Обращение

ОБРАЩЕНИЕ

Уважаемые члены СНТ «Хрустальное»!

28 октября 2012г. по требованию 4-х (, , ) из 8 членов правления было проведено заседание членов правления СНТ «Хрустальное» с приглашением председателя Ревизионной комиссии СНТ «Хрустальное» Попова о незамедлительном созыве правления было обусловлено действиями председателя Правления по проведению отчетно-выборного собрания СНТ «Хрустальное» через интернет-сайт садоводства в форме заочного голосования, что прямо запрещено Уставом СНТ и поэтому является его грубейшим нарушением, о чем была уведомлена членом правления и председателем Ревизионной комиссии

Председатель правления отказалась проводить правление, мотивируя это неактуальностью предложенной повестки дня и другими словами. Также на правление не прибыли еще трое его членов по причинам согласия с председателем (), болезни () и без объяснения причин () Оставшаяся ровно половина членов правления в отсутствии кворума провела правление как информационное. Предлагаем вам выводы и предложения членов правления и председателя Ревизионной комиссии СНТ по результатам состоявшегося заседания.

Выводы.

1. 20.09.12г. на общем отчетно-выборном собрании СНТ «Хрустальное», проведенном из-за отсутствия кворума как информационное, доложены результаты ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ, из которых, в частности, следует, что председатель правления своими действиями нанесла убытки садоводству при строительстве купальни. Первоначально заявленный проект купальни из металла, реализован наполовину из дерева, но смета не уменьшена. Купальня мало пригодна для использования по назначению и требует доделки (а значит дополнительных расходов) которую председатель упоминает в своем отчете. Документально подтвержденный ущерб по 1 этапу строительства составил 68237,40 рублей при общей оплаченной стоимости этапа 360 тыс. руб. Представить ревизионной комиссии для проверки документы по второму этапу стоимостью 290 тыс. руб., равно как и другие документы садоводства за 2012г., председатель отказалась. Предположительный ущерб по второму этапу строительства члены правления оценивают ориентировочно в 150 …200 тыс. руб. Общий ущерб по купальне может составить 200…250 тыс. руб. и более. Целевой взнос на купальню собран частично, но уплачена полная стоимость договора, составившая 550 тыс. руб., то есть нецелевыми деньгами. Платежи выполнены наличными деньгами в кассу подрядчика, что создало почву для злоупотреблений. Решение по сделке принято без ее анализа правлением. Законность сделки вызывает сомнение, так как подсчет голосов садоводов по утверждению сделки проведен с нарушением процедуры, то есть без повторного созыва собрания уполномоченных, а опубликованные на сайте результаты подсчета голосов выполнены с арифметической ошибкой в пользу «за купальню», при минимальном перевесе голосов «за».

2. Председатель правления нарушила Устав СНТ, заключив сделку на разработку нового генплана садоводства (плана застройки) без решения на то правления (п. 85 подпункт 4 Устава), не представив правлению для анализа договор и смету по нему, без утверждения общим собранием целевого взноса по этой сделке и включения его в смету садоводства. Председателем согласована цена договора в 430 тыс. руб при первоначально заявленной подрядчиком в коммерческом предложении цене 294 тыс. руб. Председателем внесена предоплата по договору и предложен в проекте сметы на 2012 год целевой взнос для погашения недостающих 280 тыс. руб (150 тыс. руб уже собраны ранее). При этом проигнорировано заявление члена СНТ , предложившего компенсировать садоводству сумму, превышающую 280 тыс. руб. в обмен на небольшой пустующий участок земли общего пользования. и тем самым исключить необходимость назначения для садоводов целевого взноса. При вынесении проекта сметы на заочное голосование председатель о заявлении правление даже не уведомила.

3. Председатель правления , организуя отчетно-выборное собрание в форме заочного голосования, грубо нарушила Устав СНТ, так как проведение собрания в заочной форме прямо запрещено Уставом, если в повестку дня включены вопросы утверждения сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии (п. 81 Устава). Также совершила самоуправство, присвоив себе функции правления, так как созыв собрания, порядок и условия проведения заочного голосования, в том числе текст бюллетеня для голосования, (разработанный лично для переизбрания неудобных членов правления и Ревизионной комиссии) определяются решением правления (п. 78, 81 Устава), а не лично председателем. Такого решения правления не было и не могло быть ввиду недопустимости в данном случае самого заочного голосования.

