Протокол № 01 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Губкин, проводимого в форме очно-заочного голосования

Протокол № 01 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Губкин, проводимого в форме очно-заочного голосования

Протокол № 01

внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Губкин, ул. Раевского, 18, проводимого

в форме очно-заочного голосования

город Губкин «14» июля 2016 г.

Место проведения: г. Губкин, ул. Раевского, 18.

Форма проведения общего собрания – очно - заочная.

Очная часть собрания состоялась «11» июля 2016 года в 17 ч. 00 мин в(во)дворе МКД по адресу: г. Губкин, ул. Раевского, 18.

Заочная часть собрания состоялась в период с «12» июля 2016 г. по «14» июля 2016 г. с 8 ч. 00 мин. до 17 час. 00 мин.

Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников«14» июля 2016г. в 17 ч. 30 мин.

Дата и место подсчета голосов «14» июля 2016 г., г. Губкин, ул. Раевского, 18.

Инициатор проведения общего собрания собственников помещений - ООО "КМАЖИЛСЕРВИС" – (ОГРН -1163123058163).

Лица, присутствующие в общем собрании собственников помещений:

по доверенности от 01 июля 2016 г. Администрации Губкинского городского округа, как собственника муниципальных помещений.

Собственники помещений МКД по реестру (список прилагается, приложение №1).

На дату проведения собрания установлено, что в доме по адресу г. Губкин, собственники владеют 2707,96 кв. м всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100 % голосов.

Приняли участие 56,09 %, что составляет 1518,79 кв. м., кворум имеется.

Общее собрание собственников правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

Председателем собрания избрать собственника - Мелентьеву Светлану Николаевну - кв.№34;

Секретарем собрания избрать собственника - Иванцову Дмитрию Владимировичу кв. №39.

Членами счетной комиссии:

- кв.№ 39

- кв.№ 39

Мокрицкая Юлия Николаевна -кв.№ 22

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

	1. Избрание совета дома.
	2.Выбор председателя совета дома и наделении его полномочиями представлять интересы собственников дома. 3. Изменение способа управления МКД ул. Раевского, 18– на управление управляющей организацией ООО «КМАЖИЛСЕРВИС» 4. Утверждение условий договора управления с управляющей компанией ООО «КМАЖИЛСЕРВИС».
	5. Утверждение платы на содержание и ремонт общего имущества МКД.
	6. Открытие специального счета по формированию фонда капитального ремонта на многоквартирный дом г. Губкин, ул. Раевского, 18.
	7. Определение места хранения протоколов и других документов общих собраний: по месту нахождения управляющей организации по адресу: г. Губкин, ул. Раевского,18
	8. Поддержание чистоты и порядка на придомовой территории многоквартирных жилых домов, определенной паспортом благоустройства за счет платы на содержание и ремонт общего имущества.

1. По первому вопросу: Избрание совета дома.

Слушали: Мокрицкую Юлию Николаевну, о кандитдатурах совета дома.

Предложили: Избрать совет дома г. Губкин, в следующем составе:

Мелентьева Светлана Николаевна - кв.№ 34

- кв.№ 39

- кв.№ 39

Мокрицкая Юлия Николаевна -кв.№ 22

Проголосовали:

«За»	«Против»	«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших
1518,79	56,09	0,00	0,00	0,00	0,00

Решили: избрать совет дома г. Губкин, ул. Раевского, 18 в сдедующем составе:

Мелентьева Светлана Николаевна - кв.№ 34

- кв.№ 39

- кв.№ 39

Мокрицкая Юлия Николаевна -кв.№ 22

По второму вопросу: Выбор председателя совета дома и наделении его полномочиями представлять интересы собственников дома.

Слушали: Иванцову Елену Николаевну о кандидатуре председателя совета дома г. Губкин, ул. Раевского, 18 (кандидатура Мелентьева Светлана Николаевна - кв.№34).

Предложено: Избрать председателем совета дома Мелентьеву Светлану Николаевну - кв.№34.

Проголосовали:

«За»	«Против»	«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших
1518,79	56,09	0,00	0,00	0,00	0,00

Решили: избрать председателем совета дома г. Губкин, ул. Раевского, 18 Мелентьеву Светлану Николаевну - кв.№34.

3. По третьему вопросу: Изменение способа управления МКД ул. Раевского, 18 – на управление управляющей организацией ООО «КМАЖИЛСЕРВИС».

Слушали: Мелентьеву Светлану Николаевну - кв.№34 об изменении способа управления МКД г. Губкин, на управление управляющей организации ООО "КМАЖИЛСЕРВИС"

Предложено: Изменить способ управления МКД г. Губкин, на управление управляющей организацией ООО "КМАЖИЛСЕРВИС".

