Соглашение о порядке осуществления денежной компенсации за подлежащее сносу и восстановлению Имущество
|
СОГЛАШЕНИЕ № __________
о порядке осуществления денежной компенсации
за подлежащее сносу и восстановлению Имущество
г. Москва "___"____________201__ г.
_________________________, в лице______________________, действующего на основании ________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и
Акционерное общество "Мосводоканал", в лице ________________________, действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем "Собственник", с другой стороны, в дальнейшем именуемые совместно "Стороны", руководствуясь постановлением Правительства Москвы -ПП "О порядке осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи", заключили настоящее соглашение о порядке осуществления денежной компенсации собственнику Имущества (далее – "Соглашение") о нижеследующем:
1. Термины и их толкование. Общие положения
1.1. Имущество – подлежащие сносу и восстановлению инженерные сети и сооружения, расположенные на территории застройки объекта капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы. Предварительный перечень имущества, подлежащего сносу, согласован Сторонами в Приложении № 1 к настоящему Соглашению и подлежит уточнению после разработки и согласования проектно-сметной документации.
1.2. Акт о сносе Имущества - документ, подтверждающий осуществление Собственником сноса принадлежащего ему имущества в соответствии с условиями настоящего Соглашения.
1.3. Принадлежащее Собственнику Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Соглашения, попадает в зону производства работ по строительству объекта городского заказа ________________ в связи с чем, возникает необходимость выноса Имущества из зоны производства работ путем его сноса и последующего восстановления.
2. Предмет Соглашения
2.1. Заказчик осуществляет финансирование строительства объекта капитального строительства: ________________________________________, по адресу: ___________________________________ (далее: "Объект").
2.2. В рамках настоящего Соглашения Заказчик компенсирует все убытки Собственника, связанные со сносом и последующим восстановлением Имущества, путём оплаты денежной компенсации:
- стоимости выполнения работ по сносу и восстановлению Имущества Собственника (включая проектно-изыскательские работы и комплекс строительно-монтажных работ);
- затраты, связанные с уплатой налогов, сборов и иных обязательных платежей в связи с увеличением стоимости восстановленного имущества. Размер компенсации затрат, связанных с уплатой налогов, сборов и иных обязательных платежей, определяется в соответствии с Методикой расчета размера компенсации затрат, связанных с уплатой налогов, сборов и иных обязательных платежей, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 25 июля 2011 г. N 333-ПП (в ред. постановления Правительства Москвы -ПП).
2.3. В соответствии с настоящим Соглашением Собственник осуществляет вынос принадлежащего ему на праве собственности Имущества из зоны производства работ путём его сноса и последующего восстановления. Право собственности на вновь построенное Имущество принадлежит Собственнику.
Предварительный перечень восстанавливаемого в рамках настоящего Соглашения Имущества Собственника указан в Приложении № 2 к настоящему Соглашению, и подлежит уточнению после разработки и прохождения экспертизы проектной документации по сносу и восстановлению Имущества.
3. Порядок и условия компенсации
3.1. В целях осуществления предусмотренных настоящим Соглашением мероприятий по сносу и восстановлению Имущества, Собственник в срок до "___" ____________ 20___ г. проводит комплекс проектно-изыскательских работ (в том числе, получение всех согласований и прохождение государственной экспертизы) по разработке проектно-сметной документации.
3.2. Размер денежной компенсации стоимости проводимых Собственником проектно-изыскательских работ (п.3.1) определен в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости проектных работ от ____________№ __________, выполненным оценщиком ________________, и составляет _________________ рублей (___________________ рублей ____ копеек).
3.3. Заказчик в срок не позднее 30 (Тридцати) банковских дней с даты заключения Сторонами настоящего Соглашения осуществляет выплату денежной компенсации Собственнику имущества, установленной в соответствии с п. 3.2 настоящего Соглашения, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Собственника, указанный в настоящем Соглашении.
3.4. В течение 10 (десяти) рабочих дней после получения положительного заключения государственной экспертизы проектно-сметной документации Собственник производит расчет стоимости комплекса строительно-монтажных работ по сносу и восстановлению Имущества Собственника и предоставляет расчет затрат и копию экземпляра согласованной и прошедшей государственную экспертизу проектно-сметной документации Государственному заказчику.
