Характеристика лота №1.
1. Наименование объектов недвижимого имущества: нежилые здания площадью 336,7 кв. м. и 1303,73 кв. м. и земельный участок.
2. Адрес объектов: Белгородская обл., б.
3. Площадь объектов: нежилого здания – 336,7 кв. м., нежилого здания – 1303,73 кв. м., земельного участка – 8819 кв. м.
4. Назначение объектов (по свидетельству): нежилых зданий – промышленное, земельного участка – для несельскохозяйственного назначения.
5. Количество этажей: двухэтажное нежилое здание площадью 1303,73 кв. м., одноэтажное нежилое здание площадью 336,7 кв. м.
6. Обременение: не зарегистрировано.
7. Стоимость лота, с учетом НДС, в тыс. руб.: 14642,5.
8. Местоположение объектов в пределах населенного пункта: здания расположены в западной части г. Белгород недалеко от железнодорожной станции Крейда, в промышленной зоне города. Ближайшее окружение объекта составляют: железнодорожные пути и железнодорожный переезд, различные производственно-складские объекты, магазин, кафе, а также многоэтажные жилые дома. Территория земельного участка огорожена. Подъездные пути – асфальт, недалеко расположена парковка автотранспорта. Пешеходный трафик средний.
9. Состояние и характеристика объектов:
Двухэтажное здание площадью 1303,73 кв. м. 1972 года постройки, фундамент кирпичный, наблюдаются трещины и осадка, стены кирпичные с трещинами и расслоениями рядов кладки, присутствует разрушение части кирпичей, кровля – шифер, обнаружены трещины и протечки. Полы бетонные, имеются усадочные выбоины. Имеется разрушение несущих конструкций, перекрытий и кровли. Электроосвещение, отопление, водопровод, канализация присутствуют, но находятся в нерабочем состоянии. Проводка открытого типа, в неудовлетворительном состоянии, требуется замена. Здание находится в неудовлетворительном техническом состоянии, износ здания 62%.
Одноэтажное здание площадью 336,7 кв. м. 1975 года постройки, фундамент кирпичный, наблюдаются трещины и осадка, стены кирпичные с трещинами и расслоениями рядов кладки, присутствует разрушение части кирпичей, кровля – шифер, обнаружены трещины и протечки. Имеется разрушение несущих конструкций, перекрытий и кровли. Полы бетонные, имеются усадочные выбоины. Оконные рамы деревянные, с поражениями гнилью, трещинами. Имеется разрушение несущих конструкций, перекрытий и кровли. Электроосвещение, отопление, водопровод, газ, канализация присутствуют, но находятся в нерабочем состоянии. Проводка открытого типа, в неудовлетворительном состоянии, требуется замена. Здание находится в неудовлетворительном техническом состоянии, износ здания 69%.
10. Сведения о земельном участке, расположенном под объектом: находится в собственности , свидетельство о государственной регистрации права: серия 31-АВ, № 000, г.
11. Имущественные права на объекты недвижимого имущества: свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое здание площадью 336,7 кв. м.: серия 31-АБ, № 000, г., свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое здание площадью 1303,73 кв. м.: серия 31-АБ, № 000, г.
