Утверждаю :
Руководитель ГУ «Аппарат
Акима города Талдыкоргана» ________________
« » 2011г.
Техническая спецификация
по осуществлению технического надзора
В соответствии с Правилами оказания инжиниринговых услуг, другими нормативными правовыми актами РК на организацию, оказывающую инжиниринговые услуги, возлагаются следующие обязанности:
- наличие собственных приборов для определения качества проводимых строительно-монтажных работ;
- после подписания договора инженер представляет на согласование заказчику организационную структуру, создаваемую им для технического надзора, технологического сопровождения и управления проектом, а также кандидатуру управляющего проектом от инженера;
- инженер письменно представляет заказчику список своих экспертов с указанием стажа работы на специальности (выписки из приказа о принятии на работу заверенные нотариально, допуска для работы в районах повышенной сейсмоопасности).
В состав инжиниринговых услуг входят:
1) содействие заказчику при определении квалификации участников подрядных торгов и оценке их предложений;
2)участие в процессе подготовки договора подряда между заказчиком и подрядчиком;
3) представление и защита интересов заказчика на объектах строительства в качестве технического представителя заказчика;
4) обеспечение своевременного и правильного оформления технических условий исполнительных съемок и своевременное представление строительной площадки;
5) обеспечение полного соответствия проектно-сметной документации производимых подрядчиком строительно-монтажных и дорожно-строительных работ, технического надзора и технологического сопровождения процесса строительства, реконструкции и капитального
ремонта объекта;
6)обеспечение соблюдения подрядчиком на строительных площадках правил техники безопасности, охраны труда и защиты окружающей среды;
7) проверка качества применяемых на объектах строительных материалов, конструкций
и изделий, организация их лабораторного испытания в соответствии со стандартами и другими нормотивно-техническими документами, действующими в Республики Казахстан;
8) представление плановой и внеплановой отчетности заказчику о ходе реализации проектов;
9) рассмотрение и представление на утверждение заказчику подготовленных подрядчиком календарных плановых работ;
10) оценка соответствия объемов производства работ утвержденному графику, хода комплектации объектов материальными ресурсами и техническими средствами, обеспеченности квалифицированной рабочей силой;
11) ведение учета машин и механизмов, работающих на объектах, оценка их технической пригодности и соответствия перечню, указанному в конкурсной заявке подрядчика;
12) проверка и оценка временных зданий и сооружений, складского хозяйства и средств малой механизации подрядчика на их соответствие условиям и требованиям проекта и договора подрядчика;
13)проверка претензий подрядчика в отношении продления сроков выполнения работ, компенсации дополнительных или непредвиденных работ, затрат выдача рекомендаций заказчику;
14) проверка объемов выполненных работ и их стоимости в соответствии с утвержденной сметой и заверение актов приемки выполненных работ при промежуточной оплате или при окончательном расчете с подрядчиком; контроль наличия и правильности ведения исполнительной документации устранения замечании авторского надзора, органов ГАСКа, а также требований заказчика и технадзора.
15) представление заказчику периодических отчетов о ходе реализации проектов, деятельности подрядчика, качестве работ, об освоении выделенных бюджетных ассигнований и прогнозах на будущее;
16) информирование заказчика о возможных проблемах, которые возникнуть в отношении реализации договора подряда и выдача рекомендаций:
17) представление заказчику предложений, необходимых для завершения работ в срок, подготовка всех необходимых документов по принятым предложениям;
18) представление подрядчику своевременной помощи и выдача необходимых рекомендаций по вопросам, касающимся исполнения договоров подряда, оценке качества материалов и изделий , проведению разбивочных работ и исполнительных съемок;
19) обеспечение подготовки и утверждения технических отчетов и сводок, своевременного документирования хода производства работ;
20) проведение периодических и окончательных измерений выполненных объемов работ и выдача заключений об их соответствии отчетам подрядчика;
21) обеспечение приемки и сохранности всех гарантийных документов и сертификатов на все материалы, конструкции, оборудование и их передача заказчику и эксплуатирующими службами по окончанию проектов;
22) проведение осмотров, обследований и, при необходимости, испытаний законченных строительством объектов, предъявление замечаний, обеспечение их полного устранения подрядчиком и в установленном порядке представление рекомендации заказчику о приемке объектов в эксплуатацию;
23) проверка выполнения подрядчиком гарантийных обязательств по устранению выявленных дефектов, удержания штрафов и пени за некачественно или несвоевременно выполненных работ;
24) оказание услуг, оговоренных в договоре с заказчиком, необходимых для успешной реализаций проектов и выполнения договоров подряда.
При оказании инжиниринговых услуг инженер в соответствии с законодательством и условиями договоров:
1) представляет, по поручению заказчика, его интересы отношениях с местными исполнительными органами, с владельцами земельных участков и коммуникаций, с другими организациями и общественностью по вопросам строительства и реконструкции объектов;
2) имеет доступ к строительным площадкам, мастерским, также к другим местам изготовления, производство и подготовка материалов для объекта;
3) запрашивает у подрядчика и субподрядчиков необходимую исполнительную документацию по объекту;
4) приостанавливает производство работ в случае обнаружения нарушений технологии, отклонений от проекта, применения некачественных строительных материалов до устранения выявленных дефектов и нарушений технологии, отклонений от проекта, применения некачественных строительных материалов до устранения выявленных дефектов и нарушений;
5) вносит предложения заказчику об отстранении от работ подрядчика, систематически допускающего отклонения от проекта, нарушающего правила производства работ и требования нормативно-технических документов;
6) вносит предложения заказчику по корректировке предъявленных для оплаты документов или исключению из актов приемки выполненных работ предъявленных к оплате, стоимости объемов работ, которые не соответствуют нормативным требованием и проектной документации;
7) направляет предложения должностным лицам подрядчика об устранением дефектов и причин их возникновения;
8) требует от подрядчика выполнения повторных испытаний или экспертизы
работ и материалов;
9) создает систему учета, использования и хранения документов, включая корреспонденцию, данные исследований, протоколов заседаний, финансовые записи, дневник строительной площадки.
