Извещение о проведении аукциона по продаже объектов, находящихся в собственности Слонимского района, и права заключения договоров аренды земельных участков
ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже объектов, находящихся в собственности Слонимского района, и права заключения договоров аренды земельных участков
Предмет аукциона | Лот № 1 | Лот № 2 |
Столовая с тремя теневыми навесами, асфальтобетонное покрытие с бортовым камнем, баня с пристройкой и теневым навесом, склад, склад с пристройкой, овощехранилище, квашпункт, ледник, инженерные сети и право заключения договора аренды земельных участков общей площадью 1,1388 га | Здание овощехранилища и право заключения договора аренды земельного участка площадью 0,0500 га | |
Местонахождение недвижимого имущества | Слонимский район, урочище Шпаковая гора (территория военного городка № 14) | г. Слоним, ул. Войкова, 20 |
Начальная цена предмета аукциона, рублей | 272 097 772 | 29 660 667 |
Размер задатка, рублей | 27 000 000 | 30 000 000 |
Продавец недвижимого имущества | Слонимское районное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства. Контактный телефон:(801562) 44167 | Управление образования Слонимского райисполкома. Контактный телефон: (801562) 21458 |
Характеристика объектов недвижимого имущества | Столовая с тремя теневыми навесами (инв. № 00001276) - 1958 г. п., одноэтажное отдельностоящее кирпичное с тремя теневыми навесами, Sобщ. - 271 м2, объем здания - 1004 м3. Фундамент - бутобетонный, стены наружные и внутренние - кирпичные, перегородки - кирпичные, крыша - шиферная, полы – плиточные, бетонные, ДСП. Навесы – фундаменты-бутовые, стены-металлические столбы, перекрытия-деревянные, крыша-шифер, полы бетонные. Отопление - центральное, электроснабжение - скрытая электропроводка, водопровод - стальные трубы, канализация - чугунные трубы, телефон отсутствует. Асфальтобетонное покрытие с бортовым камнем (инв. № 00001288) - 1968 г. п., Отчуждаемая Sобщ. покрытия асфальтобетонного покрытия-214 кв. м., бортового камня -71 п. м. Баня с пристройкой и теневым навесом (инв. № 00001277) - 1958 г. п., одноэтажное отдельностоящее кирпичное с пристройкой, площадь общая - 152 м2, объем здания - 490м3. Фундамент - бутобетонный, в пристройке-металлические столбы, стены наружные и внутренние - кирпичные, перегородки - кирпичные, крыша - шиферная, полы – плиточные, бетонные. Пристройка-фундамент-металлические столбы, стены-кирпич, крыша-шифер. Навес- фундамент-металлические столбы, крыша-шифер. Отопление - центральное, электроснабжение - скрытая электропроводка, водопровод - стальные трубы, имеются душевые кабины, канализация - чугунные трубы, телефон отсутствует. Склад (инв. № 00001282) - 1959г. п., Sобщ. – 55,1 м2, V - 241 м3. Одноэтажное кирпичное, фундамент - бутобетонный, стены - кирпичные, перекрытия ж/бетонное и деревянное, крыша - шифер, полы - плиточные, бетонные. Отопление – центральное частично, электроснабжение - скрытая электропроводка. Склад с пристройкой (инв. № 00001281) - 1959 г. п., Sобщ. - 64 м2, V - 177 м3, Одноэтажное кирпичное, фундамент - бутобетонный, перекрытие деревянное, крыша - шифер, полы - бетонные. Электроснабжение - скрытая электропроводка. Овощехранилище (инв. № 00001278) - 1958 г. п., Sобщ. – 84,4 м2, , V - 314 м3. Одноэтажное кирпичное, фундамент - бутобетонный, перекрытие ж/б, крыша - шифер, полы - бетонные. Электроснабжение - скрытая электропроводка. Квашпункт (инв. № 00001279) - 1958 г. п., Sобщ. – 70,1 м2, , V - 281 м3. Одноэтажное обваловано землей, стены бутовые, фундамент - бутовый, перекрытие ж/б, , полы - бетонные. Электроснабжение – открытая электропроводка. Ледник (инв. № 00001280) –1958 г. п., Sобщ. – 26,7 м2, V - 156 м3 . Одноэтажное обваловано землей, стены бутобетонные, фундамент - бутобетонный, перекрытие ж/б, полы - бетонные. Водопроводная сеть (инв. № 00001283) - 1958 г. п., L -44 м, диаметр - 50 мм, материал - сталь. Водопроводная сеть (инв. № 00001284) - 1958 г. п., L -137 м, диаметр - 50 мм, материал - чугун. Канализационная сеть (инв. № 00001285) – 1958 г. п., L общ. - 26м, материал - керамика. Тепловая сеть (инв. № 00001286) - 1958г. п., L - 64 м, материал - сталь. Тепловая сеть (инв. № 00001287) - 1959г. п., L - 54 м, материал – сталь | Здание овощехранилища (инв. № 01010023) - 1996 г. п., одноэтажное, кирпичное, отдельностоящее S общ. - 26 м2, V - 122 м3. Фундамент – бутовый, стены, перегородки - кирпич, перекрытия - деревянное, крыша - шифер, полы – дощатые. Инженерные сети отсутствуют |