4. По сообщению членов СНТ отмечены многочисленные случаи халатного отношения председателя правления к исполнению своих обязанностей: игнорирование интересов Товарищества при заключении сделок; заключение сделок без детального анализа договоров и смет и без решения правления; беспардонное непредставление документов и препятствование работе ревизионной комиссии в проведении проверки; нарушение установленных в товариществе процедур проведения собраний; игнорирование заявлений и мнения членов правления; неуважительное отношение и игнорирование обращений и заявлений членов СНТ; использование своего должностного положения при разрешении личных конфликтов с членами СНТ, в том числе – с соседями по участкам).

5. Председатель правления в нарушение Устава вынесла на заочное голосование проекты смет на 2012г. и 2013г. без должной их проработки правлением. Председателем проигнорировано заявление члена правления о том, что собрание уполномоченных 15 сентября 2012г., утвердившее проекты смет, проведено с нарушением положения о собрании уполномоченных (протокол общего собрания от 01.01.2001г.), то есть без выяснения мнения членов садоводства по обсуждаемым вопросам. В результате решения указанного собрания уполномоченных следует признать недействительными, в том числе – решения об одобрении проектов сметы 2012г. и 2013г. К тому же эти проекты в опубликованном на сайте протоколе собрания уполномоченных не отражены, что не позволяет их сравнить с соответствующими проектами, вынесенными на заочное голосование.

Кроме того, умело и беспардонно манипулируя мнением уполномоченных и членов правления при проведении собрания 15.9.12г. с нарушением процедуры «испытывая трудности» в работе с Ревизионной комиссией попыталась утвердить разработанное ею лично Положение о Ревизионной комиссии, прямо нарушающее предусмотренные Уставом равные права членов СНТ быть избранными в органы управления Товарищества. Предложенные уполномоченными и в спешке на собрании поправки в проект этого положения в опубликованном протоколе собрания искажены и не соответствуют действительности.

6. Анализ вынесенных на заочное голосование проектов смет показал, что они, особенно смета 2013г., завышены, многие позиции сметы необоснованы. Смета 2012 г. не подтверждается данными о реальных произведенных затратах, так как ревизия за 2012г. не проведена вследствие отказа председателя правления представить документы Ревизионной комиссии.

Предложения

1.Учитывая неоднократные и грубые нарушения председателем правления Шишпановой СНТ «Хрустальное»., игнорирование интересов Товарищества и нанесение ему ущерба, члены правления высказывают недоверие председателю правления и рекомендуют общему собранию не переизбирать на второй срок.

На должность председателя правления СНТ «Хрустальное» члены правления выдвигают согласованную кандидатуру члена СНТ Соколова Бориса Леонидовича (участок № 20).

2.До конца 2012г. провести проверку финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Хрустальное» за 2011..2012 годы. Обязать председателя представить Ревизионной комиссии всю необходимую, в том числе первичную бухгалтерскую документацию садоводства в установленном законом порядке.

3. По результатам ревизии правлению в срок до 20.01.2013г. определить необходимые данные реальных произведенных расходов за 2012г., на основе которых сформировать проект сметы 2012г. и два альтернативных проекта сметы 2013г. (с учетом принятия или непринятия решения об организации охранного пункта).

4. Созвать отчетно-выборное собрание членов СНТ «Хрустальное» в Доме садоводов в 19 часов в период с 15 января по 10 февраля 2013г. Конкретную дату собрания определить правлению в январе 2013 года по результатам подготовки собрания.

5. Утвердить следующую повестку дня отчетно-выборного собрания:

1) Прием и исключение членов СНТ (по необходимости).

2) Отчет ревизионной комиссии о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности садоводства за 2010..2012гг.

3) Отчет правления за 2010…2012г..

4) Об организации охранного пункта садоводства.

5) Утверждение приходно-расходной сметы на 2012г. и 2013г.

6) Выборы председателя правления.

7) Выборы членов правления.

8) Выборы ревизионной комиссии.

9) Выборы уполномоченных.

10) Разное

6. Правлению подготовить информационное сообщение для садоводов, разъясняющее предложения правления по вопросам повестки дня, прежде всего сметы. Обсудить его на правлении в январе 2012г. и разослать уполномоченным для последующего ознакомления садоводов при уведомлении, а также разместить на сайте садоводства. Уведомление членов СНТ о дате, времени, месте и повестке дня осуществить через уполномоченных лично по телефону, а также через сайт садоводства и через объявление в садоводстве в установленные сроки.

7. Указанные выше предложения членов правления и председателя Ревизионной комиссии рассмотреть на собрании уполномоченных в ноябре 2012г. (ориентировочная дата, назначенная председателем правления – 11 ноября).

Члены правления СНТ «Хрустальное»

Председатель Ревизионной комиссии

СНТ «Хрустальное»

28 октября 2012г.