3.5. Размер денежной компенсации, включающий стоимость комплекса строительно-монтажных работ по сносу и восстановлению Имущества Собственника, стоимость затрат и иных выплат Собственника, связанных с осуществлением регистрации вновь построенного Имущества и постановки его на баланс, определяется на основании отчета об оценке, выполняемого независимым оценщиком, с корректировкой (увеличением или уменьшением) размера компенсации на разработку проектно-сметной документации с учетом оплаченной суммы (п.3.3) и сметной стоимости на разработку проектно-сметной документации на основании положительного заключения государственной экспертизы.
3.6. Стороны заключают дополнительное соглашение по утверждению стоимости работ по сносу и восстановлению Имущества в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты предоставления Собственником расчета затрат и получения Государственным заказчиком отчета об оценке в соответствии с п. 3.4 настоящего Соглашения.
3.7. Заказчик в срок не позднее 30 (тридцати) банковских дней с даты заключения соответствующего дополнительного соглашения осуществляет выплату денежной компенсации Собственнику Имущества, установленной в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Соглашения, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Собственника, указанный в настоящем Соглашении.
3.8. По завершении работ по сносу Имущества Стороны оформляют соответствующий Акт о сносе Имущества.
3.9. Собственник обязуется осуществить работы по сносу и восстановлению Имущества (включая формирование исполнительно-технической документации и введение в эксплуатацию) в срок до "___" ___________ 20__ г.
3.10. Качество выполненных работ по сносу и восстановлению Имущества должно соответствовать действующим техническим регламентам и иным обязательным нормам и правилам в области строительства.
3.11. По окончании реализации настоящего Соглашения Стороны подписывают Акт о взаимном исполнении обязательств, по форме, предусмотренной Приложением № 3 к настоящему Соглашению.
3.12. В случае изменения банковских реквизитов Собственник обязуется сообщить Государственному заказчику о таком изменении в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента соответствующего изменения.
4. Ответственность Сторон
4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение настоящего Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае несоблюдения Государственным заказчиком сроков перечисления денежных средств, установленных п. 3.1.2 настоящего Соглашения, Заказчик уплачивает Собственнику пени в размере 0,02% от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки.
4.3. В случае несоблюдения Собственником сроков подписания Акта передачи Имущества для сноса, установленных пунктом 3.2 настоящего Соглашения, Собственник уплачивает Государственному заказчику неустойку в размере 0,02% от суммы денежной компенсации, указанной в пункте 3.1.1 настоящего Соглашения, за каждый день просрочки.
5. Разрешение споров
5.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Соглашения или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат урегулированию Сторонами посредством переговоров, в а случае не достижения согласия - передаются на рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его заключения и действует до полного выполнения ими принятых обязательств.
6.2. В части, не урегулированной настоящим Соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Настоящее Соглашение может быть изменено по соглашению Сторон путем заключения дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
6.4. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6.5. Все приложения к настоящему Соглашению являются его неотъемлемой частью:
- Приложение – Перечень Имущества, подлежащего сносу;
- Приложение – Перечень Имущества, подлежащего восстановлению;
- Приложение – Технические условия.
7. Адреса и реквизиты Сторон
Заказчик:
Реквизиты:
Собственник: Акционерное общество "Мосводоканал"
Реквизиты:
8. Подписи Сторон
Заказчик: | Собственник: АО "Мосводоканал" |
________________(___________) м. п. | _________________(_______________) м. п. |
Согласовано: Технический заказчик | |
_________________(_______________) м. п. |
Приложение 1
к Соглашению о порядке осуществления денежной
компенсации за подлежащее сносу и восстановлению имущество
от __________20__г. № ___
ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА, ПОДЛЕЖАЩЕГО СНОСУ
Наименование объекта:
Адрес:
№ | Наименование | Инвентарный номер | Кадастровый (иной условный) номер | Технические характеристики | Стоимость, руб. |
1 | |||||
2 | |||||
ИТОГО |
Подписи Сторон
Заказчик: | Собственник: АО "Мосводоканал" |
________________(___________) м. п. | _________________(_______________) м. п. |
Согласовано: Технический заказчик _________________________ | |
_________________(_______________) м. п. |
Приложение 1
к Соглашению о порядке осуществления денежной
компенсации за подлежащее сносу и восстановлению имущество
от __________20__г. № ___
ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА, ПОДЛЕЖАЩЕГО ВОССТАНОВЛЕНИЮ
Наименование объекта:
Адрес:
№ | Наименование | Технические характеристики | Сметная стоимость |
1 | |||
2 |
Подписи Сторон
Заказчик: | Собственник: АО "Мосводоканал" |
________________(___________) м. п. | _________________(_______________) м. п. |
Согласовано: Технический заказчик _________________________ | |
_________________(_______________) м. п. |
Основные порталы (построено редакторами)