Информация о земельном участке для обслуживания недвижимого имущества | Общая площадь земельных участков – 1,1388 га, в том числе 0,1601 га – для обслуживания здания столовой, 0,9346 га – для содержания и обслуживания зданий и сооружений военного городка № 14, 0,0441 га – для обслуживания здания бани (под застройкой). Срок договора аренды земельных участков – 50 лет | Площадь земельного участка – 0,0500 га (под застройкой). Срок договора аренды земельного участка - 50 лет |
Вид вещного права на земельный участок | Право аренды | Право аренды |
Условия продажи недвижимого имущества* | Вовлечение в хозяйственный оборот и начало осуществления деятельности покупателем на объекте не позднее двух лет от даты подписания договора купли-продажи | |
Условия, связанные с использованием земельного участка, иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка | Заключение победителем аукциона с райисполкомом договора аренды земельного участка и осуществления в двухмесячный срок после принятия решения райисполкома о предоставлении ему земельного участка государственной регистрации права на земельный участок; получение победителем аукциона в установленном порядке разрешения райисполкома на проведение проектно - изыскательских работ и разработки строительного проекта на строительство объекта в срок, не превышающий 2 года | |
Ограничения по использованию земельного участка | – | – |
* в случае невыполнения покупателем условий аукциона продавец вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор купли-продажи в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь без возмещения победителю аукциона затрат, расходов, убытков, связанных с его расторжением.
1. Аукцион состоится 26 июня 2012 года в 12.00 по адресу: 230023, г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39.
2. Организатор аукциона – Гродненский областной территориальный фонд государственного имущества (фонд «Гроднооблимущество»), г. Гродно, ул.17 Сентября, 39 (время работы с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней) тел. (8-0152) 77 29 15, 72 25 18, сайты: http://www. region. grodno. by, http://www. gki. gov. by.
3. Заявления на участие в аукционе принимаются по адресу: 230023, г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39.
Последний день подачи заявлений на участие в аукционе – 20 июня 2012 года до 12.00.
4. Аукцион является открытым, его участниками могут быть граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительства за границей, и лица без гражданства).
Участник аукциона, желающий участвовать в аукционе в отношении нескольких предметов аукциона, вносит задатки в размере, установленном для каждого из предметов аукциона.
5. К заявлению прилагаются следующие документы:
документ с отметкой банка, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет организатора аукциона - фонда «Гроднооблимущество»
№ 3642501000283, МФО 152101752 в филиале 400 Гродненского областного управления ОАО «АСБ Беларусбанк», УНП 500044549;
юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем – копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
физическим лицом – документ, удостоверяющий личность;
иностранным юридическим лицом – копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
иностранным гражданином или лицом без гражданства – документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.
При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также – документ, подтверждающий его полномочия.
При подаче документов на участие в аукционе юридическим лицам при себе иметь копии учредительных документов;
консолидированными участниками (двумя и более субъектами малого предпринимательства – индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями):
оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе;
документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет организатора аукциона, с отметкой банка;
копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе;
сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя и печатью.
При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.
Заявления на участие в аукционе, поступившие после срока, установленного в пункте 3, не рассматриваются.
Участник аукциона имеет право до начала аукциона письменно отозвать заявление на участие в нем. Неявка участника аукциона на аукцион приравнивается к письменному отзыву заявления об участии в нем. Сумма внесенного им задатка (задатков) возвращается организатором аукциона в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.
6. Желающим предоставляется возможность предварительно ознакомиться с объектами продажи.
7. Организатор аукциона, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона (продажи конкретного предмета аукциона) в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения. При этом сумма задатка (задатков), внесенная участниками аукциона, подлежит возврату в течение 5 рабочих дней со дня отказа организатора аукциона от проведения аукциона.
