Недвижимое имущество

Недвижимое имущество: нежилое здание (литер А), общей площадью 179,6 кв. м, расположенное по адресу: РСО-Алания, Кировский район, пос. Карджин, ул. Железнодорожная, 5а Площадь объекта: 179,6 кв. м. Классификация объекта: не жилое Наиболее эффективное использование объекта: торговое Обременения права долгосрочными договорами аренды и залога: отсутствуют

Фото объекта

Фото 1. Фасад здания объекта	Фото 2. Окружение (восточная сторона)
Фото 3. Окружение (западная сторона)	Фото 4. Окружение (северная сторона)

Фото 5. Фасад объекта

Фото 6. Помещение объекта

Описание местоположения объекта

Объект (недвижимое имущество) – нежилое здание (лит. А) общей полезной площадью 179,6 кв. м, расположенное по адресу: РСО-Алания, Кировский район, с. Карджин, ул. Железнодорожная, д.5а.

Объект расположен на земельном участке с кадастровым № 15:00:00 00 00:0001 площадью 1250 га, является собственностью РФ и находится в аренде у .

Земельный участок относится к категории «земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения….». Разрешённое использование: для содержания и эксплуатации железной дороги.

Рельеф земельного участка под объектом ровный, спокойный. Объект расположен на территории железнодорожной станции Дарг-Кох.

Территория объекта ограничена:

- с севера – объектами частного домовладения с. Карджин;

- с юга – территорией ж/д пассажирской платформы, далее ж/д путями;

- с востока - территорией ж/д станции;

- с запада – территорией ж/д станции, далее зданием вокзала.

Объект находится в восточной части ж/д перрона станции Дарг – Кох, которая расположена в южной части села Карджин. Ст. Дарг – Кох является грузовой станцией, и промежуточной для пассажиров.

Район расположения объекта характеризуется жилой малоэтажной застройкой и объектами ж/д транспорта. В районе расположения объекта низкая плотность пешеходного трафика, и отсутствие движения автотранспорта.

Подъезд к объекту осуществляется с западной стороны по ж/д перрону ст. Дарг - Кох. По прилегающим улицам автомобильное движение осуществляется круглосуточно и круглогодично, места для парковки автотранспорта имеются только в районе здания вокзала, 100-200 м от объекта.

Остановка маршрутного такси расположена в 200 - 300 метрах от объекта, ближайшие социальные объекты расположены в 500 – 700 метрах.

В районе расположении объекта в наличии только электроснабжение.

Зона не использовалась под свалку отходов.

Зона уверенного приема телепередач и применения сотовой связи.

Техническое состояние соседних построек удовлетворительное.

Реквизиты и характеристики объекта

Характеристика	Значение
Собственник объекта
Размещенность объекта	отдельностоящее
Год постройки объекта / капитального ремонта	1982
Строительный объем объекта, куб. м.	609
Фундамент	Бутовый бетонный
Наружные и внутренние капитальные стены	Кирпичные
Инженерные коммуникации	Электроснабжение
Общее физическое состояние объекта	Удовлетворительное/Неудовлетворительное
Тип отделки объекта	Побелено

Поэтажный план объекта (согласно технического паспорта):