Проголосовали:

«За»	«Против»	«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших
1435,34	53,0	83,45	3,08	0,00	0,00

Решили: Изменить способ управления МКД г. Губкин, на управление управляющей организацией ООО "КМАЖИЛСЕРВИС".

4. По четвертому вопросу: Утверждение условий договора управления с управляющей компанией ООО «КМАЖИЛСЕРВИС».

Слушали: генерального директора ООО "КМАЖИЛСЕРВИС" Цуканова Сергея Михайловича которым предложен проект договора управления МКД с приложениями (прилагается).

Предложено: Утвердить условия договора управления многоквартирным домом (его положения) с управляющей организацией ООО "КМАЖИЛСЕРВИС".

Текст утвержденного договора управления является приложением к настоящему протоколу.

Проголосовали:

«За»	«Против»	«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших
1435,34	53,0	83,45	3,08	0,00	0,00

Решили: Утвердить условия договора управления многоквартирным домом (его положения) с управляющей организацией ООО "КМАЖИЛСЕРВИС".

Текст утвержденного договора управления является приложением к настоящему протоколу.

5. По пятому вопросу: Утверждение платы на содержание и ремонт общего имущества МКД.

Слушали: генерального директора ООО "КМАЖИЛСЕРВИС" Цуканова Сергея Михайловича которым предложено утвердить ежемесячную плату на содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 13,02 руб. с 1/ кв. м.

В том числе:

содержание и ремонт жилого помещения в размере 10,88 руб. с 1/кв. м.

сбор и вывоз ТБО в размере 2,14 руб. с 1/кв. м.;

Размер платы за предоставление услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется путем умножения тарифов на общую площадь помещений, принадлежащих Собственнику (Нанимателю).

Предложено: утвердить ежемесячную плату на содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 13,02 руб. с 1/ кв. м.

В том числе:

содержание и ремонт жилого помещения в размере 10,88 руб. с 1/кв. м.

сбор и вывоз ТБО в размере 2,14 руб. с 1/кв. м.;

Размер платы за предоставление услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется путем умножения тарифов на общую площадь помещений, принадлежащих Собственнику (Нанимателю).

Проголосовали:

«За»	«Против»	«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших
1435,34	53,0	83,45	3,08	0,00	0,00

Решили: утвердить ежемесячную плату на содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 13,02 руб. с 1/ кв. м.

В том числе:

содержание и ремонт жилого помещения в размере 10,88 руб. с 1/кв. м.

сбор и вывоз ТБО в размере 2,14 руб. с 1/кв. м.;

Размер платы за предоставление услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется путем умножения тарифов на общую площадь помещений, принадлежащих Собственнику (Нанимателю).

6. По шестому вопросу: Открытие специального счета по формированию фонда капитального ремонта на многоквартирный дом г. Губкин, ул. Раевского, 18.

Слушали: генерального директора ООО "КМАЖИЛСЕРВИС" Цуканова Сергея Михайловича, которым предложено открыть специальный счет по формированию фонда капитального ремонта на многоквартирный дом г. Губкин, ул. Раевского, 18.

Обратиться к региональному оператору по вопросу возврата средств, собранных на капитальный ремонт ул. Раевского, 18 на специальный счет дома г. Губкин, ул. Раевского, 18.

Предложено: открыть специальный счет по формированию фонда капитального ремонта на многоквартирный дом г. Губкин, ул. Раевского, 18;

Обратиться к региональному оператору по вопросу возврата средств, собранных на капитальный ремонт ул. Раевского, 18на специальный счет  дома г. Губкин, ул. Раевского, 18.

Проголосовали:

«За»	«Против»	«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших
1518,79	56,09	0,00	0,00	0,00	0,00

Решили: открыть специальный счет по формированию фонда капитального ремонта на многоквартирный дом г. Губкин, ул. Раевского, 18;

Обратиться к региональному оператору по вопросу возврата средств, собранных на капитальный ремонт ул. Раевского, 18 на специальный счет дома г. Губкин, ул. Раевского, 18.

7. По седьмому вопросу: Определение места хранения протоколов и других документов общих собраний: по месту нахождения управляющей организации по адресу: г. Губкин, ул. Раевского,18

Слушали: генерального директора ООО "КМАЖИЛСЕРВИС" Цуканова Сергея Михайловича, предложено определить места хранения протоколов и других документов общих собраний: по месту нахождения управляющей организации по адресу: г. Губкин, ул. Раевского,18

Проголосовали:

«За»	«Против»	«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших
1444,35	53,34	0,00	0,00	0,00	0,00

Решили: определить места хранения протоколов и других документов общих собраний: по месту нахождения управляющей организации по адресу: г. Губкин, ул. Раевского,18