10) участвует в подготовке и проведении рабочей и государственной комиссий, проверок качества отдельных конструкции и узлов, видов строительно-монтажных работ, оборудования.
11) участвует в комплексном опробовании и приемке выполненных строительно-монтажных работ по внутренним инженерно-коммуникационным сетям объекта, проводимом органами государственного надзора и ведомственными инспекциями и комиссиями.
12) Инженер несет ответственность перед заказчиком за качественное, своевременное и полное оказание инжиниринговых услуг, предусмотренных договором в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
13) несёт ответственность, в соответствии с действующим законодательством, за приемку в эксплуатацию объектов, построенных с нарушением требовании нормативных документов и проектной документации.
14) организует в установленном порядке согласование, утверждение и переутверждение проектно-сметной документации (с определением договорной цены), а также внесение в соответствующую документацию исправлений по замечаниям и заключениям подрядных организаций и органов экспертизы: своевременное предъявление претензии к подрядным организациям, поставщикам, проектно-изыскательским и другим организациям об уплате неустойки (штрафе, пени) за невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств;
15) в области освоения строительных площадок: принимает участие в работе комиссий по выбору площадок для строительства и осуществляет оформление и передачу в установленном порядке генеральным подрядным организациям в согласованные с ними сроки документы о решении соответствующих управлении и отделов акимата об отводе земельных участков под строительство и о разрешении соответствующих эксплуатационных органов:
На производство работ в зоне воздушных линий электропередач и линий связи, в местах прохождения подземных коммуникаций (кабельных, газопроводных, канализационных и др.), расположенных на строительной площадке;
На пользование на период строительства от соответствующих источников в соответствии с проектом организации строительства;на вырубку леса и пересадку деревьев;
16) в области надзора за строительством:
согласовывает с соответствующими организациями вопросы, связанные с установкой, опробованием и регистрацией технологических крановых и подъемных механизмов, прочего оборудования и аппаратов, работающих под давлением;
осуществляет контроль и технический надзор за строительством, соответствием объема, стоимости и качества выполняемых работ проектам и сметным расчетам, строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ, а также обеспечивает осуществление проектными организациями авторского надзора;
17) в области приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов;
представляет (совместно с подрядными организациями при Госприемке) необходимые документы государственной приемочной комиссии (приемочной комиссии) по законченным строительством объектам;
участвует в приемке объектов и предъявляет государственной приемочной комиссии (приемочной комиссии) законченные строительством и подготовленные к эксплуатации объекты, а также участвует в работе государственной приемочной комиссии (приемочной комиссии);
несет ответственность, в соответствии с действующим законодательством, за приемку в эксплуатацию объектов, построенных с нарушением требований нормативных документов и проектной документации;
передает после приемки государственной приемочной комиссией (приемочной комиссией) эксплуатирующим организациям законченные строительством объекты, проектно-сметную и техническую документацию, разработанную до начала и в процессе строительства, акты рабочей, государственной приемочной комиссии (приемочной комиссией) со всеми приложениями;
18)основными задачи технического надзора являются: контроль за соблюдением проектных решений, сроков строительства и требований нормативных документов, в том числе качества строительно-монтажных работ, соответствия стоимости строительства, реконструкции, расширения, технического перевооружения предприятий (объектов) утвержденными в установленном порядке проектами и сметами.
19) В соответствии с основными задачами на работников, осуществляющих технический надзор, возлагаются следующие обязанности:
- контроль за соответствием строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектными решениям, требованиям строительных нормы правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов;
-принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в проектно-сметной документации, ее пересмотр (в случае необходимости) и недопущение необоснованного увеличения сметной стоимости строительства;
-проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов(технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.);
-контроль за выполнением геодезических работ в процессе строительства; освидетельствование и оценка совместно с работниками строительно-монтажных организаций выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ;
-осуществление по мере готовности с участием представителей генподрядной и специализированной (монтажной) организаций, а также проектных организаций промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений-опор и пролетных строений мостов, емкостных сооружений, несущих металлических и железобетонных конструкций и т. п.;
-участие в проверках состояния и соответствия проекту поступающего на монтаж оборудования, в оценке качества его монтажа, комплексном опробовании и приемке, проводимых органами государственного надзора, строительного контроля и Госприемки;
-контроль за соответствием объемов и качества, выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных работ проектно-сметной документации;
-проведение учета объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ, а также объемов и стоимости некачественно выполненных подрядной организацией строительно-монтажных работ и затрат на устранение дефектов переделки;
-контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем инструментальной съемки монтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ) и внесение в нее изменений в связи с выявленными недостатками и дефектами при производстве строительно-монтажных работ;
- контроль за исполнением строительно-монтажными организациями указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного строительного контроля, а также требований технического надзора заказчика, относящихся к вопросам качества выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования, обеспечение своевременного устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, сооружений и объектов в целом;
-участие в проведении рабочими комиссиями (приемочными комиссиями) проверок качества отдельных конструкций узлов, видов строительно-монтажных работ, оборудования и механизмов при их приемке;
-участие в проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, а также ведомственными инспекциями и комиссиями;
-извещение органов государственного строительного контроля о всех случаях аварийного состояния на объектах строительства и объемах работ по ликвидации аварий.
