Журнал регистрации результатов осмотра МКД ПЕРЕРВИНСКИЙ 15К2

(строительных конструкций, инженерных систем и оборудования)

Дата осмотра: 02 июля 2011 года

Осмотр производили:

от ТСЖ «Дуэт» - ,

от -

№ п/п

Наименование помещений, конструкций, инженерных систем и оборудования

Техническое состояние

Выявленные неисправности и повреждения конструкций

примечания

1.

2.

3.

4.

5.

1.

ПОМЕЩЕНИЯ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

1. 1. ЛИФТОВЫЕ ХОЛЛЫ.

удовлетворительное

72шт

Окна

Разбиты стекла

Подъезд №2 эт.6, 9

Подъезд №6 эт. 7

Отломана створка

Подъезд №2 эт.12

Стеклопакеты

Двери

Местами отслоение краски и шпатлевки.

Подъезд №1 Этаж 2, 3, 5, 6, 7, 8, 12

Подъезд №2 Этаж 2

Подъезд №3 Этаж 11 –уст. Замок

Подъезд №4 Этаж 5 – разбито стекло

Подъезд №5 Этаж 12 – разбито стекло

Подъезд №6 Этаж 7 - разбито стекло

Деревянные с остеклением 66шт

Потолок

Местами отслоение краски и шпатлевки либо грязные

Подъезд №1 Этаж 2, 12

Подъезд №2 Этаж 10

Подъезд №3 Этаж 9

Подъезд №4 Этаж 7, 9

Подъезд №5 Этаж 2

Подъезд №6 Этаж 2, 8, 11

Клеевая побелка

Стены

Местами отслоение краски и шпатлевки, или грязные

Подъезд №1 Этаж 2,12

Подъезд №2 Этаж 10

Подъезд №3 Этаж 9

Подъезд №4 Этаж 7, 9

Подъезд №5 Этаж 2

Подъезд №6 Этаж 2, 8, 11

Клеевая побелка

Светильники

Люминесцентные 144шт

Мусорные ковши

(загрузочные клапаны)

Требуется ремонт (рихтовка, окраска, замена шпилек и т. п.)

Подъезд №1 Этаж 5, 6, 7,12

Подъезд №2 Этаж 2, 4, 6, 7, 12

Подъезд №3 Этаж 2, 3, 5, 8

Подъезд №4 Этаж 2, 10, 11

Подъезд №5 Этаж 2, 3, 4, 7

Подъезд №6 Этаж 2, 4, 7, 9, 11

66шт

Отопительные приборы

Мет. конвектора с кожухом 66шт

1.2. ПРИКВАРТИРНЫЕ ХОЛЛЫ

удовлетворительное

72шт

Двери

Подъезд №6 эт. 12 - отсутствует

Металлические глухие с окраской – 66 шт

Деревянные с остеклением – 6шт

Стены

Клеевая побелка

Потолок

Клеевая побелка

Полы

линолеум

Светильники

Люминесцентные 144 шт

Пожарные шкафы

Отсутствуют рукава – 70 шт

Отсутствуют барашки у вентилей – 67 шт

Захламлены –

Подъезд №1 Этаж 1, 2, 3, 8, 12

Подъезд №2 Этаж 6, 12

Подъезд №3 Этаж 1, 7

Подъезд №4 Этаж 5

Подъезд №5 Этаж 2, 3, 4, 7

Подъезд №6 Этаж 12

Повешены замки

Подъезд №1 эт.5

Подъезд №3 эт.2

Подъезд №6 эт. 1, 4

72 шт

укомплектованы 2 шт

под.5 эт.10, 11

Перепланировка

Подъезд №1 Этаж 11

Подъезд №3 Этаж 1, 8, 9, 12

Подъезд №4 Этаж 10

Подъезд №6 Этаж 7

Самозахват коридора

Кв.41-42

Кв.98, 123-124, 127-128, 139-140

179-180

262-263

ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ

Окна

Разбиты

Подъезд №1 эт.2

Подъезд №2 эт.8

Подъезд №6 эт.3

стеклопакеты

Стены

Местами отслоение краски и шпатлевки, либо грязные

Подъезд №3 Этаж 4

Подъезд №4 Этаж 8,9,10, 11, 12

Подъезд №5 Этаж 2, 4, 5, 6

Подъезд №6 Этаж 2, 4, 5, 6, 9, 11

Клеевая побелка

Потолки

Местами отслоение краски и шпатлевки

Подъезд №1 эт.3

Подъезд №4 эт.10

Подъезд №5 эт.2

Клеевая побелка

Светильники

Люминесцентные 138шт

Отопительные приборы

нет кожухов

подъезд №3 эт.2, 4, 4, 5 – 4шт

Силовой стояк

Ремонт крышек (рихтовка, окраска масляной краской)

27шт

Стояк ГВС ХВС

Нарушена теплоизоляция

Подъезд №6 эт.3

Подъезд №5 эт.4

Подъезд №3 эт.2

Подъезд №2 эт.8

2.

МУСОРОПРОВОДЫ

неудовлетворительное

ЗУМы раскомлектованы (лебедка, трос, смесительный бачок) – 6шт

МУСОРОКАМЕРЫ:

Двери разбиты, подлежат замене – 6шт

Стены: кафель отвален более 30%

6шт

3.

Чердачное помещение

удовлетворительное

Отсутствует маркировка стояков ГВС/ХВС

2шт

4.

Технический подвал

удовлетворительное

Частично подлежит замене маркировка стояков ГВС/ХВС, отсутствует маркировка стояков отопления

1шт

5.

Система ДУ и ППА

неудовлетворительное

Шкафы управления ДУ не закрыты

Подъезд №3 эт.1 в результате перепланировки приквартирного холла перекрыта система ДУ кв.98

Створки приточной вентиляции подлежат частичному ремонту и окраске

6.

Кровля

удовлетворительное

В результате ледяного дождя погнута стойка МГРС (восстановлению не подлежит, демонтаж)

Визуально дефектов не обнаружено

7.

Лифты

удовлетворительное

Подъезд №2

Кабины подлежат покраске

(после пожара) – 2шт

8.

Наружные стены

удовлетворительное

К парапету подъезда №2 прикреплены переброски ВОЛС на дома Новомарьинская, 32 и 34 (провайдер не определен).

Через стеновую панель (подъезд №3) осуществлен ввод и крепление ВОЛС от дома 17к1 (провайдер не определен).

Визуально дефектов не обнаружено

9.

Наружные входные двери

удовлетворительное

Частично подлежат окраске

Металлические с доводчиком 6шт

10.

Наружное освещение

удовлетворительное

Светильники 12шт

11.

Фундаменты и отмостки

удовлетворительное

Визуально дефектов не обнаружено

Подобина В. С.