Акт весеннего осмотра

Акт весеннего осмотра

А К Т

весеннего осмотра

«15 » мая 2010г.

ЖРЭУ-5 компания «Дом»

Адрес: Пионергорский д.10 ____________

Общие сведения по зданию

Год постройки: 1980 г. % износа: 10 _______

Материал стен: панели Кол-во этажей: 5

Наличие подвалов: техподполье Кол-во квартир: 79

Степень благоустройства: ХВС, ГВС, газ, отопление, канализация, ___________________

Комиссия в составе: Начальник ЖРЭУ-5 И.

Мастер ЖРЭУ-5 И.

Техник ЖРЭУ-5 А. ______

В результате осмотра установлено техническое состояние следующих конструктивных элементов и инженерного оборудования:

Фундаменты: свайные, просадок нет

Наружные и внутренние капитальные стены: железобетонные, кв.75,78 - на наружных ж/бетонных панелях __выносных лоджий_в кол-ве 2 шт. наблюдается нарушение целостности ж/бетонных плит с отслоением верхнего слоя с оголением арматуры до 10% от общей площади ж/бетонных плит требуется восстановить целостность 2,6м. _ _____________________________________________

Перегородки: дефектов нет___________________________ _______ _______

____________

Спуски в подвалы: 1,6 под с торцов дома ж/б марш - дефектов нет _________________ ______

Приямки: 1,6 под (спуски в подвал)- дефектов нет____________

Перекрытия:

а) чердачные: железобетонные, дефектов нет____________________________________

б) междуэтажные: железобетонные, дефектов нет___________________________________

___________________________________________________________________________________

в) плиты покрытия: железобетонные, дефектов нет________________ ___________________

г) подвальные: железобетонные, дефектов нет__ ______________________________________________________________________________

Крыша (кровля): 1163 м2 бесчердачная, кровля рулонная с внутренним водостоком

Год последнего ремонта: 2005г. площадь ремонта:1163,0 №квартир___1-6 п. ____________

___3,4п. л/кл. .- требуется г/изоляция примыкания к водосточной воронке -20,0м2.___________________

1,4 п.. – требуется произвести г/изоляционный слой подъездных. козырьков – 9,8м2,________________

1п. установить металлический слив –2,0м. п._ Наращивание выпусков водостоков 2,4,5п.-4,5м. п._____

Проемы:

а) оконные: 24 шт. установлены оконные блоки с полным остеклением - дефектов нет___________

_________________________________________________________________________________________

б) дверные (в подъезд): 1,2,3,4,5,6 под. первая входная дверь – металлическая (домофон),______

вторая входная дверь — деревянная, двухпольная - дефектов нет_________ _____

на чердак: 1,6 под люки деревянные, оббиты жестью, запорное устройство имеется _- дефектов нет_____________________________________________________________________________

в подвал: 1,6п. 1-е двери деревянные оббиты жестью, 2-ые двери металлические, запорное устройство имеется — замок врезной - дефектов нет___________ ______________________

на кровлю: 1,6 под. – дверь деревянная из шахты выхода на кровлю - дефектов нет________

__________________________________________________________________________________

Лоджии: 90 шт., кв.№ 25,53,54,67_- 18,0м2, нарушение г/изоляционного покрытия козырьков лоджий. __

Кв. № 54-_требуется установить слив – 1,5 м. п._______________________________________________

Балконы: -____________________________________________________________________________

Крыльца: дефектов нет____________________________________________________________________

Входные площадки: -______________________________ __________________________ ___________________________________________________________________________________

Отделочные работы:

а) наружная отделка:

стены: известковое окрашивание – дефектов нет

цоколя: облицовано фасадной плиткой - дефектов не наблюдается _____

год последнего ремонта: 2003г. год планируемого ремонта: 2012_________ _________________________________________________________________.

б) внутренняя отделка (лестничные клетки): 1,2,3 п. требуется ремонт – 1067,4 м2___________

год последнего ремонта:2001г. / 2009г. год планируемого ремонта: 2011г. - 1,2,3п._____

4,5,6п. – состояние удовлетворительное

в) тамбур: 1-6п. - требуется масляная окраска стен и потолков_-25,4 м2___________

год последнего ремонта: 2001 г. год планируемого ремонта: 2011г ____________

___________________________________________________________________________________

Инженерное оборудование:

Отопление:

Трубопроводы (наличие дефектов, диаметр пода, обратки, протяженность): протяженность 5114,4 м/; Ø 15,20,25,32,40,50мм.- подача Ø 32,40мм.- обратка, 4-6 п. - требуется замена участка трубы Ø 57-11м. п., _ необходимо врезать дренажный вентиль Ø 50 на обратном трубопроводе, 2 штуцера, 2 кармана на подающем и обратном трубопроводе Ø 15 в 1 т/у ____ ___________________

Задвижки (диаметр, материал, требуется ремонт (ревизия, замена)): _________________________

Ø-50 мм - 2 шт чугунных ______

Вентиля: Ø 15 — 18 шт., Ø 20 — 99 шт., 1,5п. - требуется замена Ø 20 - 5 шт. ____________

Теплоизоляция: дефектов нет___________ __________________

Горячее водоснабжение:

Трубопроводы (наличие дефектов, диаметр подачи, обратки, протяженность, наличие врезок на границе раздела): протяженность 3218,2м/; Ø подача -50,76,89мм, Ø обратка -50,40,32мм, 5,6п. требуется замена участка трубы Ø 57 - 8м. п. ____________________________________________ ___________________________________________________________________________________

Задвижки (диаметр, материал, требуется ремонт (ревизия, замена)):Ø 80 - 1шт – чугунная,____________

Требует замены____________________________________________________________________________