8. Аукцион начинается с объявления аукционистом порядка проведения аукциона, начальной цены предмета аукциона, его наименования, места нахождения и краткой характеристики недвижимого имущества, условий, с которыми продается данный предмет аукциона (в случае продажи на аукционе с условиями), шага аукциона. Шаг аукциона определяется аукционистом в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей названной аукционистом цены предмета аукциона. Первая объявленная аукционистом цена предмета аукциона определяется в соответствии с шагом аукциона от начальной цены предмета аукциона.
Не допускаются начало торгов и продажа предмета аукциона по начальной цене. Если по объявленной аукционистом цене предмета аукциона аукционные номера подняли два участника аукциона и более, аукционист объявляет новую цену предмета аукциона в соответствии с шагом аукциона. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник аукциона. Аукционист называет аукционный номер этого участника, трижды последнюю цену и объявляет о продаже предмета аукциона, а участника аукциона – победителем аукциона в отношении соответствующего предмета аукциона.
Если два и более участника аукциона согласились с объявленной аукционистом ценой, но ни один из них не согласился со следующей объявленной им ценой, аукционист предлагает участникам аукциона объявить свою цену, которая должна быть выше последней цены, с которой согласились участники аукциона. После объявления участником аукциона своей цены аукционист называет аукционный номер этого участника и предложенную им цену. При этом предложенная участником аукциона цена, равная цене, предложенной другим участником аукциона, не принимается. Участники аукциона объявляют свою цену до тех пор, пока не останется только один участник, предложивший наиболее высокую цену. Аукционист называет аукционный номер этого участника, трижды предложенную им цену и при отсутствии предложений иных участников аукциона объявляет о продаже предмета аукциона, а участника аукциона – победителем аукциона по соответствующему предмету аукциона. Если после предложения аукциониста участникам аукциона объявить свою цену только один из участников объявит свою цену, аукционист называет аукционный номер этого участника, трижды предложенную им цену и при отсутствии предложений иных участников аукциона объявляет о продаже предмета аукциона, а участника аукциона – победителем аукциона по соответствующему предмету аукциона. Если ни один из участников аукциона не предложил свою цену, аукцион в отношении соответствующего предмета аукциона признается несостоявшимся.
9. Аукцион по конкретному предмету аукциона признается несостоявшимся, если:
заявление на участие в нем по конкретному предмету аукциона подано менее чем двумя участниками;
ни один из его участников после трехкратного объявления первой цены не поднял аукционный номер;
ни один из участников аукциона не предложил свою цену.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником, предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.
10. Результаты аукциона по конкретному предмету аукциона могут быть аннулированы организатором аукциона в случаях, если победитель аукциона в установленный срок:
не подписал протокол о результатах аукциона;
не возместил затраты на организацию и проведение аукциона;
не внес плату, взимаемую за право заключения договора аренды земельного участка;
не заключил договор купли-продажи недвижимого имущества;
не заключил договор аренды земельного участка;
не выполнил условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка, а также иные условия участия в аукционе.
В случае аннулирования результатов аукциона по основаниям, названным в части первой настоящего пункта, внесенный победителем аукциона задаток не возвращается и в трехдневный срок перечисляется в соответствующие бюджеты пропорционально соотношению начальной цены недвижимого имущества к начальной цене права заключения договора аренды земельного участка.
11. В течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона по продаже объекта победитель аукциона (претендент на покупку) обязан внести плату за право заключения договора аренды земельного участка, возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, формированием земельного участка и изменением земельного участка в результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в отношении этих участков, и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.
12. После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) действий, предусмотренных в пункте 11, и представления организатору аукциона, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 2 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями аукциона продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества.
В тот же срок местный исполнительный комитет передает победителю аукциона (претенденту на покупку) выписку из решения об изъятии земельного участка и предоставлении его в аренду победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выдает экземпляр протокола и заключает договор аренды земельного участка.
При уклонении одной из сторон от заключения договора купли-продажи недвижимого имущества или договора аренды земельного участка другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
13. Договор аренды земельного участка, заключаемый по результатам аукциона между местным исполнительным комитетом и лицами, указанными в пункте 4, и возникновение основанного на нем права аренды на земельный участок подлежат государственной регистрации в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения земельного участка.
14. Оплата стоимости приобретенного предмета аукциона осуществляется в установленном законодательством порядке:
победителем аукциона (претендентом на покупку), являющимся резидентом Республики Беларусь, – в рублях;
победителем аукциона (претендентом на покупку), являющимся нерезидентом Республики Беларусь,– в рублях либо в иностранной валюте по курсу Национального банка на дату платежа.
15. Дополнительная информация по телефонам: (80152) 772915, 722518.
