1.  Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (в ред. от 01.01.2001 г. ) // Российская газета. 1993. № 000; Собр. законодательства Рос. Федерации. 26 января 2009 г. № 4, ст. 445.

2.  Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) -ФЗ (в ред. от 6.12.2011 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301.

3.  Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья от 26 ноября 2001 г. (в ред. от 5.06.2012 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2001. № 49. Ст. 4552.

4.  Жилищный кодекс Российской Федерации от 22 декабря 2004 г. // Российская газета. 2005. № 1.

5.  Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1996. № 1, ст. 16.

6.  О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1997. № 30, ст. 3594.

7.  Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями: Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25 // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2006. № 5, ст. 546.

8.  Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10: Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64 (с изм. от 27 декабря 2010 г.) // Российская газета. 21 июля 2010 г. № 000.

9.  Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 000 // Информационный бюллетень о нормативной, методической и типовой проектной документации. 2003. № 12.

Дополнительная литература

10.  Гражданское право: учебник. В 3 т. Т. 1. / Отв. ред. . М., 2010.

11.  Гришаев изменения в правовом регулировании помещений как объектов права собственности. М., 2011.

12.  Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. . М., 2010.

13.  Кудашкин право: Учебник. М., 2012.

14.  Стольникова адвоката по жилищным делам. М., 2012.

15.  Сулейманов найма жилого помещения. М., 2004.

16.  Тихомиров безвозмездного пользования квартирой: образцы документов с комментариями. М., 2010.

17.  Тихомиров о передаче гражданами жилых помещений во временное пользование: образцы документов с комментариями. М., 2010.

18.  Тихомиров для приобретения и защиты прав на жилые и нежилые помещения. М., 2006.

19.  Шешко к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2011.

20.  Шорин вопросы, связанные с выселением граждан из жилых помещений// Право в Вооруженных Силах. 2007. № 6.

РЯЗАНСКИЙ ФИЛИАЛ


НОУ ВПО «МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА»

НАРУЦКАЯ НАТАЛЬЯ НИКОЛАЕВНА

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

Учебно-методический комплекс

Опубликовано в авторской редакции