Вентиля: Ø 15 — 12 шт., Ø 20 — 6 шт., Ø 25 — 18 шт., Ø 32 — 18 шт. ____________________________

2,3 п.- требуется замена Ø 32 - 5шт. ________________________________________________________________

Теплоизоляция: дефектов нет__________ _______________________________________ ____________________

Вентиляция: вентканалов 158 шт - осмотр производится согласно графика,__дата посл. осмотр.: сентябрь 2009г., дата след. осмотр.: сентябрь 2010г.__________________________________________

Дымоходы: -

Оголовки (кол-во, состояние): 24шт_- дефектов нет__________ ___________________________

Электроснабжение:

Сборка «Заход/Выход»: 3под. главный фасад, требуется антикоррозийная окраска шкафа 0,5 м2.___

Исправность запорных устройств: исправны ___________________

Надежность крепления: надежно _______

ВРУ/ВРЩ: 3 подъезд главный фасад ___________________

Исправность запорных устройств: исправны ____________

Надежность крепления: надежное

Этажные щиты: 30 шт. _______

Исправность запорных устройств: в исправном состоянии

Надежность крепления: надежное

Наличие стекол в окошках для снятия показаний счетчиков: 79 шт. присутствуют в полном объеме__

Подъездное освещение: имеется_________________________________________________

Исправность и наличие выключателей: исправны -_12 шт.________________

Исправность и наличие патронов: исправны – 36 шт._____________________

____________________________

Проверка закрепления распределительных коробок: закреплены

Проверка отсутствия оголенных проводов: оголенные провода отсутствуют

Подвалы, чердаки: освещение имеется ____ __________________________________________________________________________________

Исправность и наличие выключателей: 1,6 под. - 2шт- исправны__________________________________

Исправность и наличие патронов: исправны - 12 шт.___________________________________

Проверка отсутствия оголенных проводов: оголенные провода отсутствуют

Контейнерная площадка: №56 относится к дому по адресу пр. Пионергорский д.8_________________ ___________________________________________________________________________________

Контейнера: - _____________________________________________________________________________

Внешнее благоустройство: -_______________________________________________ ____________ ___________________________________________________________________________________

Отмостка: дефектов нет____________________________________ _____________________________________________________________________________

Хозяйственные площадки: 2стойки для ковров, стойка для белья-1шт._- дефектов нет __________

Детские площадки: - ________________________________________________________________

Спортивные площадки: - ______________________________________________________________________

Пешеходные дорожки:

Асфальтирование тротуаров: _____

Дворовые лестницы: дефектов нет _____________ ______

Дворовой проезд:

Асфальтирование проездов: требуется ремонт асфальтового покрытия 60,0 м2,

Заделка ям: требуется ямочный ремонт 10,9 м2

Заключение комиссии: Дом пригоден к дальнейшей эксплуатации

Члены комиссии:

Начальник ЖРЭУ – 5 И.

Мастер ЖРЭУ – 5 И.___

Техник ЖРЭУ – 5 А. _______

Основные порталы (построено редакторами)

Домашний очаг Дом • Дача • Садоводство • Дети • Активность ребенка • Игры • Красота • Женщины • (Беременность) • Семья • Хобби Здоровье: • Анатомия • Болезни • Вредные привычки • Диагностика • Народная медицина • Первая помощь • Питание • Фармацевтика История: СССР • История России • Российская Империя Окружающий мир: Животный мир • Домашние животные • Насекомые • Растения • Природа • Катаклизмы • Космос • Климат • Стихийные бедствия Справочная информация Документы • Законы • Извещения • Утверждения документов • Договора • Запросы предложений • Технические задания • Планы развития • Документоведение • Аналитика • Мероприятия • Конкурсы • Итоги • Администрации городов • Приказы • Контракты • Выполнение работ • Протоколы рассмотрения заявок • Аукционы • Проекты • Протоколы • Бюджетные организации Муниципалитеты • Районы • Образования • Программы Отчеты: • по упоминаниям • Документная база • Ценные бумаги Положения: • Финансовые документы Постановления: • Рубрикатор по темам • Финансы • города Российской Федерации • регионы • по точным датам Регламенты Термины: • Научная терминология • Финансовая • Экономическая Время: • Даты • 2015 год • 2016 год Документы в финансовой сфере • в инвестиционной • Финансовые документы - программы

Техника Авиация • Авто • Вычислительная техника • Оборудование • (Электрооборудование) • Радио • Технологии • (Аудио-видео) • (Компьютеры) Общество Безопасность • Гражданские права и свободы • Искусство • (Музыка) • Культура • (Этика) • Мировые имена • Политика • (Геополитика) • (Идеологические конфликты) • Власть • Заговоры и перевороты • Гражданская позиция • Миграция • Религии и верования • (Конфессии) • Христианство • Мифология • Развлечения • Масс Медиа • Спорт (Боевые искусства) • Транспорт • Туризм Войны и конфликты: Армия • Военная техника • Звания и награды Образование и наука Наука: Контрольные работы • Научно-технический прогресс • Педагогика • Рабочие программы • Факультеты • Методические рекомендации • Школа • Профессиональное образование • Мотивация учащихся Предметы: Биология • География • Геология • История • Литература • Литературные жанры • Литературные герои • Математика • Медицина • Музыка • Право • Жилищное право • Земельное право • Уголовное право • Кодексы • Психология (Логика) • Русский язык • Социология • Физика • Филология • Философия • Химия • Юриспруденция

Мир Регионы: Азия • Америка • Африка • Европа • Прибалтика • Европейская политика • Океания • Города мира Россия: • Москва • Кавказ • Регионы России • Программы регионов • Экономика Бизнес и финансы Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги - контроль • Ценные бумаги - оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством